Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Сергей1010 : (22 Апрель 2019 - 09:30) Делаем качественный ремонт под ключ,работа по договору,6000 рублей м2 по полу, Instagram remont_delaem_vce ,тел:8(925)4831899
@  monsher77 : (12 Апрель 2019 - 20:46) @София не пожалели
@  София : (08 Апрель 2019 - 16:50) Здравствуйте! Рассматриваем покупку квартиры в Красногорском, в 3 очереди. Поделитесь, пожалуйста, Вашими впечатлениями о ЖК, не пожалели, что купили? Соответствует ли ожиданиям? Как вам соседство с кладбищем? И транспортная доступность?
@  новостр... : (05 Апрель 2019 - 11:46) велосипед продаю
@  Anton1984 : (02 Апрель 2019 - 20:28) Спасибо большое
@  umnica : (02 Апрель 2019 - 14:01) @Anton1984 онс самый стабильный, потом 2 ком, потом цифра
@  Anton1984 : (01 Апрель 2019 - 07:48) Всем доброго утра !! Скажите какой провайдер в жк по интернету какой лучше первая очередь белобородова д.6
@  Yaklich : (26 Март 2019 - 21:51) добрый вечер, есть тут кто из 17 корпуса?
@  Diana : (24 Март 2019 - 12:21) есть чат у корпуса 19?
@  Diana : (24 Март 2019 - 12:14) корпус 19 получение ключей
@  Сергей1010 : (18 Март 2019 - 16:54) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  РСК Гар... : (12 Март 2019 - 13:20) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NADEZHD... : (11 Март 2019 - 19:45) СДАМ СВОЮ КВАРТИРУ СТУДИЮ БЕЛОБОРОДОВА 10, ПОСЛЕ РЕМОНТА. НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК 89032928676
@  Сергей 777 : (05 Март 2019 - 15:54) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Sebin : (13 Февраль 2019 - 15:19) Сечас кто-нибудь делает себе полусухую стяжку?
@  Iulia 147 : (13 Февраль 2019 - 13:21) Добрый день! Сдам свою студию в доме 13. Все необходимое для жизни есть . 89857467599
@  zebster95 : (04 Февраль 2019 - 15:36) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ирэн : (20 Январь 2019 - 15:23) Продаю одежду для маленьких собак б/у по 25
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:03) http://t.me/krasnogorskichat
@  Anton1984 : (14 Январь 2019 - 18:31) Спасибо большое за информацию
@  umnica : (14 Январь 2019 - 12:02) @Natalya_17korpus смотрите группу вконтакте.техника на месте
@  umnica : (14 Январь 2019 - 12:02) @Anton1984 с января вроде как по счетчикам обещали
@  Natalya... : (13 Январь 2019 - 23:05) Добрый день! Кто нибудь знает, почему не отстраивается 17 корпус? Может быть есть здесь наши соседи?
@  Anton1984 : (10 Январь 2019 - 22:42) Добрый вечер !! Скажите пожалуйста первая очередь белобародова д6 отопление по индивидуальному счетчику считают или все по прежнему по обще домовому
@  IL76 : (26 Декабрь 2018 - 15:04) Для 18 корпуса есть группа в телеграм, для добавления - пишем мне мне в ЛС
@  Алла2311 : (20 Декабрь 2018 - 07:49) Добрый день, есть ли группа 18 корпуса?
@  NADEZHD... : (09 Декабрь 2018 - 16:03) Сдам свою студию. Новый евро-ремонт . Все необходимое для жизни есть. 89032928676
@  Inna : (08 Декабрь 2018 - 17:14) В разделе Продам-Куплю новая тема http://мкр-красногор...поменяю-только/
@  Inna : (07 Декабрь 2018 - 15:33) Чат телеграм ЖК Красногорский http://t.me/krasnogorskichat
@  MariMi : (26 Ноябрь 2018 - 14:24) ссылка на группу 20 корпуса https://vk.com/club170534991
@  Sebin : (20 Ноябрь 2018 - 13:14) По дому, хотя мне кажется что это много.
@  umnica : (09 Ноябрь 2018 - 12:51) @MariMi ищите в контакте
@  MariMi : (09 Ноябрь 2018 - 08:01) Привет! Есть группа 20 корпуса?
@  monsher77 : (07 Ноябрь 2018 - 07:53) @Sebin Это канализация. У вас 34 тыс за водоотведение?
@  Sebin : (06 Ноябрь 2018 - 10:22) Кто знает что за строка в платежке - 9 Водоотведение СОИ? там какаято страшная цифра по 5 корпусу стоит - 34 т.р.
@  Ola : (31 Октябрь 2018 - 14:16) Здравствуйте, добавьте пожалуйста 89612844429 в группу 20 корпуса!
@  Барристер : (30 Октябрь 2018 - 20:30) @Ola Град только через НДВ квартиры продает, все так оформляли, не переживайте.
@  Ola : (30 Октябрь 2018 - 19:15) HELP и SOS! Добрый вечер! Нужна помощь! Решила взять квартиру в 20м корпусе в ипотеку. В офисе продаж менеджер девушка говорит что за «ведение» меня как клиента, т.е за показ квартир, бронирование, и помощь в регистрации дду, она хочет 40 т.р. С учетом того, что ипотеку я оформляю сама и дду тоже буду сама оформлять (хотя та же менеджер мне сказала, что дду оформляют тоже только они, я не могу. ПОЖАЛУЙСТА, скажите у вас тоже такое было или это за развод на лоха??? Кто отказывался от такой помощи, потом никаких подводных камней не было? Очень переживаю!
@  oddis : (26 Октябрь 2018 - 20:24) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Белочка... : (25 Октябрь 2018 - 10:46) @umnica...Спасибо,большое,в субботу вызовем слесаря снова
@  umnica : (24 Октябрь 2018 - 11:18) @Белочка2015 чем ниже температура на улице, тем выше температу подачи воды в трубы отопления. раз в коридоре холодная, пускай воздух спускают. не слезайте с них
@  Белочка... : (22 Октябрь 2018 - 15:29) @ umnica... Труба в коридоре холодная. Сантехника вызывали,тоже сказал,ждите морозы. Но ночью же морозы есть,хоть не большие но есть. Я просто не понимаю ,как это ,если отопление подключили,значит же батареи должны быть теплыми ,независимо от температуры на улице. В квартире рядом батареи теплые
@  diatezo : (19 Октябрь 2018 - 13:17) @Ника @monsher77 Спасибо, про румб вспомнил полистав форум ) заказал у них техпаспорт
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:35) @Белочка2015 ну чем теплее на улице тем холоднее подача воды, ждите холодов и сантехника вызывайте. проверьте трубы в коридоре горячие или как?
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:33) @Dreamod соседи вызывали кого-то на поверку и меняли счетчики
@  Dreamod : (12 Октябрь 2018 - 10:08) А кто-нибудь делал поверку счетчиков воды? Я домой поспать прихожу, а воды по счетчикам набегает будто ванну принимаю чуть ли не каждый день.
@  Белочка... : (12 Октябрь 2018 - 08:37) Добрый день,сталкнулись с проблемой:повесили новые радиаторы,они сутки погрели и все, спустили воздух,результат ноль. Подскажи пжс кто знает,как дальше быть?
@  umnica : (11 Октябрь 2018 - 10:56) @8-3 при оформлении собственно только госпошлина. налог на квартиру будет уже в следующем году за 2018 год. так что с вас только пошлина
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 18:24) @umnica в чем и дело,что в личном кабинете ни какой информации нет. а в ндв менеджер вообще удивился,что с компенсации за просрочку платит клиент. возможно при получении собственности на квартиру придет и уведомление из налоговой. какие налоги оплачиваются при оформлении собственности на квартиру помимо пошлины в 2000р?
@  umnica : (10 Октябрь 2018 - 15:36) @8-3 град косячное письмо написал это с 07.17. оплата по закону до декабря 2018. в личном кабинете налоговой должна быть платежка на оплату






Выкуп недвижимость

Написано Nastiazavtra, 02 Март 2019 · 44 Просмотров

Этапы покупки квартиры Покупка квартиры – это долгожданное и приятное событие, однако сам процесс сопряжен с некоторыми трудностями и таит подводные камни. Приобретать квадратные метры можно с помощью хорошего профессионального риелтора либо собственными силами. Первый вариант оградит Вас от самостоятельного улаживания многих вопросов, а второй – позволит сэкономить некоторую сумму, но не избавит от широкого фронта работы. Если Вы решили все сделать самостоятельно, разбейте процесс на определенные этапы, и покупка квартиры уже не будет казаться непосильной задачей. С ЧЕГО НАЧАТЬ Первый шаг – выбор квартиры. Нужно определить все параметры: район, количество комнат, планировку, цену. Важно, на каком рынке планируется приобретать жилье – первичном или вторичном. Их условия существенно различаются между собой: по стоимости и видам возможных рисков, срокам получения права собственности, ассортименту предлагаемой недвижимости, регламенту оформления сделки и т. д. Сами понятия первичного и вторичного рынка (в разговорной речи – первички и вторички) относятся к документам. Так, в первом случае квартира чаще всего приобретается у застройщика (юридического лица) по договору долевого участия (ДДУ). Во втором – у частного лица, то есть жилье переходит к новому владельцу с уже оформленным правом собственности. Не менее важен и способ расчетов: это будут накопленные средства или долгосрочный заем? Если есть достаточная сумма, которую можно незамедлительно перевести второй стороне договора, то проблем не возникает. Но при покупке квартиры в ипотеку этап рассмотрения и получения кредита может занять от двух недель до месяца. Понадобится согласовать эти сроки с продавцом: готов ли он столько ждать? ЖИЛЬЕ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ Этапы покупки квартиры у застройщика представлены следующими действиями. Прежде всего нужно изучить информацию о строительных компаниях, узнать их репутацию, почитать отзывы о сданных объектах. Это позволит убедиться в надежности и ответственности девелопера, уберечься от рисков, связанных с долгостроем и возникновением юридических сложностей. Не поленитесь проверить документацию застройщика на этом этапе покупки квартиры. Согласно действующему законодательству, девелоперы обязаны представлять учредительные документы, свидетельства о регистрации и постановке на учет в налоговые органы, страховой полис, бухотчеты и заключения аудиторов. Далее можно приступать к поискам подходящего варианта жилья: срок сдачи объекта, тип дома (панельный или кирпичный), ремонт под ключ или площадь без отделки. На этом этапе покупки квартиры в новостройке в ипотеку потребуется узнать, какие банки сотрудничают с выбранным девелопером. После проверки надежности застройщика и выбора подходящего жилья можно переходить к юридическому оформлению сделки. Самый простой и безопасный вариант – заключение договора долевого участия. Такой способ регламентирован законодательством (№ 214-ФЗ) и обеспечивает максимальную защиту интересов дольщиков. Когда все документы будут оформлены, останется дождаться сдачи новостройки и после ремонта заселиться в собственную квартиру. РАССМОТРИМ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК Что касается этапов покупки квартиры на вторичном рынке, то здесь особое внимание стоит уделить информации о прошлом жилплощади. Важно познакомиться именно с собственниками, не стоит общаться только с доверенными лицами и родственниками. От продавца следует получить следующие документы: справку из БТИ с поэтажным планом дома и техпланом квартиры; выписку из домовой книги со сведениями обо всех прописанных лицах; подтверждение права собственности: договор дарения, долевого участия и пр.; согласие на продажу от всех прописанных лиц: родственников, супругов и т. д.; информацию из ЕГРН для подтверждения, что на жилье не наложены обременения; разрешения от органов опеки, если в квартире прописан несовершеннолетний. После сбора и проверки всей необходимой информации можно заключать договор купли-продажи и переходить к денежным вопросам. Согласно общепринятым правилам расчеты производятся в день покупки в присутствии обеих сторон. Чаще всего это происходит в банке, где деньги списываются с одного счета и зачисляются на другой. При оформлении ипотеки делается первоначальный взнос, а остальные средства переходят к продавцу от кредитора. ЗАЧЕМ НУЖНА ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ Некоторые этапы покупки квартиры связаны с нюансами, недостаточное внимание к которым чревато неприятными последствиями для покупателя – от потери задатка до конфискации приобретенной недвижимости. Поэтому еще на стадии выбора жилья стоит сделать проверку его юридической чистоты. Если Вы хотите сберечь нервы, время и деньги, свою помощь вам готов предложить проект http://vykup23.ru/ . Мы обеспечиваем: несколько вариантов проверки квартиры в сжатые сроки – в течение 24 часов; комплексное юридическое сопровождение сделки на каждом этапе; дополнительную гарантию (наша ответственность застрахована); привлекательные цены в связи с оптимальной укомплектованностью штата сотрудников. Чтобы заказать услугу, Вам не нужно приезжать в офис. Просто загрузите в форму заявки необходимые документы и выберите вариант проверки. В случае возникновения вопросов Вы всегда можете получить бесплатную консультацию.





Trackbacks для записи [ Trackback URL ]

Для данной записи нет trackbacks.

Апрель 2019

П В С Ч П С В
1234567
891011121314
15161718192021
22 23 2425262728
2930     

Последние записи

Последние комментарии