Перейти к содержанию
Форум мкр-красногорский.рф

Взыскание неустойки с застройщика


Рекомендуемые сообщения

Представлял интересы нашей соседки у всем нам известного судьи Г.

Отправитель правосудия, как всегда, с красным лицом и некоторой потерянностью в пространстве.

Говорит, например, мне, раздраженно: вы расчет к иску прикладывали? Отвечаю: да.

Еще более раздраженно: где он в деле, не могу найти. Покажите!

Пришлось подойти и показать)

Решение: около 70% от заявленной неустойки - весьма неплохо по сравнению с тем, что он творил ранее в этом году.

Может моя жалоба председателю подействовала.

И ждать пришлось не особо долго: каких-то пару часов.

Резюмируя: результат превзошел все ожидания.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 1.8k
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

Подал сейчас электронно иск в арбитражный суд МО от лица ИП о взыскании неустойки и штрафа с застройщика. Нет-нет, это пока не Град...Град попозже будет) Это МС Девелопмент - Лобня. Интересно, пройдет регистрация или нет. 

В Лобненском суде по иску к этому же ответчику прошла. Правда удивленная судья сама звонила, задавала уточняющие вопросы и назначила по телефону дату предварительного слушания)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати, а никто не предъявлял лист через Красногорское отделение Бинбанка?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А смысл, если они его перенаправят :)

 

Чтобы самому не мотаться в Москву) Сколько занимает, пару дней?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Представлял интересы нашей соседки у всем нам известного судьи Г.

Отправитель правосудия, как всегда, с красным лицом и некоторой потерянностью в пространстве.

Говорит, например, мне, раздраженно: вы расчет к иску прикладывали? Отвечаю: да.

Еще более раздраженно: где он в деле, не могу найти. Покажите!

Пришлось подойти и показать)

Решение: около 70% от заявленной неустойки - весьма неплохо по сравнению с тем, что он творил ранее в этом году.

Может моя жалоба председателю подействовала.

И ждать пришлось не особо долго: каких-то пару часов.

Резюмируя: результат превзошел все ожидания.

Подтверждаю.

Спасибо Денису за хлопоты, рекомендую как специалиста, я бы даже сказал скрупулёзного специалиста

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тоже подтверждаю...пытался втюхать в филиале исполнительный на Октябрьском поле.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Напоминаю, что возможно взыскание неустойки с застройщиков в арбитражном суде, за 30% от взысканного (с учетом апелляции), либо в суде общей юрисдикции за 30 000 рублей плюс 10% от взысканного (с учетом апелляции).

Подробности в ЛС.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Принял на днях поручение на ведение интересного дела.

У нашего соседа из второй очереди в договоре долевого участия стоит дата передачи квартиры, как у первой очереди, - до 31 декабря 2015 года  :)

Соответственно, следуя этому условию договора, просрочка уже более полутора лет и акт приема-передачи еще не подписан.

Очень интересно будет позицию судей увидеть, дай бог только, чтобы не к Беловой/Зотовой дело попало.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Принял на днях поручение на ведение интересного дела.

У нашего соседа из второй очереди в договоре долевого участия стоит дата передачи квартиры, как у первой очереди, - до 31 декабря 2015 года  :)

Соответственно, следуя этому условию договора, просрочка уже более полутора лет и акт приема-передачи еще не подписан.

Очень интересно будет позицию судей увидеть, дай бог только, чтобы не к Беловой/Зотовой дело попало.

Интересно - могут ли они сослаться на техническую ошибку...

А вообще, да, интересно чем закончится. Главное чтобы квартира покупалась до 31го декабря 2015, а то если после - у них будет допаргумент сослаться на сбой какой-нибудь

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Интересно - могут ли они сослаться на техническую ошибку...

А вообще, да, интересно чем закончится. Главное чтобы квартира покупалась до 31го декабря 2015, а то если после - у них будет допаргумент сослаться на сбой какой-нибудь

 

Квартира летом 15го покупалась. Претензия уже отправлена, скоро будет запущен процесс.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сегодня отправлена досудебная претензия нашему застройщику, в порядке п.5 ст.4 АПК РФ, от нашего соседа, индивидуального предпринимателя, по еще невзысканной неустойке первой очереди.

Напоминаю, что возможно взыскание в арбитраже, где присуждают 150% от суммы заявленной неустойки.

В первой очереди еще много дольщиков, не распорядившихся правом взыскать неустойку и штраф за просрочку передачи квартиры.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Принял на днях поручение на ведение интересного дела.

У нашего соседа из второй очереди в договоре долевого участия стоит дата передачи квартиры, как у первой очереди, - до 31 декабря 2015 года  :)

Соответственно, следуя этому условию договора, просрочка уже более полутора лет и акт приема-передачи еще не подписан.

Очень интересно будет позицию судей увидеть, дай бог только, чтобы не к Беловой/Зотовой дело попало.

Как вариант, могут ДДУ признать ничтожным из-за условия о сроке передаче, которое не соответсвует проектной документации.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Как вариант, могут ДДУ признать ничтожным из-за условия о сроке передаче, которое не соответсвует проектной документации.

 

Елена, а мы не забываем, кто такой потребитель и позицию ВАС до расформирования, которую двумя руками поддержал ВС, по поводу слабой стороны договора?)

Которая во все верит, будучи потребителем?)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Он потребитель, ему проектную документацию не показывали. Он увидел срок - до 31 декабря 2015 года. Договор прошел регистрацию. Вот если бы где-то стояли подписи, что он осведомлен о настоящем сроке сдачи - другое дело. Тут, с точки зрения закона и логики дело выигрышное на 100%. Дай бог, чтобы дело попало к Палагиной, Потаповой или Кавериной. Даже Аникеева может присудить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Принято к производству исковое заявление в арбитражный суд Московской области о взыскании неустойки и штрафа с ООО "МС Девелопмент", застройщика в городе Лобне.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e85d0e2a-b041-4738-904f-d46c4b24d359/A41-60389-2017_20170808_Opredelenie.pdf

Заявитель, наш сосед - Индивидуальный предриниматель, представитель истца - ваш покорный слуга.

Третье лицо - дольщик, уступивший право требования неустойки.

Буду держать в курсе о последних судебных тенденциях по данной категории дел.

Исковое заявление и приложения были поданы электронно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Интересный обзор Президиума ВС РФ вышел в июле.

Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)

Много положений, особенно по передаче квартир с недостатками, взыскании неустойки и пр. возьму на вооружение и буду использовать уже в ближайших судебных заседаниях.

Положение по поводу сроков безвозмездного устранения строительных дефектов в уже переданной по акту квартире и ответственности за неисполнение, показалось особенно интересным.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Как выяснилось, сейчас дольщиков первой очереди обзванивает одна взыскательно-неустоечная контора  :)

Мне необходимо понять, они звонят всем, или только тем, кто неустойку не взыскал еще?

Есть информация уже от двух наших соседей, пока еще не взыскавших неустойку, о подобных звонках.

Если они звонят всем, то слить телефоны могли не только представители застройщика, но и НДВ, и УК.

А вот если они звонят только тем, кто еще неустойку не взыскал, тут уже интересней.

Ибо такая информация есть только у юридического отдела Града..

И кому-то из этого отдела явно захотелось подзаработать на стороне  :D

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мне необходимо понять, они звонят всем, или только тем, кто неустойку не взыскал еще?

 

Мне никто не звонил.))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мне никто не звонил.))

 

Мне и знакомым из мкр. уже взыскавшим тоже не звонили.

Вывод? Слиты телефоны только тех, кто еще не взыскал неустойку.

Такие списки могут быть только у застройщика.

Видимо немного там печенек персоналу раздают, раз так лояльность хромает  :D

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Одна из участниц долевого строительства первой очереди тоже решила пойти в арбитражный суд с привлечением индивидуального предпринимателя.

Судя по этому определению суда:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c28a981e-0b9a-4ad6-baa6-d48ddce1cfc3/A41-68016-2017_20170823_Opredelenie.pdf

сразу видно, что там работают профессионалы  :D

Надеюсь, что ИП - ее знакомый, ибо если это представитель одной из псевдоюридических неустоечно-взыскательных контор, и она там что-то оплачивала, тогда все очень печально.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

Надеюсь, что ИП - ее знакомый, ибо если это представитель одной из псевдоюридических неустоечно-взыскательных контор, и она там что-то оплачивала, тогда все очень печально.

То есть юрист тупо не подготовился к делу? Под дурачка думал прокатит))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...