Danil

Koma, доброе утро!Еще вопрос к Вам, если не сложно буду благодарен, - то есть фактически Вы получили (сумма неустойки на текущий момент+50%) и разделить на 2,5 и (сумма морального ущерба) разделить на 10?

Koma здравствуйте! а как Вы подали в суд не дожидаясь акта приема-передачи? Когда получите этот акт будете еще раз судиться, из расчета оставшийся суммы?

На счёт lanthony не до конца уверен, но вот kirk сто процентов ангажирован сами знаете с кем - Вам лучше сюда писать, уважаемый http://krsn-forum.ru Там с Вами по поводу что не стоит свое требовать, как бы хуже не было согласятся и поддержат.

Вот это - именно те мысли и ощущения, которые скалываются у меня на данный момент.

а я должен банку, у меня ипотечный кредит и пару карт кредитных - я все платежи плачу во время. А если перевернуть ситуацию, то что со мной сделает банк если я перестану во время выполнять свои обязательства? тоже самое - штрафы на основании кредитного договора. Вот и я хочу получить свою неустойку. По поводу серой зп - это вообще выбор каждого, и как чья та серая зп должна влиять на срок сдачи моей кв?? все кругом нам должны. Особенно государство. Лично мне, должен ООО ГРАД сдать кв до 31.12.2015 г., и это прописано у меня в дду - кто кому еще должен я не в курсе, свои обязательства нужно выполнять.

Че здесь не понятного, у меня договор - я деньги застройщику, а застройщик мне квартиру; я деньги отдал во время, а застройщик не то что во время не отдает, а даже слово извините не говорит. Вы путаете теплое и мягкое: стоимость жилья никак не влияет на соблюдение 214ФЗ - во время нужно сдавать квартиру и за миллион и за 10 миллионов. В какую позу может встать застройщик? ему же вторую и третью очереди продавать. Если он не в состояние выполнить свои обязательства - то есть законом установленная процедура подписания доп.соглашения.

Спасибо! Буду искать ранние сообщения значит))

Барристер, добрый вечер!Как Вы правильно заметили - приближается (хочется верить) час Х. Подскажите, как правильно действовать для получения неустойки? Правильно я понял: 1. подписываем акт приема/передачи - после устранения всех недоделок. 2. на дату подписания составляем претензию и заказной почтой к застройщику (за образец - буду отдельно благодарен). 3. в случае игнора или отказа со стороны застройщика обращаться в суд: по месту стройки/регистрации застройщика/регистрации истца (куда лучше - у меня регистрация в далеком Омске?). Правильно я все понимаю? Есть ли смысл объединиться всем активным и подать коллективный иск? Заранее благодарен.

От себя добавлю Карточный домик с великолепным Кевином Спейси, ну и не новый Прослушка

Vados не все правильно: вот здесь попробуйте http://защита-дольщиков.рф/calculator

Ну я на самом деле не против прогуляться, если б было где ставить, а так на вскидку - только у станции; да и мест не на всех в паркинге хватит.

От Барристер будут комментарии - когда лучше претензию писать до подписания акта приема-передачи или после?

Всем добрый вечер! Чет букв много, но я так и не понял с закрытием двора - где парковаться то? ведь паркинг не скоро (если вообще) построят? рядом нет никаких площадок, если двор закроем машину где оставлять?

Ирина ***, есть цены, конечно же из открытых источников: например http://masterpola5.ru или http://shtucatur.ru/ceny/, цена уменьшается при увеличении объёма работ, на это и ориентируюсь.

Да, т.е. последний. А вы думали, что люки канализационные так и будут выступать?))) я думал, что уже просел так асфальт. Но факт что огромные ямы и дефекты, даже без учета отсутствия "финишного" слоя - это недостаточная подготовка основания; и если асфальт в одном месте просел и сверху закать заново - то через полгода-год он опять просядет.

"Финишный слой"?? ну будем надеяться

Да, соседи, кто планирует ремонт после подписания акта-приема передачи предложение скооперироваться и в одном месте заказать: Стяжку, стены (возведение) и штукатурку их. Знаю что тема подобная есть уже, но там чет как обычно в одно место все скатилось, да и там по все корпусам, а сроки скорее разные будут. Так что вот - кто желает поучаствовать давайте договоримся.

А придомовая территория тоже относится? Потому что асфальт где кольцо между 10 и 12 надо менять - он уже просто убитый, да и асфальт на дорожках между домами - тоже самое весь в трещинах.

ааа, ну тогда да, просто мы не подписываем также как с принятием квартиры? Указываем недостатки в ведомости и ждем устранения?

Барристер, а они разве обязать не могут? ну там выслать письмо с уведомлением, и как акт приема/передачи и состояния МОП между собой соотносятся?

Всем доброе утро! Вчера ездил к себе на кв: заехал без всяких пропусков, никому ничего не говорил - у меня никто ничего и не спрашивал, куда я еду, документы или вообще что то подобное, машину оставил у офиса продаж. Там же меня послали в УК, куда я благополучно не дошел. Просто пошел в кв - все двери открыты. В офисе много народу - менеджер сказала что все потенциальные покупатели. В квартире все на месте: ручки на окнах, счётчик, все стекла целые, пол сухой. В ужасном состояние МОП - стены прямо волной идут, у меня на этаже огромная трещина во всю стену и отваливается штукатурка. Фасад корпуса не доделан. Рядом с входом в подъезд стекла (видимо на замену битых) и упаковки уплотнителя. Стены на взгляд более-менее ровные. Смутили окна, которые прямо под потолок - как вешать натяжной надо будет думать. В подъезде уже штук 5-6 установленных дверей. В общем - свет есть, вода видимо тоже, отопление есть - можно начинать ремонт. Я конечно буду ждать ввода в эксплуатацию и начинать после получения акта-приема передачи.

7 корпус 2 секция есть по всей секции, только вернулся оттуда

Барристер, добрый день!Подскажите, а если нам всем объединиться и коллективный иск подать - будет иметь это какой либо вес юридический или то что разные квартиры - не позволит подать коллективный иск?

Барристер рад видеть! Заходите почаще))

Я хочу как можно ранбше переехать в свою квартиру. По поводу неустойки думаю, что если это будет 2 месяца, то сумма будет настолько незначительной, что не будет стоить волокиты в судах. И если мне предложат подписать акт приемки 2015 годом, то я его подпишу, чтобы получить налоговый вычет за 2015 год. Но это лично моё мнение. Точно не дадут Вам акт за 2015, я спрашивал - не могут дать акт приема-передачи ранее ввода дома в эксплуатацию.