dis

Ага, выкопали половину туй у первой очереди и высадили во второй. Вот вам  дополнительное озеленение..

А вот скажите мне, дозвонился сейчас в Цифру, и они мне говорят, что интернет, вроде 60мбит + 107 каналов тв - 600 рубликовс в месяц.

Это нормальные расценки там или кто-то меня пытается обмануть? 

Реальная скорость интернета у Цифры раза в 2 ниже заявленной, если посмотреть по тестам. У нас вместо заявленных 100 мбит/с - меньше 50. Впрочем, Цифра предусмотрительно пишет на своем сайте "до 100 мбит/с", так что формально и 1 мбит/с не будет нарушением с их стороны. 

Но выбора нет, т.к. другие провайдеры до нашего микрорайона пока не добрались... 

МФЦ на Панфилова, работает с 8 до 20, и по субботам тоже.

Документы берут подлинники, все. Дают опись принятых документов, после регистрации права собственности ДДУ и по одному акту вернут.

Копии приносить не надо, они сами сканируют.

Кадастровый номер квартиры совпадает.))

 

Если погасили ипотеку, до оформления собственности надо снять обременение с ДДУ (у меня это заняло 2 недели).

Людмила, а что значит "после регистрации права собственности ДДУ и по одному акту вернут"? Вы ведь сдавали только свой экземпляр АПП (второй остался у "Града")? Или для регистрации права собственности нужны оба экземпляра?

Так может быть причина проблем как раз в этом: неправильно установили, плохо запенили. Мы когда вскрыли пароизоляционную ленту на окнах, обалдели. Пены местами вообще не было, сквозило из дыр, местами пена раскрошилась и высыпалась.

Вполне возможно, что в этом. Но это застройщик обязан выяснить причину и исправить недоделки, т.к. дом на гарантии. А пока они пытаются (через УК) переложить вину на жильцов. 

Сегодня приходили к нам из диспетчерской, сказали, что это из-за усадки дома трескаются. Но чинить не хотят)

dis, спасибо за инструкцию!

Они просто говорят первое, что приходит в голову. Когда у нас треснуло, приходили инженеры из УК и утверждали, что усадка не может быть причиной, т.к. окна ставятся на пену - именно для того, чтобы избежать избыточного давления при усадке. Потом увидели на подоконнике нож и стали убеждать, что это мы им разбили стекло. 

Вам акт не составили? 

Нужно требовать, чтобы УК составляла акт по всем случаям (их инженеры отказываются, но надо требовать), после чего будем писать коллективную претензию застройщику. 

Ну вот, в 6-ом строительном (Королева, 9) уже 4 случая (как минимум). 

Чтобы вставить картинки, нажмите кнопку "Расширенная форма" (справа от кнопки "Отправить" в ответе), внизу появится опция "Прикрепить файлы". 

Сегодня треснуло стекло у наших соседей. Похоже, проблема становится массовой. 

Здравствуйте! У нас такая же проблема: стеклопакет треснул с двух сторон, причем очень сильно, фото позже приложу. В 7 строительном корпусе (Королева, 8).

УК отказался рассматривать со ссылкой на ст.30 частей 3,4 ЖК РФ.

Уже писали коллективное заявление?

Коллективное заявление пока не писали, хотелось бы собрать побольше пострадавших и тогда подать претензию. Под ст. 30 ЖК РФ это едва ли подходит: УК подразумевает, что стекла были разбиты самими жильцами, но здесь явно проблема в дефекте окон или в неправильной установке. Возможно, претензию нужно будет адресовать не УК, а застройщику, т.к. дома на гарантии. 

А в какой форме Вы получили отказ: устно или как письменный ответ на заявление? 

Некоторое время тому назад у нас лопнуло внутреннее стекло из стеклопакета в глухой створке окна. Вечером все было нормально, а утром обнаружили трещину во всё окно. Позвонили в УК, оттуда пришли какие-то люди. Акт составлять отказались, стали убеждать, что это мы сами разбили стекло. Потом все же измерили окно и пообещали поискать в своих запасах такой же стеклопакет на замену. После чего ушли и больше не появлялись. Однако случай оказался далеко не единичным: недавно лопнули стекла еще как минимум в трех квартирах, тоже в глухих створках. 

Поскольку УК "Европа" не желает отвечать на индивидуальные обращения, предлагаю подать коллективное заявление. Если кто-то столкнулся с той же проблемой, пишите в эту тему или в личку. Прилагаю фотографии лопнувшего стекла в своем окне и в окнах еще двух квартир. 

Вчерашняя фотография. Два листа с фасада наверху унесло ветром? 

С фотографии вчерашнего фотоотчета на сайте НДВ. Похоже, листы застройщик ставить на место не собирается. Также видно, что утеплитель за ними отсутствует - вероятно, отсутствовал и изначально, что вряд ли хорошо для жителей 7-го этажа. А вот на фотографиях второй очереди видно, что 7-ой этаж обшивается утеплителем полностью, до верха. 

Вчерашняя фотография. Два листа с фасада наверху унесло ветром? 

На сайте НДВ выложено заключение о соответствии для 1 очереди, полученное 25 мая.

Новость #1

 

Уважаемые пользователи!

Попросила Застройщика предоставить актуальную информацию:

 

- по вводу домов в эксплуатацию:

Застройщик работает. Поставщиком тепла – собственником котельной, получены акты ввода на инженерные сети, котельную, газопровод.

 

- как идёт работа по устранению недоделок:

Работа по устранению замечаний по дефектным ведомостям ведется в рабочем режиме. На сегодня устранены дефекты в 366 квартирах, это 45 % квартир от всех поданных дефектных ведомостей.

В части квартир дефекты полностью устранены, покупатель квартиры извещен, что может приехать и принять выполненные работы, но, по независящим от застройщика и УК причинам, пока не приехал для приемки работ.

Убедительная просьба, если в Вашей конкретной квартире не устранены все дефекты необходимо срочно обратиться в УК «Европа» с просьбой ускорить устранение дефектов. В такие квартиры будут отправлять ремонтников в первую очередь.

 

- как обстоят дела с котельной:

Получены акты ввода котельной, теплотрассы, газопроводов.

Поданы заявления на получение Свидетельства о собственности на котельную и все сети, связанные с теплоснабжением. Получение свидетельств не позднее 15 мая. 

 

Источник: http://krsn-forum.ru/index.php?topic=39.msg7889#msg7889

Альтерновость #1

В ЖК "Красногорский" продолжается оперативное устранение недостатков строительства

Дольщики, квартиры которых еще не построены, обращаются в управляющую компанию «Европа». По их заявлениям высылаются бригады быстрого реагирования, которые оперативно возводят дома, подводят коммуникации и получают разрешение на ввод в эксплуатацию. Покупателей квартир извещают, что они могут приехать и принять выполненные работы.

По не зависящим от застройщика и УК причинам, многие покупатели квартир злостно игнорируют направляемые им извещения и не приезжают за ключами. Компания НДВ активно борется с нарушителями, предлагая им заплатить штраф за несвоевременное получение ключей. Многие дольщики уже признали свою вину и заплатили штраф. 

Убедительная просьба: если Ваша конкретная квартира еще не построена, необходимо срочно обратиться в УК «Европа» с просьбой начать строительство. Такие дома будут возводиться в первую очередь. 

Тоже готовы присоединиться после ГК

Правда, ссылку дать не получается здесь...

 На Викимапии уже отмечена "площадка под будущий ТК"