8-4-2

15) Настасья -> Волкова Анастасия Алексеевна (дом 8, секция 4, этаж 4, кв. 141) Настасья, думаю, на счет стоимость квадратных метров Вы ошибаетесь. Я тоже сначала думал, что у нас дороже, но потом понял, что для каждого дома была указана минимальная стоимость квадратного метра, но так как у нас в доме трёшек нет, минимальная стоимость - стоимость от двушек, а в тех домах, где трёшки есть, минимальная стоимость - стоимость от трёшек, а она само собой ниже, чем у двушек! Или Вы сравнивали конкретно стоимость метра двушек? Конкретно стоимость двушек, я считала.

Вы имеете отношение к строительству? Откуда вообще тема про риск и некачественное строительство? Под некачественным строительством имею ввиду только то, что фактически дом построен по другому проекту, а не по тому, что использовали в НДВ для продаж. Если лоджии будут достраивать - велик риск, что сделают это некачественно, в итоге хуже будет нам всем. Самый лучший выход - договариваться с владельцами двухкомнатных квартир в индивидуальном порядке - либо компенсировать деньгами, либо предлагать другие варианты во второй очереди (опять же с компенсациями). Я как жена, дочь и подруга))) огромного количества строителей могу с уверенностью сказать, то что вышло у нас с лоджиями случается))). Если все изменения по ходу стройки считать неправильно фактически построенным домом, то лучше отказываться от квартиры в принципе и строить самому.))) Меня не интересует компенсация деньгами спустя полтора года и в принципе, я хочу получить то, что покупала. И великого риска, что достроят некачественно нет. Пока строительство ведется на уровне и оснований предполагать, что что-то изменится у меня лично нет. Подкачала проектная организация . Кто вообще запустил такую мысль? Почему должны приделать тяп-ляп?

Сказочник не то то слово, Владимир.))))))))))

Вы имеете отношение к строительству? Откуда вообще тема про риск и некачественное строительство?

Я однозначно ЗА лоджии .

Здравствуйте, соседи! 9) 8-4-2 -> Чулкова Анна Игоревна и Семиченко Андрей Владиморович (дом 8, секция 3, этаж 2, кв. 93) 10) foggy_sp -> Арсентьева Наталия Юрьевна (дом 8, секция 1, этаж 4, кв. 21) 11) Danil -> Малютин Данил Сергеевич (дом 7, секция 2, этаж 7, кв. 77) П.С.: Danil, классный Вы набрали набор 7-ок Прошу прощения, что дописал секцию ) А...обшиблась)))) Андрей ВладимИрович конечно же)

8-4-2 Чулкова Анна Игоревна и Семиченко Андрей Владиморович ( 8 корпус , секция 3, этаж 2, кв 93)

ок, позвоню

Я консультировалась с юристом. Важных моментов два. Главный- зарегистрированный ДДУ с приложением номер 2, второй- пункт договора о несущественных изменениях. Очень неохота судиться, но без лоджии нам эта квартира не нужна, придется продавать.

Владимир, новости есть? Кому-то на письмо ответили? Про качество лоджий, не переживайте, если достроят, то не тяп-ляп. Достроили б...

Я отправила, но электронным образом. Менеджер сказала- сначала так, если не ответят или ответ не устроит будем бумагу отправлять. Может они сказали, что достроят, что никто шумиху не поднимал? Пусть ответят. Письмо пройдет через НДВ и к застройщику. Ждем ответа, если что-то будет, отпишусь.

Внешнюю разницу между балконом и лоджией объяснит вам любой проектировщик: балкон выступает за периметр дома, а лоджия находится в нише, являясь частью дома. Да и названия говорят о многом. «Балкон» произошёл от слова «балка» и изначально предполагал выступ возле окна, который позже стали ограждать, в связи с любовью некоторых граждан прогуливаться по этой самой балке. Вот так и появились ограждённые выступающие части дома, или балконы. С лоджией всё иначе. Дословный перевод с итальянского – «беседка». И она, в отличие от балкона, находится не снаружи, а внутри дома. К тому же, лоджия имеет боковые стены и потолок. Лоджия предполагает наличие аналогичных строений под собой и над собой, то есть, если смотреть снаружи здания, то лоджии, словно кубики, будут громоздиться друг на друге. В связи с этим, лоджия считается более устойчивой конструкцией, она способна выдержать больший вес. И балкон, и лоджия относятся к неотапливаемым помещениям, хотя при желании эту проблему можно решить. Я вообще плохо понимаю суть проблемы. Достроить можно и то и другое в нашем случае. Кстати, у меня дома по документам лоджия, но она выступает за периметр дома. Моя менеджер сказала, что ключевым является то, что ДДУ зарегистрирован именно с такой планировкой .Подробнее: http://thedifference.ru/otlichie-lodzhii-ot-balkona/ппппппппппппп

Элементы фасадов Портал (архитектура) Портик Прясло Колоннада Пилястра Кариатида Дверь Окно Фронтон

Дуся, зачем хамить? Мужу объяснять точно не надо. Не получается подняться не унизив кого-то? Фаса́д (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная, лицевая сторона здания. Лучше скажите что будут 13 обсуждать? Нас ждут или не очень?

Нет, не думаю. Думаю, что был проект фасадов с балконами. Их согласовали. Любые изменения, надо согласовывать опять, но такое происходит. Боюсь напутать, потому что не спец, а мужа под рукой нет)), но я поняла так, что внести изменения в конструктивную часть проще, чем утверждать новые фасады. Хотя хрен редьки не слаще по-видимому.

Какой у нас бардак!!!! Вернее у них, а поэтому и у нас. Завтра еще раз позвоню и узнаю для кого собрание. Хотя логично, что для 11 корпуса. С ними они не могут решить уже, похоже. Все не могла понять зачем собирать 8, если-таки решили достраивать. Не извиниться же.

Фасады должны были быть УЖЕ согласованы или нас хотели кинуть изначально((. А вот теперь их придется согласовывать снова. На что не вестись? Не верить мужу, он мильен и одну многоэтажку проектировал.))

Только что ответила моя менеджер. Она меня уже записала сама)), сказала быть обязательно! Говорит- подтвердили, что собираются достраивать. В таком случае, я так понимаю, цель встречи, успокоить дольщиков и убедиться, что они достаточно сильно огорчены. Просьба всем быть. Владимир, меняйте на моего менеджера- Елена Колыванова. На все вопросы отвечает, все узнает, кроме того и человек нормальный. Видите и записала сама.) Очень радеет за репутацию НДВ. Помогла претензию написать.

Звоню менеджеру, срабатывает автоответчик. К вопросу о том -Как такое могло произойти? Муж-архитектор сказал- Да запросто. Начали стройку очень бойко. Фасады планировали сделать попозже(((. И достроить тоже можно очень качественно, чтоб любая комиссия приняла. Все дело в цене. Самое простое и качественное-опоры. Можно сделать привязку к арматуре..тогда реально надо за ними следить.

Добрый вечер, а подскажите, какая именно у вас квартира? Судя по имени - это 8 дом, 4 секция и 2 этаж?...Дело в том,что у меня квартира в 4 секции на 2 этаже в 8-м доме с лоджией....а на одну секцию и на 1 этаж приходится только одна двушка с лоджиями (по планировке с сайта), длинная сторона квартиры граничит с 3ей секцией. Условный номер квартиры 129.... Мы с Вами через стенку)), случайно потом заметила, что цифра не та, у нас 3 секция, остальное правильно)

Я пока просто написала менеджеру, она обещала переслать наверх по инстанции.

Куда Вы отправляете это письмо? По адресу , указанному в ДДУ? И главное кому? Граду на юр адрес?

Владимир, новости есть? Надо каким-то образом связаться с застройщком. Есть идеи?

Вот и я говорю, что знали и молчали. В принципе, до обращения в любую из инстанций достаточно отправленного письма на юридический адрес застройщика, ну и срок выждать, надо глянуть сколько он. Но к НДВ другие претензии, там на лицо мошенничество, думаю УБЭП разберется, а не разберется он всегда есть куда выше жаловаться. Они хотели продать товар подороже. Мы, например, беря квартиру в 8 корпусе отдавали отчет, что там дороже кв метр. Нас привлекли именно эти лоджии, а не набережная, которая мне вообще не нужна. И уж точно не вид на РЕКУ. Мы взяли оставшийся второй этаж, потому что лоджии закрывали от людей и набережной. И потому что все остальные квартиры с лоджиями разобрали как горячие пирожки. Была куча др квартир в других домах на 4-5 этажах. У меня не просто отняли 10 кв метров, мне изменили мой микромир за который я доплатила деньги.

Подскажите, кто-то из присутствующих связывался с застройщиком? Нам мужчина из отдела показов сказал, что мы не первые недовольные и что существует группа "активных". Мне кажется очень важно сообщить о том что мы не согласны. Меня поражает, что никто из менеджеров даже не попытался связаться и урегулировать этот вопрос. Балконы можно достроить. Конечно очень неудобно передвигать кран, заставить думать проектировщиков, но это возможно. И застройщику надо исправить собственный ляп- одни не смотрят, что строят, другие что чертят. В противном случае дело тянет на введение покупателя в заблуждение, притом умышленное- брошюры нам вручили в октябре, а планы БЕЗ лоджий датированы апрелем. В общем, злая я. Надоел этот беспредел. Может правы были в топе- на сайт президента и на одно показательное дело больше?