diatezo

Это вопрос кому? Исходя из этой двусмысленной новости , школа не проектируется и не планируется.

На это рассчитывать не стоит, во первых ему нечем будет аргументировать необоснованную выгоду истца, экономический перевес штрафа в 20 т.р. и размера неустойки перевешивает. Думаю даже что его уже штрафовали, все равно кто-нибудь да наябедничал .

Это суть спора и застройщик его отрицать не собирается ибо глупо, а будет ходатайствовать о другом! Вам же в суде нужно будет подтверждать свои факты или опровергать документально, факты противоположной стороны.

Все верно, только в суде учитываются факты относящиеся к спору , а не нарушения закона застройщиком. Тем более он не намерян их скрывать (и на этом строит свою защиту) т.к. наказание для него за эти деяния намного ниже , чем неустойка дольщику. Правильным действием на мой взгляд будет обоснование для суда что , за попыткой застройщиком раздать ключи стоит прямой умысел об снижение неустойки , а не забота об алчных дольщиках. Для этого нужно в обязатальном порядке предоставлять акты дефектовок (где указаны недоделки), прочие документы, возможно свид. показания в которых говорится об отсутствии условий для проведения ремонта: неотапливаемые помещения, отсутствие воды и электричества.

Вообще то дело было так: менеджер ндв после оплаты увозил куда-то в прекрасное далеко все 3 экземпляра дду и через пару недель привозил с подписью застройщика, а потом подписывал его дольщик в любом удобном для него месте!

Нет, все намного проще. Просто при смене реквизитов одной из сторон должно составляться доп. соглашение к договору и соответственно регистрироваться. ндв эту работу никто не оплатил вот и все.

Вероятно если суд у нас такой стремительный и неудержимый, тему с ключами более подробно нужно расписать в исковом заявление. Хотя его наверное тоже судья читает через строчку.

Koma, спасибо Вам за то , что решили тут отписаться. Расскажите пожалуйста про тактику застройщика в суде: > Застройщик затягивает процесс? попытки пойти на мировую? > Чем аргументирует свою позицию? > Будет ли оспаривать решение? > У Вас есть договоренности с застройщиком по перечислению средств (по судебному решению)? каков механизм их получения?

Так уголовная ответственность теперь наступает для нашего любимого застройщика за такие деяния. Вот и директора становятся "правильные". Барристер полностью с Вами согласен на счет бессмысленности и деструктивности со стороны застройщика портить отношения с дольщиками. Но видимо жадность перевешивает здравый смысл.

Интересно получается , застройщик игнорирует требования дольщика и налетает в суде на штраф в 50% , но примерно те же 50% судом и срезается.

Сколько длился процесс? Моральный ущерб вообще не пониманию зачем заявлять, в нашей стране суд расценивает это как нечто субъективное или нужно нести подтверждения своих моральных страданий от врачей и стопку чеков из аптек.

ну насколько я понимаю у вас возможно есть право на неустойку только с момента покупки квартиры если иное в вашем договоре не прописаною

А разве Град добровольно предоставлял, акт сверки после исполнения аккредитива? походу у большинства дольщиков на руках нет бумаг подтверждающих оплату граду ... Кроме договора аккредитива с банком! Кстати а для чего документы об оплате прикладывать к претензии (они нужны для суда), они же у них (града) все в наличие, в противном случае застройщик бы разорвал дду?

А начало 3 очереди не сказали?

Барристер спасибо. А что вы думаете, о возможности в этом случае застройщиком выкатить вам встречные претензии в виде убытков по содержанию объекта , на период пока вы не приняли квартиру ? Поясню ситуацию, Вы делаете как говорите (снимате копию , направляете свой вариант акта с предложением подписать) застройщик все это дело игнорирует. Игноририрует долго и упорно , а потом присылаеть вам акт подписанный в одностороннем порядке и претензию в виде убытков за содержание объекта. И еще, до акта приема передачи вы можете даже не дойти (т.к. застройщик будет отказываться от подписания любых документов не в его редакции, что естейственно) эти фразы будут еще встречаться в акте выверки взаиморасчетов и прочих документов. И вообще получается в нашем случае застройщику будет выгоден вариант одностороннего подписания!

Hulk уже заправляет бачок своего мапеда.

для Зеленограда строиться выезд на М9 дорога другой категории , именуется она в этом документе Зеленоград-Снегири-М9. Тут же от Козина будет проселок 1+1 не думаю что будет большой поток объежастов так как что Пятница, что Волоколамка разницы никакой обе стоят. Да и к станции на машине тоже сомнительное удовольствие, где ее там оставлять?

Мутно как-то , получается дорога через Козино это связка со старым Пятницким Шоссе. (Забавно но длина ее всего чуть более км. (2 полосы) до Пятницкого явно не дотягивает, вероятно все таки это опять же съезд с новой проектируемой дороги) Развязка в Нефедьево это вероятно развязка с Новопятницким, но в проектной документации к этой дороге такой развязки не числиться.

Самое интересное , что этот колхозник уже спалился со своим мопедом и очень скоро этого "героя" можно будет лицезреть лично.

Уважаемый Санекст, сразу оговорюсь, что не являюсь сторонником водяного теплого пола в квартире! Так как считаю его нецелесообразным , дорогим и требующим точного расчета, но и не могу согласиться с Вашими выводами. В силу обстоятельств о которых Вы осведомлены, мне очень серьезно пришлось заморочиться на тему отопления и ТП. По сему докладываю, Ваши выводы правильны только в случае нерегулируемого ТП, когда теплый пол тупо запитан о той же гребенки , что и радиаторы. Балансировочный вентиль на этаж! OK, замечательная штуковина - это значит проектировщики выделяют определенное количество тепла на этаж. И расчет велся как вы понимаете исходя из площади этажа. Пусть это будет , как принято считать у проектировщиков, 100 вт на метр. Далее почему Вы решили , что пользователь ТП захочет ходить по раскаленной сковородке и высовываться по пояс из открытых окон в поисках свежего воздуха , отбирая тепло у соседей по этажу? Во-первых это некомфортно (и никто так никогда не делает потому что баня получается), а во-вторых жильцы мотивированы рублем к экономии тепла! Именно по этому в теплых полах устраивается так называемый подмес суть которого я надеюсь вы понимаете, контур ТП со своим насосом и гидравлически разделен от питающего. Мощность теплого пола велика и легко регулируема, но используется она всего на несколько процентов. Более того , надеюсь вы в курсе, водяным полом возможно даже и охлаждать помещения (но это экзотика), тогда будет обратная ситуация соседи будут вынуждены поджимать термоголовки , чтобы стало прохладнее. Настроив трехходовой (а можно и без оного в некоторых случая даже дешевле выходит) можно добиться от ТП той же теплоотдачи как и от радиаторов! Только греет он равномерно и более комфортно для человека. Если Вы не согласны можно вместе посчитать мощность, объем ТП, формулы не сложные.

Все верно, только : 3) пластификаторы бетону ну никак крепкости не предают. А лишь повышают текучесть и консистенцию бетонного раствора. У бетона очень высокие линейные расширения и перегретые стяжки легко лопаются. Армировать нужно будет усилено. 4) Много энергии нужно лишь на период разогрева этого хозяйства . Система очень инерционная и после нагрева становится в штатный режим и очень экономично отбирает тепло, равное теплопотерям помещения. 5) Не имеет права, гидравлика компенсирована насосом (врезки подачи и обратки не более 3 диаметров трубы), учет тепла идет через счетчик

Согласен с предыдущим оратором, водяной теплый пол по принципу работы ничем не отличается от радиатора. Просто радиатор большой и инерционный получается. Единственное что хочется заметить его нужно делать с умом, используя узел подмеса с трехходовым клапаном для подмеса ибо нельзя гнать в полы теплоноситель с температурой для радиаторов, во первых это не комфортно, а во вторых стяжка потрескается. Вообщем дело это затратное и хлопотное.

Hulk, детородный орган лучше использовать по назначению. А в целом смею предположить, что зря вы свой родной колхоз покинули и отправились в столицу, там скоро посевная, грязь можно месить бесконечно.

1. ну не все же начали ремонт и вселились на птичьих правах в помещения на стадии стройки. 2. даже если и сделают ремонт это не повод отказываться от своих прав , уважаемый. (имхо у судьи будет лишь дополнительный повод к снижению неустойки)

Можно заниматься этими вещами одновременно, одно другому не мешает , заботливый Вы наш!