Helen57

СПАСИБО ЗА ПОЗДРАВЛЕНИЕ И ЗА ВАШ ТРУД ДЛЯ НАС! ПРИМИТЕ И МОИ ПОЗДРАВЛЕНИЯ С ПОЖЕЛАНИЕМ УДАЧИ, ЗДОРОВЬЯ, ЛЮБВИ!!!

Жесть Спасибо за информацию, т.к. собралась обращаться в УК для заливки пола. 

Теперь ни за что. Просто безобразие. 

Соседи, всем привет. Хочу вам немного информации добавить относительно одной строительной бригады, что работает от застройщика на нашей стройке. Текста много, но прочтите, не лениесь. Бригадир Рашид, он же подписывает договоры на произведение строительных работ на свое ИП, но работает он как бы от застройщика, что не отрицают в офисе НДВ у нас в ЖК. Суть такова. Интересы застройщика, в части производства ремонтных работ на объекте активно лоббирует Ирина, директор УК. Именно она, пару месяцев назад ввела запрет на доставку песка большегрузами к нам на стройку, для вываливания перед подъездом (даже на целофан),  мотивируя: 1. тяжелые машины проминают асфальт. 2. песок просыпают, он забивает ливневку, потом это все выгребает УК за свои деньги. В итоге я, мои соседи, товарищи из 11 корпуса ходили к ней разбираться, как нам в таком случае заливать полы? В итоге "родился" контактный телефон, якобы подрядной бригады, у которой есть официальное письмо от застройщика на проведение ремонтных работ и только им, она может позволить возить большегрузами песок, так как все косяки на полу и асфальте, если что - по письму гарантирует устранить застройщик. Ок, сказано, так сказано. Я связался по тому номеру, что дала мне Ирина. Ко мне в квартиру пришли люди, на глазок посмотрели что и как, назначили встречу на квартире в ближ субботу, якобы делать полусухую стяжку. Цена была рыночной, что меня вполне устроило. Метод исполнения - подача шлангом с улицы смеси, выравнивание по лазерным маякам в квартире. В итоге в назначенный день, приезали, все оперативно сделали. Вроде бы все четко. Я расплатился, на этом квартиру запер. Все веселье началось, когда пол высох (через пару дней). Пол представлял собой нечто, с перепадами высот до 2-х сантиметров. Бугры и ямы по всей площади квартиры, а это 55 квадратов, толщиной 9 см. Я обращаюсь к вышеуказанном Рашиду, дескать, что делать будем. Он мне заявляет .. "Звоните мастеру, что вам заливал, я его предупрежу, а вы там сами договаривайтесь, когда он подъедет и все переделает, так как переделывать придется именно ему, но вообще, не может быть такого, что такие перепады, вы, скорее всего ошибаетесь и сильно преувеличиваете"..... Я не поленился, позвонил мастеру (дозванивался пару дней, он то сбрасывал, то недоступен). В итоге дозвонился, объяснил все, услышал то-же самое, что от Рашида, что у меня руки растут не от туда и я не правильно замеряю. Хотя, что тут замерять, кладешь правило 3-х метровое. Оно с одной стороны прилегает плотно, а с другой его стороны можно просунуть лежа сигаретную пачку. В Итоге, договорились с этим мастером через 1,5 недели на конкретную дату, что он приедет, посмотрит, промерит и все исправит. Прошло 1,5 недели, я приехал на квартиру, а его нет, звоню и слышу в ответ.. "я приехать не могу, позвонить вам забыл, мне некогда, давайте через пару недель..... или пусть ваши мастера, кто вам ремот делают - переделают за меня, а я заплачу" и все в таком духе.. Короче, парни решили слиться. Я снова разыскиваю Рашида, объясняю ситуацию (прошло кстати уже 3 недели, как они мне залили и я не могу класть на пол ламинат и плитку с таким кривым полом, у меня простаивает строитель и я плачу ему денег за вынужденный простой). Рашид присылает ко мне другого "мастера", который посмотрел и сам убедился, что я ничего не выдумал и пол реально кривее некуда. Стали они уговаривать моего мастера исправить за ними пол. Мой мастер сказал, что дешевле чем за 15 000 рублей это делать не станет, что по сути не так и дорого, за ручной труд (по 55 квадратам выровнять цементом пол до уровня 2-х см). Рашид и его строители отказались платить ему такие деньги, сказали, что все сделают сами.  Прошло еще около недели, я снова вылавливаю их по всей стройке и упрашиваю переделать мне пол. В Итоге прислали какого-то таджика, который "переделал". Умудрились наливным полом залить все так-же криво, что опять подтверждено замерами после высыхания. Я вновь поймал Рашида около своего дома и снова ему показал это безобразие. Он покивал, что то там пробормотал, на этом все. На мой вопрос, .. "а не хотите ли оплатить работу моему мастеру, что будет переделывать сам полы за вами, так как к вам я больше ни в жизни не обращусь" - сказал, что денег сейчас нет, они на мели и скорее всего через пару дней их бригада съезжает с нашей стройки. Когда будут деньги - то "конечно-же" все  оплатят мне и я смогу своему мастеру оплатить переделку их гавноработы.... Соседи, суть моего поста такова. Не связывайтесь с ними ни за что. делают все очень херово, ответственность нести не хотят, не возмещают никакие ущербы. А если связались - то не платите сразу все, не проверив. Заливают пол - дайте 50% суммы, а остальное, как высохнет и проверите все. Инче - кинут. В итоге я мастеру своему оплатил 15 тысяч из собственного кармана и он сейчас сам перелелывает пескобетоном мне полы, стирая шишки абразивным кругом и заливает ямы по маякам.Также потерял 1 месяц на их переделки и оплатил частично простой своему мастеру. Я со своей стороны напишу в субботу в местном отделении полиции заявление о привлечении данного персонажа к ответственности и занесу жалобу в представительство НДВ, чтоб понимали, какие "спецы" у них работают. 

Жесть Спасибо за информацию, т.к. собралась обращаться в УК для заливки пола. 

А можно тут поподробнее? Юрист собирается строить свою защиту в суде на том, что я на самом деле не дольщик, а инопланетный разум, который телепатически манипулирует жильцами в целях захвата микрорайона, или что? 

Барристер, не обращайте внимания. Просто, в Вашем лице  увидели серьезного соперника  и стараются раскрутить дольщиков на разговор о Вас. Будь у меня такие знания, как у Вас, я бы тоже делилась.

А еще я очень благодарна Дусе, как говорится редко но метко.  

Ну и напоследок - очень хорошо, что мы все сдружились и поддерживаем друг друга.

А что тогда дает АПП, подписанный вчера-сегодня-завтра- только получение ключей, которое поставили в зависимость от подписания АПП?  Без постановки домов на кадастр о собственности забываем до глубокой осени, так?

Блин, одни вопросы

Подписывал на Трубной

Максим! Поздравляем!  

Всем добрый вечер! жалобу в Роспотребнадзор-  129626, г.Москва, Графский пер., 4/9-  по этому адресу? 

А почему не в территориальное отделение Роспотребнадзора, а в Москве?

http://50.rospotrebnadzor.ru/240  

Или надо по месту жительства? Что скажут юристы.

Сегодня получил письмо застройщика с предложением прибыть на Трубную для подписания АПП. Позвонил в НДВ по телефонам, указанным в письме и объяснил, что квартиру свою еще не видел и смотровой лист не подписывал. Дали телефоны УК. Там предложили прибыть в рабочие часы для осмотра квартиры и получения ключей, при желании. Спросили ФИО и номер квартиры, я в ответ предложил. сообщить, какой метраж, сказали - 30.

До конца недели съезжу туда, выскажу свои соображения по результатам.

Ясно одно - смотровой лист и АПП будут подписывать разные люди и в разное время.

Поэтому, возможно, в смотровом листе смысла и нет писать о несогласии с редакцией АПП.

Вместо этого лучше претензию сразу направить.

Сообщу о своих действиях в конце недели.

Если не усмотрит в подписанных Вами документах прощение долга застройщику, то минимум присудить должен.

 

PS Сегодня получил приглашение на подписании АПП в офисе НДВ на Трубной. (дополнительный аргумент для обоснования того, что ДДУ заключался там же, при подаче иска в Мещанский суд).

Как я и предполагал, менеджеры НДВ, узнав, что я квартиру ранее не осматривал и ключи не получал, перенаправили в УК.

Специалисты УК сообщили, что для осмотра квартиры прибыть можно в любое время, когда работает УК, что я и планирую сделать на этой недели.

 

PS Сказали, что площадь моей студии изменилась всего на 20 см. (было 29.8, стало - 30.). Надеюсь, что так и есть. Одной проблемой будет меньше.

Добрый вечер. Заинтересовали 20 см., ) у меня аналогичная студия, но в 8 к. Раньше звонила на Трубную, интересовалась есть или нет доплаты, мне ответили примерно такой фразой -узнаете при подписании АПП.  Но учитывая, что до сих пор уведомлений и звонков от них нет, стоит ли еще раз позвонить и задать этот вопрос? Барристер, Вы по телефону получили приглашение?

Очень интересная инфа, зачиталась. И поняла, что надо было заняться чтением раньше. На сег. день я не писала и не отправляла на адрес Застройщика претензию. Упустила этот момент. Значит ли это, что рассчитывать на получение неустойки )хоть в каком-нибудь размере) уже не могу ?

"Кстати, практически уверен, что в актах после 31 декабря будет строчка, что дольщик претензий к застройщику не имеет, чтобы снизить риск возможного судебного взыскания неустойки."

А как нам  реагировать на эту строчку в акте?

Ёу пипл, 7 этаж 1 секция, соседи))

Хотелось бы познакомиться поближе - Ваше имя, возраст? Жизненное кредо?

Мне кажется, что в срок построят, а вот ключи когда передадут- тут еще вопрос. 

Здравствуйте! А у меня студия на 7 этаже секция 1. Брала в июле,14. Приобрела для сына, меньше метров -  меньше убираться. Я туда уже не смогу мотаться для наведения марафета, далековато. Все будет сам, жаль, что пока холостой