Niva

Вот посмотрите

Теперь думаю , всем понятно , для каких целей эти бумажки подсовывали .

Н-да этот беспредел еще долго будет продолжаться.

Пипл хавает , ну и ладно.

Да , да активно заселяется...

Последний маркет, который я посетил, держат приезжие с Украины кажись,

Так там хлеб дороже , чем в Москве .)))

Строительных два в одном ребята молодцы, цены и ассортимент , прям рядом барыга чурек, у него все дороже .

Маршрутку надо пускать не до станции, до которой 10 минут пешком , а до метро Митино или Пятницкое ш.

Это альтернативный путь ( электричке) из этой дыры.(

Не подписывала, не была, состою. Про претензию коллективную первый раз слышу, к сожалению. Я живу за 40 км, в Нахабино бываю раз в месяц, что там в реальности происходит только из форума и узнаю.

Такая же фигня, собственно это и является конечной целью ук. Нет коллектива.(((

Сегодня получил опять левую платежку, в ук ответили , что все будут

Платить так , до тех пор пока все не введут счетчики .

В случае не уплаты , отключат свет, воду ...)))

Сколько не проданных квартир в этой дыре, кто знает?

Никто не желает , присоединится с подачей искового на ук?

http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/124-nuzhno-li-platit-obshchedomovye-nuzhdy-odn

Структура изменений

http://cdn.dvinanews.ru/g97rwhgt/vvgz-01.pdf

Если придет , платёжка за январь , по (левым) показателям , поеду к юристам.

Итак , начнем...

Начисления коммуналки происходит по общедомовым ( левым ) показателям.

При общении с представителем ук ( бухгалтерии) , упомянуто некое постановление (номер которого сотрудник не знает, но оно есть на сайте), по которому жильцы обязаны платить именно так.

В результате , настоятельной беседы по поводу ипу , выясняется , что их надо ввести в эксплуатацию под акт.

( обратится к главному инженеру ук ев..па)

Управляющая компания не побеспокоилась , о том , что бы эту имформацию довести до собственников.

Это и понятно, типичное и общераспространенное явление , за которое следует привлекать к ответу.

Для тех кто хочет платить по своим ипу , это обязательно сделать.

Не будем путать обще домовые расходы с левыми цифрами в платежке,

последние имеют прямое отношение к ИСУ. (Счетчики).

На обще домовые вы платите определенную сумму от ваших квадратных метров.

В графе отопление , у меня стоят , левые цифры , сами батареи не включены в квартире.

Показания счетчиков должны быть на 0х.

Разговаривал с человеком , который купил квартиру в соседнем микрорайоне.

Они тоже платили по "полной" , т.к их ук всех заверила , что потом сделает перерасчет.

Спустя какое-то время , ук испарилось . Жители остались без перерасчета и с долгами.

Там люди постоянно в судебных тяжбах.(

Прочел должностные инструкции контролеров, если это и есть охрана , я в таком не нуждаюсь.

ЖК РФ, 162

8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

 

Также УК сейчас должны размещать информацию в ГИС ЖКХ.

У кого-то есть электронный текст договора с УК? Он так-то в ГИС ЖКХ должен быть. 

Тут вроде писали, что на 5 лет договор заключен. Так вот, при желании более 50% жильцов дома, если хотя бы одно из условий этого договора не выполняется, упырей послать можно.

Как облечь все это в надлежащую форму и под невыполнение какого условия расторжение договора подтянуть, с удовольствием продумаю и сделаю, так как зол сильно.

Там народ реально берега не видит.

Вопрос только в том, готовы ли жильцы проявить активности в организации собрания, голосования и подписания уведомления об одностороннем отказе. Королева 8 в первую очередь интересует.

Текст договора с УК, если у кого есть, скиньте в личку.

Пока наискосок посмотрел все, на днях заморочусь и изучу проблему подробно, с учетом судебной практики.

Правильно абсолютно согласен. У меня королева 8.

Думаю, уважаемый Барристер , кондиционера вполне достаточно для студии.

Про какой коллектив идет речь и какой порядок?

У нас каждый сам за себя , никто никого и ни за что..)) чистая анархия и есть.

Ук профи в другом деле , они даже людям свои же цифры объяснить не могут...

ТСЖ для того и создается , чтоб выступать в интересах собственников во главе

С председателем . Ук можно любую выбирать.

у нас нет ТСЖ! ук Европа только

Может уже пора создать ТСЖ ( как у всех людей), и выбрать председателя . Эта практика повсеместно

Используется. Сами знаете поговорку про веник...

Далее следует обратиться к юристу с нашим договором, думаю

Все решится в досудебном порядке. Если ук не согласится следовать законным

Порядком , дело поедет в суд.

Как они радовалось, когда ключи раздали и разрешили делать ремонты не платя ни за энергоресурсы, ни воду. Как эти кликушы затыкали рты и банили тех, которые призывали вас опомниться и напомнали, бесплатный сыр только в мышеловке.

Как эти все дуси лены шапокляки и девочки в купальниках кричали и обвиняли во всех смертных грехах, когда в самом начале было предложено подобрать свою независимую УК.

Так и следовало поступить, мне сразу стало не понятно, когда в ук стали раздавать бумаги с кандидатами и вещать о том , что нужно проголосовать. Сразу им ответил, отказом.

Кто председатель этого ТСЖ ?

Понятно , нет у меня еще электрика не готова , раньше января и думать не чего. Спасибо , что откликнулись.

А почему только две конторы ? Где их сайты можно посмотреть?

8-3-9 дайте координаты пожалуйста.

Это юридические тонкости, нужно искать специалиста .А так ук и дальше будут мозги "пудрить".

Что толку от голосований ( которые ни к чему не приводят). Кто ведет протоколы собраний ?

Есть вообще список жильцов c контактами? Ни разу ни за что не голосовал за 1.5 года.

Делал кто , поделитесь опытом. Зимой делают такую стяжку?

 

Продам высвободившиеся встраиваемые в пол конверторы minib coil p-2000,

В комплекте металлическая решетка (al) к ним. Предложение ограниченно.

Ценна 18 рублей.

красивая

Добрый вечер! Я получила платежку за ноябрь на 4655,30 рублей. Двушка. Это моя первая в жизни квартира и я пока не разбираюсь в платежках, поэтому советуюсь у вас. Вопрос: отопление на сумму 2833,91 рублей - это норма для нашей ситуации в нашем мкр? Я должна буду платить такую сумму каждый месяц? Или это временная мера? Направьте меня, пожалуйста, кто-нибудь)))

Тоже очень не приятно удивлен, с учетом того , что батареи не включены в квартире, бываю только временно .

В какую сумму выльется , коммуналка с полным проживанием?