Таиса

Для инвестирования всегда лучше минимальную площадь по минимальной цене. Второй, лучше третий этаж - оптимально. Если для себя - это уже другая песня. Тогда можно и на 400 тр дороже, и площадь побольше. А для инвестиций - лучше та, которая дешевле, но не первый этаж. На выходе, мне кажется, наш ЖК будет дороже. Продать тоже будет проще из-за транспорта и категории дома. Другие районы я рассматривала. Выбрала лучший из предложенный. И еще - лучше двушки могут быть только две однушки. Тоже здесь.

Во-первых, поднять мужчине коляску половину пролета до лифта это не то же самое, что женщине после родов затащить коляску даже на 2 этаж. Монолит с вентилируемым фасадом всегда будет иметь преимущества перед панелью. Что касается транспортной доступности - либо должен быть очень престижный и дорогой ЖК, и тогда удаленность от электрички значения не имеет, т.к. у всех есть авто, часто с водителем. ЖК вроде нашего или Нового Нахабино относятся к нише эконом, соответственно, люди будут искать возможность минимизировать временные и финансовые затраты для того, чтобы добраться до работы в Москве. Инфраструктура подтянется через годик-два после сдачи ЖК. В этом случае, дойти до электрички и купить билет до Москвы и обратно - оптимальный вариант. И четко понимаешь, что приедешь на работу точно по рассчитанному времени. Т.о., на мой взгляд, наш ЖК выигрывает однозначно, в т.ч., по цене. Пока что по цене тоже

Добрый день! Мое мнение, если интересует... Я, например, против панели, тем более, если есть выбор! Очень жирный минус - отсутствие лифта, тоже не здорово - есть проблема транспортировки детских колясок/велосипедов, также не подойдет и для пожилых людей, т.о., из потенциальных покупателей (а Вы писали про инвестиционное вложение) следует исключить молодые семьи и приобретение квартиры для родителей в возрасте. Кто же остается из желающих приобрести 2 к. кв.? Процентов 30 из первоначального числа желающих.. Еще немаловажный и не менее жирный минус - приличная удаленность от железнодорожной станции. Это еще минус половина из оставшихся желающих. Итого- в сухом остатке не более 15% от первоначальной очереди. Плюс цена на 0.5 млн., в среднем, более, чем в ЖК Красногорский. А эта сумма отобьет любой вклад на срок до сдачи домов в эксплуатацию. Можете со мной поспорить

Кстати, мне шепнули, что застройщик сам будет выпускать в продажу квартиры и студии. Надо рыть информацию!

У меня студия была по 57000 руб. за метр. Итого 1351 тр

Если не секрет - зачем? А хватит сил узаконить "мокрую" зону над жилым помещением?

Таиса, как считаете, для инвестиций студия лучше с балконом? Если с балконом, вариант только 6 или 7 этаж. 7ой (последний) всё же хуже? Я всегда голосую за меньшую цену, то бишь, как правило, за меньшую площадь. Если Вы хотите просто инвестировать - берите ту, которая дешевле! Проверено! Если для себя - прикладывайте к своей жизни/персоне/потребностям и проч. Я с лоджиями даже не рассматривала, если честно.

А Вам оно надо?

Моему знакомому при просмотре квартиры на вторичке хозяин этой самой квартиры вообще вид из окна на кладбище позиционировал как потенциальный признак наличия богатства в будущем. Т.к., по его словам, вид на кладбище - к деньгам, по каким-то там приметам. Вот так!

Москва, ЮАО. А родом с юга Московской области.

Из всего вышеизложенного, сориентировалась только после фразы про стены! И как сразу не допетрила сама - не понятно... Торцевая стена же ж! Тогда и правда мои окна во двор. Спасибо!

Тогда, согласно буклета, вход в подъезд со стороны проезда?

понятно.

А когда обещают в продажу выпустить?

Если не секрет, Вы однушку бронировали? Какая цена на 6 корп. за м2?