Makfly

Уважаемые соседи,

Мы имели неудовольствие убедиться в том, что замеры по лоджиям у нас неправильные: в официальных обмерах БТИ ширина лоджий примерно на ~20 см больше фактической. Это приводит к увеличению площади лоджий на 0,5-0,75м2, то есть 0,25-0,37 м2 с учетом коэффициента. Это точно касается 7-8 корпуса, про другие корпуса не владею информацией.

 

 

А откуда инфа? вы были в своей квартире ? 

Кстати по схеме замеров, которую вы тут выложили, обратил внимание, что в моей квартире площадь лоджии написана как 4,5 а с уменьшающим коэффициентом она получилась 2,3...

Как бы не было потом проблем с получением СоС с таким актом

И получается уже не будем иметь право требовать неустойку за просрочку, если возьмем акт 2015 года

Обсуждали. Для желающих сделают 2015 годом

А если ГК не успеют сдать в этом году? 

 

Нас уже тут 3 )

 

предлагаю воспользоваться кворумом и занять площадку у мусоропровода под кладовку))

Нас уже тут 3 )

Ндв идиоты в дду мой адрес неправильно указали, вместо региона московская область, написали москва... Причем заметил это только недавно... Интересно куда придет заказное письмо, если индекс правильный?

 

мне сказали +1,1м .

Кому-нибудь скинули сами экспликации с замерами?

 

P.S. по тому плану (который без балконов у двушек) у меня должно было быть +0,97

0.1 метра это меньше листа формата А4? За это платите 70к.

 

да вот обидно как раз... и ремонт не на что будет делать начинать...

мне сказали +1,1м .

Кому-нибудь скинули сами экспликации с замерами?

P.S. по тому плану (который без балконов у двушек) у меня должно было быть +0,97

Это в двушке?

Makfly а у Вас какая квартира?

студия на 7 этаже, видимо мы соседи по лестничной клетке

это план с сайта ндв для 1 корпуса ) 

Просто мне кажется это тоже самое, что в итоге построили в нашем 7-м... Возможно Дуся скажет точнее, так или это , или нет?

P.S. сейчас звонил в отдел оформления, там сказали, что обмеры по нашему корпусу смогут предоставить скорее всего после январских праздников. Сейчас они заняты теми, у кого выдача в декабре и во время праздников.

я имею ввиду например этот план (1корпус, 4 секция, 7 этаж)

Проникли с группой показа. Других лазеек нет. Везде охрана бдит. На 7 не догадалась забежать. Если Вы решитесь в выходные поехать, сфоткайте нам плиз вид лоджий из окна 7, пожалуйста

Там же всем выдают каски, вы с касками убежали в другой корпус? ))) А как их возвращали?

Вообщем по факту, получается что они построили дом по тем же планам, что и вторую очередь? Т.е. +- такой же метраж ? (интересуют студии)

Дуся, а вы проникли вместе с группой для показа? Или есть другие лазейки? )

На 7м этаже не были? А то нам говорли, что там потолки ниже , чем в остальных квартирах...

Узнавала неделю назад про это. К сожалению, всё не так просто. Справка - это просто мусор, нигде не нужна. Приезжать нужно а Росреестр всем собственникам вместе с представителем банка. Некоторые банки, вроде, дают доверенность вместо пред-ля, но у нас - ПСБ - дов-ти не даёт. Поэтому, только всем вместе. Смотрела предварит. запись - там на 30, 31 декабря и на 3 дня в январе - время только до 9 утра и после 19 часов в записи, а в банке сказали - строго с 10 до 17 часов можем подъехать, так что придется потом в живой очереди всем только. Или ещё вариант - это сделает НДВ вместе с банком, но только тысяч за 15-20 (сказали в отделе оформления НДВ)            

У меня как раз тоже ПСБ ...Скажите, а росреестр  у нас тот, что в красногорске, на речной ул.?

Всем привет.

Кто-нибудь уже сумел досрочно погасить ипотеку? Меня интересует процесс снятия обременения с банка. Нужно ли приезжать самому в росреестр или достаточно справки о выплате кредита в момент получения свидетельства о собственности?

Т.е. я могу вернуть и со стоимости квартиры и со стоимости процентов , а так же со стоимости ремонтных работ и все это делать по отдельности?

 

Да, по поводу вычета можно более подробно здесь узнать: http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/

 

если коротко:

 

1. по итогам года на следующий собираем все бумажки и заполняем 3-ндфл

2. если сумма сделки более 2млн и в собственниках более 2х человек (муж и жена например), то каждый может получить вычет

3. если сумма менее 2 млн, то остатки можно получить в следующий раз

4. можно возместить проценты по ипотечному кредиту в пределах 3 млн (13% от 3млн=390.000)

5. не забываем про возмещение не только с покупки кв 

• собственно покупка квартиры или комнаты (доли/долей в них);
• приобретение прав на квартиру или комнату (доли/долей в них) в строящемся доме;
• приобретение отделочных материалов;
• работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты (доли/долей в них), в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

 

Вот интересно, если квартира покупалась в том числе при помощи ипотеки, обязательно ли нужно возвращать проценты с ипотеки? Или я спокойно могу возвращать только с суммы покупки самой квартиры (если захочу) ?

Получается так, если акт получаем в 2015 году, то уже в 2016 можно собрать все необходимые документы на вычет? и налоговая сможет вернуть сумму уплаченных налогов за 2015 год ? Я правильно понимаю?

Достроенные балконы

Спросите пожалуйста, изменились ли размеры студий (на новой схеме вроде как они чуток больше) ?  Ну и про прочность дома , если прилепят балконы...

Спасибо

Судя по новой экспликации , студии будут такие же как в домах второй очереди (например в 1-м корпусе) ...

Ни кому из владельцев студий не присылали новые экспликации?

Если оплачивать вместе с деньгами банка от ипотеки - то перевод будет бесплатным

Скажите пожалуйста, а какие верные реквизиты застройщика? А то в образце на сайте висит банк Навигатор, а у меня в договоре Бинбанк...