monsher77, эт смотря от чего отталкиваться. Мне всегда казалось ,что стяжка нужна, что бы неровный пол был ровным, ну и еще парочка бонусов. Предложенная застройщиком схема разводки труб, возможно, хороша для теплоты полов, но увеличивает КМК как сложность и стоимость работ по укладке стяжки, так и риски связанные с прорывом замрованной в пескобетоне трубы. Да даже если под слоем сухого песка ее прорвет - тоже мало приятного.