8-4-2

Мой муж тоже сразу сказал, что похоже на временные. Надеемся на лучшее.)) И Дуся, спасибо за фотки!

Полые, это я про перегородки, точнее каркас. Наверное, не будет 3-х лоджий)).

Спасибо большое за фото! Перегородок ,скорее всего, не будет потому как , в этом случае, придется делать два выхода. К тому же они полые.

А если пролеты будут шире, то они могут отказаться от запасного пожарного выхода?

Ну значит я одна такая всем не довольная. Ну мне никак пожарная лестница и люк в полу на лоджии не нравятся. Но замолкаю- я как все. Я про пожарную лестницу в полу ничего не знаю. Если Вы в курсе , поделитесь. А расстраиваться заранее сил больше нет.

И в данном случае - расстроит или не расстроит не касается того за что я платила. То есть я изначально была согласна на то, что это будут именно лоджии. Я просчитывала удобную для меня площадь кухни и большой комнаты А включать сейчас- я бы взял деньгами, ремонтом или еще как-то считаю неуместным. Считаю уместным качественно достроить то, что следует.

А если лоджии будут идти по проекту как пожарный выход? Т.е вы ее ни при каких условиях не сможете объединить с комнатой, Вас это не растроит?У меня одно требование- то, что я получу должно соответствовать тому за что я заплатила.

Владимир, не оправдывайтесь. Мы всего лишь сообщаем застройщику через НДВ, что держим руку на пульсе)). Никому не интересно создавать ненужных проблем. После того как Застройщик подтвердил, что достроил лоджии, меня лично интересует одно- внесение изменений в проектную документацию. Как только ее утвердят я буду уверена, что достроят. Про качество я не переживаю в отличие от остальных, поскольку мне объяснили и как рассчитываются нагрузки на фундамент и способы крепления лоджий ( наслушалась панически настроенных граждан и вынесла мозг всем кому могла, а могла многим))), кругом одни архитекторы, инженеры-проектировщики и прорабы). Кстати, сколько бы фоток не выкладывали с якобы плохим качеством, мне объяснили, что для строительства домов нашего класса, притом и эконом и бизнес, качество выше среднего. Очень хотелось бы увидеть выложенные фото образцово-показательных объектов, чтоб сравнить.

Добрый день! кв.105 8 корпус записались (Алексей) Отлично! Уже пятеро! Кто ещё желает присоединиться? Только сейчас увидела информацию о встрече. Постараюсь уговорить мужа пойти.)) А почему такое неудобное время, да еще и во вторник, все же работают?

Не паникуйте! Люди придут, послушают, что им скажут и они успокоятся. Вам дом без котлована построили? Нет, тогда не устраивайте Вы истерик. Пока на них никуда не жаловались и никуда не писали.

А мы-то причем? Некого больше обвинить?

Владимир, так он просветил как они ошибку исправлять собираются? И собираются ли? Пока что они уверяют, что лоджии будут достроены. Но каким образом, это не наше дело... Типа, если экспертиза даст добро, то какие могут быть вопросы. Ну тогда я на время успокоилась)). Не наше, согласна, но пока у них только слова. Ладно, ждемссс.

Владимир, так он просветил как они ошибку исправлять собираются? И собираются ли?

Сбросьте, плиз, если есть. На форуме не нашла. Вот http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/14-dom-8-so-storony-reki/ Спасибо)

Сбросьте, плиз, если есть. На форуме не нашла.

Тогда я не понял, что чему "соответствует"?"Планировка квартир, указанная в договорах участия " - это что? Это разве не приложение ДДУ, где схема нашей квартиры? Планировка квартир остается неизменной и полностью соответствует планам объекта долевого строительства ..это прямой ответ на мой запрос- соответствует ли, не изменилось ли чего.

"Да нет, ещё хуже! Там речь не о лоджиях, а о каких-то балконах... И ещё странная фраза "Планировка квартир, указанная в договорах участия... соответствует... планам объекта строительства (приложениям к договорам участия в долевом ...)" Т.е. получается, что приложения в наших ДДУ соответствуют сами себе..." Владимир, фраза не странная. Основанием для наших требований является ТОЛЬКО приложения в зарегистрированном ДДУ. Он правильно ответил. Меня юрист заставила переписать претензию подчеркнув именно этот пункт.

Правда после полученного ответа я несколько успокоилась, уже документ. Раз не побоялись написать, уже хорошо. А балконы и правда было ошибкой, пишет секретарь, подписывет начальник. В большинстве домов балконы, но то, что исправили на лоджии говорит о том, что механизм запущен и нас слышат.))

Не...я за встречу однозначно! Но я в отличие от остальных боюсь, что нам скажут-да, достроим, а потом ничего не сделают. Поэтому и хочу увидеть план, что и как достроят. Лишних проверок, которые могут притормозить стройку, мне кажется, не надо. Но и встречу с кем? Я прекрасно их понимаю- одни взяли деньги и наняли подрядчиков. Строители начали стройку, проектировщики как всегда))), увы это так на практике, опоздали. Сейчас проектировщики в срочном порядке переделывают, они все утверждают и нам оппа..а мы так и хотели построить, не переживайте. В принципе, так это делается))). Мы должны не дать им возможности прервать эту цепочку. Мы должны быть бдительными, но не мешать стройке, которая тьфу-тьфу идет нормально. Речь даже не про сроки.

Почему вы не доверяете строителям? Откуда вообще пошли все эти страхи, что пристроят так , что рухнет? К сожалению, не могу уговорить мужа написать))), а я в пересказе боюсь что-то сказать не так. И слово "балконы" в объяснении он счел уместным, потому что если конструкция позволяет пристроить балконы, то лоджии и подавно. Мы же не пытаемся ставить диагноз вместо врачей? Давайте на собрание позовем специалистов, пусть они одобрят или отклонят предложенный способ ( а он не один!!!), только не надо бояться того, чего не понимаем.И в фотографиях он не нашел ничего ужасного. Что вас так смущает? Вы много других строек видели? Не надо паники))). Обязуюсь на собрание отправить мужа.)) Он проектировал не одну высотку, даже не один микрорайон.

Балкон достроить гораздо сложнее, чем лоджию. Балкон может иметь следующие конструктивные особенности в зависимости от вида, составных частей: Конструкция опирается на консоли колонн, внутренних стен в каркасном здании. Перекрытие устроено в виде консольной плиты. Балкон опирается на наружную несущую стену, подвешен к внутренней несущей стене или перекрытию. Балкон опирается на сваи — приставные стойки. Балконная плита защемлена в конструкции несущей стены. Иногда монтируют навесные балконы, используя специальные крепления, которые фиксируются на стене. Именно они и удерживают основание балкона.

Ну т.е. Ваше мнение, что строят хорошо? Вы даете экспертную оценку или Вам просто так кажется? П.С.: Я просто сам оценить не могу, вот и собираю мнения. Смотрел фотографии службы тех. надзора (те, что в ВКонтакте выложены), и на мой любительский взгляд, там не всё хорошо... Особенно меня убило, как разнёс качество стройки сотрудник тех. надзора, который раньше курировал эту стройку. Мой муж-архитектор, муж подруги работал и работает в различных комиссиях по приему и службах надзора с разных сторон)). Да, оба эти человека будут принимать и оба уверили, что ЭТО видно.))) Мое мнение- строят лучше, чем те стройки, которые мы наблюдали, когда выбирали квартиру и да, неделю до покупки мы наблюдали за стройкой посредством камер.

Ну т.е. Ваше мнение, что строят хорошо? Вы даете экспертную оценку или Вам просто так кажется? П.С.: Я просто сам оценить не могу, вот и собираю мнения. Смотрел фотографии службы тех. надзора (те, что в ВКонтакте выложены), и на мой любительский взгляд, там не всё хорошо... Особенно меня убило, как разнёс качество стройки сотрудник тех. надзора, который раньше курировал эту стройку. Мой муж-архитектор, муж подруги работал и работает в различных комиссиях по приему и службах надзора с разных сторон)). Да, оба эти человека будут принимать и оба уверили, что ЭТО видно.))) Мое мнение- строят лучше, чем те стройки, которые мы наблюдали, когда выбирали квартиру и да, неделю до покупки мы наблюдали за стройкой посредством камер.

Вы имеете отношение к строительству? Откуда вообще тема про риск и некачественное строительство? Под некачественным строительством имею ввиду только то, что фактически дом построен по другому проекту, а не по тому, что использовали в НДВ для продаж. Если лоджии будут достраивать - велик риск, что сделают это некачественно, в итоге хуже будет нам всем. Самый лучший выход - договариваться с владельцами двухкомнатных квартир в индивидуальном порядке - либо компенсировать деньгами, либо предлагать другие варианты во второй очереди (опять же с компенсациями). Я как жена, дочь и подруга))) огромного количества строителей могу с уверенностью сказать, то что вышло у нас с лоджиями случается))). Если все изменения по ходу стройки считать неправильно фактически построенным домом, то лучше отказываться от квартиры в принципе и строить самому.))) Меня не интересует компенсация деньгами спустя полтора года и в принципе, я хочу получить то, что покупала. И великого риска, что достроят некачественно нет. Пока строительство ведется на уровне и оснований предполагать, что что-то изменится у меня лично нет. Подкачала проектная организация . Кто вообще запустил такую мысль? Почему должны приделать тяп-ляп? Я не утверждаю, что плохо сделают, а говорю только о РИСКЕ, если делать не будут, то и риска нет. Ну Вы сказали!))) Покупать квартиру в строящемся доме не риск?)) А если трубы плохие проложат. А котельную не по плану построят? Уххх...даже думать не хочу, что может быть не так. А вообще, выше написали правильно- не понравится качество, не примите. Но судя по качеству работы СТРОИТЕЛЕЙ ляпов быть не должно.

Сказочник не то то слово, Владимир.)))))))))) Ну я почему то так и подумал, ещё до того, как нажал "Отправить" Я сама о подобном мечтала)). Понимаю Вас.