Nikolay

В своём иске не указавал и не просил о признании недействительным п.5.5 ДДУ. Как считаете, в ходе судебного заседания стоит об этом заявлять ходатайство?

На прошедших выходных заезжал по случаю в наш ЖК, заходил в УК где сообщили, что НДВ в ближайшее время начинает рассылать односторонний акт. Скажите кто-то уже получал такое удовольствие?)

Да только на это и рассчитываю, еще раз спасибо)

Благодарю. Осталось лишь корректно изложить в иске про раздельные компенсации каждому из нас.., буду думать, фантазировать, если позволите тут с Вами советоваться)

Спасибо. Значит необходимо реквизиты мои и жены отдельно? Или можно указать одни и теже? Про равные доли в ДДУ не увидел, только в пункте 1.5 ДДУ: В соответствии с условиями настоящего Договора Объект долевого строительства подлежит передаче - ФИО и ФИО. У Участника долевого строительства при возникновении права собственности на жилое помещение одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на жилые помещения. , но я так понимаю, это как бы "по умолчанию" равные у супругов.

Добрый день! Позвольте несколько вопросов по теме, может еще кому пригодиться если подскажите. В моём ДДУ указаны два дольщика: я и моя супруга. При оформлении иска, жена должна фигурировать как соистец, либо как-то еще? Расчет неустойки у нас в таком случае один общий на двоих, либо на каждого по отдельности? И Если на каждого по отдельности, то как правильно произвести расчет (от общей суммы на каждого)? Как грамотнее указать в иске расчет неустойки на неизвестную дату подписания АПП, так как когда он конкретно будет подписан точно не ясно, пока подать иск в суд, пока его примут и назначат слушание, уже скорее всего и с АПП будет решен вопрос. Хотелось бы это сделать в иске сразу, чтобы потом не добавлять выложенное выше заявление к иску, конечно же если такой вариант возможен и юридически грамотен. Есть еще вероятность того, что АПП и не будет подписан в одностороннем порядке Застройщиком до начала судебного заседания, и в этом случае видимо этот вариант - не хороший... И все же вот думаю, что можно в иске указать : По состоянию на __.__.2016г. обязательства по передаче квартиры Ответчиком(/ООО "Град"/Застройщиком) не исполнены, в связи с чем размер неустойки за просрочку исполнения обязательства увеличивается с каждым последующем днем просрочки и рассчитывается по следующей формуле: Цена договора – _____________Дней просрочки с 01.01.16 по 13.06.16 – 165Ключевая ставка ЦБ РФ до 14.06.16 – 11%Цена договора X 165 X 11 / 100 / 150 = _________ Дней просрочки с 14.06.16 по _________ – ____Ключевая ставка ЦБ РФ с 14.06.16 – 10,5%Цена договора X дней просрочки X 10,5 / 100 / 150 = ___________

Офф. топик. Пора бы уже вкатить профилактический банан заядло-яростным флудерам. Подписан на тему и пристально за ней наблюдаю, но примерно с 24 стр. слишком много "воды" не по теме стало...

Юрий108 и ШапОкляк в не приватной беседе на пару страниц)))

В выложенном образце претензии одна формула расчета неустойки А тут у вас другая. При том по последней формуле из образца от уважаемого Das, размер неустойки получается немного больше, чем в формуле образца уважаемого Барристера. Подскажите какая же формула все же правильная?) P.S.: Формулы в интернете есть, и тут ранее выкладывались ссылки на ресурсы, их много и отличаются, не могу понять какую лучше указать в иске)

ответ: Благодарю вас, что разъяснили. P.S.: Не знал что, мизерный и мизер различные по смыслу слова)) без обид)) Тоже собираюсь обращаться в суд за неустойкой, но пока с Вами не связывался.Не могу не спросить: вы сами будите посещать офис НДВ, фиксировать предлагаемый АПП с последующим обращением в прокуратуру и роспотребнадзор для подтверждения факта не уклонения от подписания АПП? И ещё совсем не скромный вопрос: Вы свой образец иска сюда будите выкладывать?) P.S.: Еще раз спасибо за образец претензии!

Всем здравствуйте, дорогие соседи! Выражаю свою благодарность уважаемому Барристеру за создание этой замечательной информативной темы, и наполнению её необходимыми документами! Так же получил уведомление от ГРАД, после позвонил в НДВ, сообщили, что занимается нами Алия Хабибулина и сама мне перезвонит, так как её не было на работе. Перезвонила на следующий день, пообщавшись предложила несколько вариантов подписания АПП: 1) на Трудной 2) в офисе УК, предварительно оин его подготовят и туда направят, но необходимо так же записаться и согласовать эти даты с Алиёй. На счет неустойки сообщила, что можно пообщаться с юристом ГРАДа, который сидит в офисе НДВ на трубной в будние дни с 9 до 18. Сам так же собираюсь судиться, так как в чате вычитал, что юрист ГРАДа предлагает оплату 30% от неустойки за расхождение полюбовно, если правильно понял.