8-3-9

У меня квартира в первой очереди, потому , думаю, ситуация с тем временем изменилась в части согласования с ук. Я заказала полусухую стяжку и когда УК попыталась навязать мне свою компанию, я попросила этого не делать. А согласование по этому вопросу касается только того, чтобы не въезжали самосвала с песком, решили так: самосвал выгрузил у въезда в ЖК и подвозили на малой машине частями. Это так из личного опыта.

Я из первой очереди. На сколько я поняла есть различия между 1 и 2 очередями, по-моему, у 2-й есть такой пункт в Договоре управления: доверить УК распоряжение МОПами. Может ошибаюсь, поправьте. Напишу позднее на почту о своих действиях. Многим это неинтересно, да и просто времени у работающих людей нет.

Дочитала Постановление г.о.Красногорск от 19.06.2017 № 1359/6, п.7.1 предусматривает начисление на обсл.ИТП дополнительно к плате СиРОИ. А вот перерасчет в размере двухмесячной платы незаконен. На каком основании они начисляют в сентябрьской квитанции платежи за июль-август? Остается вопрос какой-то дом получил от УК перечень ОИ? Чем собственно они управляют. И еще вопрос по начислению за эл/энергию на ОДН, не поняла: вроде д.б. согласно законодательству по нормативу , утвержденному по МО.

В платежке за сентябрь обнаружила нарушение законодательства - Постановления г.о.Красногорск от 19.06.2017 № 1359/6 : отдельной строкой начислена плата за тех.обсл.ИТП (О том, что это включено в плату за сод. и ремонт - ПП354 п.54), и электричество на ОДН начислено не по тому тарифу. Если я ошибаюсь - поправьте

Если были обращения жильцов по вопросам вывоза мусора и уборки ( а лучше акт комиссионный с соседями) то должны пересчитать. А по доброй воле УК не думаю, что будут пересчитывать Согласна с тем, что если молчать и не требовать от УК исполнения законодательства, то счета будут неудержимо расти

Установка каких-то камер без надлежащего решения собственников - это незаконное распоряжение нашим имуществом, нарушает наши права.

На мое обращение о том кто, когда и на каком основании установил камеры, плату за обсл.которых нам начисляют, отвечают: на основании решения ОСС. А мы решение об установке камер не принимали, и лишь тариф на обслуживание приняли. Хоть и сумма незначительная, но с учетом того, как себя ведут сотрудники УК так им и этого жалко. Ответ прислали заказным письмом с уведомлением (это более 100руб.). Зачем такие траты? Ведь я всегда сама получала в офисе ответы.

Юрий, к примеру по Вашему дому не доначислили в октябре за 20гКал(предполагаю что по нашему дому приблизительно так же), в деньгах это 4075руб. А УК желает (в нашем доме): с двушек по 200руб., со студий (предполагаю) 100руб. Итого по нашему дому, итого приблизительно 22000руб. Удобно "ошибаться"

Про начисление в июльской квитанции платежа "тепловая энергия(отопление)" получила устные разъяснения: обнаружили ошибку при начислении платы за отопление в октябре и доначислили(при чем без учета того, что АПП подписан 26 окт). Слова к делу не пришьешь, жду ответ на письменное обращение. Завтра они обнаружат ошибку за ноябрь, декабрь и т.д. и будут рисовать перерасчеты. Девица, с которой имела беседу, глаголит: А где написано, что нельзя? (Трактует применение законодательства как для физ.лиц) Говорю: в законодательстве написано когда можно делать перерасчет, такого случая, как ошибка УК законодательно не предусмотрено.

ЕОК не важно подписали Вы договор с УК или нет, этот Договор распространяется на всех собственников дома, в случае если он подписан 50+1% собственников. Сведения о том, сколько подписано в нашем доме УК отказалось представить. Ну да ладно, в самом Договоре ничего особенного нет. А вот их действия по начислению платы вызывают массу вопросов, которые надо решать методично, кропотливо, иначе УК совсем обнаглеет и вскоре мы увидим очередные перерасчеты (кстати, в посл.платежке опять перерасчет за отопление! И не надо махать на это рукой из-за незначительной суммы - далее может быть больше).

Способ получения ответа выбираете ВЫ: по почте или на руки. По жилищному законодательству ответ в10-ти днев.срок, а могут сроком в 30 дней воспользоваться.

На мое заявление о выдаче паспортов от декабря 2016г. мне выдали только паспорт на эл.счетчик. Основания обжаловать действия УК, которые создают мне препятствия к осуществлению обязанности о вводе приборов. А с электричеством вообще интересно: мне паспорт выдали на элсчетчик - начислили плату за свет, а кому не выдали - не начислили. Получается лучше не получать пспорта?

А почему мы должны покупать еще какие-то ИПУ? В то время, когда УК просто не выдает паспорта? обжаловать их действия!

Добрый день, соседи! Радует, что Денис присоединился к обсуждению данной темы. Предполагаю: может обжаловать действия УК по непредоставлению паспортов. Ведь то, что она владеет этими паспортами она подтвердила сама, написав, что выдача паспортов будет производиться в феврале (есть пис.ответ), но по факту, выдали не на все приборы. Документация, которой предусмотрено оборудование всех квартир ИПУ и установка их в местах общего пользования, также подлежит запросу, думаю.

Свежий документ: ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ" , в котором высший орган судебной власти указал структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Это как и ранее неоднократно на этом форуме говорилось: плата за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, а все остальное, как говорится, ОТ ЛУКАВОГО.