только лифтом пользуетесь, мусор выкидываете ( и причём многие, несмотря на запрет размещения строительного мусора, продолжают его скидывать в обычные контейнеры).
вода идёт отдельной строкой, как и отопление, и электричество.
кроме того, газоны - соответственно, полив, уборка ... а вообще, вы можете уточнить в УК что входит в эту сумму.
Вот, например, статья на эту тему - http://www.realtypress.ru/article/article_4820.html