Тут собрано нагугленные версии проверки: в текстовом варианте два источника + чек лист Excel прикрепляется к статье (в нем три вкладки - подписание, осмотр, документы) Что надо иметь при себе

1. Бумагу и ручку (карандаш)
   
2. Фонарик (зажигалку)
   
3. Уровень
   
4. Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер)
   
5. Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
   

Что надо сделать в обязательном порядке

Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания.

У электрического счетчика надо снять две цифры – дневной и ночной тарифы.

Эл. счетчик находится в общеквартирном холе. Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на сч. воды, чтобы вам выдали именно ваши – сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте. На что в квартире надо смотреть

1. Бетонные конструкции
   
2. Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм
   
3. Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
   
4. Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
   

Двери, окна

1. входная дверь – нет ли вмятин, царапин
   
2. не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме
   
3. открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления
   
4. целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления
   
5. наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
   
6. нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
   

Лоджии

Все выше сказанное по окнам плюс:

1. Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли ствоку при движении)
   
2. Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте
   
3. Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
   

Электрика

Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).

?? Водоснабжение канализация и отопление

Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.

1. Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность
   
2. положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
   
3. Канализация (понадобится фонарик) - проверте нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
   
4. Отопление. Работает ли. Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
   

Вентиляция

Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать

Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки. Уточняете сроки устранения. Желательно продублировать все замечания мне в ЛС с указанием квартиры, дома, корпуса.

Пожарные шланги?

Какие документы должны быть от представителей? - документы о вводе счетчиков в эксплуатацию, паспорта на счетчики

Проверить

1. Стеклопакеты – двойные

1. Дверь – деревянная
   
2. Подводка электрической сети
   
3. Канализация
   

5. Холодное и горячее водоснабжение до ввода в квартиру

6. Счетчики потребления тепла

7. Счетчики потребления воды

8. Счетчики потребления электроэнергии

9. Вентиляция через каналы кухонь, ванных комнат, санузлов

10. Отсутствие мусора в квартире

11. Отсутствие щелей между стенами и перекрытием.

12. Общее состояние стен, пола и потолка – качество и геометрия

Чеклист по приемке квартиры: http://www.tinyflat.ru/blog/chek_list_priemki_kvartiry_v_novostroyke_monolit_bez_otdelki.html?utm_source=mkr_krasnogorsky&utm_medium=blog&utm_campaign=check_list