EOK

У нас главная по дому обращалась и писала об этом в чате. Я напомнила УК об этом в простой письменной форме по почте, попросила не забыть ненароком эту корректировку :). Если не сработает, напишу жалобу и опять таки не буду платить)

Всем доброго дня Мне пришли ответы с расшифровкой перерасчетов за отопление, ну и плюс Елена, наша главная по дому, писала здесь, что все это уже проверяли по нашему дому номер 8, поэтому с отоплением я так понимаю, вопрос ясен. Что касается лифта мне также ответили, что пересчитают, как положено, по 9 руб вместо 1.8. за июнь июль август. Не ах какая глобальная сумма получится, но думаю тысяча-полторы с двушки - тоже деньги. Ну, как пересчитают, оплачу статью "содержание и ремонт" за эти месяцы. Кроме того, я читала то ли здесь то ли вконтакте в чатах, что за отсутствие вывоза мусора и уборки тоже должны пересчитать - спасибо тому, кто обратил на это внимание и добился перерасчета.Надеюсь, у них хватит сознательности пересчитывать ВСЕМ, а не только тому, кто жалобы пишет. В целом я так поняла метод один. Не платить, пока не ответят внятно на все вопросы к ним. При этом если они не работают, но жалоб им не пишут, значит всех все устраивает и пусть платят. К вопросу об экономии времени - тут проскакивало - боюсь, что если платить и не обращать внимание ни на что, счета будут расти и расти, а услуги все рассасываться..

Я не совсем поняла, что и как "спишут". У нас в конце года появится статья квитанции "кассовый разрыв бедной УК"? И как они собирать-то эти деньги в реальности будут?

Я прошу прощения, мне сложновато подстраиваться по времени, суббота уже расписана. Предлагаю сделать общий письменный документ, выделить все актуальные вопросы, свести их и отправить официально. На перспективу решения вопросов с УК в легальной форме, все обращения имеет смысл писать. Мы даже судиться не сможем про цифры, если до этого не было письменных запросов, которые УК оставила без внимания. Запросы в УК, жалобы в ГЖИ - это хорошо. Уснто я попыталась поговорить. Потратила полтора часа там. Ругаться они любят, решать ничего не хотят, на все вопросы ответ один - все плохие, все не платят, а мы работать не будем, мы всем покажем, мы всех отключим, пусть прочувствуют.. И потом. когда приходят с ними говорить, они врут в глаза. Вам судя по всему врут про электричество. КЗ ищем. Стройка? Что вы? Какая стройка?. Мне несли ересь, что лифт 3 месяца не работал, потому что деталь из Польши ждали ( это на 99% вранье ). И вот о чем с ними разговаривать, если их цель - говорить, врать, но не работать? Я предпочту официальное поле и отсутствие платежей, которыми может распоряжаться в УК, пока они не обоснуют эти платежи. Это легально. Если не договоримся, при наличии обращения в УК и ГЖИ можно идти оспаривать цифры в суде и менять в УК

Больше с нас не возьмут. В настоящее время есть статья содержание и ремонт. Это деньги. которые получает УК за свои услуги. И которые не перечисялет транзитом поставщикам услуг ,как электричество и тепло. Это фиксированная сумма за кваждратный метр. С двушки я плачу 1700-1800 в месяц, в которые входят лифт, подъезд, паспортистка, расчетчица и тд Дальше вопрос, в каких долях за что формируется эта сумма. Ответ на этот вопрос выше в моем длинном сообщении. при ВЫЧЕТЕ УК посчитала, что доля лифта в общем платеже всего 10%. А реально по тарифам доля лифта намного больше, соответственно, за неработающий лифт должны были вычесть больше.

Здравствуйте. Я добавлялась недавно в группу"Королева 8 Красногорский" Вконтакте. Это она или имеется в виду другая какая-то? Спасибо за контакты. В данном случае я принципиально дождусь от УК ответа на мое обращение, которое они якобы мне отправляли, после чего наберу Вам.

Всем добрый день Посетила сегодня УК. Дальше будет многословно, заранее извиняюсь В целом – впечатление гнетущее. Ни в одном самом раздешевом продуктовом магазине я уже давно не видела, чтобы люди воспринимали всех своих клиентов, как врагов. На которых нужно накинуться, обхамить, доказать и тд. В УК Европа отношение, к сожалению, именно такое. Со мной изначально разговаривала вежливая и очень приятная девушка. Правда на все вопросы, которые ставили ее в тупик, она говорила .что оан вообще-то бухгалтер и откуда она знает, и просила «помощь зала». Помощь выплывала как тяжелая артиллерия. С азартом пристально глядящая в глаза, и объясняющая, как они щас на всех подадут в суд. Всех отключат. Пусть все прочувствуют и тп… Знаете, есть такие профессиональные хамы, на рынках. Набирают в грудь воздуха и начинают спор с азартом и нескрываемым удовольствием от конфликта. Вот я так понимаю, именно по такому принципу и набраны люди в УК. Они вообще ничего не хотят решать. Если знают как послать – посылают. Если не знают, говорят пишите заявление или приходите в приемный день или опять начинают про суды рассказывать. Они значит рассказывают, какие долги у всех, назначают – а вот этот дом самый плохой, а вот этот дом тоже плохой. Рассказывают истории про страшных вредных жильцов, которые похищают квитанции из всех почтовых ящиков, или воруют полезные телефоны со стендов, вместо того, чтобы сфотографировать. Я причем допускаю мысль, что жильцы бывают разные. Но УК априори со всеми воюет. Я попыталась их подвести к мысли, что если людям не хамить, отвечать на вопросы, общаться нормально, может и долги будут лучше собираться? Куда там.. Мои вопросы к ним: 1. нет ответов на письменные претензии, в частности, нет обоснования перерасчетов за отопление, нет ответов по лифту ( Королева, 8). Претензии я им писала 2 шт в июне и 1 шт в августе. Ответ: на одну претензию ответ меня ждал в УК. На вторую - сказали, что высылали мне по месту регистрации( у меня регистрация московская). Почему они половину ответов оставляют в УК, а половину – якобы отправляют по месту регистрации, мне никто не ответил. Но это все мелочи) просто отношение такое – им плевать 2. нет пересчета за лифт за август месяц в свежей квитанции. Пишите заявление. Почему заявление, вы же знали что лифт не работал. Почему пересчитали июнь, ибюь и не пересчитали август? Мы не знали! Знала диспетчерская! Девушка, мне ответ от УК приходил 23 августа что лифт включили. Как УК могла не знать о том что он не работал?? Не знаю, я бухгалтер. 3. Единственный вменяемы ответ, которыя я получила, это по отоплению. Выглядит он так. Весной все получили преесчет, тк январь и февраль ( может и март тоже) рассчитывались исходя из оплаты отопления равномерно распределенного по году. По предписанию ГЖИ управляшка перешла на оплату только в течение отопительного сезона и доначислила платежи. По доначислению в июле – да, проверяли одно, нашли ошибку в октябре, выставили ее как есть, когда нашли. Скажите спасибо, что мы такие честные. Могли бы это в октябре запихнуть, никто бы нам слова не сказал. И вообще мы имеем право пересчитывать задним числом платежи в течение трех лет. Друзья, это самый вменяемый ответ из всех полученных мной – смыл которого, что начислим сколько и когда хотим, пересчитаем, если понадобится задним числом и нито с нами ничего не сделает. Люди говорят об этом вслух и улыбаются – и это единственный вежливый человек там мне озвучил остальные вообще как на базаре. 4. по какому принципу Вы пересчитываете 160 руб за месяц неработы лифта за 2к квартиру? По закону! Тарифы утвержденные. Покажите Показывает. Действительно, есть постановление администрации нахабино. http://krasnogorsk-adm.ru/netcat_files/multifile/2615/170619_1359_6_Postanovlenie_Soderzhanie_zhilogo_fonda_s_1_iyulya_2017.pdf Если лень лезть по ссылке, суть приведу ниже: для многоквартирного дома, где в подъезде 1 лифт и зашит мусоропровод, общий тариф за содержание и ремонт 31 руб 20 коп за кв м площади. ( это наши примерно 1700 за двушку и 800-900 за студию) Из них: текущий ремонт подъездов 2,6 руб – УК ВЫЧЛА ПРИ ПЕРЕСЧЕТЕ ЭТУ СТАТЬЮ паспортный стол 0,37 руб диспетчерская 1,5 руб расчетный центр 1,32 руб содержание и обслуживание лифтового хозяйства 8,97 руб – ЭТУ СТРОЧКУ УК СУДЯ ПО ВСЕМУ НЕ ЗАМЕТИЛА сбор мусора 3,18 коммуналка общедомовая ГВС+ХВС+электроэн 0,27 руб+0,047 руб+ 1,7 руб Показываю девушке – почему в квитанции при перерасчете вы вычитаете 2,6 руб*квадратура квартиры, хотя есть статья содержание лифтов 8,97 руб. Я не знаю. Я вам просто показала. Я бухгалтер. Обратитесь к расчетчице. Только сегодня у расчетчицы неприемный день, обратитесь в приемный. Расчетчица Кстати сидит в 2 метрах и подходила участвовала в нашем диалоге, но когда дошло до расчетов – у нее неприемный день Итого, за двушки за лфт вычитали 160 руб в месяц (2.6 руб* на пл-дь квартиры) Ккому как, а мне это кажется изощренным издевательством, когда я три месяца в квартиру ничего занести не могу без вызова грузчиков) А по тарифам, на которые они ж ссылаются, должны были вычесть минимум 8,97*пло-дь квартиры = 520 руб. Написала письменный запрос. Заодно вот думаю, если я плачу за услгуи их расчетного центра, согласно тарифов, еще 75 руб в месяц, то почему я вынуждена считать все сама, доказывать, искать аудиенции в приемные дни, чтобы доказать им их же ошибку? Про лифт они рассказывают про мифические многомесячные поставки детали из Польши. Думаю в реальности, лифт починили, когда их ошрафовали. Я ( и насколько я знаю другие жильцы) писали в добродел. Мне кстати пришел ответ, о том что было возбуждено дело об административном правонарушении https://www.angrycitizen.ru/case/751969#loginPopup Я, кстати, озаботилась вопросом. Человек имеет право оплачивать отдельно коммуналку по квитанции единой. Есть множество прецедентов, в том числе и судебной практики, что при оплаченнойкоммуналке от услуг отключать не имеют права. Ав ообще – все это крайне печально. Находиться в состоянии войны с УК, тратить время, чтобы разбираться в мелких подворовываниях, писать заявления про каждые 100 руб, жалобы – не хочется. Общаться с хамоватыми сотрудниками, основаня профессиональная компетенция которых – обхами ближнего, - тоже не хочется. Поэтому, как только будут движения по смене УК, я буду в первых рядах ЗА. Пока остается только - писать заявления и жалобы, без них вообще никто ничего не делает - вникать в их расчеты и оспаривать их - не платить спорные статьи

А вот этим, я уверена, Вы оказали большую услугу нам всем! Лично от меня- большое человеческое Вам спасибо, за вызов инспекции. Дело в том, что мне ранее УК уже присылали угрозы все отключить за неуплату, когда у меня ключей от почтового ящика не было, а по электронке они квитанции слать не могут без напоминаний. нас тут много, времени на нас у них, великих, нет... И в тех, первых, угрозах, поимо отключения электричества, они грозились также вырубить воду ( и до кучи еще и водоотведение ограничить - мне даже интересно было бы на это посомтреть - как они хотели отключить от канализации точечно одну квартиру). Но воду отключать незаконно. И судя по всему, после того как им дали по шапке популярно объяснили, что это беспредел, отключением воды они угрожать перестали. Зато теперь про электричество - по всем правилам пишут, с уведомлением за месяц. При этом предлагают, если есть разногласия, их реить. О разногласиях пишешь - и снова ИГНОР Все для людей, в общем

Я написала Они пересчитали. За отключенный лифт они вычли по 160 руб в июле и июне. И тут же прибавили 300 руб за отопление - это перерасчет перерасчета видимо )) прям в этой же квитанции заявления об обосновании перерасчета по отоплению я тоже писала. игнор но я не гордая) написала им еще, примерно то же. со статьями содержание и ремонт не согласна, по отоплению хочу отчет! особенно о последних 300 рублях когда придет время написать исковое в суд, думаю, количество претензий от бедной меня, пытающейся добиться правды мирным путем, будет мне только в плюс

Umnica, так дело не в том как они фактически потратят деньги Сейсчас есть квитанция, в которой 2 статьи выглядят спорно. Содержание и ремонт ( мое мнение, что услуга оказана не качественно и оплачиваться не должна), отопление ( необоснованные досчеты перерасчеты каждый раз). Из-за этого я не плачу, а УК присылает пугалки - выключим электирчество. И имеют право выключить через месяц после пугалки, это будет законно А сумма по электричеству и камерам у меня вопросов не вызывает. Вопрос - если я погашу квитанцию частично, с пометкой за электричество, лишатся ли они законного права отключать меня от КУ?

Уважаемые соседи, кто-то разбирался в квитанциях коммуналки? У меня их скопилось с июня. В июне пришло аж 2 штуки. В первой за электричество 6517 руб. Во второй, которая также за июнь, электричество стало уже 1256 руб. Надо понимать, кто-то пожаловался на расчеты? Тепловая энергия - весной пришла квитанция с неким перерасчетом, порядка 5 тыс. Я написала жалобу в УК с просьбой расшифровать. Конечно никаких ответов. Дальше магическим образом меняется сумма эта. В июне это было 4114, в июле - 4414. Каждый месяц меняют. Содерание и ремонт За неработающий лифт в течение почти 3 месяцев вычли примерно 9% от статьи содержание и ремонт, по 160-170 в мес ( и примерно на эту сумму добавочка синхронно в корректировку по отоплению) Ну и конечно предупреждение, что сейчас отключим за долги. Кто-то может подсказать, можно ли оплачивать эту квитанцию частично? Например, если я не согласна с расчетом содержание и ремонт и не получила расшифровки по теплово энергии в ответ на свой письменный запрос, могу ли я оплатить только электроэнергию, которую они грозятся отключить, и если да, ограничит ли такая оплата их право отключать мне электричество?

Соседи, вот вы обсуждаете договор с УК, и даже скинуться на юриста... Не тратьте силы на обсуждение этого договора с УК!!! Просто не имейте с ними дела, не повторяйте ошибок 1ой очереди. Я собственник квартиры в первой очереди, также как многие подмахнула этот договор, потому что на взгляд было терпимо По факту - УК Европа НЕ СОБЛЮДАЕТ ДОГОВОР. И никто им не указ. Маленькие радости с этой весны - выключали лифт на месяц весной - выключен лифт уже 2 месяца летом ( при этом не по договору, а ПО ЗАКОНУ они обязаны чинить лифт за 24 часа) Лифт единственный, 2 месяца нельзя не то что в Ашане закупиться, но и в икею-хофф особо не зайдешь, потому что потом все на себе по лестнице тащить.. Я молчу про тех, кто не успел сделать ремонты - во что людям встал подъем всех материалов и мебели и всего всего всего - воду горячую отключали без предупреждения - электричество выключали - трансформатор ломался, уже 2 раза, один раз большее чем на 12 часов! Холодильник разморозился - ну освещение скудное или очень скудное - за отопление довыставляют задним числом пересчеты по 5 тыс руб Я даже приносила им жалобы, когда уже совсем достали, - они приняли, подшили в ОГРОМНУЮ ТОЛСТЕННУЮ папку с жалобами, и ничего не ответили. За неработающий лифт - сделали пересчет после жалобы :)173 рубля!!! Это просто как издевательство выглядит - сколько стоит поднимать все покупки по лестнице, просить знакомых, чтобы помогли или переплачивать при доставке? То есть - какой бы договор они с вами не заключили, они потом улыбаются и плюют и на этот договор, и на то, что они должны по закону! Зато рассовывают во все ящики и в двери свою рекламу - мебель на заказ изволят продвигать! на это у них есть и время и силы Я вот довольно инфантильный человек в смысле отстаивания прав, вечно некогда, но эти товарищи настолько плюют на жителей, что уже и я жалобы писать научилась, и буду дальше изучать вопрос, какие рычаги давления на них могут быть. Поэтому - не НЕТ смысла подписывать с ними договор или корректировать его. Им плевать на всех, и на жителей, и на договор