Владимир

Да уж... Надеюсь, что завтра НДВ Вам сообщит (как обещали) что-нибудь полезное. Иначе предлагаю вручить им письмо с нашими "подписями" о требовании встречи с Застройщиком. Текст письма я уже набросал.

Danil, ну а те нелестные высказывания на счет стройки (про которые я говорил) под этой картинкой https://vk.com/photo-58237878_354944177

Да, думаю, что НДВ можно обвинить только если сам Застройщик переведет на него стрелки, сказав, что новые планы и изменения документации он им отправлял, а НДВ такие плохие не обновили это на сайте, и ДДУ составляли неправильно. А Застройщик просто был невнимателен, когда подписывал ДДУ (но это всё равно преступная халатность!).

Но согласитесь - отказываться от квартиры или требовать какую-то компенсацию только на основании того, что вам не нравится что лоджии построили не сразу, а достраивали потом по меньшей мере не состоятельно. Да, это дорого, но во-первых, всем владельцам таких квартир можно скооперироваться, а во-вторых, в случае решения экспертизы не в пользу застройщика можно с застройщика стоимость этой экспертизы взыскать.По проекту зарегистрированному - лоджий нет. В проект необходимо внести изменения. А их внести без нашего согласия проблематично. Проблемы экспертизы не только в том, что дОрого (и не факт, что в суде эти затраты отобъешь), а еще и в том, что они в суде должны свой акт засвидетельствовать и защитить . И не очень то они и хотят это делать А можно этот зарегистрированный проект как-нибудь официально получить? Ну чтобы он был пригоден не только для ознакомления, а был полноценным документом, что Застройщик не прав, подписывая наши ДДУ.

Строители тут ни при чём!То, что они строят - очень похоже на план от апреля 2014 г., где лоджий нет. Т.е. начиная с апреля 2014 г. лоджий УЖЕ нет (а может есть и еще более ранний план, где лоджий уже нет). А вот НДВ продает до сих пор с лоджиями. И Застройщик подписывает ДДУ с лоджиями. Так что виновата эта парочка! Кто больше, кто меньше, вот это было бы интересно узнать.

Ну т.е. Ваше мнение, что строят хорошо? Вы даете экспертную оценку или Вам "просто так кажется"? П.С.: Я просто сам оценить не могу, вот и собираю мнения. Смотрел фотографии службы тех. надзора (те, что в ВКонтакте выложены), и на мой любительский взгляд, там не всё хорошо... Особенно меня убило, как разнёс качество стройки сотрудник тех. надзора, который раньше курировал эту стройку. Владимир, а можно ссылку? Ссылка сохранена на домашнем ПК. Вечером опубликую, если меня кто-нибудь не опередит)

Ясно Будем надеяться на "Альфу". У меня возле дома они строили ТРЦ "Калейдоскоп", пока ничего не отвалилось) П.С.: Я понимаю, что, наверняка, там разные субподрядчики, но, надеюсь, что контроль общий.

А, ну ясно. Я просто другие варианты даже не рассматривал, когда увидел эти лоджии и вид на реку)

Ну т.е. Ваше мнение, что строят хорошо? Вы даете экспертную оценку или Вам "просто так кажется"? П.С.: Я просто сам оценить не могу, вот и собираю мнения. Смотрел фотографии службы тех. надзора (те, что в ВКонтакте выложены), и на мой любительский взгляд, там не всё хорошо... Особенно меня убило, как разнёс качество стройки сотрудник тех. надзора, который раньше курировал эту стройку.

Сказочник не то то слово, Владимир.)))))))))) Ну я почему то так и подумал, ещё до того, как нажал "Отправить"

15) Настасья -> Волкова Анастасия Алексеевна (дом 8, секция 4, этаж 4, кв. 141) Настасья, думаю, на счет стоимость квадратных метров Вы ошибаетесь. Я тоже сначала думал, что у нас дороже, но потом понял, что для каждого дома была указана минимальная стоимость квадратного метра, но так как у нас в доме трёшек нет, минимальная стоимость - стоимость от двушек, а в тех домах, где трёшки есть, минимальная стоимость - стоимость от трёшек, а она само собой ниже, чем у двушек! Или Вы сравнивали конкретно стоимость метра двушек?

Да уж... По-хорошему, Застройщик должен построить новый дом с 32 2-х комнатными квартирами с доп. лоджиями и переселить туда всех из 7 и 8 дома, у кого отняли лоджии. Дом строить на месте 29 дома. Срок сдачи - не более, чем через год. Или я сказочник? Интересно, согласился бы банк поменять предмет залога?

13) Makfly -> *** (дом 7, секция 2, этаж 7, кв. *) 14) olakas -> Чернуха Алексей Анатольевич (дом 8, секция 3, этаж 4, кв. 105)

Мда... эти явно неудачно достроили...

Я боюсь, что единую точку зрения без встречи и обсуждения нам не получить.Лично я пока не могу определиться, что для меня лучше: лоджии, но риск, что сделают плохо или отсутствие этого риска, уменьшение долга перед банком (погасив досрочно вернувшиеся деньги), но отсутствие лоджий. Если честно, ещё в лоджиях меня смущает, что они полностью стеклянные... Смотрится то классно, но вот на сколько практично? А если кто-то будет там хлам хранить (не сделав шкафчик), смотреться это будет жестко. Если кто-то готов высказаться "за" или "против" пристройки лоджий (желательно с аргументами) , милости просим! Дуся, а у Вас какое мнение на этот счет?

Добрый день! Я думаю, что для многих лоджии важны, но ещё важнее, чтобы дом не развалился... Лично мне, прежде, чем давать ответ на этот вопрос, хотелось бы послушать Застройщика. Узнать его видение ситуации, какие варианты он предложит. Ну и, конечно, на план достройки лоджий очень хотелось бы взглянуть. А еще лучше забрать его с собой для консультации со специалистами.

Нас всё больше! 12) Explorer_SPb -> Поляшев Петр Михайлович (дом 7, секция 1, этаж 5, кв. 25)

5) Анна Ф -> Филюкина Анна Владимировна (дом 8, секция 4, этаж 5, кв. 147) Дописал квартиру)

О, Вы меня опередили) Исправил!

Здравствуйте, соседи! 9) 8-4-2 -> Чулкова Анна Игоревна и Семиченко Андрей Владимирович (дом 8, секция 3, этаж 2, кв. 93) 10) foggy_sp -> Арсентьева Наталия Юрьевна (дом 8, секция 1, этаж 4, кв. 21) 11) Danil -> Малютин Данил Сергеевич (дом 7, секция 2, этаж 7, кв. 77) П.С.: Danil, классный Вы набрали набор 7-ок Прошу прощения, что дописал секцию )

7) Lana_ -> Прилуцкая Светлана Викторовна (дом 8, секция 2, этаж 6, кв. 76) 8) 8-3-3 (оф. форум) -> Федореев Артем Вячеславович (дом 8, секция 3, этаж 3, кв. 99)

Доброе! Спасибо! 6) Slava -> Грасьмик Вячеслав Владимирович (дом 8, секция 2, этаж 1, кв. 42)

Понял. Завтра днём наберу Вам

Ну вот, наметился список желающих "подписаться" под требованием к Застройщику о встрече. Заодно и познакомимся, уважаемые соседи 1) Дуся -> Никанкина Елена Васильевна (дом 7, секция 2, этаж ?, кв. ?) 2) Владимир -> Копейкин Владимир Владимирович (дом 8, секция 1, этаж 4, кв. 23) 3) Денис -> Резвяков Денис Михайлович (дом 8, секция 3 , этаж 7, кв. 118) 4) espaniola -> Логунов Егор Васильевич, Ковригина Анна Ивановна (дом 8, секция 2, этаж 5, кв. 65) 5) Анна Ф -> Филюкина Анна Владимировна (дом 8, секция 4, этаж 5, кв. ?) П.С.: Дуся, Анна Ф, укажите, пожалуйста, квартиру. Так будет официальнее. Также предлагаю присоединиться остальным соседям из домов 7, 8, т.к. даже если у Вас с лоджией проблем нет, общая прочность дома Вас всё равно должна волновать. Если на встречу идти не хотите, помогите хотя бы нам его добиться! Всех, кто хочет "подписаться", прошу указать ФИО и номер дома, квартиры. Инна 8, SilverLady, 8-4-2, Лена85, Настасья, Explorer_SPb, olakas, Makfly, Вы как?

У меня получилось следующее: по плану (который от апреля 14 г.) я намерил, что ширина стены из блоков в большой комнате равна 4,3 м. Высота потолков 2,8 м. Т.е. соотношение высоты этой стены к ширине ~1,5. Я посчитал это же соотношение на фотографии, вроде, совпало П.С.: для маленькой комнаты пока не нашел удобной фотографии.