selest92

а для закладной страховку квартиры никто не оформлял? почем стоит?

Добрый день! Так у Вас в договоре должен быть соответствующий пункт. Вам скорее всего будут рассказывать про то, что акт тоже является договором, в ответ на это 

спасибо.да есть пункт.но как сказать что акт выверки это мягко говоря не то? и может ли  желание заключать соглашение именно по доп соглашению  считать уклонением  от подписывания апп?

Здравствуйте Денис! застройщик предлагает только акт выверки и апп. а на что нужно сослаться что бы заключали доп соглашение к дду? можно ли написать заявление или ссылку на закон, что только в таком виде согласен подписывать апп?

Никак, пока у нет на руках документа БТИ по квартире. Когда появится, можно направлять требование о подписании дополнительного соглашения, но это никому не надо, на самом деле.

Поэтому, сначала дождаться акта одностороннего, либо подписать двусторонний сразу после решения суда по неустойке, если оно устроило. Затем, при отказе добровольно вернуть, в суд придется идти.

Прокуратура тут ничего делать не будет, скорее всего.

был сегодня в ндв на трубной. У них есть оригиналы обмера бти .застройщик предоставил.мерили 8 декабря 2015г. Видел лично.

Так увеличивается площадь, что гораздо важнее 80 тыс или сколько-то там. Смешная разница в цене, не думаю, что она как-то могла повлиять в скорость продажи квартиры

7 месяцев она готовая стояла и ее не покупали. до сих пор несколько студий еще висят. если бы мне сразу сказали что потом я еще буду должен 95к я бы отказался от этой квартиры.+ брал в ипотеку.поэтому разница очень ощутима

по агентскому договору первый этап это предоставление информации об выбранном объекте.там еще бронирование и тд.а второй это дду.

Юрий108 2 любых варианта:1) возвращение денег по агентскому за 1 этап. 2) отказ претензий ндв об оплате лишних метров(что не реально из договора дду)

что б каждому не отвечать напишу в одном посте.я нигде не говорил что уверен что она меньше или что то в этом роде. Я про другое.Ндв знало реальные размеры до заключения договора тк на замерах стоят даты и подписи фирмы которая их производила.уточнял в самой фирме. Далее менеджер ндв сообщил что замеры будут после дду.и по их результатам нужно будет доплатить.если так и произошло то претензий к ндв не было.а в реальности все замеры были до дду.

Да ничего у них не было. С этими размера изначально бардак был.Если бы был размер, то они бы вам не писали в дду +/-. Я уж плохо помню, но вроде только в июне 2016 им Град размеры дал.

размеры на момент агентского соглашения уже были.дду я вообще в августе подписал. И да насчет того что не могли.дата передачи квартиры стоит 31 декабря 2015 года. А договор от августа 2016 года

А на какие банковские реквизиты они предлагают вам перечислить деньги? Там ещё с банком может быть подвох...

цифр не помню, но бинбанк точно

По дду. На момент составления договора дду и заключения агентского договора ндв была известна реальная площадь квартиры.

Здравствуйте. срочна нужна помощь. я обратился в ндв в конце июля и купил у них в 1 очереди квартиру студию. те на момент покупки она была готова уже как пол года и шла от застройщика.на консультациях при подписании,обратив внимание на этот пункт, мне было сказано что если квартира имеет площадь на 1М2 больше то  я должен доплатить, после проведения замеров.далее оформлялись документы+ получал ключи. в общем сегодня я записался на акт приема передачи и тут выясняется что я должен ндв 95к за то что там превышение площади на 1.2м2. Я начал узнавать кто делал замеры и как они считали. оказалось что это контора в Красногоске, частная. я позвонил им и мне прислали точную распечатку площади квартиры и я уточнил дату когда они передали эти замеры в ндв. Оказывается они предали все размеры 8 декабря 2015г!!!! Те в НДВ изначально знали что площадь квартиры больше и все равно включили в дду меньшую и ничего не сказав об этом.

В итоге сейчас мне говорят что я должен заплатить и только потом если перемерить и там получится меньше 1м2 то только тогда вернуть. Может кто подскажет что делать??? суд понятно , но время и деньги. Можно ли считать, что НДВ не выполнили агентский договор из-за не представлении данной информации? есть ли органы куда можно подать жалобу?  

Здравствуйте. не подскажет  кто нибудь сколько примерно стоит ремонт в студии? вон уже почти приобрел пора задумываться.