Квалифицированная юридическая помощь от соседа-адвоката.

[Barrister]

По рекомендации нашего соседа сегодня заключил очередное соглашение с народом уже к нашему ЖК отношения не имеющему.

Что не может, не радовать, так как развитие практики - это всегда хорошо 

Не забываем, что мой опыт лежит далеком за пределами взыскания неустойки.

Мы тут ведет речь и о защите по уголовным делам, и о бизнес-адвокатуре, и о многом-многом другом   

[Barrister]

Интересное нововведение в адвокатской корпорации.

 

https://www.vedomosti.ru/politics/articles/2017/04/10/684798-advokata-mozhno-lishit

 

Полагаю, принято после того, как известного адвоката Трунова Совет Адвокатской палаты Московской области лишил статуса за негативные высказывания об адвокатуре, а он потом успешно обжаловал это решение в суде.

[Barrister]

Любо-дорого смотреть, как сейчас государственные органы отвечают на адвокатские запросы.

По делу родственницы одного из наших соседей, связанному с земельным участком, пришел сегодня ответ территориального филиала Росреестра за подписью ио директора, где на двух листах в деталях расписано все, что запрашивалось по делу доверительницы.

Вот и думай теперь: или чиновники очеловечиваться начали, или то, что с середины 2016 года за отказ от ответа на адвокатский запрос предусмотрен административный штраф, сыграло роль. 

[Горожане]

Любо-дорого смотреть, как сейчас государственные органы отвечают на адвокатские запросы.

По делу родственницы одного из наших соседей, связанному с земельным участком, пришел сегодня ответ территориального филиала Росреестра за подписью ио директора, где на двух листах в деталях расписано все, что запрашивалось по делу доверительницы.

Вот и думай теперь: или чиновники очеловечиваться начали, или то, что с середины 2016 года за отказ от ответа на адвокатский запрос предусмотрен административный штраф, сыграло роль. 

Радует, что вам ответили ) Жаль только, что на запросы простых смертных как клали, так и кладут. Ну или как повезет.

[Barrister]

Радует, что вам ответили ) Жаль только, что на запросы простых смертных как клали, так и кладут. Ну или как повезет.

 

Может поэтому отвечать начали:

 

 

КоАП РФ, Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации

(в ред. Федерального закона от 31.05.2010 N 108-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

 

Неправомерный отказ в предоставлении гражданину, в том числе адвокату в связи с поступившим от него адвокатским запросом, и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации -

(в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.

 

Для госслужбы вредно к административной ответственности привлекаться) Поэтому сам ИО директора и подписал ответ на двух полных листах.

Т.е. там не отписка, а полные, подробные и полезные разъяснения по существу. 

[новостройка]

Уважаемый Барристер!У меня заключен договор ДДУ с застройщиков другого ЖК,адрес указан старый (сейчас я получила собственность и оформила регистрацию в ЖК Красногорский),подскажите,пожалуйста,мне нужно просто сходить в офис агентства и уведомить их,что адрес сменился или ещё что?С этим ЖК будет долгая и неприятная история,по договору к концу 2017 застройщик должен ввести дом в эксплуатацию,а на деле ещё строить не начал,готовят юристы какую-то бумагу,что не повине застройщика задержка,я Ваш будущий клиент.Спасибо

[Barrister]

Уважаемый Барристер!У меня заключен договор ДДУ с застройщиков другого ЖК,адрес указан старый (сейчас я получила собственность и оформила регистрацию в ЖК Красногорский),подскажите,пожалуйста,мне нужно просто сходить в офис агентства и уведомить их,что адрес сменился или ещё что?С этим ЖК будет долгая и неприятная история,по договору к концу 2017 застройщик должен ввести дом в эксплуатацию,а на деле ещё строить не начал,готовят юристы какую-то бумагу,что не повине застройщика задержка,я Ваш будущий клиент.Спасибо

 

Добрый день! Как правило в ДДУ указан порядок уведомительных действий при смене адресов и реквизитов сторон.

Вам нужно придерживаться этого порядка.

Если не указано, рекомендую взять онлайн выписку из ЕГРЮЛ на Вашего застройщика другого ЖК, убедиться, что адрес в ЕГРЮЛ соответствует адресу в ДДУ и ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении отправить сообщение о том, что Ваш адрес регистрации и, соответственно, почтовый адрес, изменился. 

Если Вы просто уведомите агенство - это не будет иметь никакой юридической силы в случае возможного спора с застройщиком.

[новостройка]

Доброе утро !Другое ЖК это ЖК Опалиха парк

[Barrister]

Доброе утро !Другое ЖК это ЖК Опалиха парк

 

Доброе утро!

Если у Вас ООО "Авест" застройщик, согласно данным ЕГРЮЛ их юридический адрес в данный момент: 115230, Москва, Электролитный проезд, д.1, корп.4, пом. VI ком 4.

[новостройка]

Благодарю.

[Barrister]

Сейчас судья в арбитражном суде Московской области стал требовать соглашение об оказании юридической помощи адвокатом, в подтверждение предъявленных ответчику расходов.

Первый раз с таким сталкиваюсь. Предъявлять подобные соглашение третьим лицам (в том числе и судьям) строжайше запрещено.

Буду звонить сегодня в Адвокатскую палату г. Москвы, для консультаций.

[Barrister]

В среду завершилось рассмотрение в одном из городских судов города Москвы дела по иску банка к нашему соседу.

Я не уполномочен раскрывать персональные данные. Могут только описать суть дела.

Наш сосед является одним из тех, кто взыскивал неустойку с застройщика.

Просматривая информацию по судам города Москвы по своей фамилии, он обнаружил, что является ответчиком по иску банка о взыскании задолженности по потребительскому кредиту и пеней на общую сумму больше трех миллионов рублей.

Более того, судом уже вынесено заочное решение по этому делу, и срок обжалования пропущен.

Необходимо отметить, что сосед наш на проживал по месту своей регистрации в Москве и почтовую корреспонденцию не отслеживал.

В результате, он обратился ко мне за помощью.

Было написано ходатайство о восстановлении пропущенного срока и подано заявление об отмене заочного решения.

При ознакомлении с материалами дела выяснилось, что банк находится в состоянии банкротства, иски подаются от лица конкурсного управляющего.

Так же выяснилось, что по расходным кассовым ордерам из банка было выведено более 80 000 000 рублей.

Один из таких ордеров, якобы, был оформлен на нашего соседа и на нем стояла его подпись.

В результате суд восстановил пропущенный срок, отменил заочное решение и назначил почерковедческую экспертизу.

Решением суда в удовлетворении исковых требований банка к нашему соседу было отказано.

Приятно, что дело закончилось позитивно.

На будущее, рекомендую всем, кто не проживает по адресу регистрации, решить вопрос, тем или иным способом, с получением почтовой корреспонденции. 

[Olga-Irina]

Денис, добрый вечер!

Вопрос следующий: спор по договору аренды между 2-мя ЮЛ. 1 ЮЛ накопило долг по аренде и написало гарантийку, что оплатит долг  в течение 3-х месяцев, но оплатило только маленькую часть. С какого момента считается неустойка? С момента неоплаты по гарантийке или согласно договора - если не было оплаты в установленный договором срок, со следующего дня?

Спасибо.

[Barrister]

Денис, добрый вечер!

Вопрос следующий: спор по договору аренды между 2-мя ЮЛ. 1 ЮЛ накопило долг по аренде и написало гарантийку, что оплатит долг  в течение 3-х месяцев, но оплатило только маленькую часть. С какого момента считается неустойка? С момента неоплаты по гарантийке или согласно договора - если не было оплаты в установленный договором срок, со следующего дня?

Спасибо.

 

Добрый вечер, если не было двустороннего соглашения об отсрочке оплаты задолженности по арендным платежам, гарантийное письмо арендатора не имеет никакого значения.

Неустойку, в соответствии с условиями договора аренды можно рассчитывать уже на следующий день после просрочки очередного платежа. 

Если иные сроки не установлены самим договором аренды, конечно.

[Olga-Irina]

Спасибо!!!

[Barrister]

Спасибо!!!

 

Если Вы более подробную консультацию хотите, со всеми нюансами, не стесняйтесь звонить) Бесплатные же консультации.

[новостройка]

Денис,добрый вечер!Я Вам писала ранее о ЖК Опалиха парк застройщик ООО Аверс,в ДДУ ничего нет об изменениях паспортные данных (изменилась регистрация),согласно данным ЕГРЮЛ юридический адрес Электролитный проезд и тд.,а в ДДУ пишут- ООО Аверс место нахождения Москва, ул.Промышленная,д.11,короче. 3,офис419.ДДУ заключена в марте 2016г .Адреса не совпадают.Менеджер офиса на строй площадке снял постранично копию паспорта.Но Вы рекомендовали отправить письмо с описью вложения,думаю отправить его по адресу Электролитный проезд.

[Barrister]

Денис,добрый вечер!Я Вам писала ранее о ЖК Опалиха парк застройщик ООО Аверс,в ДДУ ничего нет об изменениях паспортные данных (изменилась регистрация),согласно данным ЕГРЮЛ юридический адрес Электролитный проезд и тд.,а в ДДУ пишут- ООО Аверс место нахождения Москва, ул.Промышленная,д.11,короче. 3,офис419.ДДУ заключена в марте 2016г .Адреса не совпадают.Менеджер офиса на строй площадке снял постранично копию паспорта.Но Вы рекомендовали отправить письмо с описью вложения,думаю отправить его по адресу Электролитный проезд.

 

Конечно, по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, отправляйте уведомление об изменении своей регистрации. Иначе будут Вам высылать информацию по старому адресу.

[Barrister]

Довольно грамотно мой коллега тут рассказывает о том, как формируется оплата услуг адвоката

 

 

Особенно будет интересно тем, кто хочет все оплачивать по факту, считая, что труд адвоката до достижения результата должен быть бесплатным.

[Виктор]

Виктор Запрудский, лично знаю, часто общаемся ) на проспекте мира офис )))

[Barrister]

Виктор Запрудский, лично знаю, часто общаемся ) на проспекте мира офис )))

 

Ну вот он верно говорит, что за оплату целиком по факту никто из более-менее нормальных адвокатов в Москве не работает. Только юридические гастарбайтеры)

[Barrister]

Напоминаю, что помимо защиты прав потребителей (в том числе и взыскание неустойки с застройщиков) я специализируюсь в области уголовного, семейного, трудового, жилищного и земельного права.

Есть большой практический опыт и глубокие теоретические знания и в других отраслях законодательства.

Помощь во вступлении в наследство.

Банкротство физических лиц, желающих избавиться от кредитного бремени.

Юридическое обслуживание организаций.

Составление всех видов договоров.
Консультации бесплатны! 

[Barrister]

Недавно принял поручение на представление интересов доверителя, ответчика по исковому заявлению о признании завещания недействительным.

Краткая фабула: сестры мамы ответчика в пользу которых она ранее составила завещание, а затем отменила и завещала квартиру в пользу сына,

обратились в суд с вышеуказанным иском.

Пытаются посмертно признать мать ответчика недееспособной на момент отмены первого завещания и составления завещания в пользу ответчика.

Судом уже назначена соответствующая экспертиза.

Дело очень интересное с юридической точки зрения, при этом, конечно, поражает такое качество нашего народа, как желание урвать побольше за счет своих близких родственников, не считаясь даже с волей усопшей.

О решении суда по этому делу сообщу тут. 

[Victoria]

Добрый день!

Пришло письмо от Града, что мы должны вернуть им 13% налога на неустойку (суд выиграли летом). Это правомерно? Налог, если он и есть, разве не должен быть выплачен государству в таком случае? 

Расскажите, пожалуйста.

[Виктор]

а можно на письмо посмотреть - что пишут?