Фёдор

Надо просто закрепить эту тему на главной чтобы народ знал. На какие уловки может пойти УК если я не подпишу договор с ними? Будет грозиться тем что ключи не дадут или еще что? Кто сталкивался с этим? Они же не могут не дать ключи, если я не захочу с ними подписывать договор.

Все решилось в лучшую сторону. Нам подписали договор по старой цене, после штурма главного офиса. В этом деле у чавствовали мы (2-е человек), а также представители НДВ: Шешунова Юлия, Михайлина Мария, а также менеджер который все это замутил Ячменева Ирина. Деньги уплачены, теперь ждемс...... Всем спасибо за советы и тем кто принемал участие)

Страна должна знать своих героев! Как вы понимаете, НДВ также смотрит сайт и если есть жалобы - реагирует. Откуда такие сведения? Что читают этот форум? или что реагируют на жалобу Не думаю что читают, но даже если и читают то это даже лучше.

Страна должна знать своих героев! Как вы понимаете, НДВ также смотрит сайт и если есть жалобы - реагирует. Откуда такие сведения?

У локо тока кредит от ляма. А нам нехватало всего 500, поэтому нам и предложили МИА. Поэтому мы вибирали не по процентам как Вы сами понимаете) Не правда - я взял 640 тысяч, договор тоже уже подписан. Ну что я могу сказать. Значит нам повезло с таким менеджером(((((

У локо тока кредит от ляма. А нам нехватало всего 500, поэтому нам и предложили МИА. Поэтому мы вибирали не по процентам как Вы сами понимаете)

На момент подписания договора у нас не было никакой инфы по этому поводу. Да и сейчас я узнал об этом тока счас. Но нашь менеджер подписал с нами договор с банком без акредитива значит. Почему он так сделал и почему так сказал не могу понять))

Нет. Банк стандартный. Нам его предложил сам менеджер. Мы ничего не придумывали У нас банк тоже работающий с акредитацией с застройщиком и НДВ Надеятся можно. Но теперь вы понимаете что веры нет))))

Конечно. Договор заключен как я уже писал с НДВ 24 ноября и оплачен. Договор с МИА заключен в начале декабря, с положит заключением и оплачен. Договор ДДУ в Менеджер Ирина ячменева заключила по неустановленной форме не с кем не согласовав (даже с руководством) договор от балды по аналогии с 1-ой очередью. как выяснилось из письма выше договор по неустановленной форме с банком и застройщиком. И с 9 декабря молчала до сего момента. НДВ признал свой косяк что менеджер делает что хочет, но возмещать ущерб не хочет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А потеряли то, что из за неправильно составленного ДДУ застройщик не хочет его подписывать и хочет новый договор по новой цене кв метра (как раз и сотка)+ надо переписывать все договора (с банком, с НДВ и тд) ЕЩЕ раз говрю, на сег момент НДВ признало что это их косяк. Но как они говорят ничего не могут сделать, платите по новым ценам. ДА виноват менеджер, и все. Решается вопрос с руководством

Коннтроль качества признал что это косяк менеджера. Есть запись телефонного разговора. На вопрос и что? Контроль сказал переписывайте все договора по новой с новой оплатой)))) А из за того что мы сотку потеряли из за менеджера то как? Ответ: Никак)))))

Добрый день, Уважаемые коллеги! Клиент .................. обратилась в «НДВ-недвижимость» за приобретением квартиры в ЖК «Красногорский» по второй очереди. (24 ноября) Несмотря на то, что по второй очереди на тот момент вообще не работал ни один Банк, т.е. не было аккредитации, я видела в программе «Партнерс», какие Банки уже ведут работу по аккредитации. Клиент ....... нуждалась в кредите в сумме 500 000 рублей. На тот момент по ставкам и по сумме кредита ее устроил Банк «МИА». В «ВТБ 24» минимальная сумма кредита от 1 млн. рублей, а в «Локобанке» была ставка выше, чем в «МИА» и дорогая цена аккредитива – 15 тысяч рублей. Позвонив сотруднику банка «МИА» Сергею Исаеву, он сказал, что нет проблем в выдаче кредита данному клиенту и индивидуально они могут согласовать форму Договора Долевого Участия с юристами. До этого, по клиенту Виноградов Евгений также была направлена форма ДДУ, взятая по первой очереди и была согласована Застройщиком и подписана. Поэтому, раз прошла первая сделка по «МИА» и ДДУ согласован и подписан Застройщиком, то можно работать и дальше. Большую помощь я получала от сотрудницы Алины Шульгиной, которая постоянно вела переговоры с представителем Застройщика ООО «Град». Руководствуясь тем, что представители Застройщика говорили, что вот-вот будет согласована форма договора по Банку «МИА», мы упорно ждали. И вывели клиента на подписание кредитного Договора, т.к. сотрудник «МИА» говорил, что ставки по кредиту будут повышаться и надо срочно подписываться. Я пригласила клиента ......... в центральный офис «НДВ» для подписания ДДУ и оплаты по второму этапу суммы 49 500 рублей. И отправила в тот же день на подпись Застройщику. Но .. Застройщик вернул данный ДДУ с подписью «Возврат – форма не согласована». До сих пор так и не согласовали данную форму, ссылаясь на то, что теперь по Банку «МИА» они внесут поправки в ДДУ с использованием аккредитива. На протяжении всей последней недели Алина вела переговоры с Застройщиком об ускорении процесса составления окончательной формы ДДУ, но там юристы не сильно торопятся. Сегодня обещали создать форму данного ДДУ, но, к сожалению, за этот небольшой, на первый взгляд, период, цена на квартиру поднималась ТРИ раза (01.12 – на 1500 р/кв.м, 15.12 – на 500 р/кв.м, 17.12 – на 1000 р/кв.м). В итоге повышение было на 90 тысяч рублей. При общении сегодня с представителем Застройщика, цену сохранить они не могут. Также при разговоре с Банком «МИА», нам обозначили, что ставка при переподписании кредитного договора изменится по новым ставкам, которые даже им еще не известны. «Изменение параметров ипотечных кредитных продуктов Банком является следствием изменения экономической ситуации и увеличением Центральным Банком России ключевой ставки». За каждого клиента я переживаю, как за родного, и преподносить им плохие новости не в моем характере. Я старалась помочь клиенту изо всех сил, но условия, в которых находится сейчас положение России не дает нам возможности сохранить ни ставку по кредиту, ни стоимость по квартире, учитывая, что в этом месяце цены на данный объект повышали уже четыре раза (завтра 24.12.2014 очередное повышение на 1000 р/кв.м). Я готова сделать для клиента многое, что в моих силах и полномочиях. Но, справиться одна с этой задачей я не смогу. Ячменева И.Б. 23.12.2014г.

Я тоже много чего не понимаю из того что написала эта мадам (Менеджер ирина). Вопще по её словам и по её отпискам По второй очереди до сих пор нет согласованных ДДУ ДЛЯ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ. Тоесть по её словам не кто не должен был получить ипотеку))) Если кому интересно могу полное письмо скинуть))

Переношу данную тему с послед развитие сюда. Как НДВ и застройщик не подписывает ДДУ. осторожно

Нам менеджер вот что написал в ответ по ипотеке выдержка из письма: Я пригласила клиента ......... в центральный офис «НДВ» для подписания ДДУ и оплаты по второму этапу суммы 49 500 рублей. И отправила в тот же день на подпись Застройщику. Но .. Застройщик вернул данный ДДУ с подписью «Возврат – форма не согласована». До сих пор так и не согласовали данную форму, ссылаясь на то, что теперь по Банку «МИА» они внесут поправки в ДДУ с использованием аккредитива. Следовательно по этому ответу они воопще не кому не должны были дать ДДУ? Что за бред

Не вопрос. Но я же написал. А если через день еще попросят 40? а если еще через неделю "зачтройщик" попросит 50? А если............... На то наверное и есть договора и документы где прописаны все суммы изначально. Вы так не считаете?