Перейти к содержанию
Форум мкр-красногорский.рф

Marusevna65

Пользователи
  • Публикаций

    82
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    5

Сообщения, опубликованные Marusevna65

  1. Учитывая, что мне часто пишут сейчас в личку по поводу уплаты НДФЛ с неустойки, разъясняю тут.

    Неважно, была взыскана неустойка через суд, или с застройщиком имело место соглашение о зачете. Возник доход, с него должен быть уплачен НДФЛ.

    Уплачивать нужно на основании уведомления налогового органа до декабря года следующего за годом получения дохода.

    В налоговый орган должен сообщать Град. Самим писать, звонить никуда не нужно.

    Это касается только неустойки по просрочке?

    Вторая очередь скоро ключи получит и, вполне возможно, выявятся строительные "косяки". Слышала, что за некоторые серьёзные недоделки или "криводелки" застройщик может понести материальную ответственность. Неужели и эти деньги будут налогом облагаться?

  2. Проводили с соседом эксперимент: он в своей квартире, я в своей разделены шлаком. Я шепотом, шепотом, Карл! Сказал несколько нецензурных слов и он их отлично услышал. Изменили условия эксперимента: одна стена у меня сплошной монолит пошли к другому соседу. Ух поорал я в стиле Ленинграда... этот сосед говорит еле еле услышал что кто то вроде там есть. Вывод: может монолит звук и производит, а шлак - вообще занавеска.

    Существуют 2 основных типа шумов:

    1. Звуковые - "классические" бытовые шумы, такие как: телевизор, разговоры, музыка, шарканье по ламинату, собачий лай или скрежет, топанье по полу и все шумы, источник которых находится в соседнем помещении.

     2. Ударные - данные шумы от перфоратора или удара распространяются по всем перекрытиям (потолки, стены).

     

  3. ...Основными документами, регулирующими деятельность адвокатов, является Закон РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ" и Кодекс профессиональной этики адвоката.

     

    ...Адвокаты же предпринимателями не являются, в связи с чем имеют много ограничений в своей деятельности, и связаны, в первую очередь, этическими нормами, правилами и традициями корпорации, которую представляют. 

     

    Это напоминает "Клятву российского врача", к которой любят апеллировать пациенты (называя это клятвой Гиппократа).

    Но стоило ввести понятие "медицинские услуги", как все этические нормы подчинились коммерческой заинтересованности медработников и страховых компаний.

    У юристов пока больше порядка :)  Хочешь -- к коммерсантам обращайся, хочешь -- к адвокатам.

  4. Тоже интересует реальная эффективность шумки. Знакомый делал шумку где-то в красногорске, хвалился что выходит из квартиры и с удивлением узнает, что все соседи живы :). Но у него монолитокирпич, а как с нашими шлакостенами будет очень большой вопрос.

    Звук проводит именно бетонный монолит. 

    Знаю точно, что для максимального эффекта придётся  изолировать весь периметр квартиры + пол и потолок. Хорошо, если соседи над вами будут делать изоляцию пола или если у вас первый или последний этаж. Тогда на одну плоскость меньше тратиться. Но качественная шумоизоляция съедает и деньги, и наши кровные дециметры объёма квартиры (а соединяясь они образуют съеденные кубометры),  всякие же мембраны в рулонах помочь не смогут.

    http://www.acoustic.ru/objects/apartments/66/  

     

     

  5. Стены зашивали гипсокартоном, под ним шумоизоляция, на полу керамогранит = под ним также шумоизоляция.

    Меня сразу предупредили, что тут очень веселая слышимость)

    Денис, а как с потолком обошлись? Тоже делали обесшумку? Справляется ли шумоизоляция с поставленной задачей?

  6. А кто-нибудь может объяснить, КАК тогда делать полусухую стяжку, если УК не пропускает большегрузные машины на территорию ЖК? Прошу не предлагать услуги застройщика -- надоел стёб. Вот чисто практически: я нахожу фирму, которая меня устраивает, делаю заявку, назначается день и время. В назначенное время они приезжают и... Будут посланы?!
    А машины с прочими материалами? Их что, взвешивать будут на въезде, или всё-таки пропустят?

  7. Не иначе, как в честь моего возвращения в лоно адвокатуры, начались ее позитивное реформирование  :)

     

    https://rg.ru/2017/03/07/gosduma-priniala-popravki-ob-obyske-u-advokatov.html

    Чудны дела Твои, Господи...

    Не знала, что люди, защищающие других людей были на столько беззащитны сами.

     

  8. Если шумоизоляцию , то да только гипс спасет.наверно)))

    Не совсем так. На стены сначала монтируются шумопоглощающие плиты, а сверху всё обшивается гипсокартоном. В зависимости от материала это съедает от 4 до11 см.

    А один гипсокартон погоды особо не сделает.

  9. Помогает, если правильно смонтирована. Но материал с работой -- нереально дорого. Если самим монтировать, то всё зависит от выбора материала и соблюдения технологий.

    Тут важно ещё правильно материал подобрать. Видела где-то сайт, на котором предлагают услуги инженера-консультанта, который поможет с выбором материала и проинструктирует по поводу самостоятельного монтажа. Но не думаю, что инженер расскажет больше, чем интернет.

     

    Тут есть цены (не для слабонервных)

    http://acoustic-torg.ru/sistemy-zvukoizolyacii/zvukoizolyaciya-pola/

     

    Или тут:

    http://msk.a-comf.ru/?cm_id=16508761_1207389496_1677976330_5033926468__ok.ru_context_type1_no_desktop_none_213&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTsxNjUwODc2MTsxNjc3OTc2MzMwO29rLnJ1Om5h&yclid=1081282123709810149

    Я для себя решила делать плавающую стяжку. А материал будет вот такой:

    https://www.miraxstroy.ru/zvukoizolyatsionnye-plity-rockwool-flor-batts-rokvul-flor-batts-1000kh600kh25mm-upakovka-4-8m2/?

    yclid=1102086000978954976

     

    Монтировать будем сами, это не стены -- ничего сложного. А сверху полусухая стяжка.

  10. А сколько стоит шумоизоляция ? и действительно ли она помогает ?

    Помогает, если правильно смонтирована. Но материал с работой -- нереально дорого. Если самим монтировать, то всё зависит от выбора материала и соблюдения технологий.

    Тут важно ещё правильно материал подобрать. Видела где-то сайт, на котором предлагают услуги инженера-консультанта, который поможет с выбором материала и проинструктирует по поводу самостоятельного монтажа. Но не думаю, что инженер расскажет больше, чем интернет.

     

    Тут есть цены (не для слабонервных)

    http://acoustic-torg.ru/sistemy-zvukoizolyacii/zvukoizolyaciya-pola/

     

    Или тут:

    http://msk.a-comf.ru/?cm_id=16508761_1207389496_1677976330_5033926468__ok.ru_context_type1_no_desktop_none_213&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTsxNjUwODc2MTsxNjc3OTc2MzMwO29rLnJ1Om5h&yclid=1081282123709810149

  11. вот тут вроде по минимуму можно за 182 000 отремонтировать, но наверное стоимость материалов здесь не включена

    182 -- это наверно цена студии. А если 80 кв. метров, то черновой ремонт обойдётся не меньше 400 тысяч.

    Опять же шумоизоляция нужна. Желательно бесплатно :rolleyes:

  12. 450 тысяч все равно какие то кошмарные деньги, это уже 25 % от стоимости квартиры получается, что то многовато...

    Так с валютным кризисом повезло. По докризисным ценам ремонт обошёлся бы дешевле. За последние два года недвижимость в цене припала, но всё остальное подорожало -- вот и получается такое соотношение.

    Мне о ремонте в своей трёшке думать страшно. :blink:

  13. Послушав Ярика, открыл счет в Авангарде и одновременно меняю свой телефон (очень много звонит людей мало вменяемых).

    Счет будет послезавтра, телефон тогда же.

    Денис, тогда Вам придётся менять телефон дважды в год: в периоды весенних и осенних обострений :rolleyes:

  14. Мигранты в основном ближе к метро и к рынкам сосредотачиваются.

    На Выхино рынки снесли, но мигрантов меньше не стало.

    Всё, что мы можем, это не сдавать квартиры в аренду кому попало.

    Зато любая УК наводнит наш квартал дворниками-азиатами(((

    • Like 1
  15. А что в Выхино не понравилось?

    Выхино -- отличный район, если жить в нём безвыездно))) Хотите -- выставочный зал, хотите -- школа искусств, кинотеатр, про поликлиники-магазины и рынки даже говорить не надо. Но если приходится пользоваться метро в час пик... Да и не в час пик тоже. На этой ветке даже в полночь идут полные электрички метро.

    Ну и количество мигрантов выше среднего. Наверно их привлекают названия улиц: Ферганская, Ташкентская, Самаркандский бульвар)))

    И ещё большинство домов в районе с малогабаритными квартирами. 

    • Like 1
  16. Вам то хорошо, труба пришла и пошла через один с\у в другой и на кухню.

    а у меня вот 3 мокрых зоны в разных концах и на разных стенах-вот веселуха то

    Не переживайте заранее. Всё самое смешное обычно выясняется в процессе ремонта. Хорошо если кроме лишних метров труб не найдётся других поводов для веселья.

  17. Ого! НДВ без пинка работать начали. 

     

    Думаю, что НДВ не хочет накапливать долги. Мы, т.е. вторая очередь уже не за горами. Вот, собрали сколько-то пакетов документов и оптом пошли оформлять. 

×
×
  • Создать...