глянула. Мистика, если это так, а у меня мои 15, а не 20. Просто мистика. Владимир123, а спасибо за информацию, предложу домашним. С учетом нынешних реалий вариант одностороннего отказа участника от исполнения договора в случае просрочки передачи квартиры застройщиком более чем на два месяца может быть довольно интересным.При таких условиях, застройщик, помимо возврата цены договора, должен также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. Проценты рассчитываются по такой же формуле, что и неустойка (1/150 от 11% за каждый день просрочки). За полтора-два года может набежать внушительная сумма. Данная сумма может стать еще более внушительной в случае отказа застройщика добровольно удовлетворить законные требования участника, так как в судебном процесс добавляется еще и компенсация морального вреда, а также 50% штраф. Сам для себя данную опцию также потенциально рассматриваю. Это интересная опция, но к сожелению не для тех у кого ипотека((((( если возможно я просто реально не сиден в математике какая неустойка с суммы 3 700 000 рублей?))) Формула расчета для физических лиц на данный момент (пока ключевая ставка не поменялась) - Цена договора (3700000) X количество дней c момента перечисления застройщику X 11 / 150. Риск такой всегда есть, но если застройщик бросит компанию, значит дела пошли совсем плохо, пока таких признаков нет. Опять же личность директора, которого на словах записывают в жены судьи ВС РФ. Не бросают компании с таким директорами, схемы тоже вряд ли будут применять с переуступкой прав застройщика и земельного участка на другую компанию. По крайней мере, я в своей практике такие случаи не встречал. По правовой природе это уже будет не неустойка, а проценты за пользование чужими денежными средствами.Немного не понял, разве с момента перечисления денежных средст застройщику? это относительно формуле по получении неустойки))))))) и почему умножаем на 150, разве не на 300? И как я понял для физ лиц еще сумма умножается на 2)))?