Лоджии - липовые обмеры БТИ

[8-3-9]

Рассчитано на то (ответ по ссылке), что люди не будут нанимать за свой счет обмер.

[Danil]

покупатель квартиры не согласен с обмерами, проведенными ООО “РУМБ”, он имеет полное право самостоятельно или с привлечением специализированной организации провести контрольный обмер своей квартиры и, в случае нахождения расхождений с обмерами выполненными по заказу застройщика, обратиться к застройщику с требованием разобраться в ситуации

 

Можно и не за свой счет, а своими силами.

 

 

Makfly, ну а как же ещё предъявлять претензию, без доступа в кв и самостоятельных обмеров - я вам не верю просто? или как?

[Barrister]

http://krsn-forum.ru/index.php?topic=773.msg6366#msg6366

 

вот что ответили практически официально

 

Как красиво все у застройщика получается, прямо даже как рекламный ход для будущих покупателей выглядит. Только один вопрос: а почему тогда были требования со стороны УК доплаты перед приемкой, как необходимого условия передачи квартиры?

Логично было бы принять квартиру без всяких доплат, затем, кто хочет, сделать новые обмеры с привлечением другого БТИ и уже потом, в зависимости от результатов, наличия неустойки на дату приемки и пр., определить с застройщиком итоговую сумму доплаты/возврата без всяких судов. Вот такой вариант и был бы лучшей рекламой застройщику.

[Danil]

я конечно тешу себя надеждой, что теплоизоляция на лоджии отнимет от моей площади 0,34 м² , но как то сомнительно это - у меня лоджия в 7 корпусе во двор, то есть маленькая и так.

 

мне кажется оптимально: договариваться о рассрочке ( застройщик готов предоставить рассрочку по доплате нуждающимся в такой рассрочке Покупателям, в случае, если такая доплата необходима, на 6 месяцев с момента подписания акта приема-передачи квартиры, ежемесячно, равными долями.), самостоятельно обмерять, если не совпадает - то претензия, в том числе и с привлечением независимой экспертизы.

[Danil]

 

http://krsn-forum.ru/index.php?topic=773.msg6366#msg6366

 

вот что ответили практически официально

 

Как красиво все у застройщика получается, прямо даже как рекламный ход для будущих покупателей выглядит. Только один вопрос: а почему тогда были требования со стороны УК доплаты перед приемкой, как необходимого условия передачи квартиры?

Логично было бы принять квартиру без всяких доплат, затем, кто хочет, сделать новые обмеры с привлечением другого БТИ и уже потом, в зависимости от результатов, наличия неустойки на дату приемки и пр., определить с застройщиком итоговую сумму доплаты/возврата без всяких судов. Вот такой вариант и был бы лучшей рекламой застройщику.

 

Барристер, а были требования? вроде они там устно заявляли, но это ж не требования и 10 дней дают на оплату.

[Barrister]

 

 

http://krsn-forum.ru/index.php?topic=773.msg6366#msg6366

 

вот что ответили практически официально

 

Как красиво все у застройщика получается, прямо даже как рекламный ход для будущих покупателей выглядит. Только один вопрос: а почему тогда были требования со стороны УК доплаты перед приемкой, как необходимого условия передачи квартиры?

Логично было бы принять квартиру без всяких доплат, затем, кто хочет, сделать новые обмеры с привлечением другого БТИ и уже потом, в зависимости от результатов, наличия неустойки на дату приемки и пр., определить с застройщиком итоговую сумму доплаты/возврата без всяких судов. Вот такой вариант и был бы лучшей рекламой застройщику.

 

Барристер, а были требования? вроде они там устно заявляли, но это ж не требования и 10 дней дают на оплату.

 

 

Я туда не звонил и мне ничего оплатить не предлагали, но многим присылали и указывали на необходимость оплатить до приемки, по крайней мере так народ тут заявлял. Та же Моншер писала, пост тут где-то есть, что без предварительно доплаты за лишние метры на приемку можно и не приезжать. А 10 дней дают на оплату по актам выверки, которые датированы декабрем, по крайней мере тут выкладывали один такой от 18 декабря. Смысл в том, чтобы оплатили сначала, потом приехали и подписали акт задним числом. Вот и будет формально все в рамках.

[Denis]

А мне сегодня сказали в УК ,что оплачивать сейчас не нужно за лишние квадраты,а вот когда в феврале дома будут сдаваться,тогда и доплачивать при подписании акта приемки квартиры ,могу скинуть телефон

[Danil]

А мне сегодня сказали в УК ,что оплачивать сейчас не нужно за лишние квадраты,а вот когда в феврале дома будут сдаваться,тогда и доплачивать при подписании акта приемки квартиры ,могу скинуть телефон

Скиньте пожалуйста, а то найти не могу.

 

На самом деле надо отдать должное и застройщику и УК - они проявляют определенную гибкость в решение насущных вопросов на данный момент, это плюс.

[Denis]

Это УК 89153850737.В Красногорске есть БТИ вот Тел.84985680220 добавочный 137 Ирина.Там можно официально сделать обмеры квартиры,это для тех кто не согласен с обмерами ООО "Румб".

[Denis]

Это УК 89153850737.В Красногорске есть БТИ вот Тел.84985680220 добавочный 137 Ирина.Там можно официально сделать обмеры квартиры,это для тех кто не согласен с обмерами ООО "Румб".

[Danil]

Спасиб! А Вы сегодня звонили - а то мне говорят что телефон не абонент

[Denis]

Сегодня в 09.30

[Danil]

Она меня в блок поставила что ли

[Barrister]

Сегодня в 09.30

 

Официально обмерить - это значит нанять другое БТИ для обмеров. Вопрос, согласится ли другое БТИ выполнять обмеры квартиры в интересах пока что не собственника квартиры, даже, если предположить, что их охрана пропустит.

[Barrister]

 

А мне сегодня сказали в УК ,что оплачивать сейчас не нужно за лишние квадраты,а вот когда в феврале дома будут сдаваться,тогда и доплачивать при подписании акта приемки квартиры ,могу скинуть телефон

Скиньте пожалуйста, а то найти не могу.

 

На самом деле надо отдать должное и застройщику и УК - они проявляют определенную гибкость в решение насущных вопросов на данный момент, это плюс.

 

 

Те же яйца, только сбоку, ИМХО. Доплачивать ПРИ подписании акта приемки. А оплачивать неустойку при подписании акта приемки застройщик будет? Если не будет - пусть идет в суд по поводу своих лишних метров. Квартиру он нам и так должен передать.

[Denis]

89153850737 это УК,а вот номер Тел.Красногорского БТИ 84985680220 добавочный 137 Ирина,это для тех кто не согласен с Замерами ООО"Румб"

[Ника]

89153850737 это УК,а вот номер Тел.Красногорского БТИ 84985680220 добавочный 137 Ирина,это для тех кто не согласен с Замерами ООО"Румб"

А где вы видели официальные документы с замерами от ООО "Румб"?

[Дуся]

И причем тут бти,,если нас еще не сдали и у вас нет кадастрового номера квартиры.

[Настасья]

Всем доброго времени суток! Соседи, объясните мне пожалуйста по шагам. Как вообще происходит эта сдача квартир? Гос. комиссия сначала принимает со всеми утвержденными обмерами, а потом мы? Ввод домов в эксплуатацию уже был? Или когда это все состоится? 

[Дуся]

Итоговая ГК планируется в январе. Дом передают в эксплуатацию. Подключают к сетям. Ставят на кадастровый учет. После постановки на учет передают нам.