Barrister

А сколько месяцев в году отопление в Московской области включено? Вообще кто-нибудь прикидывал в цифрах примерную разницу по итогам года?

Вспомнилась мне тут одна история из адвокатской практики, когда еще работал в Волгограде в начале нулевых. Порекомендовали меня одной женщине, которая пришла на встречу в адвокатское бюро с дочкой. Назовем их условно: Мама и Наташа. Пришли они, и услышал я романтическую историю о том, как Наташа, находясь на заработках в Турции, повстречала турка, и они полюбили друг друга. Наташа предложила Ибрагиму (так звали турка) переехать в Волгоград, что они и сделали. Ибрагим открыл на территории центрального вокзала города крупный обувной магазин. Товар ему поставляли его многочисленные родственники, поэтому бизнес процветал, обороты были хорошие. И был у Наташи брат-бандит. Назовем его для удобства Брат. Был он мелким бригадиром в ОПГ местного авторитета, имел свой офис, оружие и прочую атрибутику, которая должна была быть у людей такого контингента в то время. Брат проявил неожиданную заинтересованность в организации досуга Ибрагима, брал его на увеселительные мероприятия, помогал в решении мелких проблем и относился уважительно, как к близкому родственнику. Такое отношение авторитетного человека разумеется льстило Ибрагиму, он весьма ценил внимание, мнение и советы Брата. А Брат между тем потихоньку начал отвращать Ибрагима от своей сестры Наташи. Рассказывал про нее нелицеприятные истории, упоминая о ее легкой доступности с юных лет, ветрености и непостоянстве. В результате между Ибрагимом и Наташей начались скандалы и выяснения отношений. После одного из таких скандалов они решили расстаться. Так как проживали они в квартире Наташи, для Ибрагима насущным стал вопрос жилья. Брат был тут как тут, предложив пожить в пустующей квартире в центре города. Спустя непродолжительное время, когда Ибрагим был на работе в своем магазине, туда зашла красивая девушка модельной внешности с длинными белокурыми волосам (мы будем называть ее Студенткой, так как она училась в медицинском институте) и начала придирчиво выбирать обувь. В результате она не нашла, что нужно и описала Ибрагиму модель, которую хотела бы приобрести. На удачу такая модель должна была прийти из Турции со следующей партией обуви, о чем очарованный Ибрагим и сообщил Студентке. Студентка обрадовалась и предложила обменяться номерами телефонов, чтобы быть на связи, когда модель придет. Что и было сделано. Спустя несколько дней, когда Ибрагим находился в своей квартире в компании двух новоприобретенных друзей-азербайджанцев и местных малолеток с низкой социальной ответственностью, позвонила Студентка. Она сказала, что очень хочет увидеть Ибрагима и сейчас придет, если он не возражает. Окрыленный турок конечно же не возражал и немедленно всех выгнал в ожидании Студентки. Тут необходимо сделать небольшое лирическое отступление и описать внешность Ибрагима. Он был коренаст, невысокого роста, с короткими руками и ногами, черными волосами, густыми бровями, орлиным объемным носом и выдающимся подбородком. Живущий в 19 веке известный итальянский врач-психиатр Чезаре Ломброзо, автор теории, что преступника можно определить по характерным внешним признакам, сразу бы записал Ибрагима в разряд сексуальных маньяков-извращенцев. Однако вернемся к нашим героям. Студентка, девушка лет 20, ростом под метр восемьдесят, длинными ногами, стройной талией и третьим размером груди, скоро пришла к Ибрагиму, заявив прямо с порога, что полюбила его с первого взгляда и не может теперь найти себе места. В порыве чувств, объятий и страстных поцелуев, Ибрагим пытался сохранить остатки рассудительности и надеть презерватив, однако Студентка была против, сославшись на то, что принимает контрацептивы. Рано утром Студентка сказала Ибрагиму, что ей нужно домой, переодеться и привести себя в порядок, однако затем она сразу вернется, и они пойдут гулять на набережную. Влюбленный турок согласился ждать ее дома. Однако уже через полчаса в дверь позвонили. Ибрагим открыл дверь и в ту же секунду в квартиру ворвались люди в форме, скрутили его и защелкнули на руках наручники. За их спиной стояла заплаканная Студентка в разорванном платье и с разбитым лицом, которая сквозь плач, на вопрос одного из тогда еще сотрудников милиции, ответила, что это именно тот человек, который насиловал и издевался над ней всю ночь. Продолжение следует….

К чему такое самопожертвование? Нам лучше заключить стратегический союз, скрепив его прибиванием моей таблички на ворота УК!

Вот я планирую в булочную по утрам на такси ездить, как Семён Семёныч Горбунков, надеюсь этот факт не вызовет вашего осуждения?

Перебираемся потихоньку в новую темку, перебираемся, так скоро интересно будет

Вот Дуся, дорогой мой человек, скажите, мы мою табличку будем у входа в УК вешать или нет?

Я не желаю Дусю переизбирать! А как можно выбрать способ оплаты за отопление, если не все ИПУ введены в эксплуатацию? Разве есть альтернатива? По среднему тарифу или по показаниям общедомового прибора учета? Поясните, если вникли в вопрос уже. Пока только краем глаза постановление правительства №354 пробежал, в эту тему надо вникать серьезно.

Ладно-ладно, Дуся, я же шутейно, с соседской любовью, можно сказать. Видите, уважительно называю вас, как героиню известнейшего произведения Сервантеса. По какому поводу собрание?

Ага, поймали Дульсинею все-таки на живца! Пришлось целую сцену для этого с уходом с форума разыграть.

Так как меня уже знают все завсегдатаи этого форума, думаю, представляться заново нужды нет. Остановлюсь вкратце на своем юридическом опыте: В 1998 году окончил юридический факультет Волгоградского государственного университета и через полгода после его окончания в первый раз получил статус адвоката. С 1999 по 2003 год был членом Волгоградской областной коллегии адвокатов и занимался частной юридической практикой. В основном представлял интересы физических лиц по уголовным, административным и гражданским делам (в том числе, семейное, трудовое, жилищное, земельное право). С 2003 по 2009 год был членом Адвокатской палаты города Москвы. В этот период представлял интересы крупных российских и зарубежных холдинговых компаний, специализируясь в сфере корпоративного, договорного, налогового и международного права. В 2009 году статус адвоката прекратил и работал в штате компаний на руководящих позициях. В этом году успешно сдал экзамен на статус адвоката, снова стал членом Адвокатской палаты города Москвы и вернулся к адвокатской практике. Итого имею в багаже солидный практический опыт представления интересов физических лиц по уголовным, административным и гражданским делам, а также опыт сопровождения деятельности и представления интересов юридических лиц. Обращаю внимание, что адвокатская деятельность не является предпринимательской, и адвокаты не вправе заниматься рекламой своих услуг. Информация об адвокате может носить только справочно-информационный характер. Допускается описание дел, в которых адвокат участвовал, в том числе и со ссылкой на тексты судебных решений. Адвокат не вправе давать лицу, обратившемуся за оказанием юридической помощи, или доверителю обещания положительного результата выполнения поручения (п.2 ст.10 Кодекса профессиональной этики адвоката). Поэтому если вы попадете на один из многочисленных сайтов адвокатов, рекламирующих свои услуги в стиле: выигрываем 90% дел, обещаем положительный результат или вернем деньги (не вернут) и пр., необходимо понимать, что они уже допускают нарушения требований Кодекса профессиональной этики адвоката и Закона РФ «Об адвокатуре и адвокатской деятельности». Можно ли доверять таким специалистам, и насколько они, нарушив раз, будут соблюдать другие профессиональные этические нормы, общаясь со своими доверителями? Большой вопрос. Более 30 человек из числа соседей еще в прошлом году обратились ко мне за юридической помощью в вопросе взыскания неустойки с застройщика. Их отзывы о результатах все могли видеть в моей старой теме «Взыскание неустойки с застройщика». В настоящее время мной уже принят ряд поручений от соседей по другим категориям делам. Думаю, тут также будут появляться со временем отзывы, либо обезличенное описание выполненных поручений, если доверители предпочтут сохранить режим адвокатской тайны. По поводу оплаты моих услуг. Как правило, на тех сайтах адвокатов, которые я приводил в пример выше, есть и ставки их гонораров. Данный факт тоже является нарушением адвокатской этики с одной стороны, с другой стороны свидетельствует о невысоком профессиональном уровне лица, рекламирующего нижнюю планку своих гонораров. Если вы обратитесь к сайтам известных адвокатских фирм, вы там не увидите ставок ни одного адвоката: http://padvapartners.ru/ http://www.abrgp.ru Как правило, востребованные адвокаты практикуют почасовую оплату своих услуг. Ставка тут может идти от 100$ час и до бесконечности, в зависимости от известности адвоката. В настоящее время я не практикую почасовую оплату своих услуг, гонорары индивидуальны и более чем демократичны для специалиста с опытом аналогичным моему по меркам Москвы и Московской области. Более того, существует гибкий подход к определению суммы окончательного вознаграждения. Он может варьироваться в зависимости от того, насколько доверитель готов лично поучаствовать, к примеру, в судебном споре (самостоятельно подать документы, получить исполнительный лист и пр.). В копилку своих познаний могу занести также свободный юридический английский и глубокое знание психологии, в том числе и НЛП, что зачастую помогает успешно взаимодействовать с судьями, представителями правоохранительных органов и чиновниками. Напоминаю, что по судебным спорам я сначала даю возможный прогноз их разрешения (бесплатно изучая при этом документы, если необходимо) и только после этого, понимая, что доверитель осознает все последствия, заключаю договор. Для меня важнее сохранить хорошие отношения с соседями, чем получить разовый гонорар, если положительный исход спора маловероятен. В таком подходе опять-таки заключается отличие от так называемых бесплатных консультаций по телефону на вышеописанных адвокатских сайтах. В подавляющем большинстве случаев цель таких консультаций одна – склонить к заключению договора любым способом, зачастую вводя клиента в заблуждение и растерянность обилием юридических терминов, непонятными умозаключениями и пр. Для бесплатной консультации со мной можно связаться по контактам, указанным в профиле или написав личное сообщение. Также убедиться в том, что я присутствую в реестре адвокатов и написать мне письмо на сайте Адвокатской палаты города Москвы можно, перейдя по ссылке http://www.advokatymoscow.ru/profile/?id=26535

Да, передается акт односторонний (двухсторонний у них сразу находится), оригинал договора, доверенность на их представителей, квитанция об уплате госпошлины. Акт, доогвор, доверенность выписки из кадастра и ЕГРН потом отдают.

Вчера тоже получил СМС от НДВ, поехал и забрал документы.

Ай, а что это за солидный джентльмен со строгим и проницательным взглядом на удостоверении? http://s019.radikal.ru/i621/1702/81/aa92a55dd7cd.jpg

Я слышал, что сеньор Леонсио, наш сосед, смог победить экономическое эмбарго, устроенное ему женой, найдя 1 000 рублей в стопке белья.

Может я что-то пропустил, а почему Тимурка из чата считает, что я должен срочно подключаться к каким-то размежеваниям и свержениям? Или он, судя по слогу и манере письма, просто нарезался в ночи в одно лицо за монитором?

Рубаха знатная, сразу видно парадная, для особо торжественных случаев

Я к тому, что не надо декларацию подавать при получении дохода от налогового агента. Если мы про это

Вы все-таки планируете декларацию подать?

ПО-моему, для вычета было достаточно АПП, а он подписан в прошлом году, поэтому подавать в этом можно. Собирался углубиться в этот вопрос после оформления права собственности.

А вот тут уже нужно смотреть письма налоговой и возможную судебную практику. Так норму нужно толковать буквально - обязанность уплатить возникает на основании уведомления налоговой. Нет уведомления - нет обязательства по уплате.

Почитайте в ст.229 НК РФ, какие категории налогоплательщиков обязаны предоставлять декларацию. Перечень исчерпывающий. Физические лица, получившие доход от налоговых агентов, там не указаны.

Да, все так же. До 1 марта следующего года застройщик должен уведомить налоговый орган и налогоплательщика о невозможности удержать налог, и до 1 декабря налогоплательщик должен самостоятельно уплатить налог на основании уведомления налоговой. Наверняка письма налоговой есть на этот счет, нужно позже дополнительно посмотреть, как они на практике реализуют в привязке именно к нашему случаю.