promo

Страна должна знать своих героев! Как вы понимаете, НДВ также смотрит сайт и если есть жалобы - реагирует.

Ситуация, конечно, не оч. По всей видимости, обещали, что договор вот-вот выйдет, а по факту - застройщик всё затягивает. Была аналогичная ситуация, но ждать пришлось меньше, конечно. Да и как-то не возникало проблем с увеличением стоимости. Понимаю, что сотку терять не хочется, но может всё же есть смысл взять в другом банке ипотеку на большую сумму, а после получения - просто закрыть ту часть (500 тыс) сразу. По поводу ставки, я всё же думаю, что 15-16 процентов пока еще можно брать, а как начнут снижать, то сделать перекредитование уже по новым условиям.

Что значит сотку потеряли? у вас с ними заключен договор? вы платили что-то в компанию? Телефонный разговор ничего не значит, я тоже могу сказать по телефону, что вы мне должны сто тыщ мильонов.

Федор, в такой ситуации вам можно только посочувствовать. НДВ по факту является посредником, и если между застройщиком и банками не согласован договор, то и зарегистрировать ничего не получится. Да еще и в конце приписка - 24 числа повышение цен. Это чтоб сразу уже были готовы на очередное повышение. А сейчас еще НГ, а после еще поднимут... Видимо, в сложившейся ситуации, когда люди несут наличку, связываться с ипотечниками нет желания застройщику, так как это достаточно долгая процедура (знаю по себе).

Читайте документы. Срок начала строительства второй очереди - 3 квартал 2015 года. Это огромный плюс, что они начали рыть котлованы и готовить хотя бы для части корпусов фундамент раньше срока. Я так думаю, что сначала построят первую очередь, только после этого отодвинут городок.

ну как же? уже начали строить - в первом корпусе делают основание, ставят кран, другим копают котлован. Хотя мне менеджер говорила, что стойка второй очереди должна была начаться только в следующем году

НДВ здесь не отвечает на вопросы. Можете попробовать написать на официальном форуме, но лучше, через сайт напишите им - "Пожаловаться" - http://www.ndv.ru/sluzhba_kach/pozhalovatq/

Не думаю, что застроят. Есть ограничения, так как это река. Почитайте в инете - необходимо соблюдать определённое расстояние от застройки до реки. Я думаю, что дома и так максимально близко из допустимого стоят

Не помню. Где это Вы вычитали? Панорамное остекление у лоджий студий верхних этажей видел на картинках на сайте НДВ.

У меня до покупки кв здесь капала слюна на ЖК Битцевские холмы в Видном, два раза спотыкнуться до станции Расторгуево и до выезда на М4 Дон. Эстетично и очень зелено. Цены начинались от 2,3 за студию 29,9 м, квартира 41 м стоила порядка 3,5. Да, сильно дороже чем в Красногорском, но это и 5 км от МКАД ,а не 15. Но явно не Москва по ценам. Сдача в конце 16-ого правда. Ну, как сказать - да, расположение хорошее, но и ценник выше в 1,5 раза и не все электрички останавливаются в Расторгуево (экспрессы не останавливаютсят вообще - ближайшее или Бирюлево или Домодедово. Да и ждать, как Вы пишите, еще 2,4 года... Кстати, также кипрская контора. И не все документы на сайте - только проектная декларация - не понятно, что с разрешением на строительство, с участком (ами).

Про юг и восток - это что имеется ввиду? Если Видное или Реутов - то там цена практически московская. По югу - не ближе Барыбино можно будет найти с таким ценником. По востоку - не скажу точно, видел, что в районе Люберецких полей строить начинают какой-то проект, но... если здесь поле, то там ранее была свалка и на данный момент экологически там не оч хорошо. Только сейчас согласовали закрытие "Эколога" (кто не знает - предприятие занимается уничтожением биологических отходов). Что меня привлекло: Расположение. Нравится, что рядом нет застройки, а от дороги отделяет ряд частного сектора. Не совсем удобно на данный момент добираться с электрички (часть дороги идёт через частный сектор, когда вверх поднимаешься, там нет фактически дороги и достаточно интенсивное движение по шоссе). Но при этом всего реально 15 минут до дома и 22 минуты на электричке. Получается так, что если жить где-нибудь в районе Битцевского парка и работать в центре - то по времени выйдет тоже самое, а то и дольше. Цена. Даже сейчас ценник на квартиры ниже, чем в соседних ЖК. Не говоря уже о городе Красногорск и поближе. Для такой цены ожидаю всё же эконом варианта - но удивляет уже сейчас монолитная технология (а не панельная) и установка достаточно дорогих (качественных) лифтов OTIS.

Застройщик тут И что? В приведенном примере реквизитов нет. А по тому, кто владеет компанией - уже было. Не интересно. По вопросу - в договоре Бинбанк.

Я думаю, что это вообще левый сайт. А по поводу архитектурной мастерской - может у них столько работы, что им и не нужно искать заказчиков.

В договоре в бинбанке р/с Града.

http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/newrealestate/Pages/default.aspx здесь, если выбрать г. Красногорск, есть ЖК Красногорский (не совсем корректно, так как объект в Нахабино, Красногорском районе). Аккредитована вся первая очередь.

Вы на всех форумах смуту наводите. Перестаньте. Финансовый результат отрицательный потому, что организация вложила деньги в строительство. Ничего тут странного нет. А по дате - скорее всего ошибка. Вы вообще кто и зачем здесь? объясните?

А кто его знает. Вполне возможно, что застройщик заменил производителя фасадов - поэтому и не известно что там и как... Да и сначала повесили на угол пробно фасад, а теперь по фотоотчёту делают цветопробу...

Понять бы, какие цены будут в садике - тогда и можно ориентироваться. Частный садик - и хорошо и плохо... Да и стройка его еще не скоро по факту (хотя с их темпами строительства они и за полгода построят всю инфраструктуру). А по поводу дороги - очень сомнительно, это земля не застройщика, ему нет смысла там что-либо строить - только если город что-то даст взамен. Тем более, дорога может иметь федеральное значение. Да и сейчас никто ничего не будет согласовывать - нет жителей и нет проблем. У нас же все инстанции работают по принципу наименьшего сопротивления. Запланированные школы, сады, поликлиники в любой новостройке - это бремя ложиться на нас, так как город не готов самостоятельно строить инфраструктуру...

В списке аккредитованных новостроек Промсвязьбанка этого объекта нет www.psbank.ru/~/media/Files/Personal/Ambitions/Mortgage/newbuild_msk1.ashx В списке - указанный объект есть. Ставка 11,9% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос - от 15%. Никаких комиссий за выдачу кредита у промсвязьбанка - нет - только обязательное страхование жизни и здоровья (но это сумма около 10 тыс. в год).

Бред какой-то говорите. Есть стандартные правила аккредитации в банке - подача списка документов. Для банков ВТБ и Сбербанк - еще и определённый уровень строительства, т.е. теоретически, только 5 корпус может аккредитоваться. На этапе котлована кредитует сбер только "свои" объекты - новостройки, строящиеся с привлечением денежных средств банка. Но тут есть один момент - если застройщик возьмёт деньги на строительство в банке, то проценты по такому кредиту и риски будут заложены в стоиммость жилья, что дополнительно увеличит стоимость квартиры. Оно Вам надо??