Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  NADEZHD... : (09 Декабрь 2018 - 16:03) Сдам свою студию. Новый евро-ремонт . Все необходимое для жизни есть. 89032928676
@  Inna : (08 Декабрь 2018 - 17:14) В разделе Продам-Куплю новая тема http://мкр-красногор...поменяю-только/
@  Inna : (07 Декабрь 2018 - 15:33) Чат телеграм ЖК Красногорский http://t.me/krasnogorskichat
@  MariMi : (26 Ноябрь 2018 - 14:24) ссылка на группу 20 корпуса https://vk.com/club170534991
@  Sebin : (20 Ноябрь 2018 - 13:14) По дому, хотя мне кажется что это много.
@  umnica : (09 Ноябрь 2018 - 12:51) @MariMi ищите в контакте
@  MariMi : (09 Ноябрь 2018 - 08:01) Привет! Есть группа 20 корпуса?
@  monsher77 : (07 Ноябрь 2018 - 07:53) @Sebin Это канализация. У вас 34 тыс за водоотведение?
@  Sebin : (06 Ноябрь 2018 - 10:22) Кто знает что за строка в платежке - 9 Водоотведение СОИ? там какаято страшная цифра по 5 корпусу стоит - 34 т.р.
@  Ola : (31 Октябрь 2018 - 14:16) Здравствуйте, добавьте пожалуйста 89612844429 в группу 20 корпуса!
@  Барристер : (30 Октябрь 2018 - 20:30) @Ola Град только через НДВ квартиры продает, все так оформляли, не переживайте.
@  Ola : (30 Октябрь 2018 - 19:15) HELP и SOS! Добрый вечер! Нужна помощь! Решила взять квартиру в 20м корпусе в ипотеку. В офисе продаж менеджер девушка говорит что за «ведение» меня как клиента, т.е за показ квартир, бронирование, и помощь в регистрации дду, она хочет 40 т.р. С учетом того, что ипотеку я оформляю сама и дду тоже буду сама оформлять (хотя та же менеджер мне сказала, что дду оформляют тоже только они, я не могу. ПОЖАЛУЙСТА, скажите у вас тоже такое было или это за развод на лоха??? Кто отказывался от такой помощи, потом никаких подводных камней не было? Очень переживаю!
@  oddis : (26 Октябрь 2018 - 20:24) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Белочка... : (25 Октябрь 2018 - 10:46) @umnica...Спасибо,большое,в субботу вызовем слесаря снова
@  umnica : (24 Октябрь 2018 - 11:18) @Белочка2015 чем ниже температура на улице, тем выше температу подачи воды в трубы отопления. раз в коридоре холодная, пускай воздух спускают. не слезайте с них
@  Белочка... : (22 Октябрь 2018 - 15:29) @ umnica... Труба в коридоре холодная. Сантехника вызывали,тоже сказал,ждите морозы. Но ночью же морозы есть,хоть не большие но есть. Я просто не понимаю ,как это ,если отопление подключили,значит же батареи должны быть теплыми ,независимо от температуры на улице. В квартире рядом батареи теплые
@  diatezo : (19 Октябрь 2018 - 13:17) @Ника @monsher77 Спасибо, про румб вспомнил полистав форум ) заказал у них техпаспорт
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:35) @Белочка2015 ну чем теплее на улице тем холоднее подача воды, ждите холодов и сантехника вызывайте. проверьте трубы в коридоре горячие или как?
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:33) @Dreamod соседи вызывали кого-то на поверку и меняли счетчики
@  Dreamod : (12 Октябрь 2018 - 10:08) А кто-нибудь делал поверку счетчиков воды? Я домой поспать прихожу, а воды по счетчикам набегает будто ванну принимаю чуть ли не каждый день.
@  Белочка... : (12 Октябрь 2018 - 08:37) Добрый день,сталкнулись с проблемой:повесили новые радиаторы,они сутки погрели и все, спустили воздух,результат ноль. Подскажи пжс кто знает,как дальше быть?
@  umnica : (11 Октябрь 2018 - 10:56) @8-3 при оформлении собственно только госпошлина. налог на квартиру будет уже в следующем году за 2018 год. так что с вас только пошлина
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 18:24) @umnica в чем и дело,что в личном кабинете ни какой информации нет. а в ндв менеджер вообще удивился,что с компенсации за просрочку платит клиент. возможно при получении собственности на квартиру придет и уведомление из налоговой. какие налоги оплачиваются при оформлении собственности на квартиру помимо пошлины в 2000р?
@  umnica : (10 Октябрь 2018 - 15:36) @8-3 град косячное письмо написал это с 07.17. оплата по закону до декабря 2018. в личном кабинете налоговой должна быть платежка на оплату
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 12:58) Застройщик налог 13% переложил на получателя с пометкой оплатить не позднее 07.17. В связи с этим будут какие то штрафы за просрочку и какие еще налоги нужно будет оплатить при получении документов на собственность?
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 12:54) Всем дорого.Подал документы в мфц на регистрацию собственности и вспомнил что про акт о до судебном урегулировании от града.
@  zhilina... : (10 Октябрь 2018 - 09:11) Добрый день, добавьте в группу 20 корпуса. 8-910-438-85-79
@  monsher77 : (06 Октябрь 2018 - 08:37) @diatezo в ук возьмите копию своей квартиры из тех плана дома
@  Ника : (05 Октябрь 2018 - 13:20) @diatezo ООО "Румб" http://www.rumb-krasnogorsk.ru/
@  Наталья... : (02 Октябрь 2018 - 20:35) добрый вечер, подскажите группа 17 корпуса есть?
@  diatezo : (02 Октябрь 2018 - 19:31) Нужен техплан квартиры. В красногорском бти про него никто ничего не знает
@  diatezo : (02 Октябрь 2018 - 19:30) Господа, а какая контора обмеры делала первую очередь и на кадастр ставила?
@  noname : (29 Сентябрь 2018 - 17:26) Нужен телефон с whatsapp и номер квартиры, можно в личку.
@  Зиля : (29 Сентябрь 2018 - 17:15) Здравствуйте. Добавьте, пожалуйста, в группу 21 корпуса.
@  noname : (28 Сентябрь 2018 - 23:04) У нас группа 21 корпуса.
@  Astarta : (28 Сентябрь 2018 - 08:38) Добавьте в группу 20 корпуса, пожалуйста. 8-916-440-16-75
@  Astarta : (28 Сентябрь 2018 - 08:34) доброе утрою
@  noname : (27 Сентябрь 2018 - 21:24) OK
@  Denison : (27 Сентябрь 2018 - 20:52) Здравствуйте. Добавьте в группу 21 корпуса. 8-906-772-36-83
@  noname : (08 Сентябрь 2018 - 22:29) Добавил.
@  TrostinaMS : (07 Сентябрь 2018 - 11:39) Добрый день! Добавьте пожалуйста в группу 21 корпуса. 8-920-904-15-26
@  Julea : (04 Сентябрь 2018 - 15:36) Здравствуйте! Подскажите как попасть в чат будущих жильцов 19 корпуса?
@  monsher77 : (04 Сентябрь 2018 - 08:11) @Olesya1984 мы уже переговорили в вк)
@  Olesya1984 : (03 Сентябрь 2018 - 16:20) Вы в какой класс пошли?
@  monsher77 : (03 Сентябрь 2018 - 16:11) @Olesya1984 школа №3. Переполнена донельзя. По 40 детей в классе.
@  Olesya1984 : (03 Сентябрь 2018 - 15:40) Добрый день, подскажите пожалуйста, у кого - нибудь дети пошли в школу, кто уже переехал в жк, в какую, и хотелось бы услышать мнение о школе
@  monsher77 : (01 Сентябрь 2018 - 21:13) не тут, а в ВК
@  K0JIbKA : (31 Август 2018 - 10:32) @ Natalya... - поддерживаю! Где тут 17-й корпус?
@  Алексан... : (30 Август 2018 - 09:04) шумоизоляция
@  Ирэн : (29 Август 2018 - 17:52) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

Фотография
- - - - -

Договор с управляющей компанией. 2 очередь!

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 43

#1 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 11:15

Наконец-то мы дождались и началась выдача ключей в 1-4 корпусах. еще немного и все начнут делать ремонты и благоустраивать свои квартирки.

НО ВАЖНО не забывать про то что нам тут еще жить и платить коммуналку.

На данный момент нам навязывают заключить договор с УК "Европа" на 5 лет!

По примеру 1ой очереди наблюдаем, что данная УК творит незаконные вещи, неадекватные квитанции, действует без согласия жильцов, навязывает услуги и пр. неприятности.

 

При приемке квартиры подсовывают бюллетень голосования "ЗА" УК Европа и вручают договор с ними же.

 

Понимаю что все хотят побыстрей начать делать ремонт, НО:

НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ БЮЛЛЮТЕНЬ голосования 

НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР с УК

А САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ ОТНОСИТЕ ПОДПИСАННЫЙ ДОГОВОР В УК ЕВРОПА!

 

Если большинство жильцов подпишет этот договор, то будет практически не реально добиваться своих прав в отношения с УК.

 

На первые 3 месяца  застройщик предоставляем нам свою УК (УК Европа и есть от застройщика), вот и пусть так остается...на 3 месяца. А дальше уже совместно мы все решим что же нам делать  с УК.



#2 OFFLINE   diatezo

diatezo

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 290 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 13:50

Схема будет такая же как и с первой очередью.

Ну во первых скорее всего как обычно, ук будет вылавливать простачков и менять ключи на договор.

Во вторых в  последствие терроризировать делающих ремонт жильцов отключением воды и электричества.

Ну и в третьих найдут в каждом доме восторженных ушлепков вместе с которыми организуют "голосование".



#3 OFFLINE   umnica

umnica

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 344 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 13:53

Схема будет такая же как и с первой очередью.

Ну во первых скорее всего как обычно, ук будет вылавливать простачков и менять ключи на договор.

Во вторых в  последствие терроризировать делающих ремонт жильцов отключением воды и электричества.

Ну и в третьих найдут в каждом доме восторженных ушлепков вместе с которыми организуют "голосование".

так уже так и сделали :ph34r:  уже некоторым ремонт закончили " от застройщика" и заезд в четверг. а еще им платежку сразу дают на месяц вперед :D



#4 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 14:14

Схема будет такая же как и с первой очередью.

Ну во первых скорее всего как обычно, ук будет вылавливать простачков и менять ключи на договор.

Во вторых в  последствие терроризировать делающих ремонт жильцов отключением воды и электричества.

Ну и в третьих найдут в каждом доме восторженных ушлепков вместе с которыми организуют "голосование".

да это все понятно. 

но надежда умирает последней. а вдруг получится...

Если бы речь шла хотя бы о годе, я бы могла смирится...не тратить свои нервы и спокойно делать ремонт.

Но 5 лет они перегнули!



#5 OFFLINE   umnica

umnica

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 344 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 14:22

да это все понятно. 

но надежда умирает последней. а вдруг получится...

Если бы речь шла хотя бы о годе, я бы могла смирится...не тратить свои нервы и спокойно делать ремонт.

Но 5 лет они перегнули!

судя по тому что вы больше ждете ключи чтобы въехать, многие закроют глаза и как вконтакте любят "пойдем на уступки"



#6 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 14:40

судя по тому что вы больше ждете ключи чтобы въехать, многие закроют глаза и как вконтакте любят "пойдем на уступки"

"на уступки" многие готовы были пойти на год. но не на 5 лет.



#7 OFFLINE   Фёдор

Фёдор

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений
  • ГородНекрасовка
  • Квартира:Студия
  • Корпус:1
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:00

Надо просто закрепить эту тему на главной чтобы народ знал. На какие уловки может пойти УК если я не подпишу договор с ними? Будет грозиться тем что ключи не дадут или еще что? Кто сталкивался с этим? Они же не могут не дать ключи, если я не захочу с ними подписывать договор.



#8 OFFLINE   Юрий108

Юрий108

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:05

Ну первая очередь год отстояла, было тоже 5 лет первоначально. У второй очереди еще есть один пункт для шантажа.....могут ключи не давать хоть вплоть до 31.12.2017.....



#9 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:05

Надо просто закрепить эту тему на главной чтобы народ знал. На какие уловки может пойти УК если я не подпишу договор с ними? Будет грозиться тем что ключи не дадут или еще что? Кто сталкивался с этим? Они же не могут не дать ключи, если я не захочу с ними подписывать договор.

на данный момент они дают вам на руки подписаный с их стороны договор на ознакомление, и его должны потом подписанный принести обратно в УК. 

а так же могут бюллетень голосования подсунуть... 

по закону они не имеют права не выдать ключи.



#10 OFFLINE   umnica

umnica

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 344 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:05

Ну первая очередь год отстояла, было тоже 5 лет первоначально. У второй очереди еще есть один пункт для шантажа.....могут ключи не давать хоть вплоть до 31.12.2017.....

а не 3 года было у нас?



#11 OFFLINE   Юрий108

Юрий108

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:06

а не 3 года было у нас?

на сколько я помню 5, потом 3, потом один....торги шли



#12 OFFLINE   Виктор

Виктор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:9
  • Секция:не указано
  • Этаж:7

Отправлено 31 Май 2017 - 15:14

на данный момент они дают вам на руки подписаный с их стороны договор на ознакомление, и его должны потом подписанный принести обратно в УК. 

а так же могут бюллетень голосования подсунуть... 

по закону они не имеют права не выдать ключи.

 

дайте ссылку на закон, интересно почитать....

 

у Вас крайняя дата получения ключей указана в договоре - 31.12.2017 



#13 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:27

дайте ссылку на закон, интересно почитать....

 

у Вас крайняя дата получения ключей указана в договоре - 31.12.2017 

согласно 214 ФЗ и ДДУ.

Да, могут дотянуть до конца года, но выдать все равно будут обязаны.



#14 OFFLINE   Юрий108

Юрий108

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:30

согласно 214 ФЗ и ДДУ.

Да, могут дотянуть до конца года, но выдать все равно будут обязаны.

Вы думаете многие захотят ждать полгода и откажутся от подписания договора с УК, если это будет препятствием в получении ключей?:))



#15 OFFLINE   Виктор

Виктор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:9
  • Секция:не указано
  • Этаж:7

Отправлено 31 Май 2017 - 15:35

Elka,

по п.6 указанного закона да ) 

вы связываете 2 совершенно разные вещи - получение ключей и взаимоотношения с УК



#16 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:35

Вы думаете многие захотят ждать полгода и откажутся от подписания договора с УК, если это будет препятствием в получении ключей? :))

а Вы думаете им очень выгодно не получать доход с квартир вовсе, если они будут простаивать без хозяев? :)



#17 OFFLINE   Юрий108

Юрий108

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:37

а Вы думаете им очень выгодно не получать доход с квартир вовсе, если они будут простаивать без хозяев? :)

А какой доход? 31,2 руб/м2...ну наверное, хотя наша УК загадочная:)



#18 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:38

Elka,

по п.6 указанного закона да ) 

вы связываете 2 совершенно разные вещи - получение ключей и взаимоотношения с УК

 

они настолько разные на сколько связанные между собой. 



#19 OFFLINE   Виктор

Виктор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:9
  • Секция:не указано
  • Этаж:7

Отправлено 31 Май 2017 - 15:42

не связанные )

 

а приняв квартиру (с договором на обслуживание или без) все равно платить придется )



#20 OFFLINE   Elka

Elka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква+Нахабино
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Май 2017 - 15:52

не связанные )

 

а приняв квартиру (с договором на обслуживание или без) все равно платить придется )

ну как же, застройщик обязан передать нам квартиру, но он передал эти обязанности УК. значит УК должна нам ее передать в те же сроки (а это и есть взаимоотношения с УК уже)

Да пусть придется платить, никто же не отказывается, но подписываться на рабство, минимум на 5 лет, для данной УК нет желания.







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных