Ярик

а вы у себя посчитайте по основным материалам сколько у вас по тоннажу выйдет, стяжка, стены, штукатурка, гипсокартон, ванная со всей арматурой запорной, электрика ну и чистовая отделка+ мебель, вы сами с семьей, итого под 10 тонн квартира прибавит, я вот ремонт делал года 4 назад, 150 мешков на пол ушло по 50 кг, и 80 на стены по 30 кг. Это только что запомнил. Так что когда все построят свои гнезда, главное чтобы фундамент был нормальный и все учтено было и мы не зарылись

Кстати я не думаю что идея общих закупок не реальна, т.к. сужу по себе, на черновой этап мне надо 60 мешков штукатурки = 1.8 тонны, пазогребня 2.5 тонны, гипсокартон, шпаклевка и прочее барахло вес около 500 кг. Это первоначальный закуп, выходит по тоннажу 4800 кг и по машине как минимум 5-ти тонник 5.2 длинны по кузову прицепа.. А учитывая особенности подъезда в наш жк, это максимальный размер машины которая туда зайдет без проблем, т.к. въезд сами знаете какой у нас. Итого имеем что если с кем то кооперироваться, не говоря уже про закупки несколькими квартирами выйдет груза на фуру, а она во дворы не заедет, так что мое мнение лучше самостоятельно, а как показывает практика, что таджики рядом с леруа стоят не дорого и не так давно другу 4 тонны 2-мя газелями с грузчиками обошлись в 8000 т.р. с доставкой и подъемом на 6 этаж., цена более чем адекватна.

Спасибо Елена Васильевна!

ПО стяжке готов присоеденится

Гигабитные есть, но не для общего пользования

В 12 корпусе занялись доделкой балконов сейчас работы идут в 1 секции

настроили так настроили

Для всех диванных домоседов, которые только косяки видят в ЖК и не были там ни разу, следующие новости от 27.02.2016: 1) Срок ввода по прежнему никто не отменял и инженер Альфа инжиниринг сказал что ждут документы, по инженерии все замечания комиссии устранены, фасады будут доделаны в течении 2-х недель и они на ввод не влияют. 2) Обшивают 5 и 6 корпус дата начала работ 26.02.2016 3) Приступили к монтажу и переделки мест общего пользования, плитку конечно менять никто не будет, но потолок (амстронг) везде будет в уровень, начали с 12 корпуса 26.02.2016 4) Монтажники по балконам приступили с 26.02 к устранению косяков, устраняют отсутствие штапиков, переделывают противопожарные отсечки, работают 3 бригады, начали с 12 корпуса 5) Выбитые стекла будет устанавливать оконная организация с начала марта, так сказал инженер. 6) Идет облагораживание входных групп в подъезды, везде делают козырьки, гидроизолируют Всем бригадам дан срок месяц, на завершение всех работ по 1 очереди, хотя срок установленный ими был 2 месяца, но УК настояла все сделать за 1 месяц. Ввод домой будет с оставшимися дефектами, но их устранят параллельно по акту приемо-передачи.

Да и в целом цифра неплохая, по предварительным данным у нас оптика приходит в подъезд, да и тарифы у них хоть гигабит подключай если нужно

в 12 к. 1 секции кто то тоже балконную перегородку снес, т.к. огромные блоки выносили на улицу, точно на каком этаже не помню, толи 3 или 4 торцевая двушка

не отвлекло... первая очередь например несданная в срок Их отвлекают красивые девушки первой очереди, ходят такие по стройке и отвлекают, мешают опалубку шатать им=) А ключи молодцы, дали, но дома не совсем дома, а строй объект, пока официальных документов на ввод их нет.

(13 Февраль 2016 - 17:22)Новости со стройки 13,02,2016 (момент экспедиции с 9 утра до 12:00): Сегодня был на стройке работа активно кипит, что на первой, что во второй очереди. Из заметного: 1) Очень много людей завозят материал активно и приступают к ремонтам, в 5, 6 корпусах больше всего машин выгружалось. 2) На некоторых детских площадках добавились тренажеры, а так же столы для тениса настольного. 3) Активно зашивают фасады в 5, 6 домах, а в корпусе 12, 9, 10 на крыше рабочие бродят, ставят козырьки на парапеты, а так же на вентиляционные шахты, т.к. в моей квартире прекратило капать с вентиляции 4) В 12 к. почти в каждой секции гудят перфораторы, делают ремонты 5) возле 8 корпуса стоят пирамиды со стеклопакетами, видимо начали (начнут) устранять косяки по разбитым окнам и заменять стеклопакеты, а так же и пластиковые штапики. 6) " Красят губы" 1 очереди, были замечены электрики подключающие столбы во дворах, а так же активно таджибеками убирается мусор в контейнеры и выносится из подъезда всякий хлам, в 12 к. 1 секции лежали упаковки потолка амстронг, заменили поломаные, кривые потолки, а так же в глаза не кидается ,как ранее кривизна их, так что по 12 к. 1 секции более менее все, в подъезде тепло, чем выше тем теплее, в квартире было перекрыто отопление, но при этом было жарко, после включение стало еще теплее. 7) Офис НДВ переехал, скорее всего в ближайшее время уберут офис с волоколамки и будет прямая дорого для въезда в жк, думаю это случится в ближайшее прям время, т.к. ГК. Сложилось впечатление, что реально спешат сделать по максимуму и по всему движу понимаю, что ГК вот вот на носу и если все ок, то в марте будем официально прокачены, опять если все сделают!

ЕЕ ни у кого нет, поверьте=) Работа активно идет и это главное, думаю в марте попробуют получить ввод, если все ок то и мы акты подпишем, а нет, то еще месяца на три проволочка

12к1 секция тепло, градусов под 18 точно, можно в футболке свободно лазить

А это уже статья УК РФ! Ну не УК, административка максимум за хулиганство, да и умышленную порчу доказать надо еще, может шел такой с кирпичем домой, стену строить и упал он на капот случайно=)

Попробую рассказать свое видение рынка цен: Таджики, Киргизы, Узбеки - берут 5000 за кв. метр, это за ремонт аля для общаги, все косметично и технично за месяц. Украинские гастралеры (знакомые) однушку в 40 кв. м., косметикой, но с хорошим качество возьмутся за 250 000. Профессионалы, которые ценят свой труд, которые не кладут пластиковые уголки на стыках ванн, которые режут плитку в углах по 45 градусов, которые реально делают качественные ремонт, как правило стоят от 10 000 за квадрат по полу за ремонт комфорт класа, если же еврик то 12-15 т.р., в зависимости от задумок они не приступают к ремонту без тех проэкта, мало того они сами его нарисуют если нужно, ну и стоят соответственно, ну там и качество не докопаешься, а если и докопаешься то к мелочи. Если искать что то среднее, цена - качество, то будет такой ремонт стоить в районе 300 т.р. за 1-ку, минимум, делать будет как правило 1 мастер и месяца 2 - 3. Еще многие рассуждают вот заламливают цены, вот нереально берут за ремонт. Рабочий, рабочему рознь, как хирург хирургу. Если человек 1 делает сам ремонт под ключ то и берет соответственно 300-400 т.р.. А если бригада делает, он и быстрее делает, и на каждый вид работ свой специалист, а не мастер универсал, универсалов по существу качественных не бывает, не может человек и малярку делать и плитку класть и электрику прокладывать так же как и все качественно... А бригады и берут от 10 до 17 за квадрат, так и людей там работает по 10 человек и объект со всеми наворотами готов через мес. 1.5, если разбить на всех людей то получается не так много по з.п., а для заказчика естественно сумма большая...

в 12 корпусе, какая секция и можно ли глянуть в эту субботу будет?

А чем вас классическая стяжка из пескобетона не устраивает?

скатайтесь на стройку, просто камера не все показывает, монолит льют, а обзор как раз закрывают эти 2 дома построенных 2-й очереди на камерах. Был в субботу заливка идет. не паникуйте все будет у вас ок!

Вы застройщика найдите вначале=) А гк на конец марта, а еще план подготовить согласовать со всеми и написать письмо в град, т.к. связей с ним нету и дней 10 пождать ответ, так что все это сейчас нереально.... А по 12 к. косяки помаленьку устраняются, осталось малое, окна у кого разбилы до 20 чисел февраля заменят, ручки максимум через 10 дней у всех уже будут, отсечки стоят по крайней мере у меня, я еще удивился, что мне балконной двери косяк устранили, у меня вмятина с трещиной была на пластике, заменили все, а штапики доставят вместе с окнами у кого разбиты тойсть до 20 чисел думаю все будет, ответ был четкий и убидительный без всяких может быть. В квартирах тепло, сегодня час в своей проторчал без куртки, вполне нормально было, да и в УК сказали что температура минимальная подается для экономии средств. В 1 секции 12 к., на каждом этаже уже красуются новые двери, люди начали ставить, ремонт был слышен, кто то долбил перфом уже. На 7 этаже все стабилити, двери не спешит никто ставить, думаю двери уже после всех касяков устраненных следует ставить, и потихоньку начинать ремонт, в начале февраля комиссия по котельной, с дальнейшими распоряжения на ввод, а там и видно будет. Во дворе пару газелек стояло, материалы люди завозят, но я поднявшись на 7 пешком, понял что анреал кирпичики тягать таким способом..

По смыслу ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Таким образом, законодательством РФ предусмотрен единственно возможный способ передачи - подписание акта или иного документа и установлен срок подписания такого документа - после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, считаем, что получение Вами квартиры "под чистовую отделку" не соответствует требованиям закона и не может рассматриваться в качестве надлежащего исполнения обязательств застройщиком. В связи с изложенным, подписание акта приемки ключей для ремонта не может создавать ни для Вас, ни для застройщика каких-либо прав и обязанностей . Юридически значимым обстоятельством является лишь акт приемки или иной документ, подписанный после ввода объекта в эксплуатацию. При этом прошу учесть, что ее размер может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ в случае если расчетная сумма неустойки будет явно несоразмерна последствиям просрочки передачи Вам квартиры, больше никакой статьей застройщик манипулировать не может и просить уменьшение неустойки из за передачи вам ключей ранее срока ввода в эксплуатацию

Я бы тоже увеличил, но у меня не торцевая двушка, у меня та которая ко 2 подъезду примыкает... А в какой проге рисовали планировку?

12 домина, кто уже получил подписанный акт выверки от ГРАД?

Ярик, а вы что планируете с с/у и коридором мизерным делать? У меня корриродара как такого и не будет, будет хол небольшой переходящий сразу же в гостинную кухню, ванная будет скорее всего более прямоугольной вытянутой в сторону спальни, на раннем этапе тоже можно все согласовать, но опять же через мзду, т.к. по факту новый план будет утвержден и подписан с застройщиком, т.к. вы не являетесь владельцем квартиры еще. Т.е. отступления от заданной планировке тоже будут. Вот как их на раннем этапе согласовать? Я так понимаю вопрос актуальный для всех нас. Я как согласую вам расскажу=)