Сердж

Я понял Вас по соседски ))

Да откровенно говоря я за расширение площади, пусть и немного дальше.

Я думал взять двушку в красногор. под сдачу,

но оценил что сдача в наем не особо отличается по цене от 1 ки напримере изумруд. холмов что в ближе к красногорску как Вы правильно отметили насчет возводимого жилья.

А так чем ближе к Москве тем ликвиднее конечно с этим не поспоришь.

Плюсы и минусы везде свои.

В конце концов место нам здесь понравилось, вполне и переехать можно в перспективе)))

Во первых обсуждаем сосопоставимую с мкр Красногорский цену стоимости, в битц. Хол. 29 м-2,65 млн. в мкр красн. 29 м. 1,7 я брал, какое здесь сравнение может быть.

Во вторых, да действительно битц. Холм расположен не так далеко от станции если пересеч трассу и поле в сапогах)

в целом хорошо но дорого))

10 минут. От жд. ст. Расторгуево до новостроек в Видн? Эко Видное, Южное видное и др всякие Видные берега, да же если покарте посмотреть там вовсе не 10 мин)) там на автобусе пилить надо)) Зеленые аллеи если только))

Да жк Ромашково мне показался очень привлекательным, не высотное жилье, 3-4 км. От мкад , рядом жд станция, но ценник за однушку 4 млн. против 2 млн. в Красногор.))

Подкупил ценник за 1 ку 2млн, или студию 1,5 млн.

Самое главное наличие жд станции реально 12 мин пешком, далее 20 мин и в метро тушинс.потому как на машине в пробках стоять не всегда захочется,

Наличие собственной инфраструктуры строител. школы,

детсада,эколог. обстановка, и то что не три дома в поле, а вполне приличный комплекс,как заметила Барышня,есть неприятные моменты по пути к жд отсутствие окультуренной территории и самой жд, это не самое главное, ничего не поделаешь. В целом красногорский район не самый худший) Привлекло место в общем)

Видное еще рассматривали дача у меня там,

но строят ну очень много всего, да 4-5 км от москвы, но жд станция Расторгуево совсем не в пешой доступности, до нее еще добраться нужно, потом вся это армия будет стоять на вьезде в Москву в автомобилях))) там и так ж.

Потом эколог. обстановка не айс, завод коксогазовый подванивает)

Хотя отмечу что Видное не самый худший вариант) Быть может и взял бы в другой ситуации))

Круто)

Кто нибудь получил зарег. дду на студию?

Уточнение, товарищь сдал 23 апреля

Я сдал 18 апреля, со слов менеджера общался 8 мая мой договор еще от застройщика не вернулся, когда сдавал говорили что на рег идет, о застройщике речи не было, мой товарищь сдал 18 апреля, завтра вроде получает из регпалаты зарег.

ЮАО Москва)

С банком вряд ли, во всяком случае в ближайшее время ничего думаю не случится, да и договор скоро надеюсь вернут из рег., сроки немного могут затянуть по стройке, я лично готов немного и подождать) а так безусловно новострой это риск. Время покажет)

Сделают доп. соглашение)

Точно)

http://www.bankstars.ru/good-rating.html?bank=Все&valuem=0&wbank=Сбербанк&n=12&n=13&n=16

А здесь все неплохо

Есть такой момент, я надеялся на сбер) Лично мне с банком относитет. спокойнее, хотя в РФ все через одно место

Ну совсем другое дело друзья)

еще есть чууудный момент в договоре:  если банк по желанию застройщика изменяет условия аккредитива-то это происходит за счет...Участника долевого строительства

Ну а что в этом такого страшного, и так 1500р. платим, ну хотят они возложить  еще лишнею копейку на участника в случае возможных изменений условий аккредитива которые вряд ли возникнут, в любом случае только покупатель может изменить его условия, насчет 3 месяца, думаю перестраховываются,  надеюсь это будет значительно быстрее, хотелось бы сократить срок пребывания денежек в банке) Меня вот больше волнует надежность банка, ну и последующая стройка. Кстати данный Тверской банк, как пишут занимает относительно неплохие позиции) на первый взгляд показался хуже) 

Спасибо, мне это интересно, для меня нал. также проблема

Да, согласен с Вами насчет всего вышесказанного, да и деньги заказать время нужно, у меня банк говорит до 5 дней ждать.

Договор бы вернули с подписи, дальше разберемся) завтра буду звонить своему менеджеру что да как узнаю, если они сами в курсе в чем я сомневаюсь

Я думаю дадут время оплатить у меня в субботу 7 дней получается, а договор не вернули) то что на подпись так долго застройщику идут, думаю просто тянут время, не клеится что там у них, клиентов набрали а подать дду на регистрацию оказались не готовы. Надеюсь все наладится в ближайшее время.

Ну почему нет рычагов, 214 фз + суд РФ) А если серьезно Застройщика то же можно понять, зарегистрируют дду, а Клиент взял и передумал покупать, аккредитив подтверждает серьезность намерений, да и 7 дней достаточно отсеять тех кто долго запрягает) другой вопрос как будут исполняться данные обязательства.

Думаю так не получится, так как дду просто не отдадут на регистрацию, правила игры не мы устанавливаем, схема с акредитивом вполне приемлема.

Интересно, в перспективе образуют две эти стройки в единый жилой квартал, так как эко нахабино строиться на небольшом расстоянии от мкр. Красногорский, думаю да) только лет через....

Оформляют как? Долгострой у них, попали дольщики, был на стройке еле шевелится, надеюсь с нашим объектом такого не произойдет)