А кто сказал, что мы говорим о Москве? Такие квартиры есть в подмосковье! ЖК Высоково например, цены тут http://gkvysokovo.ru за 2,5 миллиона можно взять однушку с хорошим метражом. Сдавать ее можно за 20 т.р.запросто. Циан посмотрите
Вообще, мне кажется, вкладываться в недвижку надежнее, чем в банки. Квартиру всегда можно продать, а вот деньги из банка выцарапать - не всегда. Единственный нюанс, что в Москве нет квартир за 4 миллиона