Корпус 8. Обсуждение

[sher]

Как это не неприяно, но "Обязанность содержать общее имущество возлагается на всех собственников жилых помещений. Лифт как раз относится к общему имуществу.

Поэтому нет таких законных оснований не оплачивать." Не кидайтесь тапками))))

Да не , не буду ))

[Das]

Про воду согласен. 

Видимо полагают, что права собственности не зарегистрированы - "творим незнамо че"

[Slava]

"Дело в том, что конечное решение о порядке расчетов платы за содержание технического оборудования (лифтов) принимается местными властями. Иначе говоря, у жильца первого этажа в доме с лифтом есть возможность получить разрешение на освобождение от платы за содержание лифта и его ремонт. Для этого жильцу (или ответственному лицу) следует обратиться с заявлением в Управляющую компанию либо в местные органы управления для установления порядка расчетов (изменения закона) после согласования данного вопроса с жильцами верхних этажей, которые не будут против освобождения от платы за лифт жильцов первых этажей, на общем домовом собрании.

Основанием изменения закона может служить закон «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель — гражданин, который намерен заказать или использовать услугу, товар. Оплата за услугу производиться лишь при фактическом пользовании услугой, что не относится к жильцам первых этажей, поэтому они могут быть освобождены от платы за содержание лифта.

Еще раз повторим, что конечное решение о порядке расчетов платы жильцов за содержание технического оборудования принимают органы властей местного управления и органы управления многоквартирного дома."

[sher]

Будут ли артачиться верхние этажи ?...

Это еще предстоит узнать ...

[Mihail]

Позавчера 6 июля в нашем ЖК завелся гонщик, который кружил по всему ЖК с визгами колес от торможения. Позвонил в диспетчерскую, что за перчик, сказали выгонят его и не пустят больше. Вчера 7 июля подъезжаю к ЖК, впереди меня едет баклажан део нексия, она проехала через охрану безпрепядственно. Как жопой чувствовал, останавливаюсь около охраны, спрашиваю, кто вчера гонял, они отвечают: "Вот этот хрен". Я за ним, покружили по ЖК, остановились в около 6 корпуса, вышли два лица кавказкой национальности и быстренько в подъезд. Спрашивается, нах№я зачем они там на охране сидят?

 

 

Я их видел 1-2. У них кто-то здесь из друганов живет. Определить где именно не смог. Чувствую часто будут тусить здесь. Так же видел их тоже недавно с девченками. Надо разузнать кто такие и либо выкинуть их отсюда либо хоть напомнить о совести.

[Nick]

Позавчера 6 июля в нашем ЖК завелся гонщик, который кружил по всему ЖК с визгами колес от торможения. Позвонил в диспетчерскую, что за перчик, сказали выгонят его и не пустят больше. Вчера 7 июля подъезжаю к ЖК, впереди меня едет баклажан део нексия, она проехала через охрану безпрепядственно. Как жопой чувствовал, останавливаюсь около охраны, спрашиваю, кто вчера гонял, они отвечают: "Вот этот хрен". Я за ним, покружили по ЖК, остановились в около 6 корпуса, вышли два лица кавказкой национальности и быстренько в подъезд. Спрашивается, нах№я зачем они там на охране сидят?

 

Ситуация с водой - это эпик фэйл. Отключают воду когда хотят и на сколько хотят, вчера было пару часов когда вода была. Ночью опять отключили. В диспетчерской вместо диспетчера, охранники. Дом сдан, а теперь внимание вопрос: Нах№я Зачем он вообще диспетчер там сидит, если его не ставят в известность, а он не ставит в извесность жильцов, когда отключат воду? Они любят отмызываться, что воду отключают на вышестоящем узле, я мол не я и хата не моя. Сегодня буду звонить в УК, что за хрень.

Гонщик, если это тот самый, всё ещё гоняет, сегодня в первой половине дня кто-то носился рядом с нашим корпусом с визгом покрышек. Охранники гуляют по территории ЖК, спрошу их завтра для чего они и что могут.

С водой полный провал.

[8-3-4]

Соседи,
А кто-нибудь из 8-го уже получил предложение на подписание АПП?

[marina]

Получила. Но пока не поеду. У меня вопросы по площади квартиры. Намеряли лишние 1.27, я хочу удостовериться в правильности обмеров. Вот во вторник и поеду со специалистом перемерять квартиру. Если всё правильно, то конечно, заплачу разницу. Но, если это "липа", то буду судиться.

[Lana_]

Добрый день, соседи. Сегодня ездила посмотреть квартиру. Вроде все нормально, но меня смущает работа вентеляции. Что-то она совсем слабая. У кого-нибудь еще такое есть? И как вы ее проверяли?

[foggy_sp]

Добрый день! В субботу забрали ключи. Вентиляция действительно слабая, все остальное устроило.

Соседи, особенно из 1 секции, подскажите, верные ли окна у вас на планах БТИ? Совпадают ли с действительностью? У меня 4 этаж, во всех студиях нарисованы не те окна, что есть на самом деле.

[Jorik47]

Соседи,

А кто-нибудь из 8-го уже получил предложение на подписание АПП?

Уведомления не получал, позвонил сам на трубную, записался на пятницу 8 июля, приехал, обговорили компенсацию за просрочку, подписал акт и досудебное соглашение. Теперь собираю документы для регистрации прав собственности (сегодня сделал доверенность, заплатил госпошлину, осталось оценщика вызвать и с банка закладную забрать).

[Владимир]

Уведомления не получал, позвонил сам на трубную, записался на пятницу 8 июля, приехал, обговорили компенсацию за просрочку, подписал акт и досудебное соглашение. Теперь собираю документы для регистрации прав собственности (сегодня сделал доверенность, заплатил госпошлину, осталось оценщика вызвать и с банка закладную забрать).

На чем сошлись в досудебном соглашении?

[monsher77]

Уведомления не получал, позвонил сам на трубную, записался на пятницу 8 июля, приехал, обговорили компенсацию за просрочку, подписал акт и досудебное соглашение. Теперь собираю документы для регистрации прав собственности (сегодня сделал доверенность, заплатил госпошлину, осталось оценщика вызвать и с банка закладную забрать).

У вас лишние метры есть?

[Jorik47]

На чем сошлись, это секрет, лишних метров было +0.21 м2.

[Дуся]

На чем сошлись, это секрет, лишних метров было +0.21 м2.

ну около этого и сошлись поди, тоже мне секрет ))

[cbr]

походу при досудебном урегулировании, еще и соглашение о неразглашении подписывают

[8-3-9]

Jorik47 сказал(а) 11 Июл 2016 - 9:41 ПП:

Уведомления не получал, позвонил сам на трубную, записался на пятницу 8 июля, приехал, обговорили компенсацию за просрочку, подписал акт и досудебное соглашение. Теперь собираю документы для регистрации прав собственности (сегодня сделал доверенность, заплатил госпошлину, осталось оценщика вызвать и с банка закладную забрать).

Относительно регистрации собственности - скоро не налейтесь, так как застройщик еще не оформил (не получил) кадастр.план (тех паспорт), это, по словам НДВ может занять до полугода.

[Jorik47]

 

Jorik47 сказал(а) 11 Июл 2016 - 9:41 ПП:

Относительно регистрации собственности - скоро не налейтесь, так как застройщик еще не оформил (не получил) кадастр.план (тех паспорт), это, по словам НДВ может занять до полугода.

 

Да я и не надеялся на скорую регистрацию, я хотел быстрее все бумажки собрать, отдать в НДВ и забыть про это, далее спокойно заниматься ремонтом. Ну и собственно ждать звонка из НДВ когда все готово будет.

[8-3-9]

Jorik47

Вы не о сумме, а в процентах можете сказать что предложил Вам застройщик? Больше 20%?

[Jorik47]

ну около этого и сошлись поди, тоже мне секрет ))

Не вижу связи  , к чему Вы это написали ?

[Jorik47]

Jorik47

Вы не о сумме, а в процентах можете сказать что предложил Вам застройщик? Больше 20%?

Ну если я скажу в %-ах, то спустя минуту на калькуляторе можно и сумму точную рассчитать. 

[Дуся]

Не вижу связи , к чему Вы это написали ?

Это не вам. Это ответ на вопрос сколько предложил застройщик добровольно. Много не разбежится предлагать. От 17-20 в основном предлагает, если нет лишних метров особо. И какие уж тут тайны на пустом месте могут быть

[8-3-9]

Jorik47

Для того, чтобы посчитать на калькуляторе по % надо знать общую сумму неустойки.

Мне совсем неинтересна сумма(у каждого она своя), вопрос был про %.

Не хотите - не говорите. 

[Lana_]

Была сегодня в 8. Лифт работает. Обшит фанерой Взяла ключики, пробовала дозвониться до своего менеджера, чтобы подписать АПП на трубной, но оказывается это не реально. Она даже не перезванивает. Вот так им там всем это надо.

[JULSAN]

Соседи, добрый день! Если вы не были на собрании 23 июля, или были, но после собрания ушли и не познакомились с другими жильцами корпуса 8 (Королева, 6), сообщаю вам, что мы выбрали "способ связи и общения" для дальнейшего обсуждения и решения наших общедомовых вопросов и пр. Присоединяйтесь. По всем вопросам пишите в ЛС.