vardas

Всем привет

Возможно кому-то будет полезно - справочный бот в телеграмме. 

https://t.me/beloborodovainfobot?start

Если есть вопросы по наполнению - пишите.

Соседи, день добрый.

Кто-то еще остался без оценки ПСБ ?) Планирую в ближайшее время заказывать, можно попробовать организоваться.

После АПП я тоже готов поучаствовать, но когда это будет. Думается мне  осенью..

90р это хорошо, сейчас больше плачу. PPTP там правда. Но в целом не все так плохо с ценами.

Что-то не могу на сайте у Цифры найти информацию по доп услугам (статический ip интересует).  Тариф 100 за 500 с нюансом До первой блокировки.

наитупейшее решение проектировщиков...реально кто-то будет размещать на балконе блок от сплитки???? +1000 градусов будет же...

 "околхожевать" здание внешним блоком??мда..еще не будем околхожевать машинами у дома-их на кухню) 

лишь бы решетки бестолковые,но красивые висели) они важнее комфорта

Решение как раз правильное, если не строить централизованную систему охлаждения на весь дом.

Абсолютно не хочется гроздьев  кондиционеров на фасаде дома, плюс постоянной водяной дроби на подоконниках.

Неужели нельзя обойтись без колхоза и делать курятник из дома ?

"Омерзительная восьмерка" понравилась, но название оправдывает

Насчет лифтов - все правильно, видели бы вы во что превращается лифт хотя бы после недели работы "работничков"

У нас лифт был обшит фанерой изнутри, 3 года - только недавно сняли.  Ремонты правда еще идут, но уже без "тяжелых" материалов.

В хорошем состоянии, на столько могут быть Щелковские лифты )

Интересно, во всех квартирах паклю использовали в системе отопления ?

У нас окурки валялись, но вцелом более менее чисто

vardas

Фасад — лицевая сторона здания.

В нее в том числе и окна входят, данные производитель окон занимается эксклюзивными Светопрозрачными фасадами, выражусь так, они же нам и окна делали, в целом фирма не плохая, сами окна теж не самые дешевые, не РЕХАУ конеччно, но все же.... То что их тяп ляп ставили, и поцарапали, так это уже вопрос к установщикам.

 

Благодарю

Хорошо если так, я только рад буду. Окна не были поцарапанными или криво установленными. Вопрос качества возник именно к самой конструкции. НО опять же - я в окнах не разбираюсь, чисто субъективные ощущения.

Предполагаемый срок ГК конец февраля. 

----

В стояке заклушки тоже развернуты в другую сторону от предполагаемого сан. узла. Нас заверили, что они крутятся на 360гр. На до будет потом еще раз перепроверить этот факт.

Нам говорили про середину февраля

Да, канализационный стояк крутится (особенно на 360 градусов ), вот вентиляцию крутить сложнее. В любом случае крутят пусть сами

Окна дешевые?? Вы вообще в курсе что эта фирма-производитель как бы занимается эксклюзивными фасади, а вообще то не такая и дешевая как вы думаете!

Фасады и окна - несколько разные вещи. В окнах не разбираюсь, каюсь, но на вид - дешёвка.

Подоконников и не прилагалось по ДДУ! Кто вам сказал, что нельзя потолок штробить? Может насквозь и нельзя, а на середину глубины, вполне реально, как анкерный крюк повесить, если не проштробить дырку? Я не думаю что там плита 10 сантиметровая! Мне тоже люстры вешать, думаю решение найдется 

 

 

Подоконники мы и не требовали. Написал как есть по факту.

Штроба - это не дырка под крюк. Штробить нельзя глубже 1, максимум 2-х см - сказали все 3 инженера, которые были с нами.

Решение найдется, это да

Были вчера на осмотре, так же не брали ключи, только акты первичного осмотра и дефектный.

По квартире:

Стены отсутствуют от слова совсем, есть только несущие колонны.  Стены внешние визуально ровные, уровня с собой к сожалению не было. В стене "технологическое отверстие", заложенное кирпичем (на месте будущего санузла). Кладка более менее нормальная, кирпич целый.

Пол, опять же без уровня, достаточно ровный, за исключением нескольких неровностей (след от ботинка, сантиметра 2 глубиной наверное, такой же глубины след от ведра или еще чего-то) - указали в недостатках, обещают "заляпать".

У нас 3 стояка. Все  примерно 110 *30 см. Одн нормальный, остальные два с проблемами: на одном вывод канализации направлен на саунзел, а вывод вентиляции -в противоположную сторону (в комнату) - исправят. На кухонном стояке проблема вряд ли исправляемая - канализационная труба находится не у стены, а на расстоянии порядка 80 см, т.е сперва вентиляция, затем канализация. Соответственно если раковину ставить по классике -придется городить дополнительный короб для сточной трубы с двуми углами в 90 градусов. Это самый треш, который не исправить, на сколько я понимаю.

Окна дешевые, но все рабочие, уплотнители нормальные, на месте. Подоконников нет.

Короб отопления расположен неудобно, в расчете что за ним будет стена, т.е стоит сейчас просто в пустом месте - что мешало тут же развернуть в  монолитной стене - загадка.

Кабельного ввода в квартиру нет - нужно будет сверлить отдельно.

Балкон - еще доделывать будут, утеплен минеральными плитами, худо-бедно покрашен. Стока для кондиционера штатного нет Инженер предложил решить "как все" - капать на головы или соседям снизу на балкон.

Датчики дыма в каждом "помещении", автономные, на батарейках. Т.е при срабатывании он будет подавать звуковой сигнал и все.

Еще из проблем (заметили уже позже на фотках) - радиатор отопления на кухне установлен через ж..у. Ввод боковой и расположен со стороны балконной двери, т.е задеть его большой проблемой не будет. Плюс сам радиатор шириной во всю стену и закрывает часть стены, где должна быть межкомнатная стена. Т.е даже временно его оставить не получится при условии возведения стены.

Потолок штробить нельзя, нужно будет думать с проводкой для люстры. Натяжной/гипсокартонный потолок не хотим.

На этаже у нас 3 квартиры, отделка более менее ровная, плитка не отваливается. Потолок отстойный, как будто из картона. Вдоль лестницы на стене нет плитки на уровне пола (только на первом этаже вроде была) - будет пачкаться стена. Помещение с мусоропроводом маленькое, между 4 и 5 этажом - кривая стена около мусоропровода, поверх нее лежит плитка (плитка лежит ровно, количеством раствора выровняли). Между 1 и 2-м этажем есть большое помещение за дверью (было открыто) с окном и высокими потолками - для чего непонятно, получилась бы неплохая колясочная. Есть дефекты на окне в парадной в раме для стекла, как раз над дверью. Окна в подъезде не имеют замков.

Не увидели пожарного гидранта (вспомнили опять же позже).

Счетчики автоматические в подъезде, отгородить ничего у нас не получится дверьми, что на мой взгляд хорошо.

Лифт не работает пока что.

Детская площадка не огорожена - застройщик и УК решают этот вопрос с их слов. Площадок для собак не видели (сами без животных).

Консьержки не предполагается (условное место под нее есть), УК предложит нам охрану и камеры наблюдения. Про домофоны не спросили, забыли, о думаю решается стандартно - за деньги

Общались все нормально, никто не давил. Инженеров с нами ходило 3 человека.  Единственное -несколько странно звучало предложение ключи все же взять, тогда решение проблем по нашей квартире будет взято "на особый контроль УК", но звучало это ненавясчиво. Проблемы пообещали исправить до 4 января (дата в акте).

Акт первичного осмотра обязывает к чему-то дольщиков ? В случае, если его составить до того, как будет подписан акт приемки-передачи ?

 закладываем трубу под отвод конденсата от конд.

Хорошо как Думал мы одни планируем отвод сделать, без капель на головы и фундамент.

Опять истерика

Написано же - ЖК Панорама.

Мы тоже за полусухую стяжку, но с керамзитом.

Очень надеюсь наши соседи сверху тоже сделают с керамзитом

У меня на 11 утра того же дня

Спасибо

Vardas, я вам завтра отправлю, что смогла сфоткать. Фотографировать - не разрешают.

Спасибо большое

А 7-8 корпус к ним относятся? Пойду завтра погуляю, если пустят. Вам чего нить сфоткать покрупнее?

Покрупнее бы 2 секцию 12-го корпуса Давно ее в фотографиях не было. Если на картинке с камеры - это дальний (правый) угол копруса.

Спасибо за планы

По поводу остекления - думается закупили то, что было.

з.ы первая фотка с 5-го корпуса не открывается.

Глубокоуважаемый, сосредоточьтесь. Я не говорила что вы желаете, режете или порете. И никакой "утвердительной формы" я вам не приписывала. Речь шла о том, что вопрос был поднят слишком рано, в слишком ограниченном кругу и в такой форме, которая больше подходит перепалке, а не цивилизованному обсуждению. Обмен мнениями не допускает перехода на личности ( а вы именно этим и занимаетесь).

Все аргументы высказываемые здесь за год забудутся, а ощущение что будущие соседи хамы и скандалисты - останется.

Так ведь решение никто сейчас принимать и не собирается

А вопросы задавать никогда не рано. У людей вопрос мог и не возникнуть, а теперь есть повод подумать на эту тему.

Боюсь до разделяемого мусора российская общественность не скоро дорастет, как и до сбора какашек своих питомцев в парках и на дорожках возле дома. Нам бы научиться хотя бы попадать в мусоропровод)))

Но в новом микрорайоне это проще начать делать А так да, мечты бьются о суровую реальность.