Aleksandr33

Значит повезло, там всплывающее окно появилось у меня, закрыл и перешел куда-то

Согласен, конвектор в принципе не столь эффективное решение, да и стоимость высокая!)

Ссылка двойная ведет не известно куда, такое подозрение, что вирус прикрепляется, ни в коем случае ничего не скачивайте и не устанавливайте!!!

[vkvideo]https://vk.com/pereplanirovka_kvartir?z=video-73931796_456239018%2Fvideos-73931796%2Fpl_-73931796_-2[/vkvideo]

Я имею ввиду, что полное присоединение согласовать не получиться! Успехов в работах!))) Законный перенос на фото.

Хотел проголосовать, вот только несколько вариантов относятся к не согласуемой перепланировке, т. к. кухня, то в 1 помещении, то в другом, так а какая планировка внесена в тех. паспорт?)))

Добрый день! Согласовать вынос радиатора, в любом его виде за пределы периметра ограждающей конструкции, т.е. на лоджию запрещен, подробней по перепланировке лоджии читайте https://vk.com/topic-73931796_30774351 , одним из оснований также является, п. 1 ст 25 ЖК РФ, где перенос инженерных систем и т.д. возможен в пределах жилого помещения, а лоджия к таковым в соответствии с п.5 ст.15 ЖК, не относится)

Добрый день! Исключительно электрический конвектор или эл. теплый пол.) Выносить водяное отопление на лоджию запрещено законодательством.

В Московской Обл. необходимо согласовывать любые изменения в планировке квартиры. Ну а так кто ж Вам запретит поменять санузел на кладовку?)))

Ну вид отделочного материала можно взять какой угодно, дерево тоже самое, я про конструктив больше)

1 вариант очень интересно спроектирован и выглядит хорошо)

Вот альтернатива громоздким решениям при ремонте, достаточно просто поставить как предмет интерьера, купив или изготовить на заказ. И не нарушает интерьер, т.к. 2метровые потолки это очень низко для квартиры)

80 тыс это бюджет достаточно расширенных решений по электрике в квартире площадью около 60м2)

Мое мнение, дизайн проект на квартиру до 40 м2 и не нужен! По сути нужно правильно и без нарушений требований к перепланировке создать пространство помещений, т.е. планировочное решение и функционально вписать мебель. Хорошо если при не большой площади квартиры и не сложных интерьерных изысках есть подробно описанное техническое задание ТЗ, это очень помогает провести работы по капитальному ремонту)

Решение для кухни, не большое пространство для того, чтобы почитать или попить кофе, работы ведутся, 1-а комнатная квартира 48м2, ЖК Татьянин Парк, (демонтаж подоконного блока на лоджии, перепланировка перегородок - согласованы в Мосжилинспекции).

Завершение работ в ЖК Красногорские Ключи. Были проведены следующие работы: - подготовка проекта электроснабжения, планировочное решение; - перепланировка внутреннего пространства; - остекление и утепление 1 лоджии; - замена системы отопления; - монтаж всех инженерных систем и вентиляции; - монтаж натяжного потолка; - монтаж межкомнатной раздвижной перегородки; http://sk-kifa.ru/

Я бы не назвал работы связанные с согласованием перепланировки - сложным процессом! Сложен он для тех, кто не знает как это законодательство работает) В рамках проведения капитального ремонта, мы готовы разработать проект перепланировки (+техническое заключение на возможность проведения перепланировки + акты скрытых работ - при необходимости) - подлежащий согласованию и провести подробную консультацию, куда нужно передать комплект документов на согласование и как в итоге узаконить. Не так уж все и страшно с комплектов документов, в Москве к примеру в р-не Новомосковском требуют предоставить для согласования: 1. Заявление. 2. Право устанавливающий документ - заверенный нотариально. 3. Технический паспорт жилого помещения (форма 1а) (Поэтажный план и Экспликация к поэтажному плану на 2 листах). Справка БТИ о состоянии здания/помещения (Форма 5) на 1 листе. 4. Проект перепланировки - 2 экз. (в составе: техническое заключение, теплотехнический расчет) 5. Договор авторского надзора. 6. Справка из банка - если недвижимость не в собственности, а в ипотеке!!! (при необходимости). Примечание: комплект документов уточнить в службе 1 окна. В рамках проведения капитального ремонта, мы готовы разработать проект перепланировки в составе (см. п. 4) Стоимость проекта перепланировки в зависимости от комплекта и количества архитектурных и инженерных решений будет составлять 15-22 тыс. Далее провести подробную консультацию, связать с архитектурным отделом администрации или другим согласовательным органом Красногорского р-на. От собственника требуется иметь необходимый комплект документов и спланировать время передачи их на согласование, а далее по мере производства работ. Вот и вся сложность!) В дополнение, основные работы по перепланировке, которые не возможно согласовать: -присоединение балкона или лоджии к жилой комнате или кухне без устройства стеклянной перегородки; -размещение кухни над жилой площадью этажа снизу; -расширение санузла за счет жилого протранства; По всем остальным решениям, нужно смотреть индивидуально. Ссылки на источники http://gorodkrasnogorsk.ru/munuslugi/administrativnye-reglamenty/ob-utverzhdenii-administrativnogo-reglam-1481.html Жилищный Кодекс РФ http://docs.cntd.ru/document/zhilishhnyj-kodeks-rf-zhk-rf И другие ...

Все верно, это удобная планировка для расположения кухни-ниши, можно считать что это благоприятная планировка для согласования, т.к. нет прохода через кухню в санузел и есть полноценные 5 м2 не жилого пространства коридора) По стоимости проекта 12000 это вполне адекватная цена по Москве)))

При такой конфигурации помещений, можно как минимум еще 1 планировку предложить и она будет 100% согласуема в ЖилИнспекции, да и сан узел полностью переоборудовать. Извините за не аккуратный эскиз, это просто набросок быстрый))) ...

Кира, добрый вечер! Касаемо предложенной Вами планировки. Если будете согласовывать в ЖилИнспекции, то по конкретно этой планировки возникают 2 затруднения: 1. Вы планируете размещение кухни-ниши, все ничего, но у Вас явное смещение границ коридора по отношению к плану БТИ, могут возникнуть вопросы при согласовании. 2. Выход из санузла не должен быть в жилую комнату или в кухню, нормы могу уточнить позже, и у Вас теперь проход будет в туалет через кухню, это с точки зрения архитектурного планирования и эстетики не самый лучший вариант) По переносу кухни и другим вопросам читайте здесь https://vk.com/topic-73931796_30774351 3. У Вас есть вент шахта, как это в итоге будет выглядеть в спальной комнате остается только догадываться) да и 8 м2 для спальной маловато) Предлагаю согласуемый и функциональный вариант для Вашей квартиры сделать так: 1. Кухня остается на месте + появляется создать зону отдыха на лоджии, по средствам утепления. 2. Появляется просторная гостиная зона и место под вместительный шкаф купе. 3. Также есть полноценная спальная комната не менее 10м2, в качестве перегородки можно установить раздвижную перегородку - светопрозрачную (купе) или выложить из стеклоблоков. gallery_40_59_4245.pdf

Добрый день! Стоимость подготовки проекта с техническим заключением на возможность проведения - порядка 20.000 руб, все остальные действия совершает собственник, максимум затрат, на получение паспорта БТИ, вызов в дальнейшем кадастрового инженера, транспортные расходы и т.д.,. Не так уж это и сложно, чтобы платить "согласователям" еще 80 тыс.))) Ну если конечно перепланировка не учитывает вмешательство в несущие конструкции, изменение конструктивных элементов здания и т.д. ...

Демонтаж подоконного блока и замена остекление лоджии на профиль Rehau в рамках перепланировки квартиры в ЖК Татьянин Парк Проектирование, перепланировка, ведение работ http://sk-kifa.ru/

А стены?)Т.е. просто поставить второй стеклопакет, снимаем дверь и будет тепло как во всей остальной квартире? Ну разве что теплый пол и потолок конечно. Особенно если у соседей внизу и сверху они останутся холодными лоджиями Это ж классно) Уверен, можно найти достойное решение для остекления. Будет и тепло и эстетично, нужно обследовать)

Если перепланировку в соответствии с действующим регламентом перепланировки, полного присоединения лоджии быть не может, в любом случае потребуется обогрев пространства помещения (эл. обогрев пола или конвектор) если все таки присоединение будет, то при остеклении фасадном более 10м2, стоит установить электрообогрев, иначе не комфортно будет зимой!

Очередная сдача квартиры с ремонтом бизнес класса в ЖК Супонево 3. Смотреть полный фотоотчет http://sk-kifa.ru/portfolio-view/%D0%B6%D0%BA-%D1%81%D1%83%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%BE-3/ Заказать дизайн, ремонт 8 499 709 8601 8 985 215 8999 8 985 890 0989