-
Публикаций
4 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Блоги
Календарь
Загрузки
Галерея
Сообщения, опубликованные Михалыч
-
-
Ну тут вроде всё правильно.Участки под домами учтены, а участок № 778 вокруг домов в статусе указано - снят с учёта. Это значит будут готовить участки под 3-ю очередь.
Кстати есть ли информация о начале строительства/продаж 3-й очереди?
-
Прочёл. А кто всем этим оформлением должен заниматься, ндв или дольщики сами?
К тому же есть определённый нюанс - земля в ипотеке, т.е. пока сумма за неё не уплачена, она принадлежит банку.
Вот информация на эту тему
Вопрос: Как понимать след-ие слова указанные у св-ве на землю:Cуществующие ограничения(обременения)права:Ипотека в силу закона. Я хочу купить земельный участок, но в сведетельстве на землю указано следующее: Cуществующие ограничения(обременения)права:Ипотека в силу закона. Что это значит? Могу я купить земельный участок не опасаясь, что будут какие либо последствия?
Ответ юриста: Анна, если в документах на собственность прописано данное обременение, то скорее всего сл. : 1) либо участок брался в кредит (ипотека под залог покупаемой недвижимости) 2) либо участок закладывал собственник я для нецелевого использования денег (ипотека под залог имеющейся недвижимости) Вам действительно необходимо запросить выписку из ЕГРП и там будет прописано под залогом у какого банка находится участок. Далее процедура простая, если конечно банк нормальный: Вы с Вашим продавцом узнаете остаток задолжности по кредиту, подписываете договор купли-продажи прямо в банке и за счет Вашего аванса продавец при Вас гасит этот кредит, далее документы о снятии обременения (полном выплаченном кредите) и Ваш договор одновременно направляю в регистрационную палату, они снимают обременение банка (кредит же погашен) и оформляют на Вас собственность, естественно уже без обременения. Только после полной регистрации Вашей сделки продавец может забрать остальные деньги за продажу. Продажа как участков, так и квартир с обременением возможна во многих банках, Вам просто надо узнать возможность такого варианта у Вашего продавца. А на самом деле не бойтесь узнавать сами что-то у продавца, может он уже вчера все выплатил и документы обновляет просто, снятие обременения занимает порядка 5-7 рабочих дней.
-
Я давно обеспокоен этим вопросом, дду пока не подписывал, вот копаю информацию.
Земля под домами вроде как передаётся в собственность застройщику, но подлинность это документа у меня вызывает сомнения.
http://novostroyki.ndv.ru/pic/design/krasnogorsk_grp_korp_5.pdf
Скан, на сайте ндв, сделан криво, как будто его редактировали.
Документы выложены только на 5,6,7,8 корпуса, а остальные?
Кто-нибудь видел оригинал документа?
Скидки до 22% в микрорайоне «Красногорский»
в Лента новостей
Опубликовано
Это как литр натурального 100% молока за 15 рублей? Сыром из поговорки пахнет, нет?