Generyk

Епыть! А я когда то предупреждал уважаемых форумчан от близкого знакомства с данным субжем

!!!Осторожно мошенники!!!

Уважаемые соседи, здравствуйте. Я пишу этот пост уже второй раз, т.к. в первый он был удален мной по, казалось тогда, убедительной просьбе его героя, но ... увы.

Речь идет о "мастере-сантехнике" по имени Бахтияр, он же Боря/Борис. В конце минувшего года, Бахтияр по рекомендации кого-то из соседей, а может ряженый или сам Бахтияр, мне уже не важно, выполнял в моей квартире работы по замене отопления. Всё было сделано не совсем так, но на вид аккуратно и надежно. В течении трех месяцев, по мере изменения температуры теплоносителя или чего-то ещё, ослабевали прижимные гайки "американок" на распред коллекторе и вода нещадно увлажняла свежую, полусухую, и без того полустяжку. Но, как сказал Бахтияр, это мол нормально и у всех так, другого выхода нет. Я поверил, все казалось очень логичным. (Позднее другие люди за отдельные деньги переделали на настоящий Rehau). Затем он согласился сделать водоснабжение и предложил сам закупить со скидкой материал, не забыв похвастаться, что "имеет черный пояс по Rehau кунг-фу". Это конечно был аргумент и я согласился, уже мысленно въезжая в готовую кв. на майские. Отслюнявил ему сумму на материал, а сам довольный ковырялся с электричеством, ожидая материал, и затем и работу этого "Продукта немецкого концерна", вообще "Маэстро сшитого полиэтилена". Началась история в январе и после бесчисленного количества всевозможных уловок, лжи, пьянства, игнора, обещаний воз и ныне там по сегодняшний день. Сумма не весть какая крупная, и за почти 5 месяцев даже нищий в переходе отбил бы, но видимо "вундеркинду, !Доценту! трубного ремесла, мастеру с (по его словам) миллионным оборотом " это не по силам, либо человек не намерен возвращать (ныне характеризуемые юристом, как присвоеные обманным путем) деньги заказчика и разве что не скрылся. Создалось стойкое впечатление, что Бахтияр намеренно тянет резину с расчетом, что я со временем все реже стану напоминать, а там и забуду за нехваткой времени или как-то так. Но т.к. УКРФ предусматривает и подробно описывает желаемый метод воздействия на скользкого "мастера", пришлось действовать рамках оной и написал заявление в полицию. Сейчас дело в досудебной комиссии. Дело это долгое, нервное и тягомотное, и наш "герой" сможет еще много кому "помочь" с закупкой материалов и "сборкой" водоснабжения. Но так не будет, и поэтому я хотя бы предупрежу соседей. Все разрешенные материалы по делу приложу. Среди Вас соседей, к стати, есть невольные свидетели, а так же один очень недовольный им руководитель строительной фирмы, так что не примите за месть или антирекламу. Перед праздниками Бахтияр попросил удалить подобный этому пост, т.к. он якобы не мошенник, а не везучий и до 15 мая все вернет частями. Сегодня 16 мая …ночь … Ни копейки и угроза не связываться. Так что становится всё интереснее. Возможно завтра его можно будет встретить на наших улицах с накладными усами, или в темных очках, и бейсболке

Будьте бдительны.

Переписка только фрагментами, т.к. остальное, словно копи/паст.

У Вас площадь квартиры меньше.

Ну не сказал бы, по плану 81.3, по факту 81.

на каком этаже живете? Похожая ситуация, только еще вписали вывоз крупногабаритного мусора. Кто-нибудь в курсе что за хрень такая творится?

Живем (планируем жить  ) на 4-м.

Никакого мусора в квит. не включали, Если вы еще не строитесь, то смысла платить за вывоз НИЧЕГО очевидно нет. Если строитесь, то стоит поискать сторонний контейнер в разы дешевле в складчину с соседом.

Камеры, охрану и прочий шлак я сразу отмел к такой-то матери. Во-первых мне пока нечего охранять (бетонные стены, несущие столбы да батареи, которые под замену), во-вторых планирую пользоваться услугами вневедомственной охраны.

Абонентка на такую охрану если не ниже предлагаемой УК, то примерно вровень, а толку намного больше + личная автономная система видео наблюдения с хранилищем в "облаке".

В моем случае цифры несколько отличаются ... в меньшую сторону.

Где-то читала, что все подписи с голосованием УК и договором недействительны пока на руках нету документов о собственности квартиры. Может попробовать на это сослаться? Попробую найти источник...

Если не ошибаюсь (а я могу  ), то дома, как собственно и квартиры в них, отсутствуют даже в росреестре. Т.е. кадастры на землю под застройку мало/среднеэтажных зданий есть, а на сами здания пока нет. Чисто ради интереса прогнал в поиске дома первой очереди. Дома №10 (не кОрпуса, дома) там тоже нет. И если верить нашему форуму/форумчанам, без этого собственность не оформить.

1) Квитанции как факт -- нормально. Но в одной начисления за июнь, а в другой -- за июль+долг за июнь. Оплачивайте только вторую, если не хотите преподнести подарок УК  

2) Какое-такое собрание, если ключи ещё не все получили?

По закону -- таки да -- любые дополнительные услуги должны вводиться большинством голосов собственников или дольщиков, но наша Европа хуже НАТО творит беззакония  .

Ощущение развода Вас и не покинет, пока Европа правит бал.

Как пояснил представитель этой "богадельни", первая квитанция за оставшийся июнь, а вторая уже за весь июль. Прикинув цифры, в принципе, так и получается. Если только упомянутый вами долг (за что, собственно?) не размазали на эти полтора месяца. Сейчас буду бурить форум на предмет цифр квартплаты. Хотя думаю у нас со старожилами эти цифры могут расходится.

И чего это все соседи затихарились? Небось ключи получаете  

Всех получивших поздравляю.   

Здравствуйте, соседи.

(Может это уже и обсуждалось)

Тут возник такой ряд вопросов:

1)При получении ключей   (кроме акта пр. пер. ничего не подписывали) подсунули 2 квитанции по кв. плате.   Нормально ли это? (Ну есть подозрение, что нормально) )

2) Намекнули на оплату в скором времени обслуживание камер, охраны и пр. доп услуг.   Разве это не обсуждается на собрании жильцов?   (Меня (моих представителей) на собрании не было  )

Может я зря мучу воду, но не покидает ощущение развода.

Я спросила у нее почему она кривляется, ей 4 с хвостиком, ответила, что нравится, когда люди улыбаются, люблю веселить народ)), вот как быть... меня, если честно эти кривляки порой достали... сижу краснею из-за нее иногда.

Попробуйте просто не обращать внимание. Ей всего 4, она совсем ребенок, это пройдет. Тем более, что это ни кого не травмирует, как в моем случае. Мой в 4 годика дрался и плевался, бабушке нос расквасил и все это по тому что нравится. Мы старались никак  не реагировать, и, спустя пару-тройку месяцев все прошло, как не бывало. Ему просто это надоело. 

Оооо, наверняка Вы искали ответ на сей вопрос с сети, но потерпев фиаско, решили обратиться к форумчанам. Я не большой эксперт в этом вопросе, но в каком-то смысле имею опыт.

Тут на самом деле все просто. Для начала надо понять причину кривляний: а) ребенок за кем-то повторяет (друг, родственник, кино/мульт герой), б) ребенок просто балуется/ему скучно. в) ребенок пытается привлечь внимание.

Далее следует беседа. Но беседа должна происходить при ПОЛНОМ внимании ребенка (т.е. необходимо это внимание завоевать). В беседе необходимо выставить (а) причину в не лучшем свете, т.е. объяснить почему это плохо и привести примеры, которым ребенок 100% не захочет соответствовать. (б) Найдите занятие для чада, заинтересуйте его. предлагайте, экспериментируйте. Причина (в) - это Вы, т.е. отсутствие Вас.

Если этот метод не сработает или у Вас нет столько терпения и усердия, то можно пригрозить лишением его чего-либо (конфетки, игрушки, похода в зоопарк и т.п.) при условии, что ребенок достаточно взрослый 5+. При этом ни в коем случае не обращать внимание на истерики, а они будут.

Если уж и здесь потерпите поражение, то попробуйте подключить отца. )))))))))))))))))  

Моему сейчас девять. Да, он истерит, он злится, кривляется, хулиганит, дерется, но... после наших бесчисленных с ним бесед, после разговоров на тему хорошо и плохо он прекрасно все понимает и доверяет нам (папе и маме), задает вопросы, интересуется, ищет помощи. Когда мой сын начинает проказничать или кривляться, мне достаточно одного взгляда, чтобы осадить его. Надо понимать, что его эмоциональные всплески - не что иное, как неумение в силу возраста справляться с эмоциями, желаниями, любопытством. Надо не забывать, что это ребенок, и он пока далеко не все умеет. 

Резюмируя все вышесказанное, справедливо замечу, что для воспитания ребенка, его надо хорошо узнать, а это большой труд и большая ответственность.

УК правильно делает, сейчас все начнут сыпать песок, потом либо бегай за ними чтобы убирали, либо Вы жители, что в принципе будет правильно с Вашей стороны, начнете жаловаться что УК не следит за работами! А УК не в может следить за каждой квартирой )) поэтому тут у каждого своя правда )

Грамотные конторы, кто делает полусухую стяжку, под песок и машину/миксер стелят полиэтилен (т.к. не только в нашем ЖК управляющая (прости господи) компания выказывает свое фи). Причем у них все под расчет согласно резюме замерщика (песок n кубов + цемент n мешков). После выполнения работ сворачивают целофанку с остатками песка и пр. грязи и следов не остается.

здравствуйте, я где то рядом с Вами- 2-2-36. Что там делается на 2 корпусе, с камеры ничего не видно. Успеют доделать до нового года, как обещали в НДВ? Что будет видно из наших окон? Nkuzyakin@mail.ru

Здравствуйте. До нового года скорей всего не успеют. В лучшем случае к весне следующего года. Из Ваших окон будет видно либо двор, либо долгострой, а за ним деревню вдоль волоколамки в сторону области.

Прошу удалить, уже не актуально.

Мы закончили начальную школу московского лицея. Про поборы - 5000 на нужды класса (экскурсии, подарки детям, тетради..) и 3000 на выпускной. Продленка стоила нам 3000 в мес.+ 2100 в мес на обед. Но в частной школе- и продленка и обеды бесплатными ведь не останутся. Помимо платы за обучение ещё и плата за допы (пусть в том же размере). Вот и считайте...

На сколько я знаю, в частных/коммерческих школах/лицеях/гимназиях оплата взимается за пакет услуг. Т.е. базовый-обязательный + допы (усиленное питание, секции, экскурсии, доп. занятия и пр. ништяки). Эти моменты обговариваются на стадии заключения договора. Причем зачастую в сумму в договоре уже включены взносы на нужды класса, организации праздников и т.п. Все, что сверх этой суммы исключительно на усмотрение род. комитета и родителей каждого ребенка в отдельности. Поэтому в отличии от муниц. школ, в коммерческих вас вряд ли ждут сюрпризы в виде расходов сверх тех, что вы запланировали. В результате "гугления в яндексе" стало ясно, что стоимость обучения в разных школах различает кардинально и варьируется от 25 до 700 тыр в год. Есть весьма неплохие (на первый невооруженный взгляд) варианты без абсурдных и дорогих излишеств со стоимостью обучения 50 тыр в год, что по мне вполне приемлемо.

Друзья, кто знает, где можно раздобыть точные или хотя бы близкие размеры предпологаемых застройщиком комнат/стен или периметров в квартире 81.3 метра? Или если кому известны, то (если не сложно) прошу поделится. 

Обращался в НДВ, так мне прислали скан с размерами, которые вообще никак не привязаны к стенам, несущим колоннам и прочим ориентирам.

у всех абонентов нашего провайдера по умолчанию внутренние ip-адреса, то есть простыми словами внутренний - один на много компьютеров. есть внешний адрес (статический) - он выделяется конкретно для одного абонента и не меняется. внешний айпи можно отдельно подключить, это даже не особо дорого. зато проблема ваша исчезнет раз и навсегда. вики фор лайф

Есть понятие СЕГМЕНТ сети. В 1 сегменте не может быть одинаковых адресов (это невозможно, иначе конфликт). Они могут быть в разных доменах, но это в случае разделения на таковые, чего собственно не происходит, ибо все в одном домене со свободным в сегменте IP. Каждому кабелю (абоненту) присвоен уникальный (1 из 4 с лишним миллиардов) адрес, дальше (правильно настроенный) маршрутизатор раздает динамические (статические, в зависимости от ваших настроек) адреса на устройства абонента, но это уже совершенно другой сегмент, не зависящий от провайдера. Либо что-то с настройками "ротора", либо косяк в организации сети провайдера - что редкость.

Смотрите какой прикол. У меня эти камеры открываются сразу. А вот остальные, которые у Вас молчат, открываются как видео!

1. Я нажимаю на камеру 1-4.

2. Запускаю кнопку видео, типа как на ютубе) ▶

3. Жму еще на появившийся белый экран.

 

Не знаю, может дело в каком-то приложении.

Да у меня также запускалось, а потом баста.

Эх, наверное у меня какие-то региональные ограничения, так как я сейчас не на Родине. Ни один из пяти браузеров, помимо ряда других хитрых "костылей", мне в этом не помог. Смотрел на сайте, где хостится эта трансляция, там почему-то стоит отметка, что последняя активность была аж 22 июля (или обновление чего-то), с тех пор и не работает.

С другой стороны пофиг, они все равно наш дом только краешком обозревают. Буду ждать новых фоток.

Чтобы обои не покрылись пятнами надо чаще руки мыть или меньше пачкаться. Покраска также засерается, как и, собственно, обои, тем более если она матовая. Глянцевая краска для квартиры не подходит однозначно (ИМХО), т.к. напоминает стены старой школы или больницы выкрашенные тысячей слоев.

Еще существует такая штука, как декоративная штукатурка. Весьма занятный вариант.

Generyk, камеры работают всё время. Кроме того новости выкладывают, и фото в фотоотчете, diary.

http://krasnogorskiy.ndv.ru/news/v_domah_vtoroji_ocheredi_mkr_krasnogorskiji_nachat_montazh_liftovogo_oborudovaniya.htm

http://krasnogorskiy.ndv.ru/diary/1470993267.htm?date=12.08.2016

Одно крыло, то, что на камеру смотрит, отделано утеплителем. С двух углов начата обшивка. Со двора еще ни того, ни другого не начинали. Внутри начали инженерию. Ну там в новостях всё написано)

Странно, я могу посмотреть только камеры 5-11 и 13-16, остальные молчат.

Новости я смотрю, но хочется почитать людей заинтересованных.

Про фотки я что-то забыл, действительно они даже информативнее камер, что смотрят на 3 и 4 дома.

М-да, до моего крыла видимо не скоро доберутся, Надеюсь к след лету можно будет начать отделку.

PianistKa, Спасибо большое. 

Привет, соседи. Кто знает, как обстановка с постройкой нашего здания? Камеры уже давно не работают, а самому съездить нет возможности.

Полусухая стяжка хороша тем, что по ней уже через сутки можно гулять , продолжая отделку.

Прочитал: "Продаю девушку".  Хотя двушка тоже интересна, но за други деньги. Забираю за 3.300.000 рублей. 

Лена у нас по закону все ровны быть должны, но ток чет одни с зп. в 1.5 млн в год ездят на тачках за 5 и живут на миллион в месяц, а ты мне правила посадок деревьев диктуешь. Посадил дерево сел в тюрьму? КНР прям! Я же говорил что на собрании УК разрешили сажать по их одобрению в тех местах где они посчитают нужным! А ты мне статьи шпаришь! Вон пусть не ссут лучше в подъездах те таджики которых люди нанимают и не срут на клетках лесничных и не втыкают в свои какахи бычки когда докурят!

Видать наболело. Мочи "веслом".

Если все по закону и .. как это слово ...толерастичноо ко всему относиться, то по улицам нашего ЖК пидерасты парад проведут. Нужно чуть-чуть нарушать. Жесткая форма внушения  - второй аргумент.

Смелее, какие проблемы?

Тема плавно перешла из разряда "Детские площадки" в разряд "Закрытие дворов для машин" 

У меня двое детей которые Бегают быстро , и зачастую бездумно особенно когда заиграются в компании таких же . Территория детского сада, в котором они пребывают сейчас огорожена 2х метровым забором из квадратного профиля 25х25 . Единовременно там гуляет более сотни детей , (сад муниципальный) . Таким Макаром огорожены все площадки д/садов как минимум нашего района. Ну и в целом - не огороженных я не видел.

Я понимаю что сейчас на наших площадках детей раз два и обчелся , а когда их станет сильно больше чего делать будем.

И не дай Бог такое случится , ук чтоли отвечать будет?

Ps абсолютно не верю в закрытие территории и как следствие в исключение рисков подобных ситуаций.

Я за то , чтобы резать все риски, нервы и здоровье дороже.

В каком-то смысле я с Вами согласен. Риск дело благородное, но не касаемо детей.

В д/садах такие заборы ставятся приимущественно от проникновения нежелательных элементов и похищения детей. В д/саде, куда ходил мой сын, забор венчали острые штыри. Большинство площадок в Москве имеют нелицеприятные металлические ограждения не выше полуметра, которые зачастую являются бесполезными и весьма травмоопасными. А некоторые площадки совсем не имеют ограждений. Если лепить метровый забор, то надо хорошо продумать его внешние и конструктивные особенности. Тут проскакивало мнение о совмещении кустов и забора. Может это даже выход.