Владимир

Спасибо! А что, вполне могут сделать! Почему бы денег не содрать, да и дом красивее будет на мой взгляд) Я бы на месте жильцов 6-ого этажа обрадовался такому варианту. С коэф. 0.3 это выйдет доплата 180 т.р. Думаю стоит того! Может, жильцам 6-го этажа стоит подать эту идею Застройщику?!

Ну откуда я могу знать их замысел?! Да и не специалист я в строительстве... Всё что говорю - лично мои домыслы Я думаю, что они хотят сварить металлический каркас на всю ширину пролета. Пока что на фотках видно, что есть три вертикальных конструкции (назовем такую конструкцию "стояк"). "Стояки" надо объединить горизонтальными соединяющими балками. Также горизонтальные балки должны идти до боковых стен (выступов в фасаде, где лифты и лестницы). Там эти балки тоже должны как-то крепиться (надеюсь, они не будут просто висеть в воздухе...) По какой-то причине строители пока не сделали с боков "стояки" (как сделаны по центру). Возможно потому, что такой "стояк" должен лежать на плите так, чтобы снизу под плитой в этом месте бала какая то поддерживающая конструкция (стена или пилон). В центре, где "стояки" - снизу есть пилоны, а вот с боку (у боковых стен) - пилонов нет. Правда, не ясно, зачем мы гадаем, всё равно нас никто слушать не будет. Единственное, что и правда стоит делать, это как можно чаще делать фотографии, чтобы был виден процесс пристройки лоджий. Тогда будем боле менее осознавать, что нам пристроили...

Скорее всего они постепенно построят каркас на всю ширину пролета. Но с краев (возле выступов фасада), не будет именно таких строек, как по центру, т.к. в том месте, где стойки операются на перектытие должна быть снизу стена, ну или как минимум пилон.

Не не, я имел ввиду, что я бы ещё стояки между собой соединил металлическим контуром параллельно стене дома, ну т.е. создал бы из металла каркас коробки. А стенки, разделяющей лоджию на две части, думаю, не будет. Но вот та боковая балка, да, наверное, будет торчать, логически разделяя лоджию на две части. Хотя, может она "утонет" в обшивке. Спасибо Вам ещё за одну фотке: http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/21-nachalo-pristroiki-lodzhii-3/ А правильно я вижу, что металлический каркас пришпандорен к стене анкерами с шагом в 1,5 блока?

Да не, ничего они спиливать не будут. Думаю, наоборот, ещё появятся горизонтальные соединители этих "стояков". Судя по макету из НДВ, с остеклением.Правда, лоджии там до 7 этажа... Ну это пока каркас, и, может даже, только его часть. Будем надеяться, что ещё произойдет чудо) Мне кажется, что ширина, как была на плане. Т.е. ну супер широкая, но и не совсем уж узкая)

Я надеюсь, что балка будет спрятана в полу. Но да, пока сложно понять, что в итоге получится... Хотелось бы, конечно, глянуть на проект, но не думаю, что нам его покажут. Повторюсь, что, если есть возможность, делайте, пожалуйста, почаще снимки, может хоть конструкцию разглядим. А то они потом всё зашпаклюют....

Ещё одна фотка пристройки лоджий от Дуси: http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/19-nachalo-pristroiki-lodzhii-2/ + бонус - речка http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/20-rechka/

Да, и мне интересно, они сделают по два входа на большую лоджию (как было на плане) или решат не разбирать кладку, и будет один вход...

Ну я надеюсь, что это не весь каркас! Надеюсь, что ещё всё между собой будет соединено металлом и крепиться к стенкам выступов фасада (где лестницы и лифты), где бы, кстати, тоже сделать бы такие же конструкции. Интересно из чего само перекрытие будет. Зальют бетеном, заранее залитые плиты положат или что? Надеюсь, не доски... Дуся, если у Вас есть возможность, делайте почаще фотки)

Спасибо! Выкладываю для всех остальных. Начало пристройки лоджий в доме 8: http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/18-nachalo-pristroiki-lodzhii/

Как же нам не хватает камеры со стороны реки

Это Вы про те лоджии, что были не достроены? Или просто про остекление лоджий? Но в любом случае очень интересно!

Ясно) Спасибо!

Ну меня само собой интересует 8-ой дом со всех возможных ракурсов) Но, не уверен, что туда пустят... Так же интересно, на сколько качественно ведется кладка блоков и установка окон. Если хоть что-нибудь получится отфоткать, то уже хорошо) А если фоткать не разрешат, то хотя бы на свой взгляд оценить, как там с качеством) Я тоже думаю туда скататься, но, наверно, немного попозже, сейчас дел много.

Есть и хорошие новости! (с официального сайта) Сегодня поступила команда от Застройщика, что службе показов на объекте, разрешено водить желающих на стройку для показа. Но, маршрут конечно же ограничен, дорогой, которую разгрузили от тяжёлой техники, по мере высокой готовности некоторых корпусов. Служба показов работает параллельно с работой офиса. Лучше предварительно звонить. Служба показов: Ефремов Максим +7-916-077-24-65 Богословский Олег +7-916-975-88-40

А может для начала Вам просто ему по телефону позвонить?

Ну да, похоже так и будет. А что немного поменялись размеры квартир и появились французике балкончики - незначительные изменения в проекте. Палево, правда, что увеличились помещения для лестниц и пилоны расположены по другому, ну ещё стены вроде немного по-другому залиты.

Да, конечно, странно, что по их мнению экспертиза не нужна. И что они считают, что в нашем случае при пристройке лоджий "нет изменений, влияющих на конструктив построенного здания". Хотя ясно, исходя из их ответов, их позиция, что это не пристройка, а что все по первоначальному плану.

Уважаемые соседи, пожалуйста! На счет запроса Павлу: сложно формулировать следующие вопросы и претензии, когда нам дают такие размытые ответы. Да и компетенции мне не хватает, чтобы грамотно их задавать. Что лоджии то построят - вроде как ясно. А вот, почему это все произошло, я так и не могу понять. Тем более, что во всех ответах пишут, что все по первоначальному плану. Но мы то знаем, что это не так. Но, наверное, нет смысла это дальше выяснять, чтобы стройке не помешать. Одно понятно, что сделают они все так, как считают нужным.

Застройщик разместил файл с ответами на некоторые наши вопросы на официальном форуме: http://krsn-forum.ru/index.php?action=dlattach;topic=39.0;attach=174 01. Первоначальные планы, датированные 2012 годом, успешно прошли гос. экспертизу и были включены в проектную документацию. С какой целью были созданы новые планы, датированные 2014 годом? Чем планы 2012 года перестали устраивать? В процессе строительства, архитектором проекта вносятся разного рода корректировки в проектную документацию, не влияющие, как правило, на планы квартир, непонятен вопрос о устраивали или не устраивали, проектная документация выдается в производство работ, а по факту строительства, если нет изменений, влияющих на конструктив построенного здания, готовится и предоставляется в эксплуатирующую организацию и органы государственного надзора «ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ». 02. По каким конкретно планам (дата и номер) идет строительство корпусов 7, 8? не понятен вопрос, строительство корпусов 7 и 8 ведется по документации, подписанной в производство работ 03. Прошли ли эти новые планы (до того, как обнаружилось, что лоджий со стороны реки в них нет) гос. экспертизу? Прошли ли регистрации в Росреестре? Если новые планы не влияют на конструктив здания, нет необходимости проходить экспертизу. Паспорт объекта отдельно не проходит регистрацию в Росреестре. 04. Будут ли в корпусах 7, 8 достроены лоджии, расположенные со стороны реки, указанные в планах 2012 года? Да, будут достроены лоджии, документация, подписанная в производство работ передана генподрядчику, для дальнейшего производства СМР. 05. В случае если ответ на вопрос в п. 04 утвердительный, то в какой стадии сейчас находится этот процесс: разработан ли план достройки лоджий, прошел ли он экспертизу? Можно ли с ним ознакомиться? Проектная документация разработана, генподрядчик закупает материалы для производства работ. 06. Какой фактический адрес Застройщика? Где можно посмотреть оригиналы проектной документации и прочих документов? Московская область, г. Красногорск, ул. Успенская, д. 3. 07. Действительно ли на лоджиях будут эвакуационные выходы? Как это будет выглядеть, люк в полу и лестница? Не эвакуационный, а аварийный выход будет на лоджиях выше 5 этажа в виде простенка шириной не менее 1,2 метра. 08. Начато ли строительство котельной? Строительство котельной начато. 09. Как скажется на общей прочности дома "приделанные" лоджии? Не требуется ли согласие всех дольщиков на достройку лоджий? Лоджии запроектированы и рассчитаны согласно существующим нормам, согласие дольщиков не требуется, они есть в экспликации и экспертизе. 10. Судя по новым экспликациям размеры студий отличаются от тех, которые были изначально. Так ли это? Не отличаются. Надо учитывать, что окончательные площади будут только полсле обмеров БТИ. И конечно разница в площадях будет