Кадастровый номер участка корпуса 4 расходится с номером в росреестре.

[George]

А кстати как понять на каком участке по кадастру стоит дом?

[Marusyahoms]

добрый вечер! а Вам юрист НДВ сказал, что решается через суд?

Мне сказал независимый юрист, к которому я обращалась.

А ндвшники, работают по-моему не на стороне покупателя, а на стороне продавца за покупательские немалые деньги.

Какой вопрос им не задашь, они отвечают на него всегда с защитой застройщика.

Смысл им задавать вопросы? От них правды не добьешься, как я поняла это на практике.

Поэтому и предлагаю законтактиться телефонами, чтобы можно было быстрее решить имеющиеся у каждого вопросы.

Форум - это хорошо, но тут писанина больно долго длиться и часто, чтобы найти ответ на вопрос надо прошерстить несколько тем, да и то не факт, что найдешь, что ищешь. А так можно помогать др.другу. У кого-то вопрос только возник, а кто-то уже его решил.

[Marusyahoms]

А кстати как понять на каком участке по кадастру стоит дом?

Да, присоединяюсь к вопросу.

[Marusyahoms]

alekseston, я смотрю вы последнее время успокоились и что такое вам могли наговорить НДВ, что вы прям так горой за них. Мы вот по сей день долбаемся с ними, а в ответ тишина, ничего хорошего не могут сказать.Хотелось бы от них слышать правдивую информацию и чтоб это проблема решалась с точки зрения закона, чтоб не возникало в дальнейшем проблем при оформлении собственности. Вы почитайте лучше информацию к чему может привести напутанные кадастровые номера, а потом успокаивайте других. Порой создаётся впечатление, что сами вы случайно не с НДВ?

И к вам, здесь. тоже присоединяюсь. Для покупателя больно спокойны и уверенны, когда на лицо явные нарушения не в вашу пользу. Странно это.. господа!)

[alekseston]

Предлагаю написать заказные письма к застройщику, где подробно описать проблему и потребовать решить её. Застройщик ответит в течение месяца и тогда можно будет уже что-то думать. А пока смысла нет. НДВ водит за нос.

[darsian]

надо не предлагать, а уже с вашей стороны давно это сделать.Нами было отправлено 7 ноября зак. письмо, ими получено по доверенности  некой Артиховой (лично) 18 ноября. Пока никакого ответа не было.

[darsian]

 

А кстати как понять на каком участке по кадастру стоит дом?

Да, присоединяюсь к вопросу.

 

заказывать в росреестре кадастровую выписку

[George]

 

 

А кстати как понять на каком участке по кадастру стоит дом?

 

Да, присоединяюсь к вопросу.

А можно по подробнее плиз, платно это или нет, где про это можно прочитать и вообще порядок действий. Поделитесь, пожалуйста

заказывать в росреестре кадастровую выписку

[darsian]

В росреестре заказать выписку из ЕГРП на ваш кадастровый номер, заходите на сайт росреестра и изучайте

[Ksenia]

можно зайти просто на сайт росреестра и посмотреть по карте кадастровый номер корпуса, в котором вы приобрели квартиру. ну и соответственно сравнить его с тем, который прописан в ДДУ. 

[AnnaT]

Всем доброго дня! Веся нелепость ситуации начинается с неправильной подачи документов застройщиком, звонили в ндв они сказали скорее будет доп.соглашение которое будет регистрироваться в росреестре.

[darsian]

допустим это будет доп. соглашение составленное в 3-х экз..потом каким то образом необходимо будет проконтролировать Застройщика, что один из экземпляров действительно был направлен в Росреестр.

[AnnaT]

доп соглашение будет регистрироваться так же в росреестре

[darsian]

доп. соглашение регистрируется в Росреестре после того как Вы поставите в нём свою подпись и Застройщик, поэтому и заостряю внимание как проконтролировать Застройщика, что доп. соглашение действительно после подписания обеих сторон было направлено в Росреестр.

[alekseston]

Все точно так же как с регистрацией договора. Три экземпляра под опись забирает регистратор и вперед на регистрацию. Возвращает Вам Ваши экземпляры зарегистрированные в росреестре.

[alekseston]

Только застройщик на это не имеет право пойти. Или обязан сделать это всем одновременно.

[alekseston]

Вот как кстати ответили в НДВ, что стало ясно, что ошибка была в разрешении на строительство. Застройщик сейчас решает как выйти из положения и вскоре объявит о своем решении(либо меняет разрешение на строительство и нам ничего делать не надо,т.к. старое утрачивает силу, либо делает всем дольщикам доп соглашение). Задвоение продаж они говорят невозможно, т.к. есть у застройщика реестр и там четко написано кто из какого корпуса купил квартиру.

[darsian]

при регистрации ДДУ отЗастройщика требуются вот такие документы-разрешение на строительство
проектная декларация
план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества, находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.

Вопрос как регистратор могла зарегистрировать ДДУ? или такие же далёкие сидят как в НДВ, не могут на плане отличить сколько комнат?

[promo]

darsian, так а в итоге - квартиру купили или ждёте разрешения ситуации с номерами участков?

[alekseston]

при регистрации ДДУ отЗастройщика требуются вот такие документы-разрешение на строительство

проектная декларация

план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества, находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.

Вопрос как регистратор могла зарегистрировать ДДУ? или такие же далёкие сидят как в НДВ, не могут на плане отличить сколько комнат?

Так все эти документы есть на сайте НДВ и по ним не видно где именно расположен дом, т.к. план застройки микрорайона прилагать не требуется.

[George]

А кто-то вообще видел генплан застройки с номерами секций, согласованный администрацией? А то в ДДУ не пишут стороны света, даже направление на север, можно и секции местами поменять если чо. Как так?

[alekseston]

 George 

А зачем писать. ген план всегда так рисуется как и карты(сверху север, снизу -юг , слева запад, справа-восток).

А тему надеемся скоро нужно будет закрывать. Говорят застройщик исправил все с кадастровыми номерами и убедится можно будет в этом 28 декабря на сайте росреестра.

[natalya]

Добрый вечер , соседи 4 корпуса. С нетерпением ждем 28 декабря. Но успокоимся только тогда , когда наглядно увидим своими глазами соответствующие документы с подписью и печатью. До того настрадались , что уже сплошные сомнения во всем. Да что и говорить , даже такую мелочь и то сделали до смешного . Это надо же взять и перепутать название улиц на домах. 

[George]

George 

А зачем писать. ген план всегда так рисуется как и карты(сверху север, снизу -юг , слева запад, справа-восток).

А тему надеемся скоро нужно будет закрывать. Говорят застройщик исправил все с кадастровыми номерами и убедится можно будет в этом 28 декабря на сайте росреестра.

Понять что где по схеме возможно, но

"Всегда рисуется" это, конечно, аргумент, особенно если до суда дойдёт...

[darsian]

спасибо успокоили, я прям смотрю одни юристы вокруг, если вы не из 4 корпуса что мутотень то писать и негатив нагнитать, без ваших советов тошнёхонько, Сходите погуляйте в своей темке и боритесь со своими проблемами.,