Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  diatezo : (19 Октябрь 2018 - 13:17) @Ника @monsher77 Спасибо, про румб вспомнил полистав форум ) заказал у них техпаспорт
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:35) @Белочка2015 ну чем теплее на улице тем холоднее подача воды, ждите холодов и сантехника вызывайте. проверьте трубы в коридоре горячие или как?
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:33) @Dreamod соседи вызывали кого-то на поверку и меняли счетчики
@  Dreamod : (12 Октябрь 2018 - 10:08) А кто-нибудь делал поверку счетчиков воды? Я домой поспать прихожу, а воды по счетчикам набегает будто ванну принимаю чуть ли не каждый день.
@  Белочка... : (12 Октябрь 2018 - 08:37) Добрый день,сталкнулись с проблемой:повесили новые радиаторы,они сутки погрели и все, спустили воздух,результат ноль. Подскажи пжс кто знает,как дальше быть?
@  umnica : (11 Октябрь 2018 - 10:56) @8-3 при оформлении собственно только госпошлина. налог на квартиру будет уже в следующем году за 2018 год. так что с вас только пошлина
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 18:24) @umnica в чем и дело,что в личном кабинете ни какой информации нет. а в ндв менеджер вообще удивился,что с компенсации за просрочку платит клиент. возможно при получении собственности на квартиру придет и уведомление из налоговой. какие налоги оплачиваются при оформлении собственности на квартиру помимо пошлины в 2000р?
@  umnica : (10 Октябрь 2018 - 15:36) @8-3 град косячное письмо написал это с 07.17. оплата по закону до декабря 2018. в личном кабинете налоговой должна быть платежка на оплату
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 12:58) Застройщик налог 13% переложил на получателя с пометкой оплатить не позднее 07.17. В связи с этим будут какие то штрафы за просрочку и какие еще налоги нужно будет оплатить при получении документов на собственность?
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 12:54) Всем дорого.Подал документы в мфц на регистрацию собственности и вспомнил что про акт о до судебном урегулировании от града.
@  zhilina... : (10 Октябрь 2018 - 09:11) Добрый день, добавьте в группу 20 корпуса. 8-910-438-85-79
@  monsher77 : (06 Октябрь 2018 - 08:37) @diatezo в ук возьмите копию своей квартиры из тех плана дома
@  Ника : (05 Октябрь 2018 - 13:20) @diatezo ООО "Румб" http://www.rumb-krasnogorsk.ru/
@  Наталья... : (02 Октябрь 2018 - 20:35) добрый вечер, подскажите группа 17 корпуса есть?
@  diatezo : (02 Октябрь 2018 - 19:31) Нужен техплан квартиры. В красногорском бти про него никто ничего не знает
@  diatezo : (02 Октябрь 2018 - 19:30) Господа, а какая контора обмеры делала первую очередь и на кадастр ставила?
@  noname : (29 Сентябрь 2018 - 17:26) Нужен телефон с whatsapp и номер квартиры, можно в личку.
@  Зиля : (29 Сентябрь 2018 - 17:15) Здравствуйте. Добавьте, пожалуйста, в группу 21 корпуса.
@  noname : (28 Сентябрь 2018 - 23:04) У нас группа 21 корпуса.
@  Astarta : (28 Сентябрь 2018 - 08:38) Добавьте в группу 20 корпуса, пожалуйста. 8-916-440-16-75
@  Astarta : (28 Сентябрь 2018 - 08:34) доброе утрою
@  noname : (27 Сентябрь 2018 - 21:24) OK
@  Denison : (27 Сентябрь 2018 - 20:52) Здравствуйте. Добавьте в группу 21 корпуса. 8-906-772-36-83
@  noname : (08 Сентябрь 2018 - 22:29) Добавил.
@  TrostinaMS : (07 Сентябрь 2018 - 11:39) Добрый день! Добавьте пожалуйста в группу 21 корпуса. 8-920-904-15-26
@  Julea : (04 Сентябрь 2018 - 15:36) Здравствуйте! Подскажите как попасть в чат будущих жильцов 19 корпуса?
@  monsher77 : (04 Сентябрь 2018 - 08:11) @Olesya1984 мы уже переговорили в вк)
@  Olesya1984 : (03 Сентябрь 2018 - 16:20) Вы в какой класс пошли?
@  monsher77 : (03 Сентябрь 2018 - 16:11) @Olesya1984 школа №3. Переполнена донельзя. По 40 детей в классе.
@  Olesya1984 : (03 Сентябрь 2018 - 15:40) Добрый день, подскажите пожалуйста, у кого - нибудь дети пошли в школу, кто уже переехал в жк, в какую, и хотелось бы услышать мнение о школе
@  monsher77 : (01 Сентябрь 2018 - 21:13) не тут, а в ВК
@  K0JIbKA : (31 Август 2018 - 10:32) @ Natalya... - поддерживаю! Где тут 17-й корпус?
@  Алексан... : (30 Август 2018 - 09:04) шумоизоляция
@  Ирэн : (29 Август 2018 - 17:52) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Natalya... : (24 Август 2018 - 22:11) Всем привет! Как попасть в чат будущих жильцов 17 корпуса?
@  Swetlanka : (24 Август 2018 - 13:45) @Barbara спасибо!
@  Barbara : (23 Август 2018 - 11:34) @Swetlanka https://vk.com/club143109976
@  Swetlanka : (20 Август 2018 - 13:45) Меня тоже интересует группа 19 корпуса!?
@  Barbara : (18 Август 2018 - 13:53) а есть ли группа для 19 корпуса?
@  Barbara : (18 Август 2018 - 13:53) Добрый день!
@  Мила777 : (14 Август 2018 - 01:02) Уважаемые жители мкрн! Нужна бригада частников по уборке кв-ры после ремонта. Оплаты в пределах разумного)
@  Darza : (12 Август 2018 - 18:39) Соседи, добрый вечер! А кто оформлял аккредитив при покупке квартиры в ОАО АКБ «ТГБ», напишите в личку, есть пара срочных вопросов. Спасибо!
@  monsher77 : (11 Август 2018 - 07:58) @Savela https://vk.com/clubkorpus18
@  Savela : (08 Август 2018 - 11:05) да не сказала бы что в вк есть товарищи с 18 корпуса... или я не внимательно смотрела:)
@  monsher77 : (07 Август 2018 - 11:03) @Alex93 кинула
@  Alex93 : (07 Август 2018 - 10:40) Привет! А киньте плиз ссылку на вк
@  monsher77 : (07 Август 2018 - 08:49) @Savela все в ВК давно сидят
@  Savela : (31 Июль 2018 - 16:12) какие активные жители 21 корпуса, а в 18 никто не отзывается.. может мы будем там одни жить?)))
@  noname : (29 Июль 2018 - 17:18) Группа дома 21 создана. Для добавления пишите мне в личку или на тел. 8 968 96915 - шестьдесят четыре.
@  Валерий : (29 Июль 2018 - 14:40) Мы рады к вам присоединиться, у нас 47 квартира, добавьте нас в WatssApp

Фотография
* * * * * 10 Голосов

Взыскание неустойки с застройщика

неустойка просрочка
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1726

#1721 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 243 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 19 Июль 2018 - 11:27

В Бинбанке тоже сразу исполнили следующий лист.

По-ходу, ложная тревога.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1722 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 243 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Июль 2018 - 14:53

Ситуация со взысканием неустойки с нашего застройщика в арбитражном суде Московской области сейчас следующая.

Сформировалась судебная практика, что необходима государственная регистрация уступки права требования неустойки и штрафа.

Росреестр по Московской области зачастую отказывает в регистрации подобной уступки.

Но, опять же, согласно последней судебной практике, если должник (в нашем случае застройщик) получил уведомление от первоначального кредитора (дольщика) об уступке

и добровольно не представил исполнения (не выплатил неустойку) ни первоначальному, ни новому кредитору (ИП), то он действует недобросовестно и

не вправе ссылаться в суде на отсутствие регистрации договора цессии, как на основание для отказа в иске. 

Арбитражный суд сейчас снижает неустойку и штраф в два раза, и данное снижение поддерживается вышестоящими инстанциями.

Например, если неустойка - 600 тысяч, а штраф, соответственно, 300 тысяч, итоговая сумма взыскания будет 450 тысяч или 75% от суммы неустойки.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1723 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 243 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 09 Сентябрь 2018 - 14:19

Практика показывает, что значительное количество жильцов первой очереди до сих пор еще не взыскало неустойку с застройщика за просрочку передачи квартир.

Обращаю внимание, что срок исковой давности истекает 01 января 2019 года.

Также хотелось бы отметить, что сейчас Арбитражный суд Московской области уже не взыскивает неустойку в полном объеме при переуступке долга на индивидуального

предпринимателя или юридическое лицо. 

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, связанным со взысканием неустойки, можно связавшись со мной по контактам, указанным на моем сайте (в подписи),

либо написав личное сообщение.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1724 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 243 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 11 Сентябрь 2018 - 13:18

Сегодня представлял в Красногорском суде интересы нашего соседа из второй очереди (строительный номер дома 16).

Как известно, вторая очередь была сдана застройщиком в срок.

Вместе с тем застройщик затянул устранение дефектов в квартире, поэтому акт приема-передачи был подписан только 20.04.18.

В результате, при заявленной неустойке в 266 979,96 руб. судьей Кавериной О.В. было принято решение о взыскании с ООО "Град" 157 500 руб.,

также компенсированы расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. и на оформление доверенности в размере 1 900 руб.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1725 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 243 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 12 Сентябрь 2018 - 13:54

Сегодня представлял интересы нашего соседа из первой очереди в Московском областном суде.

Красногорский городской суд в лице судьи Губина Я.Ю. снизил неустойку почти в 10 раз, присудив 

80 000 руб. при заявленной неустойке в 715 811,80 руб.

Была подана апелляционная жалоба.

Судебной коллегией по гражданским делам Мособлсуда данное решение было изменено.

В пользу моего доверителя взыскано 451 500 руб.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1726 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 243 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Октябрь 2018 - 18:52

Сегодня в Красногорском городском суде представлял интересы еще одного нашего соседа из второй очереди по вопросу взыскания неустойки с ООО "Град".

Застройщик затянул с устранением недостатков в квартире, в результате чего акт приема-передачи был подписан только 27 апреля 2018 года.

Несмотря на то, что дело рассматривала судья Белова И.В., которая известна крупными снижениями размеров неустойки и штрафа, при

заявленной неустойке в 209 482,09 рублей с застройщика в пользу моих доверителей (супругов) было взыскано в совокупности 140 000 рублей.

Также компенсированы расходы на оплату моих услуг в размере 20 000 рублей и оформление нотариально заверенной доверенности в размере 2100 рублей.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1727 OFFLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 243 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Октябрь 2018 - 09:38

Опять возникли трудности с исполнением решения суда о взыскании неустойки с застройщика.

Исполнительный лист был подан в Бинбанк в прошлую пятницу.

В течении трех дней он погашался частично, а в эту среду вообще не было поступлений.

Такое на моей практике впервые.

Вывод: либо застройщик в рамках разрешения на строительство в настоящее время использует другой счет для привлечения денежных средств новых дольщиков,

либо он испытывает затруднения с денежными средствами, что довольно тревожный признак, учитывая небольшую сумму взыскания

по исполнительному листу (чуть более 200 000 руб.).

Просьба тех, кто недавно заключил договор участия в долевом строительстве с застройщиком, сообщить мне в личку в какой банк и на какой счет они перечисляли цену договора.

Заранее спасибо!

 

PS Согласно информации с официального сайта ФССП России в отношении застройщика возбуждены три исполнительных производства общая сумма задолженности

по которым превышает 800 000 руб.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных