Алексей Юрист

В принципе, если соберётесь с жильцами и обратитесь ко мне н-ным кол-вом людей, то я снижу до 10т.р. цену своей услуги. Помогу взыскать все полагаемые денежные средства с НДВ, судебные издержки (включая 10 т.р. за мои услуги, правда суд может их уменьшить), оформить право собственности. И все в плюсе. Вы Моншер вроде личность известная для здешних обитателей, думаю проблем с этим не будет .)

Поручаю оформление)))) У Вас наверно 70% за регистрацию договора ДДУ и 30% за оформление права собственности, верно? .) Именно так. Ну в части регистрации ДДУ они уже выполнили свои обязательства. Если оформление право собственности будут затягивать, то нужно направить им письмо с требованием исполнить обязательство. В случае тишины в ответ и бездействии - оформить самостоятельно и потребовать возврата 14850 руб. + неустойку.

Вы платите за этот мусоропровод и его состояние. Захламите - его должны будут почистить. А вот замок вешать тоже не законно. Это аналогично, если бы вы лифт заварили\замки повесили бы. Ну или допустим входную дверь в подъезд. Радикально! .)

Мусоропровод нельзя заваривать без 100% согласия всех жильцов. Правильно. А меня наймите юристом! .)

В полне возможно, что год или два НДВ будет тянуть с оформлением права собственности.

Поручаю оформление)))) У Вас наверно 70% за регистрацию договора ДДУ и 30% за оформление права собственности, верно? .)

При сдаче дома БТИ обмеры будут делать. Там будет ясно, есть ли разница в метраже. В таких случаях требование по возмещению в разнице предъявляю в суд с основным исковым заявлением, но это по ДПКП. Буду мониторить форум, ждать .)

Вынужден согласиться. По этому договору они исполнили свои обязательства, которые большую часть оплаченных денежных средств покрывают.

1.1.2 это регистрация ДДУ 1.1.3 это регистрация права собственности Получается я ошибся и это не 5000, а всего 1000р - 2% от 50000 Интересно получается, у нас разные договоры. Пункты вообще не совпадают. У меня первый этап 70% - регистрация ДДУ и второй 30% - регистрация собственности. Стоимость договора 49 500. У ГВОСТЬ возможно ещё консультационные услуги и например сбор документов. Но это по сути чистое обдиралово. Но опять же, надо смотреть договор. Вполне может быть, что можно вернуть какую то сумму даже при таком положении дел.

Вот и мне интересно посмотреть на договор ГВОСТЬ, потому что вырванные из контекста пункты это не то, на что можно ссылаться. А так же всё ещё интересно на какой стадии находится дом .)

Вы видимо не оттуда 2% считаете .) И регистрация ДДУ это часть процедуры по оформлению в собственность, 90% всей процедуры. Заключается ДДУ. До регистрации ДДУ застройщик не имеет право брать с Вас какие-либо денежные средства, а уж тем более навязывать Вам юр. услуги за доп. плату. Но они это делают, к сожалению. После регистрации ДДУ у Вас появляется право требовать у застройщика (по готовности) всех необходимых документов для обращения в соответствующие государственные органы с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимости. После Вы получаете свидетельство. На практике конечно же застройщик навязывает доп. услуги за доп. оплату, привлекает сторонние лица для регистрации ДДУ\оформления собственности, объясняя этим свои доп. затраты, которые возлагает на собственников. Отсюда и договора поручения. Регистрация ДДУ важная часть. Но за регистрацию ДДУ + свидетельство о собственности тысячей вы с ними не отделаетесь. А бронирование дело хорошее, не спорю .) А по ДПКП решается только через суд, соответственно.

http://мкр-красногорский.рф/index.php/topic/47-otzyvy-ob-agentstve-nedvizhimosti-ndv/#entry102 Не будем ходить далеко. В этой теме пользователи (собственники) указывают, что им выставляли сумму в 55 т.р. В некоторых микрорайонах эта сумма подымается до 120 т.р. Когда я работал помощником федерального судьи в 2011 году - 15 т.р. брали. Так что думаю мои услуги ценой не кусаются.

Всем привет.

Не совсем понял откуда Вы взяли 1.000 руб., если честно. На практике НДВ за эту услугу берёт минимум 50 т.р. Чаще всего в итоге они настаивают на заключении дополнительного договора поручения. Одной тысячей вы не отделаетесь с ними .) На какой стадии находится Ваш дом в данный момент?

У меня оформление права собственности. Вплоть до получения свидетельства о собственности. 20 т.р. Некоторые люди заключают с НДВ договор поручения, обязательства по которым так же долго не исполняют. И берут по договору поручения по 120 т.р. Если такое происходит, то можно еще и вернуть эти 120 т.р., условно.