Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:03) http://t.me/krasnogorskichat
@  Anton1984 : (14 Январь 2019 - 18:31) Спасибо большое за информацию
@  umnica : (14 Январь 2019 - 12:02) @Natalya_17korpus смотрите группу вконтакте.техника на месте
@  umnica : (14 Январь 2019 - 12:02) @Anton1984 с января вроде как по счетчикам обещали
@  Natalya... : (13 Январь 2019 - 23:05) Добрый день! Кто нибудь знает, почему не отстраивается 17 корпус? Может быть есть здесь наши соседи?
@  Anton1984 : (10 Январь 2019 - 22:42) Добрый вечер !! Скажите пожалуйста первая очередь белобародова д6 отопление по индивидуальному счетчику считают или все по прежнему по обще домовому
@  IL76 : (26 Декабрь 2018 - 15:04) Для 18 корпуса есть группа в телеграм, для добавления - пишем мне мне в ЛС
@  Алла2311 : (20 Декабрь 2018 - 07:49) Добрый день, есть ли группа 18 корпуса?
@  NADEZHD... : (09 Декабрь 2018 - 16:03) Сдам свою студию. Новый евро-ремонт . Все необходимое для жизни есть. 89032928676
@  Inna : (08 Декабрь 2018 - 17:14) В разделе Продам-Куплю новая тема http://мкр-красногор...поменяю-только/
@  Inna : (07 Декабрь 2018 - 15:33) Чат телеграм ЖК Красногорский http://t.me/krasnogorskichat
@  MariMi : (26 Ноябрь 2018 - 14:24) ссылка на группу 20 корпуса https://vk.com/club170534991
@  Sebin : (20 Ноябрь 2018 - 13:14) По дому, хотя мне кажется что это много.
@  umnica : (09 Ноябрь 2018 - 12:51) @MariMi ищите в контакте
@  MariMi : (09 Ноябрь 2018 - 08:01) Привет! Есть группа 20 корпуса?
@  monsher77 : (07 Ноябрь 2018 - 07:53) @Sebin Это канализация. У вас 34 тыс за водоотведение?
@  Sebin : (06 Ноябрь 2018 - 10:22) Кто знает что за строка в платежке - 9 Водоотведение СОИ? там какаято страшная цифра по 5 корпусу стоит - 34 т.р.
@  Ola : (31 Октябрь 2018 - 14:16) Здравствуйте, добавьте пожалуйста 89612844429 в группу 20 корпуса!
@  Барристер : (30 Октябрь 2018 - 20:30) @Ola Град только через НДВ квартиры продает, все так оформляли, не переживайте.
@  Ola : (30 Октябрь 2018 - 19:15) HELP и SOS! Добрый вечер! Нужна помощь! Решила взять квартиру в 20м корпусе в ипотеку. В офисе продаж менеджер девушка говорит что за «ведение» меня как клиента, т.е за показ квартир, бронирование, и помощь в регистрации дду, она хочет 40 т.р. С учетом того, что ипотеку я оформляю сама и дду тоже буду сама оформлять (хотя та же менеджер мне сказала, что дду оформляют тоже только они, я не могу. ПОЖАЛУЙСТА, скажите у вас тоже такое было или это за развод на лоха??? Кто отказывался от такой помощи, потом никаких подводных камней не было? Очень переживаю!
@  oddis : (26 Октябрь 2018 - 20:24) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Белочка... : (25 Октябрь 2018 - 10:46) @umnica...Спасибо,большое,в субботу вызовем слесаря снова
@  umnica : (24 Октябрь 2018 - 11:18) @Белочка2015 чем ниже температура на улице, тем выше температу подачи воды в трубы отопления. раз в коридоре холодная, пускай воздух спускают. не слезайте с них
@  Белочка... : (22 Октябрь 2018 - 15:29) @ umnica... Труба в коридоре холодная. Сантехника вызывали,тоже сказал,ждите морозы. Но ночью же морозы есть,хоть не большие но есть. Я просто не понимаю ,как это ,если отопление подключили,значит же батареи должны быть теплыми ,независимо от температуры на улице. В квартире рядом батареи теплые
@  diatezo : (19 Октябрь 2018 - 13:17) @Ника @monsher77 Спасибо, про румб вспомнил полистав форум ) заказал у них техпаспорт
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:35) @Белочка2015 ну чем теплее на улице тем холоднее подача воды, ждите холодов и сантехника вызывайте. проверьте трубы в коридоре горячие или как?
@  umnica : (17 Октябрь 2018 - 11:33) @Dreamod соседи вызывали кого-то на поверку и меняли счетчики
@  Dreamod : (12 Октябрь 2018 - 10:08) А кто-нибудь делал поверку счетчиков воды? Я домой поспать прихожу, а воды по счетчикам набегает будто ванну принимаю чуть ли не каждый день.
@  Белочка... : (12 Октябрь 2018 - 08:37) Добрый день,сталкнулись с проблемой:повесили новые радиаторы,они сутки погрели и все, спустили воздух,результат ноль. Подскажи пжс кто знает,как дальше быть?
@  umnica : (11 Октябрь 2018 - 10:56) @8-3 при оформлении собственно только госпошлина. налог на квартиру будет уже в следующем году за 2018 год. так что с вас только пошлина
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 18:24) @umnica в чем и дело,что в личном кабинете ни какой информации нет. а в ндв менеджер вообще удивился,что с компенсации за просрочку платит клиент. возможно при получении собственности на квартиру придет и уведомление из налоговой. какие налоги оплачиваются при оформлении собственности на квартиру помимо пошлины в 2000р?
@  umnica : (10 Октябрь 2018 - 15:36) @8-3 град косячное письмо написал это с 07.17. оплата по закону до декабря 2018. в личном кабинете налоговой должна быть платежка на оплату
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 12:58) Застройщик налог 13% переложил на получателя с пометкой оплатить не позднее 07.17. В связи с этим будут какие то штрафы за просрочку и какие еще налоги нужно будет оплатить при получении документов на собственность?
@  8-3 : (10 Октябрь 2018 - 12:54) Всем дорого.Подал документы в мфц на регистрацию собственности и вспомнил что про акт о до судебном урегулировании от града.
@  zhilina... : (10 Октябрь 2018 - 09:11) Добрый день, добавьте в группу 20 корпуса. 8-910-438-85-79
@  monsher77 : (06 Октябрь 2018 - 08:37) @diatezo в ук возьмите копию своей квартиры из тех плана дома
@  Ника : (05 Октябрь 2018 - 13:20) @diatezo ООО "Румб" http://www.rumb-krasnogorsk.ru/
@  Наталья... : (02 Октябрь 2018 - 20:35) добрый вечер, подскажите группа 17 корпуса есть?
@  diatezo : (02 Октябрь 2018 - 19:31) Нужен техплан квартиры. В красногорском бти про него никто ничего не знает
@  diatezo : (02 Октябрь 2018 - 19:30) Господа, а какая контора обмеры делала первую очередь и на кадастр ставила?
@  noname : (29 Сентябрь 2018 - 17:26) Нужен телефон с whatsapp и номер квартиры, можно в личку.
@  Зиля : (29 Сентябрь 2018 - 17:15) Здравствуйте. Добавьте, пожалуйста, в группу 21 корпуса.
@  noname : (28 Сентябрь 2018 - 23:04) У нас группа 21 корпуса.
@  Astarta : (28 Сентябрь 2018 - 08:38) Добавьте в группу 20 корпуса, пожалуйста. 8-916-440-16-75
@  Astarta : (28 Сентябрь 2018 - 08:34) доброе утрою
@  noname : (27 Сентябрь 2018 - 21:24) OK
@  Denison : (27 Сентябрь 2018 - 20:52) Здравствуйте. Добавьте в группу 21 корпуса. 8-906-772-36-83
@  noname : (08 Сентябрь 2018 - 22:29) Добавил.
@  TrostinaMS : (07 Сентябрь 2018 - 11:39) Добрый день! Добавьте пожалуйста в группу 21 корпуса. 8-920-904-15-26
@  Julea : (04 Сентябрь 2018 - 15:36) Здравствуйте! Подскажите как попасть в чат будущих жильцов 19 корпуса?

Фотография
* * * * * 10 Голосов

Взыскание неустойки с застройщика

неустойка просрочка
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1733

#1721 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 19 Июль 2018 - 11:27

В Бинбанке тоже сразу исполнили следующий лист.

По-ходу, ложная тревога.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1722 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Июль 2018 - 14:53

Ситуация со взысканием неустойки с нашего застройщика в арбитражном суде Московской области сейчас следующая.

Сформировалась судебная практика, что необходима государственная регистрация уступки права требования неустойки и штрафа.

Росреестр по Московской области зачастую отказывает в регистрации подобной уступки.

Но, опять же, согласно последней судебной практике, если должник (в нашем случае застройщик) получил уведомление от первоначального кредитора (дольщика) об уступке

и добровольно не представил исполнения (не выплатил неустойку) ни первоначальному, ни новому кредитору (ИП), то он действует недобросовестно и

не вправе ссылаться в суде на отсутствие регистрации договора цессии, как на основание для отказа в иске. 

Арбитражный суд сейчас снижает неустойку и штраф в два раза, и данное снижение поддерживается вышестоящими инстанциями.

Например, если неустойка - 600 тысяч, а штраф, соответственно, 300 тысяч, итоговая сумма взыскания будет 450 тысяч или 75% от суммы неустойки.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1723 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 09 Сентябрь 2018 - 14:19

Практика показывает, что значительное количество жильцов первой очереди до сих пор еще не взыскало неустойку с застройщика за просрочку передачи квартир.

Обращаю внимание, что срок исковой давности истекает 01 января 2019 года.

Также хотелось бы отметить, что сейчас Арбитражный суд Московской области уже не взыскивает неустойку в полном объеме при переуступке долга на индивидуального

предпринимателя или юридическое лицо. 

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, связанным со взысканием неустойки, можно связавшись со мной по контактам, указанным на моем сайте (в подписи),

либо написав личное сообщение.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1724 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 11 Сентябрь 2018 - 13:18

Сегодня представлял в Красногорском суде интересы нашего соседа из второй очереди (строительный номер дома 16).

Как известно, вторая очередь была сдана застройщиком в срок.

Вместе с тем застройщик затянул устранение дефектов в квартире, поэтому акт приема-передачи был подписан только 20.04.18.

В результате, при заявленной неустойке в 266 979,96 руб. судьей Кавериной О.В. было принято решение о взыскании с ООО "Град" 157 500 руб.,

также компенсированы расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. и на оформление доверенности в размере 1 900 руб.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1725 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 12 Сентябрь 2018 - 13:54

Сегодня представлял интересы нашего соседа из первой очереди в Московском областном суде.

Красногорский городской суд в лице судьи Губина Я.Ю. снизил неустойку почти в 10 раз, присудив 

80 000 руб. при заявленной неустойке в 715 811,80 руб.

Была подана апелляционная жалоба.

Судебной коллегией по гражданским делам Мособлсуда данное решение было изменено.

В пользу моего доверителя взыскано 451 500 руб.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1726 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Октябрь 2018 - 18:52

Сегодня в Красногорском городском суде представлял интересы еще одного нашего соседа из второй очереди по вопросу взыскания неустойки с ООО "Град".

Застройщик затянул с устранением недостатков в квартире, в результате чего акт приема-передачи был подписан только 27 апреля 2018 года.

Несмотря на то, что дело рассматривала судья Белова И.В., которая известна крупными снижениями размеров неустойки и штрафа, при

заявленной неустойке в 209 482,09 рублей с застройщика в пользу моих доверителей (супругов) было взыскано в совокупности 140 000 рублей.

Также компенсированы расходы на оплату моих услуг в размере 20 000 рублей и оформление нотариально заверенной доверенности в размере 2100 рублей.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1727 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Октябрь 2018 - 09:38

Опять возникли трудности с исполнением решения суда о взыскании неустойки с застройщика.

Исполнительный лист был подан в Бинбанк в прошлую пятницу.

В течении трех дней он погашался частично, а в эту среду вообще не было поступлений.

Такое на моей практике впервые.

Вывод: либо застройщик в рамках разрешения на строительство в настоящее время использует другой счет для привлечения денежных средств новых дольщиков,

либо он испытывает затруднения с денежными средствами, что довольно тревожный признак, учитывая небольшую сумму взыскания

по исполнительному листу (чуть более 200 000 руб.).

Просьба тех, кто недавно заключил договор участия в долевом строительстве с застройщиком, сообщить мне в личку в какой банк и на какой счет они перечисляли цену договора.

Заранее спасибо!

 

PS Согласно информации с официального сайта ФССП России в отношении застройщика возбуждены три исполнительных производства, общая сумма задолженности

по которым превышает 800 000 руб.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1728 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 25 Октябрь 2018 - 13:56

Два очередных исполнительных листа были поданы в ВТБ и Сбербанк.

Через несколько дней после подачи, исполнительный лист, предъявленный в банк ВТБ, был исполнен полностью.

В Сбербанке у застройщика открыт спецсчет, куда сейчас привлекаются средства новых дольщиков в соответствии с недавними изменениями в 214-ФЗ.

Вопрос о возможности списания банком со спецсчета денежных средств по исполнительному листу в настоящее время остается открытым,

так как в действующем законодательстве однозначного ответа на этот вопрос нет.

Ждем реакцию Сбербанка.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1729 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Октябрь 2018 - 18:07

Все оказалось не так радужно и со счетом застройщика в банке ВТБ.

Второй исполнительный лист, поданный в прошлую пятницу, исполнен сегодня примерно на 40%.

Учитывая, что и тут небольшая совокупная сумма взыскания (чуть более 400 000 руб.), мы имеем второй довольно тревожный звоночек

по поводу финансового благополучия застройщика.

Переводов из Сбербанка по другому исполнительному листу пока не было вообще.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1730 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Октябрь 2018 - 20:34

Спустя неделю после предъявления исполнительного листа в Сбербанк, взысканная сумма поступила в полном размере.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1731 OFFLINE   Иногородний

Иногородний

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:7
  • Секция:3
  • Этаж:не указано

Отправлено 02 Ноябрь 2018 - 09:39

Практика показывает, что значительное количество жильцов первой очереди до сих пор еще не взыскало неустойку с застройщика за просрочку передачи квартир.

Обращаю внимание, что срок исковой давности истекает 01 января 2019 года.

Также хотелось бы отметить, что сейчас Арбитражный суд Московской области уже не взыскивает неустойку в полном объеме при переуступке долга на индивидуального

предпринимателя или юридическое лицо. 

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, связанным со взысканием неустойки, можно связавшись со мной по контактам, указанным на моем сайте (в подписи),

либо написав личное сообщение.

  По этому поводу хотел проконсультироваться(бесплатно), в личку сообщения не принимаются и сайт не открывается ??? 

   Только по тел-ну?



#1732 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 02 Ноябрь 2018 - 14:36

  По этому поводу хотел проконсультироваться(бесплатно), в личку сообщения не принимаются и сайт не открывается ??? 

   Только по тел-ну?

 

Мне в личку сообщения от пользователей приходят.

Узнайте у администратора или модераторов форума в чем причина.

Но проконсультировать мне проще в беседе, поэтому не стесняйтесь звонить по телефону, указанному в моем профиле.


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1733 ONLINE   Барристер

Барристер

    Адвокат

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 1 251 сообщений
  • Телефон:7-966-092-7912
  • Квартира:Студия
  • Корпус:7
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Ноябрь 2018 - 14:32

Представлял интересы родственников нашего многим известного соседа Мирко по аналогичному спору.

Ответчик - одна из структур ГК ПИК.

Дело рассматривалось в Таганском районном суде.

Неустойка, штраф, расходы на оплату услуг представителя и оформление доверенности были взысканы в полном размере.

Решение было вынесено 1 ноября, однако текст на сайте суда появился только сейчас.

Прикрепленные файлы


Консультации бесплатно!
http://advokatinyakin.ru


#1734 OFFLINE   Мирко

Мирко

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:Студия
  • Корпус:10
  • Секция:5
  • Этаж:2
  • Строительный номер:-

Отправлено 29 Ноябрь 2018 - 13:07

Подтверждаю.

Не ожидал, что судья вынесет решение на первом же заседании без всякий переносов.

Денис смог убедить судью, я присутствовал в зале.

 

P.S.прихожу к заключению что Московские судьи не такие запуганные как областники...


  • Inna это нравится





Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)