Коммунальные платежи

[8-3-9]

Ярик, а на каком основании УК сможет начислять плату за прошедшие месяцы, если Жилищным кодексом предусмотрено, что расчетный период - месяц?

[Ярик]

Ярик, а на каком основании УК сможет начислять плату за прошедшие месяцы, если Жилищным кодексом предусмотрено, что расчетный период - месяц?

 

Они и не будут начислять, напишут долг, а начислят конкретно за текущий месяц, а в графе перерасчет появится дол за элект-во. Надо думать как влиять на УК, объединять усилия, давить и гнуть в сторону закона, либо менять на тех кто прозрачен будет, пусть там будут утечки денег небольшие, но если метода управления направлена на полное взаимопонимание, это все перекроет. А в нашей ук, пытаются играть законами и схожими по звучанию статьями расходов, но имеющими разный целевой смысл..Увы что многие этого не понимают. 

[8-3-9]

Ярик, но долг же формируется из ранее начисленной и неоплаченной суммы платежа по той или иной статье. Если ранее не было начислений за электроэнергию, то откуда может быть долг? 

То, что у нашей УК все может быть, известно. Наше дело защищать свои права, кто желает. Писать по таким фактам в ГЖИ и пр.

[Ярик]

Ярик, но долг же формируется из ранее начисленной и неоплаченной суммы платежа по той или иной статье. Если ранее не было начислений за электроэнергию, то откуда может быть долг? 

То, что у нашей УК все может быть, известно. Наше дело защищать свои права, кто желает. Писать по таким фактам в ГЖИ и пр.

У них договор  будет от декабря=) Он же рассматривается уже пол года, так что нарисуют задней датой,а доказать что ты не дурак будет тяжело... если подписи двух сторон стоят на нем и дата задняя будет, как докажете, что мы правы, а они дураки? Я уже думал все варианты. Сейчас по большей мере волнует ИПУ, хочется его ввода. 

[Vlastelin]

Vlastelin А в чем заслуга тех, кто не думая оплачивает все, что УК рисует? Что это их положительно характеризует? Считаю, что это лентяи, не желают утруждаться по изучению законодательства и посчитать, этакие купцы или гусары : СДАЧИ НЕ НАДО! Не пример для подражания

Вы уверены, что я плачу все бездумно, не изучив информацию?

Если вы считаете меня лентяем, то я в свою очередь могу считать вас каким-то хреном с горы, который пишет всякую хрень тут как будто он самый умный. Очень не люблю таких умников.

[8-3-9]

Ваше право считать меня кем угодно. Но я не утверждаю, что Вы платите все бездумно.

[Marusevna65]

Похоже, что не долго осталось нашей УК жизни радоваться:
https://news.rambler.ru/community/36975460-rossiyane-poluchat-novye-kvitantsii-za-kvartplatu/

[8-3-4]

Вы уверены, что я плачу все бездумно, не изучив информацию?

Рассказывай что изучил.

[monsher77]

Похоже, что не долго осталось нашей УК жизни радоваться:

https://news.rambler.ru/community/36975460-rossiyane-poluchat-novye-kvitantsii-za-kvartplatu

цитата из статьи "Согласно документу, показания общедомовых счетчиков будут приоритетнее над региональными нормативами. " И чего ей  "радоваться", мы и так по ОДПУ платим.

[Marusevna65]

цитата из статьи "Согласно документу, показания общедомовых счетчиков будут приоритетнее над региональными нормативами. " И чего ей  "радоваться", мы и так по ОДПУ платим.

"Согласно новым правилам, управляющая компания больше не сможет распределять между жильцами дома превышение нормативов потребления тепла, воды и электричества. В случае, если дом с нормативом 100 кубометров воды потратит 120 кубометров, разницу оплатит управляющая компания."

[monsher77]

"Согласно новым правилам, управляющая компания больше не сможет распределять между жильцами дома превышение нормативов потребления тепла, воды и электричества. В случае, если дом с нормативом 100 кубометров воды потратит 120 кубометров, разницу оплатит управляющая компания."

Тогда они сами себе противоречат)

[8-3-9]

Свежий документ:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ

УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ"

, в котором высший орган судебной власти указал структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Это как и ранее неоднократно на этом форуме говорилось: плата за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, а все остальное, как говорится, ОТ ЛУКАВОГО.  

[Горожане]

Свежий документ:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ

УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ"

, в котором высший орган судебной власти указал структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Это как и ранее неоднократно на этом форуме говорилось: плата за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, а все остальное, как говорится, ОТ ЛУКАВОГО.  

Теперь еще надо это донести до нашей УК и его управительницы, причем так, чтобы отвертеться уже не могли.  Собирать на ремонт новостройки по 1000р ежемесячно - это уже слишком.

[Kirill]

Ответ Администрации Красногорска по энергоснабжению нашего ЖК от 13.07.17

https://xn----8sbjufbbcmolbtcflf.xn--p1ai/files/file/61-%7B%3F%7D/

[EOK]

Уважаемые соседи, 

кто-то разбирался в квитанциях коммуналки?

У меня их скопилось с июня. 

В июне пришло аж 2 штуки. В первой за электричество 6517 руб. Во второй, которая также за июнь, электричество стало уже 1256 руб. Надо понимать, кто-то пожаловался на расчеты? 

 

Тепловая энергия - весной пришла квитанция с неким перерасчетом, порядка 5 тыс. Я написала жалобу в УК с просьбой расшифровать. Конечно никаких ответов. Дальше магическим образом меняется сумма эта. В июне это было 4114, в июле - 4414. Каждый месяц меняют.

Содерание и ремонт За неработающий лифт в течение почти 3 месяцев вычли примерно 9% от статьи содержание и ремонт, по 160-170 в мес ( и примерно на эту сумму добавочка синхронно в корректировку по отоплению)

Ну и конечно предупреждение, что сейчас отключим за долги.

 

Кто-то может подсказать, можно ли оплачивать эту квитанцию частично? Например, если я не согласна с расчетом содержание и ремонт и не получила расшифровки по теплово энергии в ответ на свой письменный запрос, могу ли я оплатить только электроэнергию, которую они грозятся отключить, и если да, ограничит ли такая оплата их право отключать мне электричество?

[Горожане]

Уважаемые соседи, 

кто-то разбирался в квитанциях коммуналки?

У меня их скопилось с июня. 

В июне пришло аж 2 штуки. В первой за электричество 6517 руб. Во второй, которая также за июнь, электричество стало уже 1256 руб. Надо понимать, кто-то пожаловался на расчеты? 

 

Тепловая энергия - весной пришла квитанция с неким перерасчетом, порядка 5 тыс. Я написала жалобу в УК с просьбой расшифровать. Конечно никаких ответов. Дальше магическим образом меняется сумма эта. В июне это было 4114, в июле - 4414. Каждый месяц меняют.

Содерание и ремонт За неработающий лифт в течение почти 3 месяцев вычли примерно 9% от статьи содержание и ремонт, по 160-170 в мес ( и примерно на эту сумму добавочка синхронно в корректировку по отоплению)

Ну и конечно предупреждение, что сейчас отключим за долги.

 

Кто-то может подсказать, можно ли оплачивать эту квитанцию частично? Например, если я не согласна с расчетом содержание и ремонт и не получила расшифровки по теплово энергии в ответ на свой письменный запрос, могу ли я оплатить только электроэнергию, которую они грозятся отключить, и если да, ограничит ли такая оплата их право отключать мне электричество?

Я вам больше скажу, там даже при личной встрече никаких внятных объяснений не получено.

[Горожане]

Ответ Администрации Красногорска по энергоснабжению нашего ЖК от 13.07.17

Для нас, как жителей , это что значит? У вас есть соображения на этот счет? Электроэнергию ведь не ук европа производит..

[umnica]

Уважаемые соседи, 

кто-то разбирался в квитанциях коммуналки?

У меня их скопилось с июня. 

В июне пришло аж 2 штуки. В первой за электричество 6517 руб. Во второй, которая также за июнь, электричество стало уже 1256 руб. Надо понимать, кто-то пожаловался на расчеты? 

 

Тепловая энергия - весной пришла квитанция с неким перерасчетом, порядка 5 тыс. Я написала жалобу в УК с просьбой расшифровать. Конечно никаких ответов. Дальше магическим образом меняется сумма эта. В июне это было 4114, в июле - 4414. Каждый месяц меняют.

Содерание и ремонт За неработающий лифт в течение почти 3 месяцев вычли примерно 9% от статьи содержание и ремонт, по 160-170 в мес ( и примерно на эту сумму добавочка синхронно в корректировку по отоплению)

Ну и конечно предупреждение, что сейчас отключим за долги.

 

Кто-то может подсказать, можно ли оплачивать эту квитанцию частично? Например, если я не согласна с расчетом содержание и ремонт и не получила расшифровки по теплово энергии в ответ на свой письменный запрос, могу ли я оплатить только электроэнергию, которую они грозятся отключить, и если да, ограничит ли такая оплата их право отключать мне электричество?

вы может оплатить частично, но ук все равно раскидает суммы по всем статьям, хотя это незаконно

[EOK]

вы может оплатить частично, но ук все равно раскидает суммы по всем статьям, хотя это незаконно

Umnica, так дело не в том как они фактически потратят деньги

Сейсчас есть квитанция, в которой 2 статьи выглядят спорно. Содержание и ремонт ( мое мнение, что услуга оказана не качественно и оплачиваться не должна), отопление ( необоснованные досчеты перерасчеты каждый раз). Из-за этого я не плачу, а УК присылает пугалки - выключим электирчество. И имеют право выключить через месяц после пугалки, это будет законно

А сумма по электричеству и камерам у меня вопросов не вызывает.

Вопрос - если я погашу квитанцию частично, с пометкой за электричество, лишатся ли они законного права отключать меня от КУ?

[diatezo]

Может быть все таки...

 

https://dezinfo.net/images3/image/03.2012/poroda_loshadey/poroda_loshadey_01.jpg

 

Обещают бесплатную доставку в Нахабино при заказе от 3-х тон

И всего 2500 руб нужно собрать чтобы выразить признательность нашей ук.

[umnica]

Umnica, так дело не в том как они фактически потратят деньги

Сейсчас есть квитанция, в которой 2 статьи выглядят спорно. Содержание и ремонт ( мое мнение, что услуга оказана не качественно и оплачиваться не должна), отопление ( необоснованные досчеты перерасчеты каждый раз). Из-за этого я не плачу, а УК присылает пугалки - выключим электирчество. И имеют право выключить через месяц после пугалки, это будет законно

А сумма по электричеству и камерам у меня вопросов не вызывает.

Вопрос - если я погашу квитанцию частично, с пометкой за электричество, лишатся ли они законного права отключать меня от КУ?

мне уже выключили воду за неоплату, я гжи приглашала...пишите заявление на перерасчет, раз услуга оказана некачественно, в ук, перерасчет делается 10 дней по закону

[zebra]

мне уже выключили воду за неоплату, я гжи приглашала...пишите заявление на перерасчет, раз услуга оказана некачественно, в ук, перерасчет делается 10 дней по закону

И после встречи с ГЖИ вам воду подключили? Штраф за подключение платили?

За воду мы сейчас не платим, тогда о каком перерасчете идет речь?

[EOK]

мне уже выключили воду за неоплату, я гжи приглашала...пишите заявление на перерасчет, раз услуга оказана некачественно, в ук, перерасчет делается 10 дней по закону

Я написала Они пересчитали. За отключенный лифт они вычли по 160 руб в июле и июне. И тут же прибавили 300 руб за отопление - это перерасчет перерасчета видимо )) прям в этой же квитанции

заявления об обосновании перерасчета по отоплению я тоже писала.

игнор

но я не гордая) написала им еще, примерно то же. со статьями содержание и ремонт не согласна, по отоплению хочу отчет! особенно о последних 300 рублях когда придет время написать исковое в суд, думаю, количество претензий от бедной меня, пытающейся добиться правды мирным путем, будет мне только в плюс

[EOK]

мне уже выключили воду за неоплату, я гжи приглашала...пишите заявление на перерасчет, раз услуга оказана некачественно, в ук, перерасчет делается 10 дней по закону

А вот этим, я уверена, Вы оказали большую услугу нам всем! Лично от меня- большое человеческое Вам спасибо, за вызов инспекции.

Дело в том, что мне ранее УК уже присылали угрозы все отключить за неуплату, когда у меня ключей от почтового ящика не было, а по электронке они квитанции слать не могут без напоминаний. нас тут много, времени на нас у них, великих, нет...

И в тех, первых, угрозах, поимо отключения электричества, они грозились также вырубить воду ( и до кучи еще и водоотведение ограничить - мне даже интересно было бы на это посомтреть - как они хотели отключить от канализации точечно одну квартиру). Но воду отключать незаконно. И судя по всему, после того как им дали по шапке   популярно объяснили, что это беспредел, отключением воды они угрожать перестали. Зато теперь про электричество - по всем правилам пишут, с уведомлением за месяц. При этом предлагают, если есть разногласия, их реить. О разногласиях пишешь - и снова ИГНОР Все для людей, в общем

[8-3-9]

Про начисление в июльской квитанции платежа "тепловая энергия(отопление)" получила устные разъяснения: обнаружили ошибку при начислении платы за отопление в октябре и доначислили(при чем без учета того, что АПП подписан 26 окт).

Слова к делу не пришьешь, жду ответ на письменное обращение. 

Завтра они обнаружат ошибку за ноябрь, декабрь и т.д. и будут рисовать перерасчеты.

Девица, с которой имела беседу, глаголит: А где написано, что нельзя? (Трактует применение законодательства как для физ.лиц)

Говорю: в законодательстве написано когда можно делать перерасчет, такого случая, как ошибка УК законодательно не предусмотрено.