PianistKa

Abrikos, Это sweet home 3d

http://www.sweethome3d.com/ru/

swars, а, ну и отлично)

Ок. Короче ждем)

Акт приема-передачи, ок)

А кто ключики уже взял и подписал, это еще не оно?

Все как раз АПП и ждут? Или взявшие ключи уже начинают платить коммуналку?

Кто в курсе, а в коридоре можно что-либо городить? Например, кладовку посреди коридора. И коридор становится не проходной как положено по стандарту.

Теоретически, стены я не сношу, но фактически я их и не ставлю где положено по плану БТИ, но ставлю по-своему.

Ведь гардеробную можно и шкафом обозвать, а устроит ли это БТИ?

Это нужно вообще согласовывать?

И будет ли при продаже штраф за не согласование?

Получается кухни/санузлы/всё мокрое на месте, без переносов. Несущие стены не трогаю.

А кто-нибудь видел тарифы в ЖК панорама химки? Я нигде не могу найти. Хотела сориентироваться как ТАМ работает Европа. Хотя не знаю насколько это будет информативно.. Панорама бизнес-класс вроде как.

И еще вопрос, с какого момента начинает оплачиваться квартплата?

alekseston Конечно

Только надо понять нужно ли это первой очереди) Похоже всё заступорится на стадии выбора названия- УК/ТСЖ

Про жилищник вообще отдельная песня. Эту сказку я знаю изнутри.. Объемы работ гигантские, людей нет, работать некому, что по приему писем, что по исполнению. Девочки до ночи сидят на письма отвечают, а сделать ничего не могут.

А еще как раз в жилищнике у мужа и его отдела в былые времена директор вкупе с бухгалтером 'недодали' 100% премию за 7 ! месяцев под предлогом отсутствия денег на предприятии. Уволились спокойно себе на пару. Через некоторое время при уходе с этого чудного места всплыл такой подарок, оказывается з/п у него была в два раза больше) т.е. должна была быть.

И теперь что, никому не верить?

К счастью мир состоит не сплошь из таких директоров.

Не прошло и года, директору прокуратура присудила 21 млн штрафа. А мужу в другом месте приплыло. Официально и не хапая. Есть в мире справедливость)

Как работу не рассматривали даже)

Променять нынешнюю должность в целом районе ЦАО Москвы на 'заработок то что надо' в мкр КРАСНОГОРСКИЙ))))))) Там, кстати, небывалые горизонты для заработка, но даже когда зарабатываешь на обслуживании жилья бизнес-класса, есть такое понятие как совесть. Так вот даже там она позволяет работать и заработать, а не прийти и украсть.

 

Главный критерий выбора жилья были малоэтажность и жд станция в пешей досягаемости. Как ездил в центр на работу 12 лет, так и будет ездить)

Опять же не рекламирую, а отвечаю на предположения) Конечно я уже жалею что высунулась! 1 за/двое против. Жаль нельзя удалить свой первый пост в этом направлении) Но мои выводы уже вырисовываются. В рабстве тарифов УК мы быть не боимся, а вот вдруг сосед наживётся))) это как раз первое что приходит в голову, когда сосед предложил помочь)

Вообще я удивляюсь, в других темах тоже видела. Люди предлагают скинуться, совместная закупка, прочее, предлагают бригаду. А в следующих постах: а в чем ваша выгода?? Честно говоря, не ожидала.. Три десятка позади, а ума так и не нажила понять: деньги ради людей или люди ради денег....

'Мы' УЖЕ работаем в жкх, и если бы нашей жизнью правила жажда наживы, то в этой сфере муж бы уже давно за эти годы прошелся по головам/пенсионерам/дет.домам и пр., и наворовал на четверешку в алых парусах, а не двушку в Красногорском))

В общем, актуальность моего порыва постепенно сворачивается. Теперь просто посмотрим, будут укрепляться или же рассыпаться мои розовые мечты о 'новом' контенгенте в нашем sweet home)

lanthony, ну два года всего)))

Но у меня уже все готово) техника встроена, розетки не торчат, стеллажи заполнены в гардеробной, пианино на месте, и ветер колышет шторы через распахнутые окна))))))

возможно УК себя зарекомендует хорошо к моменту сдачи второй очереди и мои опасения окажутся напрасны. Буду счастлива.

Но тем не менее я рада, что есть среди будущих соседей люди грамотные и небезразличные. Очень надеюсь, что мы вместе не допустим обдираловки со стороны УК и ваше желание помочь не разобьется о необоснованные обвинения людей с иным мнением.

 

Спасибо большое!!!

Я очень рада, что мои слова и моя единственная цель услышана, и не нужно вновь и вновь ее доносить различными словами)

Вот и я тоже в первую очередь жду, что с УК будет всё уже видно к нашему заселению! И если она окажется адекватной, с нормальными расценками, с людьми, которые хотят работать, и зарабатывать деньги, а не 'получать', 'брать', 'отмывать', то нам же дышать легче! Верить в это пока не перестаю, и не утверждаю, что они пришли воровать, я людей этих еще даже в глаза не видела, не имею права вешать ярлык.

Зато быть готовыми к иному варианту, знать кто что умеет, быть сплоченными, подкованными, 'заготавливать соломку', чтоб было что подстелить, если нужно - это неплохо. Если не пригодится- слава Всевышнему)) Я всегда надеюсь на лучшее (если не идеальное вообще), но реалистично!, учитывая разный жизненный опыт, готова и к худшему. Глядишь не пригодится)) Зато не врасплох!

Я вообще всегда бегу вперед паровоза, характер такой, и мне доставляет удовольствие планирование)

Муж вообще ровный как удав, как-будто нам вселяться лет через 10. Зато я уже 'выбрала цвет стен' и вообще никак не представляю как и чем их выравнивать, но я по 25 раз за день на форуме)) А он тут ни разу не был, у него уже 'готова' бригада, выбраны в голове материалы, все перечни и очереди работ. Человек рационально все делает, а я вечно на эмоциях)) За что и 'получаю')))) Одним словом музыкант (руководитель по специальности) и главный инженер (тоже руководитель по образованию, только не муз коллективами, а предприятиями)

 

Но всё-равно, для подготовки, думаю, самое время. Ключи выдаются)

Вот придет вторая очередь на всё готовое к первой, а кому понравится. Они всё делали, отлаживали своими руками, а мы сидели на попе ровно, пришли и пользуемся. А я тоже за них переживаю, хочется опередить события, и готова помочь, хотя бы мысленно.

(Как из моего любимого фильма:

И вот что ты будешь делать а? Побежишь за ними с криком: «Подождите, я сейчас переоденусь и вам на рояле поиграю!», "О чем говорят мужчины"). Хоть что-нибудь поделать-то хочется))

Газ

Это значит врезка, просто подсоединение.

Далее будет еще разрешение на пуск, РНИ (режимно-наладочные испытания), после этого разрешение на ввод в эксплуатацию ОПО (опасный производственный объект).

Скажем так, по газу это только начало процессии) Хотя тепм неплохой. То, что котельная признана соответствующей- большой шаг на сегодняшний день.

Спасибо за предложение. Только боюсь мало что может измениться. Увы, мы все не идеальны. Я не видел ни одного ЧЕСТНОГО председателя. Почему? Да потому что среди нас очень мало честных людей вообще. Что касается вашего соучастия, то вы в первую очередь заинтересованы в компенсации расходов на коммуналку за счет профита мужа и его личного удачного трудоустройства. Сфера ЖКХ прибыльна, кто говорит обратное, - обманывает. Какая тогда разница спросите вы? Простая, с некого человека , как физика, спросить всегда сложнее, нежели с УК.

Не угадали. Понимаю, что Вы останетесь при своем мнении, но промолчать очень сложно в данной ситуации.

Люди окружают человека ровно такие, каков он есть) Честных людей в нашем окружении достаточно для того, чтоб не быть разочарованными в окружающем мире)

 

Воровать не приучены и не собираюсь начинать.

По поводу квартплаты- моя цель была не платить завышенные расценки, а не нажиться на соседях! Кстати, раз уж речь зашла о конкретно моем потенциальном воровсте- то, учитывая знания и навыки моего супруга в данной области, безо всякого лидерства в каких-либо геморройных для себя тсж, можно сделать так, что все соседи будут должны))))

Но, к счастью, мы обладаем средствами и совестью, чтобы оплачивать свою квартплату)

А я повторюсь, мужу достаточно работы, он заработок не ищет. Хотела помочь людям, конкретно своим будущим соседям, чтобы их не дурили, потому как собственная котельная и скважина- это развязанные руки. Цена в области и так выше чем в Москве, плюс город даст на это определенный тариф, и самое веселое, что далее для УК нет предела совершенству... За этим хорошо бы следить. И уметь следить!

Если будет у нас отличная УК, или некий выбранный головастый управляющий- я только счастлтвей стану) Буду мужа чаще дома видеть, и он же не будет обтекать от благодарных соседей.

Посему даже надеяться не буду, что мое предложение найдет продолжение, моя хата скраю в таком случае, легче будет) С удовольствием заплатим 10 тыс в месяц УКшке, чем 5, и оправдываться перед двором за каждую машину/мотик/шубу и пакет из Азбуки Вкуса))))

И еще, я не оговаривала, кажется, что он согласен только как физ лицо фигурировать) УК я в том числе предлагала, с ответственностью как Вы говорите. Если они Вам внушают большее доверие, чем сосед)

Но самое главное, что еще пара подобных откликов, и забуду свой порыв как страшный сон) Инициатива наказуема! Это я постоянно забываю)

Отличная идея! И Ваша в том числе!

Интересно стали делать, у 1-х и последних этажей теперь свои плюсы и изюминки Здорово!

У меня муж ведает этими делами, обслуживают район в центре Москвы.

Прошу понять меня правильно, я нахрапом кандидатуру не выдвигаю! Мы вообще из второй очереди, нам, что называется, пока 'до фонаря', можем через полтора года на всё готовое уже прийти, когда уже и свергнете Европу, и выберете другую))

Так вот, я на всякий случай, кому интересно, можете иметь в виду. Квалифицированный человек есть, который может этим заниматься. При необходимости и УК создать, и тсж, как решит ЖК.

Мы не стремимся, заработать у него есть где прекрасно. Квартиру купили без ипотеки замечу ДО 'хапанья' в УК)))))))))

Кроме того, не сказать что и времени прям лишнего море, чтоб за спасибо предлагаться работать. Но своё есть своё! А заинтересованность безусловно есть. Цель одна,- платить адекватную квартплату, без этих бешеных наценок, и чтобы нас всех тут в ближайшем будущем не взгревали как дурачков. Это из той оперы, как я сама пианист, и ежемесячно буду платить компании , которая мне придет и на белом рояле сыграет... И не факт, что как следует. А я буду на это со стороны смотреть и в ладоши хлопать.

Собственная котельная и скважина- не от города- сразу муж сказал, когда на 'смотрины' приехали перед покупкой, покой нам только снится. А вот счетчики на лестн площадке заценил, это удобно. По ним заплатишь ровно столько, сколько налил/нажёг. Вот только сколько будет тариф- вот это пока пугает. МО все-таки.

Если вдруг эта тема вообще продвинется дальше подозрений и обвинений (которые уже предвижу, ибо инициатива наказуема, но молчать считаю еще глупее, раз муж работает в эксплуатации), то ему конечно в идеале после заселения и начинать этим заниматься, из дома в тапках в офис УК. Сейчас и ездить-то далеко пока, но это не суть. Как раз к этому времени и Европа себя уже проявит.

Но если нужно, то можно и раньше пробовать.

А уж если не нужно, не хотим, не доверяем, боимся и т.д. (понимаю, верить пока не с чего, никто друг друга в глаза ещё не видел),- то вообще нет вопросов, без обид)

Просто имейте в виду

Вы чегоо паникуете раньше времени? До сдачи 2ой очереди еще 1 год и 10 месяцев

Пока есть все шансы, что нас успеют и достроить за год, и сдать за 10 мес) Это ж не полгода на всё-про-всё)

А при продаже по переуступке, вроде бы продавец ндвшникам что-то платит? 100 с чем-то тысяч.. Есть такое?

Спасибо большое!!!

Всю женскую половину с наступающим!

Второй корпус и дом 13 - это наш, речь про один и тот же дом, самый последний на плане.

2- это его строительный номер, он же указан в дду.

А 13- это почтовый, который и будет впоследствии в жизни, зарегистрированный 'Нахабиным'))

В общем, при сдаче номер наш поменяется с корпус 2 на дом 13, но здание останется на месте)

Ну да. Но это если любите рано вставать. Иногда солнце в глаза в 4 утра не есть хорошо)) Личный опыт.

Это да) Но солнышко с утра люблю, часов в 7, а когда летом в 4-5, то на это будут римские шторы))

Катерина Б, отличная подборка!!!

Карусель мне нравится)) В глобус еще даже не была, откроем новые горизонты)))

8-3-9, ага, на Пятницком)

Но я для себя имею в виду на МКАД путилковское шоссе. С севера МКАД едем на дачу мимо этого места, и мне оно визуально привычнее уже)/Скорее всего будем туда ездить.

Или вообще на дом заказывать в интернете все объемное/тяжелое. Коробку молока, крупы всякие. А остальное по мелочи в замеченных выше сетях,- дикси, пятерки, магниты.

И, опять-таки, в нашем ТЦ что-нибудь да будет

Ну по карману ударяет нормально

И если учесть что на эту сумму можно сделать всю электрику)

Да что там, тупо жалко просто))) На 80 тыс можно увидеть проводов кучу, ровную стену, выделенную 'ротбантом', а тут... впустую.

Ну просто я уже сама всё придумала вот и выеживаюсь

но в хорошей фирме тогда нужны хорошие знакомые)))

Конечно!

pianistKa 2-7-5

Раньше любил высотки, казалось таким современно-романтичным там жить. Пожил в высотном доме, теперь терпеть не могу всё это.

В этом ЖК взял квартиру в том числе и потому, что 7-этажки всего и вокруг нет возможности построить высотки.

 

Вооот! То ж самое)

Живу на 15-м 12 лет. Надоело лифт ждать)))) Как представлю на каком-нибудь 35-м. Ужасть)

Вообще мне не свойственно впадать в коллективные паники, но в последнее время эти падения лифтов уже напрягают..

А если он вдруг не работает, то с 35-го,40-го идти пешком- всё, кердец, сидишь дома))

И, кстати да, высотная романтика, в т.ч. нью-йоркская и москва-сити'вская- это для меня издержки мегаполиса, а не его плюс. 8-миярусные паркинги, минус пятые этажи торговых центров, а скоро уже пробки на въезд во двор- надоело всё) А дальше 'лучше'.

И участвовать в этом (жить в каменных джунглях) я уже отказываюсь)

Выбираю 5-й этаж и сельский ТЦ

Буду ходить пешком на 5-й, до электрички и в магазины)) и раз в две недели ночью в Окей, так и быть))))

Мы от это площадки отделены полосой частников. Вот они действительно познают всю прелесть задворков ТЦ и макдака.. Дома там крутые, и так не повезло с "подселенцами"

Ага, я тож на них смотрю)) Жили-жили себе люди кайфовали на природе, поле, простор) А тут 'бац, и вторая четверть'))))

Ну надо было им это поле себе выкупать)

А я вот тайно надеюсь на годы вперед, что нас спасет от высотной застройки пососедству- кладбище в леске, гольф поле, слева Нахабино экопарк, и предполагаемая поликлиника и спорткомплекс за речушкой))

У меня уже фобии начинаются от современной застройки, что по 40 этажей одно-двухподъездные. Башни, небоскребы.... Брррр.

15-тиэтажки как пяти- по сравнению с ними уже стоят. Представляю ЧТО у них с парковкой, если не купишь себе место в подземном, если он вообще есть.

И обычные типовые 15-тиэтажки мне не оч импонируют. И от вторички тошнит( И вот эти гиганты современные мне тож не оч нравятся.

Мне не угодишь))) Даже не знаю в каком это букенгемском дворце я так обнаглела)))

Зато мне нравятся наши!

Что-то меня далеко от темы унесло

Сейчас модно стало дизайнеров нанимать) Сейчас каждый лентяй-дизайнер))

Сама хотела пойти на вторую вышку)) Но поняла, что предложение уже шкалит. И хотелось быть ХОРОШИМ дизайнером, а для этого у меня мозг не совсем так устроен) А посредственность я не люблю ни в чем, в т.ч. и в себе.

Решила, буду 'дизайнером' для себя)))

А новый глава вполне себе адекватный мужичок.

Рассуждает здраво даже без бумажки.

 

Надеюсь, дела сдвинутся с мертвой точки и пойдут на поправку, как в тех же Химках, где благоустройство круглый год.

Тоже понравился мужичок этот! Люблю когда люди на своем месте , когда Хотят работать. Главное, чтоб им ничто не мешало!