Ярик

Когда НДВ только завлекало дольщиков, кричали что дворы будут без машин))) а по факту по ним до сих пор гоняют... Неск. раз видел черный бумер 5 прямо как в фильме дрифтует перед 5 корпусом. Номер разглядеть глаз не хватает... Если какой дитенок в этот момент выскочит - снесет на раз-два.

Это прораба одного...

Что его подписывать то, с такой дойкой, ук менять надо, а не подписывать, с таким отношением к людям. Свет как в деревне по времене скоро будет, вон в Крыму и то таких проблем со светом нет  и это новые дома, ничего нормально настроить не могут!

Скажите, а допустимо ли вообще не подписывать договр с УК "Европа"?

конечно, это ваше право! Вам за это ничего не будет. У меня он тоже не подписан, я с первой очереди.

А у второй очереди так же: при наличии лишних метров предусмотрено дополнительное соглашение, но застройщик требует доплатить по факту, не представляя никаких документов?

застройщик был грамотен уже=) Он либо не достроил по норме дду до 1 м2 либо перестроил в эту же норму=) Пока ажиотажа с доплатами как по первой очереди не возникло.

неприятная ситуация опять вышла с ндв,я приобрела студию 1корп,8 секция ,1 этаж в дду номер квартиры 253,но это я так понимаю трешка с 8-го этажа,а моя студия фактически под номером 226,сейчас очень интересно как этот вопрос будет решать ндв,соседи у кого то есть такой номер квартиры 226,1корп,8 секция?может ндв просто напутали в моем дду,или я теперь обладательница трешки с 8 этажа )))))

Вы покупаете не номер квартиры, а ее фактическое расположение на плане здания, номер может поменяться в процессе, но это не суть, главное чтобы расположение вашей квартиры было там же по плану и на том же этаже и в той части которую брали=) Ситуация схожая была в 1 очереди, сосед по соседски сделал ремонт в едентичной квартире, тоже из-за путаници номеров, в итоге по добру договорились и дду перерегистрировали.

на первое время самое то, цена за 2 штуки?

нет, как я выяснилось, график выдачи в УК Европа соответствует высланному. но почему я должен ждать два с половиной месяца?

стройте дом, там все будет зависить только от вас, а тут, увы, правила, и людей много, да и в целом на каждого человека при передаче квартиры тратиться больше часа, посмотреть квартиру, записать дефектовку, подписать апп, подписать договор с ук, подписать голосовплку. 1 очередь тоже почти 3 месяца улючи получала 

Будучи клиентом НДВ и теперь УК Европа, хотел бы задать вопрос - с чем связана специфика общения компании НДВ с клиентами: я лично не мог получить удовлетворяющих меня ответов по срокам сдачи. Теперь в управляющей компании сообщают новые сроки выдачи (не совпадающие с высланным мне графиком) при том, что ранее выдача была обещана в начале мая. Очень напоминает сервис НДВ. Правильно ли я понимаю, что ускорять этот процесс ни НДВ, ни УК Европа не желает? С чем связано такое отношение к клиентам? Почему руководство компании не желало мне отвечать, несмотря на мои неоднократные обращения?  

Позвоните в отдел претензий НДВ, обычно там быстро реагируют на такое

Ярик, но долг же формируется из ранее начисленной и неоплаченной суммы платежа по той или иной статье. Если ранее не было начислений за электроэнергию, то откуда может быть долг? 

То, что у нашей УК все может быть, известно. Наше дело защищать свои права, кто желает. Писать по таким фактам в ГЖИ и пр.

У них договор  будет от декабря=) Он же рассматривается уже пол года, так что нарисуют задней датой,а доказать что ты не дурак будет тяжело... если подписи двух сторон стоят на нем и дата задняя будет, как докажете, что мы правы, а они дураки? Я уже думал все варианты. Сейчас по большей мере волнует ИПУ, хочется его ввода. 

Ярик, а на каком основании УК сможет начислять плату за прошедшие месяцы, если Жилищным кодексом предусмотрено, что расчетный период - месяц?

Они и не будут начислять, напишут долг, а начислят конкретно за текущий месяц, а в графе перерасчет появится дол за элект-во. Надо думать как влиять на УК, объединять усилия, давить и гнуть в сторону закона, либо менять на тех кто прозрачен будет, пусть там будут утечки денег небольшие, но если метода управления направлена на полное взаимопонимание, это все перекроет. А в нашей ук, пытаются играть законами и схожими по звучанию статьями расходов, но имеющими разный целевой смысл..Увы что многие этого не понимают. 

Я так понимаю, когда нам наконец выставят счет на свет и воду для всех загадка? В УК когда то пообещали, что время в которое не было счетов оплачивать не нужно будет. Но мне что то в это не верится, иначе кто оплатит эту разницу?

Получается выставят счет за отопление и воду аж где то за год. Я как то немного переживаю за эти цифры. А главное даже нет возможности оплачивать сейчас постепенно, зарегистрировавшись в мосэнерго, по показаниям счетчиков, т.к. нет договора.

Напрямую тоже договор с мосенерго не подписать, есть проблемы со снятием автоматических показаний, да и мосэнергосбыт по мо пока по нашему району договора не заключает прямые с физ. лицами, причины не сказали...

Ярик, Вы знаете мои действия? Сколько раз я обращалась в УК, ГЖИ?

Я знаю))) Я вас перепутал кое с кем другим, с другими цифрами, то что конкретно вы делаете я знаю, вам за это большой + Тут еще одни цифирки просто много говорят. А содержание и ремонт я думал вы знаете от куда появились, было же предписание ГЖИ изменить статью расхода с неверной (техническое обслуживание помещений без мусоропровода) на содержание и ремонт, они исполнили постановление ГЖИ, как и переход на 1/7 и пересчет, думаю с пересчетом все ясно, мне только по моему дому очень много чего не ясно, особенно показания счетчика, которые завышены в феврале....

Получили письма счастья! Пишем в ответ о разногласиях? К примеру: откуда взялась задолженность по статье содер. и ремонт, когда ранее эти платежи не начислялись?

так действуйте! Много разговоров мало действий, привлекайте гжи, разбирайтесь, вы хоть в ук заходите периодически узнаете что это и что то?

promo, обязанность оплачивать тех.обслуживание у собственников нет - ст.154 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень услуг, который являются обязательным

Теперь эта статья называется верно, содержание и ремонт, так что ее оплачивать нужно=) Исправили статью по предписанию ГЖИ

Всем привет! 

Никак не могу разобраться с отоплением. Почему мы платим за него и летом? В УК сначала сказали, что будет разбито на 12 равных частей, а потом корректировка в меньшую сторону. 

Сейчас за апрель пришел какой то огромный счет на 3800 (2800 из этой суммы отопление), учитывая что у нас всего 28м2. 

В УК теперь сказали, что корректировка в большую сторону, т.к. платить за отопление будем только 7 месяцев.

У всех такие дикие счета за апрель? У кого трешки вообще по 10000 чтоль платят? 

 

1. Кто то может мне прояснить, такие счета за отопление это нормально? 

2. Какая все таки форма оплаты за отопление будет? Платим весь год или только в холодный период?

3. Как правильно проверить по показаниям счетчика? Я могу поднять все платежки и сверить показания, но я не вижу там тарифа.

1/12 это не верный расчет, было выписано предписание ГЖИ и УК было вынужденно сделать перерасчет, теперь будем платить за отопление только в отопительный сезон! 1/7 это как раз и есть он. Теперь расчет согласно действующему законодательству 

миллионные долги жителей по квартплате интересно кто оплачивает? это что такая богатая УК нам досталась? С чего бы дарить сертификаты на квартплату

Дарит НДВ, а не УК! И да это рекламный ход и не совсем для жителей ЖК. На этот праздник весны зазывали больше сторонний народ чем местный, чтобы показать на сколько пекутся на районе о жителях+ хороших фото сделали, видео выложат, вот вам и реклама.

Почитал пару статей, наткнулся на информацию, что белорусские кухни собираются из европейских фасадов и фурнитуры, и продаются в России как белорусский продукт, а так как Беларусь для нас в зоне таможня free цена на кухню процентов на 30 получается дешевле, нежели заказывать ее у отечественной фабрики с этими же комплектующими.

Кто-нибудь интересовался белорусскими кухнями, насколько достоверная информация, никто не знает?

вообще не достоверная, все белорусские кухни имеют нормальный ценник=) 

Не знаю, не знаю, я с Виталиком, который это собрание инициировал, общался на днях. Говорю, если у вас там совет, давайте повесим табличку мою адвокатскую информационную на торце дома вашего. Небольшую такую табличку, там ничего лишнего не будет, только что адвокатский кабинет адвоката Инякина Д.А., Королева 8, квалифицированная юридическая помощь, консультации бесплатны и тел. Ничего криминального, наоборот, чтобы соседи знали, что можно обратиться и получить бесплатную подробную консультацию.

И прикрепить табличку так, чтобы фасад не нарушать, там приклеить, например, сейчас есть такие технологии.

Виталик этот сначала вроде такой, что идея ему нравится, приложу все усилия. А потом звонит и говорит, что совет, дескать, отказал, там планы, якобы, шикарные самим все обвешать рекламой и получать бешеные деньги за это 

Такой бред - у кого нежилые помещения в доме, без разрешения вешать могут, что давно и делают, а другим, кому это надо? Кроме меня, разве что, но тут случай уникальный 

Все это разговоры в пользу бедных, считаю.

В результате чего, совет вашего дома, в нынешнем его составе, расцениваю, как людей негативных, злобных, вредных и завистливых, вполне возможно аффилированных с УК и выполняющих волю ее директрисы, с которой  мы, с недавних пор, сильно друг друга не любим.

Ну да бог им судьба, время дойдет, с адмиинистрацией нахабинской согласую и на столб фонарный на въезде в УК прикручу, если что. Не горит.

Хотя таких вещей, как и добра, я не забываю и при случае припомню, конечно.

Тем более, фамилии всех членов совета в решении собрания вижу, поэтому знаю своих недоброжелателей.

Там, кстати, непонятные какие-то данные, Вроде решение апрельское, а далее написано, что в феврале очная часть проходила.

Митя Картошкин опять же каким-то боком, хотя он вроде давно уволился, нет?

Уже нарушения вижу для судебного обжалования, если это кому-то, конечно, надо. 

Есть председатель, попробуйте с ней поговорить. Это конечно ваше мнение всех во враги записывать, но откровенно никто ничего плохого к ВАМ не имеет. Картошкин работает там с января. А месяц февраль до апреля, по этому логика есть, что в феврале была очная часть голосования, а в апреле подсчет голосов и принято решение. 

Ребята-то может и толковые там собрались, но власть сейчас там захватила проукашная группировка, которая под их эгидой провела собрание, выбрала себя в совет дома и теперь верно проводит линию ук в обмен на печеньки 

Денис я вам откровенно скажу что рыба с головы гнить не будет, есть там человек который адекватно оценивает ситуацию.Совсем не укашный и все вопросы которые обсуждаем внутри совета, всегда адекватно решаются и конструктивно принимаются или нет.

Приветствую всех) ну что, купил кто-нибудь квартиру в 18 и 19 корпусах? а то по сайту такое ощущение, что 5-10 квартир продано. 

PS: На сайте ndv квартира будет числиться как купленная после регистрации дду ? А то моей и в списке нет и в купленных тоже ) просто пустой квадратик. 

она не будет висеть там, будет прсото пустой квадратик если вы ее купите.

Ну что же...

 

Получил в выходные односторонний акт датированный 17.08.2016 (2016, Карл!). В этот период дважды взыскал с застройщика неустойку. Интересно, за нерасторопность юристов накажут?)

Они тоже дважды коммуналку взыщут с вас=)

Обращайтесь помогу в выборе и совете как расположить, не только ванны но и всей сантехники.

Кстати Ярик, а че не Belbagno то?Смотрел твою ванную комнату, что то ты сэкономил там, по сравнению с электрикой...

=)

Ярослав, вы когда писаете с коня слезаете или унитаз прибили на нужной высоте?

 

Действительна Юля из дачного дворика купила трешку в бунинских аллеях , но в виду финансовых трудностей вынуждена приостановить ремонт и в освободившиеся время решила донести миру свои подвиги , ну и заодно пропиарить свою бригаду, а они в замен обещали ей посильную помощь  вот как то так

Под себя, люблю когда тепло

Троли-фиксики вперед!

Господа! Вы неправиьные сайты читаете:    Вот тут напрмер написано что оказывается (!)   идет выдача ключей и уже можно приступать к ремонту. А вы все тайком в свои квартиры лазиете....

https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/150108730/

Вообще то этой продажа от первой очереди, там все давно уже выдано