Возврат комиссии НДВ за ипотеку (60 т.р.)

[bobep]

Всем привет.

 

При покупке квартиры НДВ взяло с меня (и наверное не только) комиссию за покупку квартиры с привлечением ипотеки. Тогда они уверяли что по-другому никак, хотя я пришел к ним уже с одобрением ипотеки в Сбере. 

 

Сейчас наткнулся на тему - http://novokosino2.com/showthread.php?t=3688&page=9, в которой жители Новокосино2 возвращают эту комиссию, поскольку услуги по сути навязанные. 

 

Как думаете, это реально на нашем объекте? Кто-то уже пытался?

[monsher77]

Всем привет.

 

При покупке квартиры НДВ взяло с меня (и наверное не только) комиссию за покупку квартиры с привлечением ипотеки. Тогда они уверяли что по-другому никак, хотя я пришел к ним уже с одобрением ипотеки в Сбере. 

 

Сейчас наткнулся на тему - http://novokosino2.com/showthread.php?t=3688&page=9, в которой жители Новокосино2 возвращают эту комиссию, поскольку услуги по сути навязанные. 

 

Как думаете, это реально на нашем объекте? Кто-то уже пытался?

Надо почитать, а лучше юристу дать разобраться.

[promo]

Общался со своими. Говорят, что это тухляк. Так составлен договор, что ндв всё равно в выигрыше. Ничего не получится отжать. ПО поводу ипотеки, читал, что некоторые приходят с уже одобренным кредитом, у меня была другая ситуация.

кстати, видел, что моншер хочет рассторгнуть договор поручения на оформление - какой смысл? там почти вся сумма - это бронирование. в итоге если и получится, то тыс 5. стоит ли игра свеч?

[bobep]

Ну вот у меня как раз ситуация, что ипотека была одобрена, а они уверяли что договор ипотечного сопровождения все равно надо заключать. По сути они 1) Не оказывали услуги по подбору и получению одобрения банка и 2) Навязали свои услуги, т.к. другого способа купить квартиру на объекте не было. На п. 2 Как раз и давят, в той теме есть судебные решения, подтверждающие правоту клиента. Я так понял там полностью вернули цену обоих договоров + неустойки. Но это уже суды..

[promo]

Ну вот у меня как раз ситуация, что ипотека была одобрена, а они уверяли что договор ипотечного сопровождения все равно надо заключать. По сути они 1) Не оказывали услуги по подбору и получению одобрения банка и 2) Навязали свои услуги, т.к. другого способа купить квартиру на объекте не было. На п. 2 Как раз и давят, в той теме есть судебные решения, подтверждающие правоту клиента. Я так понял там полностью вернули цену обоих договоров + неустойки. Но это уже суды..

Что вы хотите здесь узнать? Никто просто так ничего возвращать не будет. В ндв процедура одниаковая для всех, кто идёт по ипотеке. Они на этом зарабатывают.

[bobep]

 

Ну вот у меня как раз ситуация, что ипотека была одобрена, а они уверяли что договор ипотечного сопровождения все равно надо заключать. По сути они 1) Не оказывали услуги по подбору и получению одобрения банка и 2) Навязали свои услуги, т.к. другого способа купить квартиру на объекте не было. На п. 2 Как раз и давят, в той теме есть судебные решения, подтверждающие правоту клиента. Я так понял там полностью вернули цену обоих договоров + неустойки. Но это уже суды..

Что вы хотите здесь узнать? Никто просто так ничего возвращать не будет. В ндв процедура одниаковая для всех, кто идёт по ипотеке. Они на этом зарабатывают.

 

Хочу узнать опыт тех, кто пытался вернуть эту комиссию. Наверняка я не единственный, кто считает плату в 60 т.р. слишком большой за пару посреднеческих писем моему же ипотечному менеджеру в Сбере. 

[bobep]

В итоге написал претензию, НДВ мне добровольно вернули 50%, на этом и разошлись.

[monsher77]

В итоге написал претензию, НДВ мне добровольно вернули 50%, на этом и разошлись.

на возврат с какого договора? За ипотеку и т.д. или за оформление в собственность?

[bobep]

Ипотечного. Это лайтовый вариант, без судов. Но как показывает практика в той теме, если заморочиться и нанять юристов, можно вернуть стоимость обоих договоров, еще и с процентами.

[SilverLady]

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

[bobep]

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

За всех сказать не могу. Я подавал претензию на этом основании, они с требованием согласились. Если есть какое-то еще основание для возврата, можно написать им претензию, рассмотрят, ответят.. Если услуги по подбору ипотеки оказывались, тогда придраться конечно не к чему.

[Алексей Юрист]

Всем привет.

[Светлана]

 

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

 

За всех сказать не могу. Я подавал претензию на этом основании, они с требованием согласились. Если есть какое-то еще основание для возврата, можно написать им претензию, рассмотрят, ответят.. Если услуги по подбору ипотеки оказывались, тогда придраться конечно не к чему.

Здравствуйте! Я тоже слышала об этом. Что это навязанная "услуга", которую собственно не оказывали и можно вернуть деньги.

Мне в НДВ даже нормально не помогли квартиру выбрать. Пришла какая то колхозная девчушка, которая сунула каталог, притащила ноутбук, которым так и не смогла воспользоваться. В результате я просто сама определилась с квартирой просто по наличию, а каталог я и дома уже изучила. На вопросы она ответов не знала, ни на один. За что ей собственно я платила не понятно. Ужасные сотрудники в НДВ, не владеют информацией совсем.

[Anna]

 

 

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

За всех сказать не могу. Я подавал претензию на этом основании, они с требованием согласились. Если есть какое-то еще основание для возврата, можно написать им претензию, рассмотрят, ответят.. Если услуги по подбору ипотеки оказывались, тогда придраться конечно не к чему.

Здравствуйте! Я тоже слышала об этом. Что это навязанная "услуга", которую собственно не оказывали и можно вернуть деньги.

Мне в НДВ даже нормально не помогли квартиру выбрать. Пришла какая то колхозная девчушка, которая сунула каталог, притащила ноутбук, которым так и не смогла воспользоваться. В результате я просто сама определилась с квартирой просто по наличию, а каталог я и дома уже изучила. На вопросы она ответов не знала, ни на один. За что ей собственно я платила не понятно. Ужасные сотрудники в НДВ, не владеют информацией совсем.

 

У меня похожая ситуация. Определялись между этажами и мне сказали, что никакой разницы нет. И ни слова о том, что в некоторых квартирах панорамное остекление... До подписания договора обещали предоставить точные размеры, а после просто отфутболили...

А с кредитным специалистом подавали заявку в банк и уже после согласования выяянилось, что там другой первоначальный взнос нужен. В общем оформили по ранее одобренной заявке (сама получала одобрение).

[Elena@149]

Про выбор квартиры аналогично, менеджеры вообще не в курсе, что продают. Выбирала студию, маялась между 4 и 5 этажом. Про панорамное остекление никто не говорил. В итоге выбрала 5 этаж, повыше (с лоджиями уже не было). Спросила про козырек от лоджии 6 этажа, сказали - он маленький или вообще не будет, типа лоджия утоплена вглубь квартиры. Теперь имею козырек над окном и, надеюсь,обычное окно. Если секции не перенумеруют при госприемке))))

[George]

Комиссия вообще не понятная штука, но если нужна ипотека, то не совсем уж и навязано получается...

[Папа]

От чего вообще зависит эта комиссия?

 

 

 

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

За всех сказать не могу. Я подавал претензию на этом основании, они с требованием согласились. Если есть какое-то еще основание для возврата, можно написать им претензию, рассмотрят, ответят.. Если услуги по подбору ипотеки оказывались, тогда придраться конечно не к чему.

Здравствуйте! Я тоже слышала об этом. Что это навязанная "услуга", которую собственно не оказывали и можно вернуть деньги.
Мне в НДВ даже нормально не помогли квартиру выбрать. Пришла какая то колхозная девчушка, которая сунула каталог, притащила ноутбук, которым так и не смогла воспользоваться. В результате я просто сама определилась с квартирой просто по наличию, а каталог я и дома уже изучила. На вопросы она ответов не знала, ни на один. За что ей собственно я платила не понятно. Ужасные сотрудники в НДВ, не владеют информацией совсем.

 

Вам тоже 60т.р. пришлось платить?

[Marusyahoms]

Ну вот у меня как раз ситуация, что ипотека была одобрена, а они уверяли что договор ипотечного сопровождения все равно надо заключать. По сути они 1) Не оказывали услуги по подбору и получению одобрения банка и 2) Навязали свои услуги, т.к. другого способа купить квартиру на объекте не было. На п. 2 Как раз и давят, в той теме есть судебные решения, подтверждающие правоту клиента. Я так понял там полностью вернули цену обоих договоров + неустойки. Но это уже суды..

Да, у меня такая же ситуация. Кредит был уже одобрен. Они, по сути, вообще никакой услуги не предоставили. С моим менеджером в банке я взаимодействовала сама.

Я предлагаю объединиться с ребятами с форума по объекту в новокосино и подать коллективный иск в суд. В данном случае, думаю, выигрыш 100%.

[Marusyahoms]

Народ, откликнитесь, кто уже пытался вернуть деньги по агентскому договору и подавать ДДУ на регистрацию самостоятельно?

[Светлана]

От чего вообще зависит эта комиссия?

 

Да, пришлось.

 

 

 

 

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

За всех сказать не могу. Я подавал претензию на этом основании, они с требованием согласились. Если есть какое-то еще основание для возврата, можно написать им претензию, рассмотрят, ответят.. Если услуги по подбору ипотеки оказывались, тогда придраться конечно не к чему.

Здравствуйте! Я тоже слышала об этом. Что это навязанная "услуга", которую собственно не оказывали и можно вернуть деньги.

Мне в НДВ даже нормально не помогли квартиру выбрать. Пришла какая то колхозная девчушка, которая сунула каталог, притащила ноутбук, которым так и не смогла воспользоваться. В результате я просто сама определилась с квартирой просто по наличию, а каталог я и дома уже изучила. На вопросы она ответов не знала, ни на один. За что ей собственно я платила не понятно. Ужасные сотрудники в НДВ, не владеют информацией совсем.

Вам тоже 60т.р. пришлось платить?

[Светлана]

Да, пришлось.

 

От чего вообще зависит эта комиссия?

 

Да, пришлось.

 

 

 

 

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

За всех сказать не могу. Я подавал претензию на этом основании, они с требованием согласились. Если есть какое-то еще основание для возврата, можно написать им претензию, рассмотрят, ответят.. Если услуги по подбору ипотеки оказывались, тогда придраться конечно не к чему.

Здравствуйте! Я тоже слышала об этом. Что это навязанная "услуга", которую собственно не оказывали и можно вернуть деньги.

Мне в НДВ даже нормально не помогли квартиру выбрать. Пришла какая то колхозная девчушка, которая сунула каталог, притащила ноутбук, которым так и не смогла воспользоваться. В результате я просто сама определилась с квартирой просто по наличию, а каталог я и дома уже изучила. На вопросы она ответов не знала, ни на один. За что ей собственно я платила не понятно. Ужасные сотрудники в НДВ, не владеют информацией совсем.

Вам тоже 60т.р. пришлось платить?

[Светлана]

 

От чего вообще зависит эта комиссия?

 

 

 

То есть могут вернуть 50% только тем, у кого ипотека уже была одобрена?

За всех сказать не могу. Я подавал претензию на этом основании, они с требованием согласились. Если есть какое-то еще основание для возврата, можно написать им претензию, рассмотрят, ответят.. Если услуги по подбору ипотеки оказывались, тогда придраться конечно не к чему.

Здравствуйте! Я тоже слышала об этом. Что это навязанная "услуга", которую собственно не оказывали и можно вернуть деньги.

Мне в НДВ даже нормально не помогли квартиру выбрать. Пришла какая то колхозная девчушка, которая сунула каталог, притащила ноутбук, которым так и не смогла воспользоваться. В результате я просто сама определилась с квартирой просто по наличию, а каталог я и дома уже изучила. На вопросы она ответов не знала, ни на один. За что ей собственно я платила не понятно. Ужасные сотрудники в НДВ, не владеют информацией совсем.

Вам тоже 60т.р. пришлось платить?

[/

Да, пришлось.

[Анна 87]

всем привет! мы тоже хотим вернуть навязанную услугу 85000, попробуем найти образец иска(претензии) кто желает давайте помогать друг другу. Ипотека у нас была одобрена, квартиру мы сами выбрали, менеджер вообще не владел информацией.

[Irinka]

Вот и мы все сделали сами. Договор на 85 000 еще не подписывали.

[Olga-Irina]

 А мы платили 115 тыс. в апреле за эти услуги от НДВ.  Ипотеку они нам помогли оформить, квартиру тоже мальчик помогал выбирать - бронировали даже 2, потом наконец-то определились. Но 115 тыс. все равно как-то многовато.