Поиск сообщества

Как и обещал, начинаю тему, посвященную защите прав потребителей, вытекающих из заключенных нами договоров долевого участия в строительстве. Во вложенном файле образец претензии к застройщику о добровольной уплате неустойки. Направление подобной претензии возможно уже в настоящее время (т.е. до передачи квартиры по акту). Собственно и сам образец составлен для желающих начать свою праведную битву со злом немедленно Претензию необходимо направить ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу застройщика, указанному в договоре. В подобном действии есть свои плюсы и минусы. К плюсам можно отнести более быстрое разрешение данного вопроса, к минусам - необходимость корректировать суммы неустойки, подлежащие взысканию с застройщика. В любом случае, перед выстраиванием гипотетических рассуждений о возможных вариантах дальнейших действий нам нужно понять позицию застройщика по поводу добровольной выплаты неустойки. Если найдется дольщик, который захочет направить претензию прямо сейчас, был бы благодарен ему, если он отпишет тут, через две недели после направления претензии, о результатах. Очевидно, что шанс удовлетворения претензии застройщиком в добровольном порядке минимален, но, тем не менее, он есть. Если же необходимость судебного спора с застройщиком станет очевидной, я дам тут дальнейшие пошаговые инструкции для желающих взыскивать неустойку самостоятельно. Также следует помнить об условии договора, обязывающем компенсировать расходы застройщика по содержанию дома с даты ввода его в эксплуатацию по дату передачи квартиры дольщику. Требование о признании договора в этой части недействительным можно заявить совместно с требованиями, связанными со взысканием неустойки. Впрочем, еще раз предлагаю пока не забегать вперед и дождаться реакции застройщика на первые претензии. Претензия.DOC