Антониоо

Сергей, а у вас какая секция?

 

Мы сегодня взяли ключи. Осматривали с гл. инженером. Из косяков в дефектовке кроме грязи, пыли, отсутствия воды, электричества и отопления написали про: дырку в стене в подъезде на 1 этаже, окна (нет ручек, не отрегулированы), не установлен конвектор, балкон (нет примыкания), про то, что неправильно развернута ревизия на канализации в су, на кухне вообще нет слива (или как это называется.. отверстие) в канализацию. 

Стены смотрели с уровнем, но он у нас небольшой.. вроде все нормально. 

Дверь в квартиру вообще никакущая. А еще хуже дверка, закрывающая счетчики в подъезде. Какая- то фанера на петлях. 

Очень смутил балкон. Я была не в курсе, что одна из створок окна- это дырка с жалюзями. Что с ней делать вообще не представляю. По сути это не балкон, а какая -то уличная кладовка. 

В нашей 8-ой секции существенно изменилась планировка у двушек - сдвинули су. Оказывается, многие об этом не знали.. При нас в УК владельцы такой же двушки ругались по этому поводу.

Так же уже в УК один из будущих соседей спорил по  поводу того, что монолитная стена кривая более чем на 2мм на 1 кв м. Ответ ему был дан в духе - монолит переделывать никто не будет.

Из позитивного: познакомились с соседом из квартиры напротив, адекватный   

 

Из возможно полезного: в УК батареи теплые, т.е. какое -то тепло где- то есть. Гл инженер сказал, что в доме будет в конце февраля. Сдача дома в эксплуатацию - март. На вопрос про то, что котельная не подключена к газу - Да, работает на *чем то там, забыла как он сказал* (наверное на дизель генераторах, как здесь уже обсуждают). И типа, а какая нам разница? главное, что отопление будет.

Пока сидели в УК у них вырубило электричество. Сразу стало холодно   отключились электрические обогреватели.. т.е. тепла от батарей хватает, чтобы не умереть от холода, но нормально они не греют.

 

У меня возникло куча вопросов по ремонту. В бумажках написано, что мы должны предоставить в УК план ремонта, план перегородок, план электроразводки и тд и тп. А так же то, что электрику может делать только лицензированная организация и бла -бла.   и нельзя менять батареи без согласования с УК.  и еще, что рабочие не могут находится в квартире ночью.. 

Возможно глупый вопрос .. но.. Это реально все соблюдать нужно.. ?   У нас это первый ремонт, если что .. 

 

И еще хочу отметить очень добродушных охранников.. было очень - очень странно.      Пока водили по территории все время что-то рассказывали, улыбались, помогали и т.д.

И еще не очень понравилось, что УК валит все косяки на застройщика. Я конечно понимаю, что это реально косяки застройщика. Но выглядит это не серьезно.. те ведутся разговоры вида - да, мы уже сами намучилась с вашим ЖК, куча косяков, в какой то квартире была большая дырка в потолке, да окна у всех непонятно как установлены и тд и тп. Слишком по- свойски.  

Скорее всего речь обо мне) так как я в этот день был там и при мне электричество вырубилось. Мне пытались дать ключи. Стены действительно кривые, но проблема с несущей стеной очень важная. В ДДУ есть пункт 1.5, где четко сказано, что изменения должны быть незначительными. А несущая стена - значительное изменение.

Вы эту претензию указали?

Поступил ответ от менеджера, мол это последняя версия планировки - http://dreamod.ru/DOC011.pdf

Посмотрим что будет в дду.

Привет!

А где такой лист взять? Я ваш сосед. Мне не дали такого