ГВОСТЬ

Для заключения ДДУ ИНН не требуется.

Номера домов, как и номера квартир, никакой юридической силы в ДДУ не несут. После ввода в эксплуатацию дома и присвоения ему почтового адреса номера домов зачастую изменяются. Так-же и нумерация квартир может стать сквозной для нескольких корпусов с одинаковым номером дома, или из-за того что изначально в нумерации квартир была ошибка, или из-за изменений в процессе строительства. На что можно опираться это: кадастровый номер участка, этаж, планировка квартиры в приложении к ДДУ.

Смотрите: http://www.mkr-krasnogorskiy.ru/thread-72.html

Вам ответят что в Росреестре ошибка.

Проводится собрание, голосование - если большинство проголосовало ЗА - создаётся ТСЖ. Возможно среди жильцов найдутся люди со знаниями и умениями и желающими этим заняться. Если не найдутся то ТСЖ заключает договора с подрядными организациями на обслуживание и уборку помещений, контролирует их работу.

130 рублей это НДВ берёт за свои посреднические услуги по сопровождению сделки. Не платить или делать всё самому не получится т.к. напрямую на застройщика вы выйти не сможете чтобы переоформить ДДУ. Либо ждите когда дома сдадут и люди начнут оформлять собственность на себя и покупайте напрямую..

Алексей Вот как раз есть недоверие к тому что там намеряет БТИ. По правилам они должны мерить по чистовой отделке, а у наших квартир не будет даже черновой и стен межкомнатных. Будут они добавлять лишние сантиметры к толщине стены или не будут - не известно.

monsher77 А чего вы там и кому поручаете?

Алексей ваша помощь может понадобится при приёмке квартир. Потенциально проблема здесь назревает с разницей площадей указанных в ДДУ и реально построенных. Следите за сообщениями тут на форуме - сдача домов планируется в конце этого года. Если предложите дольщикам помощь по независимому обмеру квартир и по составлению грамотной претензии к застройщику эта услуга может оказаться востребованной.

НДВ забашляло денег чтобы убрать текст договора.

Нет, у меня без ипотеки.

monsher77 Может быть и разные - выложите свой договор - почитаем вместе. Про 70 и 30% у меня в договоре тоже есть, но это относится к оформлению квартиры по договору купли-продажи...

Я ничего не считаю - у меня на руках агентский договор и я привел цитаты из него выше. НДВ это не застройщик, а риэлторская контора - с ними все покупатели квартир заключают отдельный договор и отдельное его оплачивают. По другому купить квартиру в этом ЖК нельзя! В договоре четко прописано из каких этапов он состоит и сколько процентов от общей суммы договора каждый этап составляет. Этап регистрации права собственности это 2% от суммы договора т.е. 1000 р.

Алексей 50тыр это за бронирование квартиры + регистрация ДДУ + регистрация собственности. Из них только 2% за регистрацию собственности как я писал выше. 120тыр это всё то-же самое + оформление ипотеки.

Алексей, ну вот а у нас у всех договор так составлен что вернуть за не оказанные услуги по регистрации собственности можно только 1 т.р. Сами понимаете что платить вам 20 тыр и вернуть потом только 1 тыр это бессмыслица полная. К тому-же - куда торопиться? Всё равно раньше чем через 3 года выгодно квартиру не продашь - налог придётся платить...