Владимир123

Как поведёт себя УК Европа в дальнейшем не известно. Но в ЖК Панорама, где их так же назначили быть УК на них было много жалоб по поводу тарифов. 

kozakovedik, пока задержка сдачи домов первой очереди уже почти на 3 месяца, по диффектовкам исправляется все по малости. Застройщик общаться на прямую отказывается, на письменные претензии не отвечает. Соглашается общаться, только через УК или через НДВ с которыми по сути юридических отношений с долщиками нету. Коммуникации еще не сданы. Из коммуникаций есть только документы на канализацию. 

В том углу где печать, написано технический паспорт. 

http://pbprog.ru/products/articles/2724/ подтверждение вышесказанного. 

mishex, кадастровый инженер не имеет право выдавать технический паспорт здания. Были ли какие-то еще печати БТИ?

Ремонт не от застройщика по договору, а от непонятной ООО с уставным капиталом в 10000 рублей. По договору они требуют предоплату в размере 100 процентов, что считаю совсем не уместным+ по договору четко не прописано, что они должны сделать. А если они не доделают, что-то то ни один суд не присудит по такому договору ничего. И если они шоу румы сделали с кривыми стенами, то думаю что ремонт от них будет не очень. Но это лично моё мнение, каждому решать самому. Материалы в ремонте самые дешевые, если повнимательнее присмотреться. 

 Denis, а что по ценам примерно?

  zebra, нет. Но судя из жалоб остальных жильцов, то во многих подъездах так. 

zebra, подъезды сделаны очень отвратительно!!! Все криво косо. 

Кора, за моим письмом застройщик не пришёл на почту. 

  Sosedka Написали бы сразу, что в другом ЖК, просто вы вводите людей в заблуждение. 

  Sosedka на мой взгляд вы спамите и занимаетесь рекламой. Прочитали на сайте ндв про выдачу ключей. Вы не являетесь участником долевого строительства в этом МКР

А если что-то узнать от застройщика, то только через НДВ или УК. У них есть с ним связь, но контакты они не дают. 

ostrovok, попробуйте отправить. Может и получат, но моё они не забрали. Если это судебное уведомление, то не имеет значение получат они его или нет. И кто-то из форумчан ездил на этот адрес и ни какого града там не обнаружил. 

Все называют разные даты. И когда она будет точно ни кто не знает. Кто-то говорит конец февраля, кто-то что март или апрель. Застройщик вразумительного ответа и разъяснения не даёт. 

я отправлял им письмо туда, но они не приходят его забирать на почту уже 2 недели. 

ostrovok, град не найти. По адресу в ДДУ их нет. На письма они не отвечают. Общение с ними только через УК и НДВ. 

А инженер которого выделили мне, начал говорить что ничего ни кто делать не будет. И говорит что жильцы будут делать ремонт и все равно сломают все. Там посути нужно ровнять все стены и во многих местах перекладывать плитку.

Уважаемые соседи, всех устраивает такая кривая отделка в подъездах или вы как и я имеете претензии? Напишите своё мнение по отделки подъездов. 

Думал может ошиблись, теперь все понятно. Просто дублируете тему, думаю лучше в одну тему такие вопросы собирать про 5 корпус. Так как дом малоэтажный и тут сидит не большая часть покупателей. 

Катерина Б, а для чего вы создали кучу тем с 5 корпуса и говорите всем, что живете именно в этой секции и так в каждой секции?

Dudki, так как идёт задержка сдачи, вы имеете право расторгнуть ДДУ в судебном порядке. Сейчас уже задержка месяц, думаю за месяц они не введут дома в эксплуатацию и можно расторгнуть договор и еще взыскать с них неустойку за пользование чужими денежными средствами и не платить не какие 10%. Цитирую статью 9 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

 1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

Настоятельно советую, отправить сейчас письменную претензию застройщику, и причем сделать это срочно. Т.к если он не придет за письмом, то пройдет месяц пока уведомление вернется. И 1 марта можно будет нести иск. И при таком раскладе вы точно выиграете судебный процесс.

С такими темпами строительства я бы не надеялся даже на конец 17 года. Скорее всего будет задержка.

С двушки неустойка 150 000 рублей за два месяца при условии, что добровольно выплатят. А если не выплатят, то вдобавок там моральный вред и штраф в пользу истца 50%. Каждый сам определяет для него это значительная сумма или нет. Для меня например очень значительная.

На счёт лифтов и подобного написано правильно, нужно уважать общее имущество. А на счёт проектов требование УК явно не законное, так что можно его не выполнять. И к тому же после сдачи дома мы можем просто собраться и поменять УК.