Перейти к содержанию
Форум мкр-красногорский.рф

О Застройщике ООО "Град"


Рекомендуемые сообщения

т.е. вводить в эксплуатацию может не раньше 31 декабря 2017? а что с выдачей ключей, к примеру?

Ключи думаю начнут давать раньше для ремонтных работ, но как и у нас при условии доплаты в случае наличия лишних метров. Могут конечно формально внести изменения в ДДУ с изменением даты ввода (в случае если объект будет готов к приемке раньше), но думаю это для застройщика не вариант. Если все будет нормально, то скорее будет вкладываться в 3 очередь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ключи думаю начнут давать раньше для ремонтных работ, но как и у нас при условии доплаты в случае наличия лишних метров. Могут конечно формально внести изменения в ДДУ с изменением даты ввода (в случае если объект будет готов к приемке раньше), но думаю это для застройщика не вариант. Если все будет нормально, то скорее будет вкладываться в 3 очередь.

спасибо) будем ждать

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В УК «Европа» по тел (498) 319-11-50 сообщили, что стройка идет полным ходом, до конца 2016 года планируется все построить (включая дом 2).

Но ожидать сдачи дома до конца года не стоит.

После строительства домов будут вестись работы по благоустройству и т.п.

Срок сдачи 31.12.2017 года, и раньше этого срока Застройщик сдавать дома не будет.

Интересно..

Значит дома скоро достроят, и они будут просто так стоять целый год, без отопления... Мда. Странно это. Тем более что благоустройство ведется параллельно, давно уже в процессе.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Интересно..

Значит дома скоро достроят, и они будут просто так стоять целый год, без отопления... Мда. Странно это. Тем более что благоустройство ведется параллельно, давно уже в процессе.

в дду указано, что срок передачи ДО 31 декабря. Нет там пункта, что могут сдать досрочно.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Пункт 3 статьи 8 "Передача объекта долевого строительства" ФЗ 214: После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

 

По сути могут сдать раньше, если внесут изменения в ДДУ, т.е. составят допик с новым сроком сдачи....а там кто знает что у них в головах.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Также есть фраза что мы обязаны принять после оповещения застройщиком о готовности, так что раньше вполне возможно и без оформления ДС

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Также есть фраза что мы обязаны принять после оповещения застройщиком о готовности, так что раньше вполне возможно и без оформления ДС

Ну ну, время рассудит, первую очередь тоже в декабре оповестили - все еще принимаем.

Вы АПП не можете раньше подписать.

Повторюсь, ключи для ремонта думаю вам дадут раньше срока с учетом добровольных доплат.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

в дду указано, что срок передачи ДО 31 декабря. Нет там пункта, что могут сдать досрочно.

По моей логике срок сдачи 31 декабря - это в день 31 декабря.

А ДО 31 декабря- это в любой предшествующий день, не позднее даты 31 декабря)

Вообще очень хотелось бы раньше)))

Я не выдержу смотреть на готовые дома год и ходить около. Сама заселюсь :D

Честно говоря я не соображаю в документах.

Мне просто интересно услышать человечьим языком: всё готово, можно заселяться)))

И вот я не пойму, чисто практически всё же такое реально? Что сдадут, введут в эксплуатацию раньше и разрешат жить, или нет? Ждать нам у моря 31-го 2017-го..

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Надежда вещь хорошая, разочарование - губительно. Сам буду рад если 2-ая очередь получит возможность законно жить раньше срока указанного в ДДУ.

Может застройщик научится выполнять обязательства полностью после ошибок с 1-ой очередью, а не тешить сказками:)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Ну ну, время рассудит, первую очередь тоже в декабре оповестили - все еще принимаем.

Вы АПП не можете раньше подписать.

Повторюсь, ключи для ремонта думаю вам дадут раньше срока с учетом добровольных доплат.

Так а где сказано что не могу раньше апп подписать?)
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Так а где сказано что не могу раньше апп подписать?)

Вы можете даже мой подписать АПП:) я предположил по сдаче 2-очереди и предостерёг от излишних надежд. В договоре думаю у вас фигурируют слова " не позднее 31.12.2017". Торопится со сдачей раньше застройщику или нет, вопрос его стратегии и планов. Просто проецирую ситуацию 1 очереди и надеюсь, что 2 будет проще и спокойнее:)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А может и начнут раньше, просто как я понимаю ФЗ 214 предполагал изначально конкретную дату исполнения обязательств... Застройщики стали варьировать то квартал указывать, то предлоги лепить:) по ФЗ вроде все чётко не раньше Даты исполнения обязательств по договору.... Интерпретируйте по своему усмотрению:)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 months later...

Интересно, а почему наших мегаактивистов леонидов,виталиков и  мадамов не интерисует вопрос земли под жк. Ведь застройщик банально киданул нас всех с землей, оформив собственность только в границах дома. Хотя в градостроительном кодексе фигурирует понятие "участок при доме".

 

Теперь все это нужно перемежевывать через суд :( 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 weeks later...

Интересно, а почему наших мегаактивистов леонидов,виталиков и  мадамов не интерисует вопрос земли под жк. Ведь застройщик банально киданул нас всех с землей, оформив собственность только в границах дома. Хотя в градостроительном кодексе фигурирует понятие "участок при доме".

 

Теперь все это нужно перемежевывать через суд :(

здравствуйте, а можете подробнее рассказать, что именно сделал застройщик? и можем ли мы потребовать восстановления наших прав?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

здравствуйте, а можете подробнее рассказать, что именно сделал застройщик? и можем ли мы потребовать восстановления наших прав?

В первой очереди землю откадастрировали по отмостку.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А кому отошла остальная земля, вместе  тротуарами, дорогами. газонами и клумбами?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А ничего, что мы за эти газоны и дорожки заплатили?

И сейчас УК с нас за содержание всего этого оплату берет?

Хотя думаю, что это все домыслы про кадастр по отмостку

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кому вы заплатили за газон? Кадастровый номер участка есть на документах по вводу домов в эксплуатацию. Можете все проверить. Кто хотел уже все узнал.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 year later...
Внимание, Штаб Помощи Обманутым Дольщикам РФ, Московский Совет и фракция КПРФ собирают информацию по отказам в выплатах страховых по оплаченным и спорно оплаченным полисам страхования долевого участия и иным случаям нарушения прав дольщиков страховыми компаниями, страхующими долевое участие, для предоставления информации в Государственную Думу РФ и Центральный Банк РФ. Просьба присылать информацию на ящик shtab.dolschiki.rf@gmail.com 

В случае вопросов информацию можно получить по телефону 89150906978
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...