Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Qwerty : (17 Сентябрь 2019 - 15:52) кто-нибудь озадачивался вопросом о переходе порядка оплаты отопления на 1/12?
@  Qwerty : (17 Сентябрь 2019 - 15:47) Есть кто живой?
@  Владимир41 : (20 Август 2019 - 11:12) Отдам в дар детскую кровать.
@  Sebin : (09 Август 2019 - 12:10) Я тоже не понял зачем перешли на систему оплаты отопления 12/12, хотя конечно понятно УК взвинчивает свою прибыль. Караул кажется пора спасаться!
@  Anton1984 : (08 Август 2019 - 20:50) За июль я там не живу а кварт5100
@  Anton1984 : (08 Август 2019 - 20:49) Добрый вечер ! А что происходит с квартплатой перерасчеты плюс 2000
@  Mixa0483 : (25 Май 2019 - 12:34) Здравствуйте! Поскажите есть ли сечас в ЖК контейнер для строительного мусора?
@  Горожане : (24 Май 2019 - 23:29) надо по школам такое голосование сделать. Здесь так и не начали строить, не будет видно
@  Студия : (29 Апрель 2019 - 22:04) пока в лидерах сабурово, пожалуйста, проявите активность, и попросите всех родственников/друзей/коллег проголосовать за Нахабино. У нас пока 266 голосов всего
@  Студия : (29 Апрель 2019 - 22:03) Соседи, по портале Добродел идет голосование план по строительству детских садов. Пожалуйста, проголосуйте все за Нахабино, ситуация с садами патовая. Авторизоваться на доброделе нужно по аккаунту на госуслугах https://vote.dobrodel.ru/detsad/map/64
@  Сергей1010 : (22 Апрель 2019 - 09:30) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  monsher77 : (12 Апрель 2019 - 20:46) @София не пожалели
@  София : (08 Апрель 2019 - 16:50) Здравствуйте! Рассматриваем покупку квартиры в Красногорском, в 3 очереди. Поделитесь, пожалуйста, Вашими впечатлениями о ЖК, не пожалели, что купили? Соответствует ли ожиданиям? Как вам соседство с кладбищем? И транспортная доступность?
@  новостр... : (05 Апрель 2019 - 11:46) велосипед продаю
@  Anton1984 : (02 Апрель 2019 - 20:28) Спасибо большое
@  umnica : (02 Апрель 2019 - 14:01) @Anton1984 онс самый стабильный, потом 2 ком, потом цифра
@  Anton1984 : (01 Апрель 2019 - 07:48) Всем доброго утра !! Скажите какой провайдер в жк по интернету какой лучше первая очередь белобородова д.6
@  Yaklich : (26 Март 2019 - 21:51) добрый вечер, есть тут кто из 17 корпуса?
@  Diana : (24 Март 2019 - 12:21) есть чат у корпуса 19?
@  Diana : (24 Март 2019 - 12:14) корпус 19 получение ключей
@  Сергей1010 : (18 Март 2019 - 16:54) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  РСК Гар... : (12 Март 2019 - 13:20) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NADEZHD... : (11 Март 2019 - 19:45) СДАМ СВОЮ КВАРТИРУ СТУДИЮ БЕЛОБОРОДОВА 10, ПОСЛЕ РЕМОНТА. НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК 89032928676
@  Сергей 777 : (05 Март 2019 - 15:54) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Sebin : (13 Февраль 2019 - 15:19) Сечас кто-нибудь делает себе полусухую стяжку?
@  Iulia 147 : (13 Февраль 2019 - 13:21) Добрый день! Сдам свою студию в доме 13. Все необходимое для жизни есть . 89857467599
@  zebster95 : (04 Февраль 2019 - 15:36) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ирэн : (20 Январь 2019 - 15:23) Продаю одежду для маленьких собак б/у по 25
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:03) http://t.me/krasnogorskichat
@  Anton1984 : (14 Январь 2019 - 18:31) Спасибо большое за информацию
@  umnica : (14 Январь 2019 - 12:02) @Natalya_17korpus смотрите группу вконтакте.техника на месте
@  umnica : (14 Январь 2019 - 12:02) @Anton1984 с января вроде как по счетчикам обещали
@  Natalya... : (13 Январь 2019 - 23:05) Добрый день! Кто нибудь знает, почему не отстраивается 17 корпус? Может быть есть здесь наши соседи?
@  Anton1984 : (10 Январь 2019 - 22:42) Добрый вечер !! Скажите пожалуйста первая очередь белобародова д6 отопление по индивидуальному счетчику считают или все по прежнему по обще домовому
@  IL76 : (26 Декабрь 2018 - 15:04) Для 18 корпуса есть группа в телеграм, для добавления - пишем мне мне в ЛС
@  Алла2311 : (20 Декабрь 2018 - 07:49) Добрый день, есть ли группа 18 корпуса?
@  NADEZHD... : (09 Декабрь 2018 - 16:03) Сдам свою студию. Новый евро-ремонт . Все необходимое для жизни есть. 89032928676
@  Inna : (08 Декабрь 2018 - 17:14) В разделе Продам-Куплю новая тема http://мкр-красногор...поменяю-только/
@  Inna : (07 Декабрь 2018 - 15:33) Чат телеграм ЖК Красногорский http://t.me/krasnogorskichat
@  MariMi : (26 Ноябрь 2018 - 14:24) ссылка на группу 20 корпуса https://vk.com/club170534991
@  Sebin : (20 Ноябрь 2018 - 13:14) По дому, хотя мне кажется что это много.
@  umnica : (09 Ноябрь 2018 - 12:51) @MariMi ищите в контакте
@  MariMi : (09 Ноябрь 2018 - 08:01) Привет! Есть группа 20 корпуса?
@  monsher77 : (07 Ноябрь 2018 - 07:53) @Sebin Это канализация. У вас 34 тыс за водоотведение?
@  Sebin : (06 Ноябрь 2018 - 10:22) Кто знает что за строка в платежке - 9 Водоотведение СОИ? там какаято страшная цифра по 5 корпусу стоит - 34 т.р.
@  Ola : (31 Октябрь 2018 - 14:16) Здравствуйте, добавьте пожалуйста 89612844429 в группу 20 корпуса!
@  Барристер : (30 Октябрь 2018 - 20:30) @Ola Град только через НДВ квартиры продает, все так оформляли, не переживайте.
@  Ola : (30 Октябрь 2018 - 19:15) HELP и SOS! Добрый вечер! Нужна помощь! Решила взять квартиру в 20м корпусе в ипотеку. В офисе продаж менеджер девушка говорит что за «ведение» меня как клиента, т.е за показ квартир, бронирование, и помощь в регистрации дду, она хочет 40 т.р. С учетом того, что ипотеку я оформляю сама и дду тоже буду сама оформлять (хотя та же менеджер мне сказала, что дду оформляют тоже только они, я не могу. ПОЖАЛУЙСТА, скажите у вас тоже такое было или это за развод на лоха??? Кто отказывался от такой помощи, потом никаких подводных камней не было? Очень переживаю!
@  oddis : (26 Октябрь 2018 - 20:24) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Белочка... : (25 Октябрь 2018 - 10:46) @umnica...Спасибо,большое,в субботу вызовем слесаря снова


Фотография
- - - - -

Вопросы принятия квартир в 18 и 19 корпусах

приемка квартиры акт
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2

#1 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 258 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 06:59

В первую очередь хотел бы поздравить будущих жильцов нашего микрорайона со вводом в эксплуатацию 18 и 19 корпусов!

Имея большой опыт общения с юристами застройщика в различных судах Москвы и области,

позволю себе дать несколько рекомендаций по поводу принятия квартир с максимальным соблюдением прав и законных интересов дольщиков.

Эта информация будет интересна тем дольщикам, кто планирует дождаться официального уведомления застройщика о готовности передать квартиру и не собирается принимать ее с дефектами.

Анализ типовых договоров участия в долевом строительстве корпусов 18 и 19 показывает, что жилые помещения должны быть переданы до 31 марта 2019 года, вместе с тем дольщик должен приступить к приемке в течении семи дней с даты получения уведомления застройщика о готовности передать квартиру.

Известно, что НДВ является эксклюзивным агентом застройщика и согласовывать дату и время приемки квартиры следует с менеджерами данного агентства.

В случае, если ваш менеджер назначит дату приемки за пределами семидневного срока с даты получения уведомления застройщика, следует направить застройщику по адресу, указанному в ЕГРЮЛ (143405, Московская область, г. Красногорск, Ильинское шоссе, д.1А, пом.3) ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении с описанием ситуации и уведомлением о том, что вы готовы принять квартиру в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве.

В описи вложения следует конкретизировать отправление, например – Уведомление о готовности принять жилое помещение в установленный срок.

Копию сообщения с вашей подписью, квитанцию и опись вложения в ценное письмо следует сохранить.

Данные документы вам понадобятся, если в дальнейшем вы получите односторонний акт передачи и решите обратиться в суд с требованием о признании его недействительным.

Если при приемке квартиры вы обнаружите дефекты, с которыми не захотите ее принимать, следует отразить обнаруженные дефекты в акте осмотра, по возможности сфотографировать их, потребовать на обозрение оригинал доверенности представителя застройщика, который будет подписывать акт осмотра, и снять копию/сфотографировать доверенность.

Письмо с претензией по поводу качества передаваемой квартиры следует направить на адрес застройщика также ценным письмом с описью сложения и уведомлением о вручении.

Если у кого-нибудь возникнут дополнительные вопросы, буду рад проконсультировать.

Мои контакты указаны в профиле.

Консультации для жителей нашего микрорайона бесплатны.

Всем удачной приемки и с наступающим Новым годом!


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#2 OFFLINE   Николь

Николь

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2018 - 14:36

Здравствуйте.

Сегодня (19.12.2018) получила по почте уведомление от строительной компании Град. В письме вложено бланк - Опись и уведомление о завершении строительства (дом 18) и то что я должна приступить к принятию объекта долевого строительства в течении 7 рабочих дней с момента получения настоящего письма.

Ключи и документы выдает управляющая компания Европа (звонила в НДВ они все перекладывают на УК).

Однако, в УК Европа заявили , что они начнут только запись на сайте 24 января, а документы , осмотр и ключи будут выдаваться только после новогодних праздников.

Имеем ли мы право на получение ключей до НГ и какие рычаги можно применить к этой УК что бы получить ключи до НГ?



#3 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 258 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Декабрь 2018 - 06:06

 

Здравствуйте.

Сегодня (19.12.2018) получила по почте уведомление от строительной компании Град. В письме вложено бланк - Опись и уведомление о завершении строительства (дом 18) и то что я должна приступить к принятию объекта долевого строительства в течении 7 рабочих дней с момента получения настоящего письма.

Ключи и документы выдает управляющая компания Европа (звонила в НДВ они все перекладывают на УК).

Однако, в УК Европа заявили , что они начнут только запись на сайте 24 января, а документы , осмотр и ключи будут выдаваться только после новогодних праздников.

Имеем ли мы право на получение ключей до НГ и какие рычаги можно применить к этой УК что бы получить ключи до НГ?

 

 

Здравствуйте, Николь!

Это прогнозируемая ситуация.

Можно запросить в УК контакты представителя застройщика, уполномоченного подписывать акты осмотра и передачи квартиры, и потребовать у последнего обеспечить ее осмотр в установленный в уведомлении срок.

При этом необходимо понимать, что УК и застройщик де факто аффилированные структуры, поэтому сомнительно, что такие действия дадут результат.

Непосредственно связаться с работниками застройщика не получится, так как по юридическому адресу организации, указанному в ЕГРЮЛ, они не находятся.

Как и было рекомендовано выше, в таком случае целесообразно направить застройщику уведомление с описанием ситуации и сообщением о готовности принять объект долевого строительства в установленный срок. Направлять необходимо ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Квитанцию об отправке, опись вложения и копию отправленного уведомления следует сохранить.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных