Deirdre

monsher, а вы дополнительно под стяжку звукоизоляцию делаете?

Теплый пол от отопления.....Готовы оплачивать серьезные счета? 

честно - не думала об этом. Теперь вот подумаю

а на сколько могут изменится счета .. ?

Были замерщики, у нас есть перепад уровня пола квартиры (2 см). Будут делать от5 до 7 см. За 60 м2 - 41 000 р. К концу недели будем делать.

подскажите, это цена со скидкой за большой объем? или только за ваши 60м?

и я правильно понимаю, что это и материалы и работа?

Кстати, никто не знает, удорожит ли стяжку наличие теплых полов от отопления на кухне и электрического в ванной?

+ Я, если уложимся в сроки. 6 корпус, 60 м

Мы пока на нулевом этапе.  Как будет что-то ясно со сроками - отпишусь. 

Думаю, что опоздунчикам, и тем кто будет делать ремонт после ГК, тоже можно будет объединится. 

Плюсуюсь к теме стяжки 

Вчера были в своей квартире. Отопления нет. В подъезде на полу около счетчиков лежит кучка фитингов. То ли меняют.. то ли фиг знает что

В квартире около вентиляционной шахты в су замерзшая лужица воды. Видимо с крыши натекло, по вентялиционному стояку.

Антониоо, наверное про вас  У вас еще жена не смогла прийти на приемку, да? Приятно познакомится 

Мы не писали замечание про стену, т.к. про него знали, и в общем-то нас так больше устраивает.  Не знаю, правильно это или нет.. но наверное нужно было написать .. ((

Насчет значительности, как я понимаю, в ДДУ сказано насчет изменений в проектную документацию, а проектная документация как раз правильная. Выше же скидывали планы еще аж от 2014г. уже с такой планировкой.

А Приложение 2, где нарисована схема квартиры в ДДУ, регулирует положение квартиры на этаже.. как написано в самом ДДУ.

Если для вас принципиален вопрос, то нужно с юристом консультироваться, но кмк без шансов   

Dreamod насчет разворота дырки стояка - это по-моему в каждой второй квартире. Вообще бездумно делали 

Все бы ничего.. но 1 лист регламента с обратной стороны Акта..   ну т.е. конечно можно сказать, что 2 и 3 лист подсунули..  но..

В общем, я поняла вашу мысль.  

 

 

 

дело в том, что это не пожелание, а требование.  И все эти планы я должна не просто показать, а согласовать с УК.

Требование на основании чего?

 

на основании подписанного акта передачи ключей.  В акте последним пунктом идет, что мы обязуемся проводить ремонт согласно Приложению 1, которое выше выкладывали.

Я не юрист, но по моему это означает, что раз я подписываю акт, я обязуюсь соблюдать это Приложение.

дело в том, что это не пожелание, а требование.  И все эти планы я должна не просто показать, а согласовать с УК.

А размер мокрой зоны точно нельзя увеличивать? 

Я тоже так считала, но в УК сказали ,что мы можем увеличить СУ, построив стену чуть дальше..    вроде как мы же не переносим сам стояк и т.д. и это не перепланировка. Насколько это правдиво?

и раз уж мы тут перепланировку обсуждаем..   все таки, возведение межкомнатных перегородок не в тех местах, где они нарисованы по плану, считается в нашем случае перепланировкой или нет?

Согласна насчет лифта.. обычно лифт изнутри обшивают, чтобы не повредить.

По поводу плана ремонта нам сказали, что  необходимо предоставить в письменной форме план ремонта в виде: строим стены из такого то материала такой то толщины.., делаем стяжку такой то высоты.. и бла бла бла. И еще план перегородок.    и план электрики, им же типа нужно знать, где там у нас и что проходит.. если что-то случится.     и уточнили, что от руки можно нарисовать..   по - моему какой -то бред.  

Сергей, а у вас какая секция?

Мы сегодня взяли ключи. Осматривали с гл. инженером. Из косяков в дефектовке кроме грязи, пыли, отсутствия воды, электричества и отопления написали про: дырку в стене в подъезде на 1 этаже, окна (нет ручек, не отрегулированы), не установлен конвектор, балкон (нет примыкания), про то, что неправильно развернута ревизия на канализации в су, на кухне вообще нет слива (или как это называется.. отверстие) в канализацию. 

Стены смотрели с уровнем, но он у нас небольшой.. вроде все нормально. 

Дверь в квартиру вообще никакущая. А еще хуже дверка, закрывающая счетчики в подъезде. Какая- то фанера на петлях. 

Очень смутил балкон. Я была не в курсе, что одна из створок окна- это дырка с жалюзями. Что с ней делать вообще не представляю. По сути это не балкон, а какая -то уличная кладовка. 

В нашей 8-ой секции существенно изменилась планировка у двушек - сдвинули су. Оказывается, многие об этом не знали.. При нас в УК владельцы такой же двушки ругались по этому поводу.

Так же уже в УК один из будущих соседей спорил по  поводу того, что монолитная стена кривая более чем на 2мм на 1 кв м. Ответ ему был дан в духе - монолит переделывать никто не будет.

Из позитивного: познакомились с соседом из квартиры напротив, адекватный   

Из возможно полезного: в УК батареи теплые, т.е. какое -то тепло где- то есть. Гл инженер сказал, что в доме будет в конце февраля. Сдача дома в эксплуатацию - март. На вопрос про то, что котельная не подключена к газу - Да, работает на *чем то там, забыла как он сказал* (наверное на дизель генераторах, как здесь уже обсуждают). И типа, а какая нам разница? главное, что отопление будет.

Пока сидели в УК у них вырубило электричество. Сразу стало холодно   отключились электрические обогреватели.. т.е. тепла от батарей хватает, чтобы не умереть от холода, но нормально они не греют.

У меня возникло куча вопросов по ремонту. В бумажках написано, что мы должны предоставить в УК план ремонта, план перегородок, план электроразводки и тд и тп. А так же то, что электрику может делать только лицензированная организация и бла -бла.   и нельзя менять батареи без согласования с УК.  и еще, что рабочие не могут находится в квартире ночью.. 

Возможно глупый вопрос .. но.. Это реально все соблюдать нужно.. ?   У нас это первый ремонт, если что .. 

И еще хочу отметить очень добродушных охранников.. было очень - очень странно.      Пока водили по территории все время что-то рассказывали, улыбались, помогали и т.д.

И еще не очень понравилось, что УК валит все косяки на застройщика. Я конечно понимаю, что это реально косяки застройщика. Но выглядит это не серьезно.. те ведутся разговоры вида - да, мы уже сами намучилась с вашим ЖК, куча косяков, в какой то квартире была большая дырка в потолке, да окна у всех непонятно как установлены и тд и тп. Слишком по- свойски.  

Цены у них в рублях, но до цены пока не дошли, завтра свяжусь с менеджером. А вы Медынь не рассматривали?  У них не плохие глянцевые фасады. Я хотела фасады массив со шпонированным МДФ, но теперь заглядываюсь на глянец))) В итоге решила ждать предложение от дизайнера и уже определяться.

нет, Медынь не рассматривали. Если честно, то вообще о них не слышала. 

Мы были еще в Марии, но там цены просто заоблачные. 

Я с кухней уже месяц морочусь. Сегодня была в салоне кухонь Медынь и Зов. Не плохие варианты, но Зов качественнее внутри. Про скидки ничего в Зове на Ленинградке не сказали, но буду им еще обсуждать макет, уточню этот момент.

Deidre, вы Икею смотрели? Мне далеко добираться до нее. Вот думаю а стоит ли вообще.

Сегодня также заехали в Торекс посмотреть "белый перламутр" - разочарование и расстройство((( Варианты темной двери гораздо приятнее. Потом зашли в Ульяновские двери, выбор отделок много больше, размеры под заказчика, но и финальный вариант дороже. Скидку могут сделать в случае совместной покупки, но только на двери и, судя по реакции продавца, небольшую. Будем думать.

Ну вот и мы уже больше месяца  В икее были еще в прошлом году. Мне хочется глянцевую кухню, поэтому в икее подошли фасады Рингульт. Рисовали проект, получилось дешевле, чем в зове, но сам проект был проще.. Думаю, если сделать такой же, получится все равно дешевле, но в икее цвета ограничены. А тут можно покрасить в любой по RALу, что мне и нужно. 

Насчет скидки уточните, у них по всем дилерам и представителям сейчас на праздниках идет -35% или 30% (хотя по моему не только на праздниках, как они говорят..    ) как минимум ее вам должны были дать. Может по-умолчанию сделали. 

Кстати, подскажите, вам цену в евро озвучили? Если будете заключать договор, то курс фиксируется? и возможен ли пересчет, если курс серьезно сдвинется вниз, после замеров квартиры? 

Deirdre А Вы что уже кухню заказываете? Пож-ста точный адрес на Добрынинской

да, мы уже кухню планируем   сделали предварительный план, а обмерщика и финальный план уже после того, как стены будут сделаны. 

Мы что-то сильно на кухне заморочились.. планируем под задумку стены и короб подстроить, чтобы потом не думать, куда лишние 10 сантиметров деть или наоборот какой шкаф обрезать. 

адрес Коровий вал 1а ст1

 

Ребята может кто знает как закрепить на форуме файл чтобы его можно было редактировать, сделать список по критериям, и чтобы кто хочет заносил свои данные на совместные работы и основные закупки. Так будет удобней состыковать реальность с обсуждением.!?

 

на Гугл докс залейте. Или вот я сделал пустой файлик, можно его использовать. 

https://docs.google.com/spreadsheets/d/14Ay9My6Rp5-xOE4JusS23VWvV0ir-rsA9cfKiHHJsZg/edit?usp=sharing

Еще в группе вк ведется обсуждение.

И я +1 на полусухую стяжку. Вроде бы Monsher предлагала фирму, со скидкой за объем. 

Только пока вообще не представляю, когда по срокам будет у меня стяжка.

И еще полезная инфа, если кто планирует кухни З*о*в делать, то сейчас в салоне у метро Добрынинская делают 50% скидку, которую они не афишируют...  

В др салонах 30-35% от фабрики + скидку на технику или столешку или доп. плюшки, но на Добрынинской из 3-х салонов  у нас получилось дешевле всего.  

Тоже смотрели Торекс, ездили в ТЦ Синдика. Попыталась сфоткать, какие варианты дверей с какой отделкой есть на складе, т.к. др варианты под заказ, и соот-но ждать больше месяца.

Но фотка получилась мутной ((( Установка у них стоит ок 3800, а замер 500р. Меня интересовали двери с белой (или светлой) отделкой изнутри.

У торекса есть варианты: беленый перламутр, шамбори белое, шагрень белая. И все кошмарные.

Буду благодарна, если кто посоветует какие еще можно посмотреть двери, с белой отделкой изнутри, и чтобы эта отделка не выглядела как пластиковый подоконник.  

У меня тоже, то что есть в жизни совпало с картинкой от НДВ. 

Соседи, а вам письма счастья пришли? Вчера узнала, что мне пришло письмо по адресу регистрации   И совсем нет возможности его получить.

Да и не знаю, надо ли вообще получать ))

я например, до сих пор рассчитываю получить акт приема/передачи задним числом, подать возврат 3НДФЛ и начать делать ремонт - если все мои пожеланию реализуются, выбить неустойку не получится..

Для меня тоже принципиально вычет получить за 2015 год.

Соседи, по 6-му корпусу могу точно сказать, что номера квартир поменялись. Посмотрите тему 6 го корпуса, я выкладывала там то, что мне прислали по обмерам, 8 секция. У меня как раз моя двушка стала с номером однушки, но мне попалась думающая менеджер .... И предупредила, что номер не совпадает со строительным.

 

Менеджер по оформлению написала, что по нашему дому неполная рабочая таблица, но она видит, что у меня + 0,8 метра.

Доплачивать не нужно, т.к. в пределах метра. 

 А что такое неполная рабочая таблица...? А 7ой секции нет ни у кого планов? 

 

Без понятия но из контекста переписки догадываюсь, что что-то из документации по обмерам.

Менеджер по оформлению написала, что по нашему дому неполная рабочая таблица, но она видит, что у меня + 0,8 метра.

Доплачивать не нужно, т.к. в пределах метра. 

Некий план. Предположительно с замерами. 

8 секция

https://drive.google.com/file/d/0B17U5BNDYxJ5T3R5ZzRCM0s4Z00/view?usp=sharing

Многие наверное ужаснулись, после того, как менеджер УК сказал вам звоните узнавайте обмеры и если они больше то платите иначе не отдадим квартиру. Теперь вспоминаем пункт ДДУ, мы не платим как и нам не платят если площадь уменьшена/увеличина на 1 м2 пункт 2.5 ДДУ, если же более 1 м2 тогда платят либо нам либо мы если застройщик вместо одной площади построил другую. Так же не забываем, что не просто платим, а составляем доп. соглашение и после уже его оплачиваем. 

У меня один вопрос.. менеджеры так ответили тем, кто спрашивал про обмеры? или всем?

Мне например, не сказали. Я к тому, что говорят тем, у кого потенциально площадь стала больше (как я понимаю, это в основном студии в каком -то одном корпусе), или всем?